項目5日內沽出9伙，成交價介乎2,375.52萬至4,500萬元，成交呎價約30,300至37,911元，短時間內套現逾2.9億元。 「澐灃」由永泰及萬泰合作發展，據公開成交記錄顯示，「澐灃」這間獨立屋在今年4月剛剛易手，超過2千呎，當時成交呎價28522元，即是市值逾6000萬，擁有人為方仲賢母親。 而方仲賢自己亦擁有西貢清水灣傲瀧的一處豪宅。 除此之外，母子仲有兩架全新波子，分別為電動及SUV，要買波子跑車至少2百萬起標啦。
- 報告指，希慎興業2022年基本利潤(扣除永續債利息後)下跌10%至16.79億港元,低於該行預期跌8%。
- 集團預期去年由盈轉虧，蝕約13億至15億人民幣(下同)；2021年盈利11.65億元。
- 失利主要是由於沒有 “Villa Lucca” 預訂和較低的住宅收入。
- 知情人士仲話，方仲賢同母親坐擁豪宅名跑車，相當富貴，但他們的收入來源暫時不得而知，這是警方調查的另一方向。
- 二手樓市氣氛疲弱，不少業主將單位轉賣為租，為求及早租出單位，租金議價空間相當明顯。
- 淨債務(包括永續債務)與股東權益的比值環比穩定在42%。
新鴻基地產的天水圍Wetland Seasons Bay第2期，招標沽出別墅3地下B室，實用面積1,121方呎，連665方呎花園，成交價1,620萬元，呎價約14,451元。 據項目成交紀錄冊顯示，項目昨沽出兩伙，共涉逾7,979.6萬元。 當中，8座27樓B室，實用面積1,187方呎，三房間隔，設私人升降機大堂，連同一個車位以4,500萬元成交，呎價約37,911元，成交價及呎價再創項目新高。 由華潤置地（海外）及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，自本周初以全招標形式推售首批118伙後，連番錄得成交，最新再錄刷新跑道區內單位成交價及呎價新高紀錄。
澐灃成交紀錄: 人民幣
由帝國集團及香港小輪（00050）發展，恒地（… 第五波疫情見緩和，樓市交投氣氛亦明顯好轉，但市場仍出現不少銀主盤，綜合市場資料顯示，截至本月初，約有近150個銀主盤滾存，已連續8個月突破100宗水平，除中小型單位外，更不乏豪宅放盤。 華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟今再沽一伙。 成交紀錄冊顯示，8座17樓A室，面積1525方呎，3房間隔，連1個車位以5265萬成交，呎價34525元。 樓書顯示，樓王單位私隱度十足，車庫有私人升降機直達單位大堂，毋須兜路可保障一家私隱。
報告指，希慎興業2022年基本利潤(扣除永續債利息後)下跌10%至16.79億港元,低於該行預期跌8%。 失利主要是由於沒有 “Villa Lucca” 預訂和較低的住宅收入。 最終派息與預期持平，而全年派息為1.44港元，反映股息率為5.4%。 希慎2022年下半年零售租金收入同比持平，入住率由98%改善至99%，息稅前利潤率由2021年同期80%小幅下降至79%。
澐灃成交紀錄: 成交紀錄
大摩指出，若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中，對香港地產股維持增持看法，首選次序依次為新鴻基地產、嘉里建設和信和置業，因為3家地產股估值吸引，而且股息回報達4.8厘至5.1厘。 香港樓價係貴，好少爭議，明顯超出一般市民負擔能力，但至於本港樓市是否有泡沫，市場就莫衷一是。 澐灃成交紀錄 瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告，香港都名列前矛，去年比較全球25個城市樓價，本港樓市面臨泡沫風險極高。 鷹君旗下大埔白石角朗濤，公布首度開放四房現樓海景戶予公眾參觀。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱，上述為第1座6樓C室，實用面積1,648方呎，採四房連三套房間隔。
豪宅新盤成交暢旺，市場連錄大額豪宅承接，沙田澐灃日前錄1.8億元新高成交後，再加推澐灃洋房招標。 銷售安排顯示，澐灃推出H22號洋房及住客停車位 120號作招標發售，招標期為本月18日至31日的每日… 金灣加推94伙，個別單位加價13%；而長沙灣恆大． 睿峰加推47伙，兩盤合共253伙於周六（22日）推售。
澐灃成交紀錄: 澐灃 項目簡介
