物業在1986年入伙，距今已有35年樓齡。 一層八個單位格局，屋苑主打實用300多呎的單位。 屯門時代廣場好住2025 計及市中心，還有兩個主要屋苑，包括「屯門市廣場」以及「時代廣場」。
業主於2014年11月買入該單位，買入價為297萬元，業主買入單位後一直放租至去年，目前單位已交吉。 單位內房間的門口位置經過改動，由靠近浴室改為靠近客廳窗台。 單位至今放售約1個月，意向售價為423萬元。 可以在Facebook及Instagram 等各大社群媒體上關注我們，獲取最新最熱的文章、專欄及影片。 雖然兩間房縮細了，但其實空間感相當不錯，全間屋不似346平方呎，感覺上似4o0平方呎單位，不過由於房間有個大窗台及角落柱位，新買家可能要訂製傢俬才可以用盡空間。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢?
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邊度仲有quota淨比單幢樓或「老村」…等等，當然同你搵高回贈及低息，這亦可以。 標普全球周三公布調查數據指，德國2月製造業採購經理人指數終值由1月的47.3跌至46.3，為三個月以來最低，市埸預期為46.5。 2月產出九個月來首度微升，主要因原材料較之前更易獲得。 報告亦指，與1月相比，製造商對前景略顯樂觀，是連續第四個月的情緒改善，惟商業信心從歷史標準看仍處於低位。 屯門時代廣場好住2025 標普全球市場財智經濟副總監Phil Smith表示，儘管預期尚未恢復到俄烏戰爭前水平，憧憬通脹壓力下跌，可助2月德國商品生產商對前景看法。 打自九龍南線通車以來，西鐵直出尖沙咀，屯門樓價就已跑贏大市，再加上瓏門開盤的影子盤效應，屯門市廣場近年樓價亦水漲船高。
- 入到單位，我又不覺得很嘈吵，反而更關注是，屋苑比較舊一點。
- 值得一提是，屯門時代廣場正正就在市中心，樓下有6個商場相連，而且好快就有Donki開幕，生活所需極度方便。
- 「錦華花園」窗台，真的是看過很多二手樓中，比較巨型的一類。
- 打自九龍南線通車以來，西鐵直出尖沙咀，屯門樓價就已跑贏大市，再加上瓏門開盤的影子盤效應，屯門市廣場近年樓價亦水漲船高。
- 至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。
屋苑沒有會所，不過就設有泳池，單位沒有露台，而且實用率較低，所以只得到0.5分。 屯門時代廣場好住2025 商場1樓最大的租戶為好日子皇宴（前租戶為迎囍大酒樓）。 其他商戶包括太興燒味餐廳、爭鮮迴轉壽司、九份飽（前租戶為東京築地拉麵）、大棧、快圖美、藥房等。 南翼商場針對年青人作為主要對象，商場在2009年5月進行翻新工程，工程包括全面翻新商場內部及重新規劃各樓層的商店，2010年5月開設部份已翻新的範圍及關閉其餘地方進行翻新。
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屯門位於新界西部，由上世紀70年代至今，屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一，公共和私人屋苑林立，對外交通配套設施亦逐步改善，近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車，通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始，經過深圳灣公路大橋，橫跨后海灣，到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路，途中可經元朗公路南行到屯門，或接駁屯門公路到市區。 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。
- 於未翻新前，商場一樓的中央設有小型展覽場地，曾用作拍賣、展覽、推廣活動及樓盤示範單位等。
- 皇家馬德里前鋒賓斯馬（Karim Benzema）上季大殺四方，兼且領軍贏得西甲和歐聯冠軍，但最終在FIFA年度最佳男子球員排名第3，屈居於美斯和同胞安巴比之下。
- 屋苑基座為商場，面積超過20萬平方呎，上蓋為住宅項目，共有5座大廈，其中北翼三樓商場接近全層為同集團之千色Citistore。
- 他說，根據以往經驗，每10年樓價升一倍，故預期未來十餘年，隨着都會區內商業區和創科區逐步發展，屯門區樓價亦會倍升。
- 近來好多人問，後生仔要上車的話，是否必定要買溶溶爛爛，40、50年的舊樓呢？
方啟明表示，目前整體樓價升10%，雖然在第三季，有消息傳出內地要求本地發展商協助解決房屋問題，令市況放緩，但稍後市場消化消息後，市況再轉好。 他說，受到屯馬線通車，以及政府公布發展北部都會區影響，估計未來兩個月區內樓價升2%至3%，全年升12%至13%。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 屯門時代廣場好住 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 另外先謝讀者話會考慮用我地買樓易按揭轉介服務，然而如佢用staff plan，買樓易按揭轉介係幫唔上手的。 買樓易按揭轉介既同事本身是金融或銀行出身，利用公司脈絡幫大家收風邊間銀行最肯批?
