各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 清水灣半島放盤2025 將軍澳著名豪宅屋苑清水灣半島前臨將軍澳內海，遙對將軍澳市中心，自成一隅，寧靜清幽。 屋苑採用電影為建築設計主題，部份單位可飽覽翠綠百勝角山景、藍塘海峽或港島東對岸景色。 西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。
她指出，屋苑業主放盤態度積極，但準買家普遍持觀望態度，個別用家受近日氣氛不穩影響，表明希望等下月施政報告發展後再決定是否入市。 該屋苑近月成交持續萎縮，由7月的12宗減至8月的7宗，本月暫僅錄5宗，而睇樓量亦比上月大減一半。 詳情請於livi網站或手機應用程式參閱livi 靈活貸產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
清水灣半島放盤: 單位數目
●屯門海典軒1座中層E室，實用面積457方呎，兩房兩廳間隔，原業主放盤僅五日，便獲區外首置客承接，新買家雖未有視察單位內籠，但曾參觀同類型單位，見原業主增加議幅，累積減價40萬，決定以630萬元購入上址自用，實用呎價13,786元。 ●珀麗灣1月錄得13宗買賣，全月勢必超越上月14宗紀錄，本月平均實用呎價12,160元，按月微升0.8%，其中11座中層D室，實用面積807方呎，套三房連多用途房間隔，屬屋苑海景樓王，叫價1,050萬元，減價50萬元，以1,000萬元，實用呎價12,392元。 ●鰂魚涌南豐新邨3座中低層C室，實用面積約391方呎，兩房間隔，望內園景，近日以673萬元沽出，實用呎價約17,212元，原業主於2014年12月以約545萬元購入，現轉手帳面獲利約128萬元，屋苑1月至今暫錄約5宗二手買賣。 ●中環兆景閣高層A室，實用面積481方呎，一房間隔，獲租客以20,000元租入，實用呎租約41.6元，業主於2016年2月以785萬元購入，按買入價計算，租金回報約3.1厘，新租客則為同區客。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 清水灣半島 1期 1座 於2001年08月起入伙。
- 屋苑設有巴士總站，並有多條巴士路線途經，往來九龍不同地點、港鐵沙田站及機場。
- ●天水圍栢慧豪園2座中層A室，實用面積494方呎，兩房間隔，成交價610萬元，實用呎價12,348元，新買家為一對夫婦，現時在區內租樓，計劃入市已一段時間，見過去一年疫情下樓價並無大跌，踏入新一年，恐樓市更反彈回暖，加速入市。
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- ●柴灣杏花邨1座高層2室，實用面積596方呎，三房間隔，屬「上杏」的則王，原業主擬移民，故以約970萬元成交，實用呎價約16,275元，新買家入市作換樓之用，原業主於2007年11月以約423萬元購入，是次轉手帳面獲利約547萬元，升值約129%。
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校網方面，分別為西貢區（幼稚園及中學）、95校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水清水灣半島單位！ 我們致力助你更清晰掌握清水灣半島買賣盤的真實資訊，因此作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你安心置業，為家人找到安樂窩。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
清水灣半島放盤: 清水灣半島
●屯門居屋澤豐花園1座高層J室，實用面積433方呎，兩房間隔，叫價460萬元，於已補價自由市場以435萬元成交，實用呎價10,046元，新買家因看好屯門區的基建前景，決定買樓作長線投資，參考同類單位市值租金，預計上址租金回報約3厘。 ●東涌二手市1月累錄約66宗買賣，當中東環錄13宗，項目6A座低層一個連平台兩房單位，實用面積461方呎，平台約117方呎，吸引一名外區上車客洽購，原叫價680萬元，減價8萬元，以672萬元成交，實用呎價14,577元。 原業主於2015年1月以547萬元一手買入單位，持貨6年，帳面獲利125萬元或23%。