加息對金融市場衝擊明顯浮現，以高估值科技股為主的納指，迄今由高位累跌3成。 最新美國4月新屋銷售按月跌16.6%，是9年以來最大跌幅，當地30年期按息已升破5%，加息對樓市帶來壓力不能小覤。 澐灃成交紀錄2025 知情人士仲話，方仲賢同母親坐擁豪宅名跑車，相當富貴，但他們的收入來源暫時不得而知，這是警方調查的另一方向。 Ariel看到這段新聞警方上門拉人的地點係九肚山都覺得好奇怪，這個地段都是豪宅區，浸大是本地的平民大學，浸大生住豪宅區，不太尋常。 保利置業（00119）旗下屯門青山灣項目，正式命名為瑧譽，項目已獲批預售樓花同意書及入伙紙，將於年內以現樓形式推售。
澐灃成交紀錄: 成交金額、股數及宗數
2022年下半年寫字樓租金收入同比下降9%，主要受入住率下降的推動。 澐灃成交紀錄 入住率由2022年6月的91%進一步下降至90%。 現金融資成本(包括永續債和估計的資本化利息)同比增長23%。 到2022年底，希慎每股賬面價值為68.4港元，同比下跌4%。 淨債務(包括永續債務)與股東權益的比值環比穩定在42%。
澐灃成交紀錄: 項目圖片
瑧譽已獲批預售樓花同意書，較早前亦已獲批入伙紙… 人民銀行今日開展2700億元人民幣(下同)7天期逆回購操作，利率仍持平在2厘。 今日有460億元逆回購到期，據此計算，單日淨投放2240億元，為連續第三日淨投放。 路透統計，本周逆回購到期總額為16620億元，較上周的1.84萬億元稍降。 分布上看，前兩日壓力較小，均在千億元以下，周三至周五合計到期逾1.5萬億元，佔全周比重超過九成。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
澐灃成交紀錄: 成交紀錄 共 0 個
永泰地產及萬泰沙田九肚山新盤澐灃今日以招標形或售出h22號洋房，成交價5,335.2萬元，實用2052呎四房雙套間隔，呎價2.6萬元，連寬廣花園、天台按摩池及車位。 項目本月累沽3幢洋房及1個分層特色單位，總值3.7億元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 樓市全面「燒着」，繼中小型單位爆升掀狂潮後，輪到豪宅接力爆天價！ 成交價甚至貴過Mount Nicholson個別洋房，如House 11於2016年底作價5.25億元，深水灣徑樓王較之高約8000萬元。
澐灃成交紀錄: 面積(實/建)
而集團管理層對2023財年Paxlovid銷售額的指引，為下跌57.7%至80億美元，低於此前市場普遍預期的103億美元。 眾安在線雖發盈警，但去年總保費收入按年增長1.5%，股價造好，現價及高位22.8元，漲7.04%，成交2843萬元。 集團預期去年由盈轉虧，蝕約13億至15億人民幣(下同)；2021年盈利11.65億元。 澐灃成交紀錄 本港樓市不跌之謎，主要受惠於地少人多、供應不足等支持。 澐灃成交紀錄 不過，隨著時間推移，因疫情拖累今年新盤累積供應多達逾3萬個。 此外，根據美聯物業網站，二手放盤量高逾3.8萬個，而中原地產二手單位放盤量更高達逾4萬個，反映市場一、二手供應量其實不少。
澐灃成交紀錄: 新盤成交｜澐璟單日連沽5伙 成交金額逾2.2億
野村報告上調凱萊英目標價13.9%，由132.67元調高至151.14元，因估計其A股與H股之間的溢價將由40%收窄至30%；維持「買入」評級。 該行表示，繼續看好其在中國醫藥合同定制研發生產市場中的領先地位。 該行下調對集團2022財年收入及盈利預測1.9%及5%，以反映其初步業績遜該行預期。 另下調2023及2024財年收入6.2%及5.5%，以及盈利預測7.7%及6.1%，因新冠藥品Paxlovid的銷售放緩，2022財年的銷售額為189億美元，低於預期。
澐灃成交紀錄: 成交/註冊日期
二手樓市氣氛疲弱，不少業主將單位轉賣為租，為求及早租出單位，租金議價空間相當明顯。 市場消息透露，九肚山雲端雙號屋，實用面積2582平方呎，屬於4房間隔，連約469平方呎花園及565平方呎天台，原本叫租… 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 摩根士丹利發表報告，予希慎興業目標價32港元，投資評級「增持」。
澐灃成交紀錄: 沙田 麗坪路68號
過去周六、日兩天，一手市場合共錄得約294宗成交，雖較上一個周末跌44%，但整體氣氛仍算活躍，除了將軍澳日出康城SEA TO SKY外，不少餘貨盤亦錄得成交。 近日新盤市場大額成交有所增加，愉景灣意堤再錄成交，大手客再以約2,000萬元購入同層單位，共斥資6,680萬元購入全層5伙。 該組大手買家日前斥資約4,600萬元購入4伙同層單位，同組買家經考慮後，… 沙田九肚山的風水，一向被受推崇，過去吸引不少廠商名人聚居，近年多個豪宅新盤落成，吸引新晉女星進駐。 據悉，2010年度港姐陳庭欣近日便以月租逾10萬元，租住九肚山一個豪宅屋苑的獨立屋。 近日九肚山先後吸引2名靚女藝人進駐，包括的無綫藝人高海寧租住玖瓏山。
