綜觀而言，租約是一份具有約束力的法律文件，對業主和租客所承諾的權利和責任具有重要影響。 【橙訊】澳洲參議院及眾議院以國家安全威脅為由，在三小時內火速通過相關法案，廢除俄羅斯在澳洲首都堪培拉國會附近、一份在2011年獲得建築許可的租約。 香港租約範本 總理阿爾巴內塞表明，根據收到非常清晰的國安建議，認為使館太接近國會大樓將構成風險，重申決定是符合澳洲的國家安全利益而作出，並預期俄方將有強烈反應。 租約的終止不會對俄羅斯在堪培拉的現有大使館產生影響。
住宅租約範本包括一般私人樓宇住宅租約應具備的條款，列明業主及租客的權利和責任。 巿民只需填上簡單資料如雙方姓名、租金及合約期，即可快捷方便地擬定切合自身需要的住宅租約。 指引則指導業主及租客如何為租約加蓋印花及註冊，以符合法例對於住宅租約的規定。 指引列明所需步驟、並附有不同政府部門的網站連結，供巿民查詢相關資料如表格、收費、部門地址、辦公時間等，能夠協助業主及租客完成所有步驟，並成功完成相關手續。
香港租約範本: 簽訂租賃協議
保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。 打完釐印後，業主需要主動填寫 香港租約範本2025 「表格CR109」寄往差餉物業估價署，將來才能就有關租約追討欠租提出訴訟。
- 指引列明所需步驟、並附有不同政府部門的網站連結，供巿民查詢相關資料如表格、收費、部門地址、辦公時間等，能夠協助業主及租客完成所有步驟，並成功完成相關手續。
- 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。
- 俄羅斯目前在堪培拉的國會大廈附近持有一片土地的租約，打算在那裏興建新的大使館。
- 巿民只需填上簡單資料如雙方姓名、租金及合約期，即可快捷方便地擬定切合自身需要的住宅租約。
- （十二）租客不得拒絕出租人派遣之人員，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程。
- 但不包括因時間或自然損耗、結構性或潛在問題所導致的損壞。
很多業主在出租或租客租住樓宇時，只採用坊間流傳的簡單租約範本，有些甚至只有口頭協議，沒有簽訂一份清晰界定各自責任和權益的租約。 這個情況很容易暗藏陷阱，埋下法律糾紛的伏線，租賃雙方亦易生糾紛。 為保障自己，一定要清楚地在租約中列明相關細節，免得日後有異議糾纏不清。
香港租約範本: 租約範本
如出租人收到政府有關部門或業主書面通知要清拆該單位，租客須在限期內遷出，出租人不作任何賠償。 有關的土地僅距離澳洲國會約400米，租約最早於2008年簽訂，當時俄方表示將取代其位於坎培拉格里菲斯（Griffith）的陳舊使館。 不過，俄方至2011年仍未動工，澳洲國家首都局曾以俄羅斯未能在約定的三年期限內，要求法院宣告終止租約，但惟聯邦法庭上月底裁定，國家首都局的驅逐令無效。
如你沒有和新業主重新簽訂租賃協議，原有協議上的條款將繼續生效。 若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。 你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 （九）該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須徵得出租人同意，方可更改或增減。
香港租約範本: . 租約訂立日期
俄羅斯目前在堪培拉的國會大廈附近持有一片土地的租約，打算在那裏興建新的大使館。 香港租約範本 聯邦政府試圖終止這項於2008年簽署的長期租賃協議，但不成功。 當你承租住宅物業時，必須清楚了解作為租客的權利和責任。 你在物色住宅時及簽訂租賃協議之前，也須注意若干事項，以下文章給你一些承租住宅物業的提示。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。
香港租約範本: 住宅租約樣本
閣下如欲就任何法律事項取得更詳盡的資料或支援服務，須諮詢閣下的律師。 香港租約範本2025 香港租約範本2025 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。 你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
香港租約範本: I.住宅租約範本