- 清水灣半島本月至今暫錄9宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價最新報13,623元。
- 她指出，屋苑業主放盤態度積極，但準買家普遍持觀望態度，個別用家受近日氣氛不穩影響，表明希望等下月施政報告發展後再決定是否入市。
- ●西半山聯邦花園羅馬閣中層C室，實用面積1,166方呎，套三房間隔，享山景，以2,380萬元易手，實用呎價20,412元，較市價略低，原業主於1998年11月以510萬元買入，持貨22年多，帳面獲利1,870萬元，單位升值367%。
- 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。
- ●筲箕灣東興大廈高層C室，實用面積約369方呎，以約565萬元成交，實用呎價約15,312元，新買家為同區分支家庭客，購入作上車，原業主於2012年11月以約322萬元購入，是次轉售帳面獲利約243萬元，物業升值75%。
- ●沙田欣廷軒3座高層G室，實用面積419方呎，兩房間隔，日前以748萬元易手，實用呎價17,852元，原業主則於2012年以375萬元購入單位，持貨9年沽出，帳面獲利約373萬元離場。
清水灣半島住客會所，貫徹屋苑建築的電影主題，會所大堂仿照歌劇院設計，平台設電影園藝公園，營造電影感，提供泳池、健身室、網球場、室內運動場、燒烤場及高爾夫球練習場等設施。 清水灣半島放盤2025 住戶要購買日常生活所需或吃喝玩樂，前往坑口或將軍澳市中心，便有多個購物商場提供多元化選擇。 清水灣半島放盤 清水灣半島住戶只需乘搭小巴便可到達港鐵坑口站，車程僅數分鐘。 屋苑設有巴士總站，並有多條巴士路線途經，往來九龍不同地點、港鐵沙田站及機場。
清水灣半島放盤: 清水灣半島 1期
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原地產伍錦基指，原業主於2000年10月以217萬元購入單位，持貨22年多，現轉手帳面獲利491萬元離場，單位期內升值逾2.2倍。 清水灣半島本月至今暫錄9宗成交，已追平上月全月交投量，平均實用呎價最新報13,623元。 ●北角富雅花園金桃閣中層H室，實用面積約427方呎，兩房間隔，上車客物色區內盤，斥690萬元入市自用，實用呎價約16,159元，原業主於2000年4月以約170萬元購入，是次轉手帳面獲利約520萬元，物業升值約306%。
清水灣半島放盤: 清水灣半島中層兩房712萬易主
●長沙灣泓景臺1月暫錄4宗買賣，包括3B座極高層B室，實用面積676方呎，套三房間隔，吸引用家承接，成交價1,253.8萬元，實用呎價約18,547元，原業主於2012年10月以838萬元購得，是次轉手帳面獲利415.8萬元，升值近50%。 ●西半山聯邦花園羅馬閣中層C室，實用面積1,166方呎，套三房間隔，享山景，以2,380萬元易手，實用呎價20,412元，較市價略低，原業主於1998年11月以510萬元買入，持貨22年多，帳面獲利1,870萬元，單位升值367%。 清水灣半島於2001年8月至2002年5月分階段入伙。 全個屋苑分2期共7座住宅大廈，每座樓高32至49層，每層一梯4或8伙，合共提供1,959個單位。 清水灣半島的單位實用面積由481至1,042平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，第一期全屬3或4房大單位，第二期則主力供應2房戶。
清水灣半島放盤: 清水灣半島 近期成交
●馬鞍山海典灣5座中層E室，實用面積464方呎，兩房間隔，開價約800萬元，議價後以718萬元易手，實用呎價15,474元，原業主於2015年以554萬元購入單位，持貨6年沽出帳面獲利約164萬元離場，單位升值約30%。 ●沙田第一城9座低層D室，實用面積327方呎，兩房間隔，議價後以537萬元易手，實用呎價16,422元，原業主則於2012年以286萬元購入單位，持貨9年帳面獲利251萬元，單位升值約88%。 ●粉嶺牽晴間1月暫錄2宗買賣，包括7座低層G室，實用面積427方呎，兩房間隔，議價後以560萬元獲承接，實用呎價13,115元，原業主於1998年以194萬元購入，持貨約23年沽出虻面獲利約366萬元離場，單位升值約189%。 ●元朗尚悅2座中層D室，實用面積約425方呎，月初叫價約628萬元放售單位，吸引區內首置客洽商承接，雙方數度議價後，終以595萬元成交，實用呎價約14,000元，原業主於2017年4月以約430萬元購入，轉售帳面獲利約165萬元。