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資料顯示，原業主於2015年3月以約352萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約111.8萬元，物業升值約31.8%。 網民指將軍澳是一個不錯的選擇，自成一國，區內有整各種配套。 屯門時代廣場好住2025 而將軍澳雖然位於新界，但又好似市區咁方便，去不同地區都有巴士或港鐵，轉車問題大大減少。 對於荃灣是否最好住，有不少網民贊同，更指：「住緊荃西覺得好住，唔潮濕、交通方便又多嘢食、多嘢行、新舊交融、配套齊全等等，唯一挑剔的是人比較多，空氣唔算好好但亦唔算差。」而有網民回應荃灣舊區不好住，但荃灣西好住。
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美聯物業屯門市中心分行高級營業經理葉桂源表示，屯赤隧道開通在即，有準買家睇好區內潛力趁機入市，經該行購入屯門時代廣場一個高層2房單位自用，涉資463.8萬元。 答：居住環境對香港人來說，真的好重要。 早前有網民在網上討論區出Post，問「香港18區邊區好住」，當中討論度最高的是分別是荃灣、屯門和將軍澳！ 不少網民都推薦荃灣，因荃灣不但有多元化的美食，又有很多的商場，而當中最重要的是其交通十分方便，令不少網民都認為荃灣是一個好住的地區。 另一個是佳兆業旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目，共有4幢3層高洋房及4幢21層高的分層住宅，樓面面積約58.2萬平方呎，項目在今年1月獲批圖則，但相信最快也要明年開售。
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2015年2月8日，光復屯門示威者到屯門時代廣場二期示威，在多間店舖門前高呼口號。 警察傳令員突然展示紅色旗幟及舉起胡椒噴劑，示威者不滿，向警務人員投擲雜物還擊，引起警務人員數度在商場內施放胡椒噴劑及揮動警棍驅趕，廣場店舖紛紛關門，甚至有職員、客人被一度困於店內。 衝突中雙方均有受傷，包括一名示威者和一名從後被推跌，致昏迷及鄂骨受傷的警務人員需要送往醫院接受醫療。 雙方及後一直在現場對峙近兩小時，至入夜後示威者人數漸減少至約50人，全數返回城巴B3X線示威。。 北翼商場在2005年起翻新，耗資超過5000萬。 包括將外牆改建為玻璃幕牆讓更多陽光直透入商場內部；將南北翼的天橋由密封式改為開放式，並增設冷氣系統。
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他建議，邁亞美海灣和啟豐園是心水之選。 屯門時代廣場好住2025 至於其他屋苑，他挑選了叠茵庭，因其位近兆康站，兼且是附近的大型屋苑，值得考慮。 是次向大家推介的放盤，位處B座低層8室，實用面積353方呎，全屋以木系及白色為主，而且採光度高，一室通爽舒適。 全屋間隔四正，且不設玄關及走廊位，令空間更為實用。 據了解，原業主於2019年以約589萬購入上址，是次轉手帳面虧損約61萬，期內單位貶值約10.4%。 原本公屋，買新樓之時早一秒轉走比父母，自己就成為無物業者拎正牌免15%印花，但都要打原價印花。
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究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 類近單位，選擇租樓大約11,000元，跟供樓月供兩萬元，相比高出七成。 雖則現在處於低息環境，供本多過供息，但這個價錢也反映了租金未必追得上，都是捕捉今次「屯赤隧道」通車時，需要考慮的要點。 流轉率決定承接力高低，對日後轉手是否容易有啟示性。 我們參觀的兩個盤，「錦華花園」去年一共錄得29宗買賣，相當於屋苑流轉率達5.8%，而「豐景園」就大約4.2%。
屯門時代廣場好住: 屯門時代廣場鬼屋咁樣，點買呢? #2054
點有興趣的話，經紀過都有個類似的放盤可以參考一下，單位會細少少，實用面積310平方呎，叫價480萬，詳情在以下連結。 兩個放盤叫價500萬，問心，算不算便宜? 對於要在東涌區或屯門作抉擇的準買家，屯門區可能負擔會輕鬆一點。
屯門時代廣場好住: 屯門市中心行人平台
商場2樓設有多間商店，最大的租戶為惠康超級市場，其他店舖包括食肆居食屋和民及其旗下的Pastaholic意粉狂熱、連鎖寵物店Q-Pets、Hunter Pet Shop、髮型屋等。 從屯門文娛廣場向北望，左起分別為瓏門、時代廣場（E座、D座、C座）、屯門市廣場一期（4座、5座）及右前方的屯門大會堂。 【Now Sports】阿根廷球王美斯榮膺FIFA年度最佳男子球員後，法國前鋒賓斯馬更新限時動態，盡見「失落」心情。
屯門時代廣場好住: 屯門
單位屬於標準上車戶型，廚房洗手間歸於一邊，內櫳不致於太過殘舊。 直入兩間眼鏡房，一間房就跟客廳同向，可以望到屯門新墟，還可以望到新落成住宅「城．點」及輕鐵站「杯渡站」；另一間房就望到屯門市廣場方向，還可望到泳池及山景。 另一個對外交通配套改善的是今年6月港鐵屯馬線全線通車，宋皇臺站和土瓜灣站開放後，目前可由屯門直接前往啟德、土瓜灣等九龍地區。 中原地產資深營業董事方啟明表示，現時屯馬線可直接前往中九龍地區如啟德，最終到馬鞍山。 快手公布，今日已提交增設人民幣櫃台的申請，支持聯交所新的港幣與人民幣雙櫃台模式計劃。 集團表示，相信雙櫃台模式將為公司股東及潛在投資者提供更多投資靈活性及股票流動性，集團亦樂於支持人民幣國際化。
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按業主於2001年以176萬元買入價計，現租出單位，可享約6.5厘租金回報。 「Yahoo購物」現已推出，我哋將會為你搜羅每日購物情報，話你知最新購飲食嘅著數消息、免費或折扣優惠，幫你慳錢慳時間。 雅虎於本頁中的角色只是為你提供資訊及商戶連結，而並非買賣一方或其代表或代理。 屯門時代廣場好住 所有資料根據連結內商戶直接提供為準，商戶並可能隨時更改。 去完《Asobi ParkPLUS》，意猶未盡的小朋友可以去位於屯門兆禧苑啲平衡車場。 另外，賽道內設有「遊戲地景」，地上印有數字和有關「笑」的文字，大人和小朋友都可以發揮創意，自行主導使用場地的方法。
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商場的內部亦全面翻新、加設扶手電梯及重新規劃各樓層的商店。 此外，北翼商場二樓前身為屯門戲院A院及B院，總實用面積18,550平方呎，由劉皇發家族持有，於2005年5月出售。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
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