（十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。 如租客欠租超過十五天，或多次催促而仍未繳交水電費等，出租人有權拒絕供應食水及電力給租客。 調查顯示，該名女子涉嫌在她個人社交媒體上多次發布具煽動意圖的帖文及相片，包括一些煽動他人引起對中央人民政府或者香港特區政府的憎恨及鼓吹香港獨立等字句。
香港租約範本: 服務
業主或租客均可利用差餉物業估價署及地政總署提供的多項網上服務，繳付差餉及地租／地稅。 你須於租賃協議簽訂後的一個月內，向差餉物業估價署提交新租出或重訂協議通知書以便批署。 通知書經批核後，你會獲發回副本，讓你可以在有需要時提出法律訴訟以追收租金。 若業主沒有同意支付差餉，租客便有隱含的責任支付差餉，因差餉是一項佔用者繳交的稅項，而由於租客是物業的佔用者，故須負責繳交差餉。
香港租約範本: 香港
租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 租約的內容一般都會包括租期、租金、付款日期、按金、用途（例如住宅、辦公室或工廠等）、續約條款、終止條款及其他將於本文其餘部分討論的常見條款。 阿爾巴內塞承認，預期此舉會遭到俄方反擊，但強調俄羅斯提議新建的大使館構成明確威脅，有官員表明主要問題在於地點，「直接毗鄰國會大廈」。 至於俄羅斯在堪培拉的現有大使館，不會受到此法案影響。 創業人士基於資金及生意規模所限，未必能負擔租用獨立寫字樓，你可考慮租用商務中心。
香港租約範本: 繳交差餉及地租／地稅
此外，業主在未得到租客同意下，私自闖入單位並進行翻新工程。 高等法院裁定業主嚴重違反寧靜享用物業的承諾，並判決業主向租客賠償$50,000一般性損失，以及$50,000懲罰性損失。 如睇樓時租戶未有時間檢查電器運作，業主可提供為期 1-2 星期的「保證期」，如電器在期內出現問題，就由業主負責維修。 （三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，如過期拾天，出租人可在該樓宇門口當眼地方張貼告示，催促租客交租。 如租客仍未將租金交到出租人或租客不履行合約內任何條件，出租人有合法權利將此合約終止，當作租客毀約自動退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。
香港租約範本: 繳交租金
（十六）本租約正副本共兩份，出租人及租客各執一份存證。
香港租約範本: 租賃協議與租契
內政和網絡安全部長奧尼爾（Clare 香港租約範本 O’Neil）說明道，擬議中的第二個俄使館的「主要問題」是它的位置，因為該地點毗鄰議會大廈。 如果超過2個月仍沒打釐印而需補打，除需補交原有稅項外，更有機會被罰交更重印花稅款，最高可達10倍。 而印花稅署署長可視乎每宗個案的個別情況，減免部分或全部罰款。 包括租戶應在每月的第幾天交租、遲交租的後果，以及付款方式，如用銀行戶口轉賬，應寫明戶口號碼，以防日後有爭議。
租期一般坊間租期為2年，「一年生約、一年死約」(則業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，如在第二年要退租，需於一個月前作書面通知或一個月代通知金)。 「一生一死」的話，業主和租戶雙方都不可於第一年內退租，而第二年要退租，就要於一個月前作書面通知。 換句話說，租期踏入第 11 個月，業主或租戶方能通知對方下一個月退租。 （十）該樓一切間窗，廚房及浴室之設備，如潔具、水喉、水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毀壞本樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。
香港租約範本: 終止租賃
租客未經出租人書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌，或具有宣傳性質之廣告。 租客不得在該屋宇外裝置晒衣架、花架、霓虹光管招牌等，如租客不依約遵守，出租人得僱人拆除之，一切費用租客必須負責。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
香港租約範本: 單位資料及承租日狀況
7.租約印花稅 (俗稱釐印費)租約要繳付印花稅 (俗稱打釐印)，以確保其具有法律效力。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 香港租約範本2025 註：如果是經代理租屋，一般代理公司已有制定一份租約範本，而和你睇樓的該位代理，普遍亦會主動就單位的個別情況，為租約作出修訂或添加備註。