清水灣半島放盤: 樓盤介紹
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清水灣半島放盤: 成交記錄
●元朗新元朗中心3座頂層三房單位，實用面積639方呎，附連約470方呎天台，叫價900萬元，放盤不久即獲區內換樓客垂青洽購，減價21萬元，隨即以879萬元成交，實用呎價13,756元，項目朗中心1月暫錄得4宗成交，平均實用呎價13,519元。 ●屯門居屋兆禧苑E座高層6室，實用面積415方呎，兩房間隔，放盤僅10日，獲區內首置客垂青，累積減價25萬元，同區客即睇即買，已補價自由市場以455萬元購入自用，實用呎價10,964元。 ●東涌東堤灣畔1座低層H室，實用面積約544方呎，兩房間隔，近日以685萬元沽出，實用面積呎價約12,592元，原業主於1999年4月以約242萬元購入，持貨約21年轉手帳面獲利約443萬元。
清水灣半島放盤: 清水灣半島 #2555896 售盤樓盤詳細資料
【信報財經新聞】將軍澳清水灣半島7座中層D室，實用面積約521方呎，2房間隔，外望開揚市景，以約760萬元放盤，獲買家洽詢，雙方議價後累減約48萬元，以約712萬元成交，實用呎價約13666元。 市場氣氛不穩，個別屋苑交投下挫，但仍錄得破頂價成交。 Q房網聯席營業董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座極高層F室，面積455方呎，屬2房間隔，外望龍躍徑遠海及澳南雙海景，附有典雅裝潢，獲用家以970萬買入，呎價約21319元，創屋苑兩房售價及呎價新高。
清水灣半島放盤: 清水灣半島兩房惹多客爭購 約4個月前後減價近90萬售
●旺角尚璽中層B室，實用面積177方呎，開放式間隔，以9,200元租出，實用呎租52元，上址業主於2018年以448.2萬元買入，是次成功租出可享約2.5厘租金回報。 清水灣半島放盤2025 ●西灣河鯉景灣觀景閣高層E室，望內園及海景，兩房間隔，實用面積約544方呎，以月租約23,000元放盤約1個月，獲區內家庭客接洽，雙方議價後減價約2,000元或約8.7%，以約21,000元租出，實用呎租約38.6元，新租客同為家庭客。 黃補充，新買家睇好將軍澳跨灣大橋及將藍隊道落成，區內物業升值前景睇高一線，於是透過利嘉閣真盤源平台找尋區內放盤，有見上址條件理想，即相約睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，價錢吸引，議價後立即入市。
清水灣半島放盤: 成交紀錄
利嘉閣地產表示，原業主於2007年以216萬元買入，持貨約16年至今轉手，賬面獲利約496萬元，期內升值約2.3倍。 清水灣半島放盤2025 據悉，單位原業主2007年以216萬元買入，持貨約16年至今轉手，帳面獲利約496萬元，期內升值約2.3倍。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 中原地產伍錦基表示，將軍澳清水灣半島6座高層F室，實用面積526平方呎，為兩房間隔，座向東北，擁翠綠山景，去年10月開價795萬元，在多客搶購下，以708萬元成交，折合實用呎價13460元。 利嘉閣地產嘉悅分行B組聯席董事黃嘉仁表示，該行客戶經理吳芷欣新近促成將軍澳清水灣半島7座中層D室的二手成交個案。
清水灣半島放盤: 二手樓轉旺 清水灣半島套三房放盤5日即成交
●荃灣萬景峯5座高層C室，實用面積822方呎，套四房間隔，以1,650萬元沽出，實用呎價20,073元，原業主於2010年5月購入上址，當時作價779萬元，持貨逾10年至今轉手，帳面獲利871萬元，單位期內升值1.1倍。 ●青衣美景花園7座低層A室，實用面積約401方呎，兩房間隔，去年10月底開始放盤，原先叫價505萬元，經議價後減價30萬元或約5.9%，最後以475萬元成交，實用呎價約11,845元，項目1月至今累錄4宗二手買賣，平均實用呎價約12,363元。 ●東涌東環1A座高層7室，實用面積588方呎，套三房間隔，享機場海景，叫價790萬元，一名首置用家議價30萬元，即斥760萬元承接，實用呎價12,925元，原業主於2015年10月以727.9萬元一手買入，持貨約5年帳面獲利32.1萬元或4.4%。