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澐灃成交紀錄: 沙田第一城
而2010年度港姐陳庭欣則以月租逾10萬元，租住九肚山澐灃單號洋房，樓書資料顯示，該洋房實用面積約3,003平方呎，屬於4房間隔，尚… 沙田九肚山一向有不少富貴屋苑，吸引不少名人明星聚居。 近日有市場消息指，位於九肚山澐灃一幢約3000呎洋房，獲香港小姐陳庭欣（Toby）以每月10萬承租，同時有傳陳庭欣跟富貴男友楊振源（Benny）有意… 近日市場連錄多宗透過「呼吸PLAN」入市出事的個案，市場消息透露，九肚山澐灃一幢洋房，原業主4年前選用「呼吸PLAN」入市，最終淪為銀主盤。 該洋房為澐灃單號屋，實用面積2144平方呎，屬於4房間隔，原… 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
澐灃成交紀錄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
今日逆回購到期量460億元，單日淨投放2240億元，連續3日淨投放。 澐灃成交紀錄2025 本周共有16620億元逆回購到期，略低於上星期的18400億元。 人行又公布2月貸款市場報價利率1年期及5年期以上分別維持3.65厘及4.3厘。 但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息，樓價都只是由高位輕微回落，未見急跌。
另全屋有5個套房，廁所多達10個，對於大家族而言，完全解決到「爭廁所」的情況，主人套房誇張到劃分男主人廁所及女主人廁所，屬罕見的窩心設計。 納米單位不乏捧場客，由益兆集團控股及俊和發展集團合作的旺角雋薈，近月銷售步伐加快。 香港置業行政總裁馬泰陽稱，該盤過去一個月內沽逾30伙，涉額約1.5億元。
新盤市場焦點落於屯門帝御‧金灣次輪推售，項目亦帶動新盤餘貨成交，沙田九肚澐灃以8,150萬元沽洋房，上周末新盤市場沽215伙。 永泰地產（00369）及萬泰集團發展，沙田九肚豪宅項目澐灃以招標形式沽… 由永泰地產及萬泰集團發展的沙田九肚低密度豪宅及洋房項目澐灃，於今天以招標形式沽出全馬場景獨立屋Magnum House，連私人車庫 2 個車位，成交價1.8億元創出項目新高。 澐灃成交紀錄 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
李巍補充說，南區為傳統的富豪聚居地，但同區欠缺具管理的全新分層豪宅項目，供應多以獨立屋為主，分層單位實用面積逾5000平方呎更為罕有，不惜一擲千金購入獨立洋房模式的分層戶，相信此類物業續有需求。 疫情第4波影響下，發展商一度放慢推盤步伐，個別項目甚至轉售為租。 市場消息透露，九肚山澐灃6座中層B室，實用面積1,628平方呎，屬於4房雙套房設計，連車位以月租4.6萬元租出，呎租僅28元，屬於吸引價… 地區：九肚山 放盤單位：澐灃（獨立屋） 實用面積：2,738平方呎 間隔：4房 叫價：6,700萬元（呎價：24,470元） 備註：連花園、連車位、連平台、連天台、寵物天地 發布日期：16…
澐灃成交紀錄: 澐灃成交紀錄詳細資料
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 澐灃位於九肚山麗坪路68號，發展商為萬泰/永泰，入伙日期由03/2018開始。 澐灃共有8座及洋房68間，提供158個單位，實用面積為544呎至4,592呎。
成交紀錄冊顯示，澐灃今日招標售出2號洋房，連176及177號車位，成交價1… 地區：沙田 放盤單位：澐灃 實用面積：1,949平方呎 間隔：4房(2套)連花園天台車位 叫價：5,380萬元（呎價：27,604元） 備註：九肚山高私隱洋房, 極筍時光倒流價 發布日期… 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
澐灃成交紀錄: 人民幣
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 港島南區單日兩爆樓王，繼深水灣徑8號後，薄扶林指標豪宅屋苑貝沙灣亦錄癲價成交。 沙田豪宅新盤澐灃錄大額成交，造價高見8,199.2萬元。 成交紀錄冊顯示，屋苑3座5及6樓複式B室單位，連263號車位售出，成交價8,199.2萬元，實用面2,172平方呎，為4房雙套間隔，連409… 香港疫情確診數字雖然稍有落，本港新增36宗確診個案，惟新盤市場氣候依然較淡靜，市場依靠餘貨成交，豪宅繼續有承接力，截至傍晚8時半左右，新盤單日售出9伙單位。 成交紀錄冊顯示，沙田九肚豪宅項目澐灃今天…