原業主於2014年9月以615萬購入，持貨7年帳面獲利355萬，單位升值近6成。 「smartME 智能地產平台」一直以客為本，推出了「地產代理」及「放盤搵盤」程式。 以嶄新模式為業主配對全港十八區合資格地產代理，亦為買家及租客提供多個有質素的堅盤源；我們明白地產代理於整個樓宇買賣中有著不可或缺的重要性，期望透過科技遙距協助代理連繫買賣雙方，藉此提升地產代理於業界競爭力，成為代理們最強的成交伙伴。 ●沙田欣廷軒3座高層G室，實用面積419方呎，兩房間隔，日前以748萬元易手，實用呎價17,852元，原業主則於2012年以375萬元購入單位，持貨9年沽出，帳面獲利約373萬元離場。 ●屯門叠茵庭8座中層C室，實用面積383方呎，兩房間隔，叫價530萬元，上車客睇樓後立即洽購，業主亦爽快答應減價，火速以518萬元成交，實用價13,525元，原業主則於2009年9月以139萬元買入，持貨11年多，現轉手帳面獲利379萬元，單位升值約2.7倍。
清水灣半島放盤: 清水灣半島 1期 2座 6樓 D室
黃氏指出，單位原叫約760萬元放盤，獲買家洽詢，雙方議價後累減約48萬元，以約712萬元成交，折合實用面積呎價約13,666元。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 交通方面，由清水灣半島步行至將軍澳港鐵站約 9 分鐘，附近設有 290B、290X、298E 等等的巴士路線，以及 109M 等等的小巴路線，往來不同地區。 清水灣半島提供設施包括室內泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、籃球場、桌球室、燒烤場、高爾夫球練習場、音樂室、圖書館、健康舞室等等。 資料顯示，原業主於2013年9月以約459.5萬元購得，是次轉手帳面獲利約298.5萬元，升值65%。
美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳清水灣半島6座高層E室，面積521方呎，2房間隔，本年4月3日放盤原叫價780萬，外區客以775萬承接，呎價14875元，屬市價成交。 清水灣半島放盤2025 美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳清水灣半島5座高層E室，面積522方呎，屬2房間隔，景觀開揚，𤻙獲新婚客上車客以758萬承接，呎價約14521元。 清水灣半島 1期 1座 共有32層，提供128個單位。 清水灣半島 1期 1座 於2001年08月起入伙。
清水灣半島放盤: 清水灣半島 筍盤推介
清水灣半島 1期 1座 於過去3年共有12宗成交。 推介代理為smartME Corporation Limited智能推介的好代理，並不代表該業主已授權代理放租/放售。 而smartME只是一個智能配對平台，僅提供有關樓宇租賃及買賣資訊。
區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.7歲。 特此聲明，smartME Corporation Limited 非地產代理，沒有在業務過程中從事地產代理工作，只涉及廣告發佈或資料傳播。 SmartME Corporation Limited 不會為因資料不正確或遺漏，又或因倚賴本網頁資訊所作的決定、行動或不行動而引致之損失或損害負上任何責任。 ●粉嶺御庭軒7座中層C室，實用面積約509方呎，三房間隔，原先叫價738萬元，放盤1日，即以722萬元沽出，減價16萬元或約2%，實用呎價約14,185元，屋苑現時約有20個單位放售，最低入場價由650萬元起。 ●天水圍栢慧豪園2座中層A室，實用面積494方呎，兩房間隔，成交價610萬元，實用呎價12,348元，新買家為一對夫婦，現時在區內租樓，計劃入市已一段時間，見過去一年疫情下樓價並無大跌，踏入新一年，恐樓市更反彈回暖，加速入市。
單位實用面積約521方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 ●將軍澳清水灣半島1月錄2宗買賣，包括7座高層A室，套三房間隔，實用面積約684方呎，以980萬元放盤5日後，獲區內客接洽，議價後減價52萬元，以約928萬元成交，實用呎價約13,567元，新買家為首置投資客。 清水灣半島位於坑口蓬萊路8號（中原樓市片區：坑口）。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
