首届中国（深圳）地产成功经营模式大型推介活动中，获取“深圳十大操盘精英奖”。 我们深明全球大数据的重要性，以提供最多、最齐全及最准确的工商铺物业资料库为目标，服务全港所有工商铺客户，不分等级及类别，全天候为客户提供专业、优良又可靠的服务。 中原工商铺2025 施永青热衷公益事务，曾多次以香港乐施会成员身份，亲身参与国内的扶贫工作。
- 加入中原之初主理港岛住宅业务，2002年执掌中原地产香港业务，现为港澳区行政总裁。
- 蔡德宝分析，於低息环境下资金缺乏出路，物业投资成为现时市场上既稳健且回报丰厚之投资工具。
- 除号召中原集团积极参与慈善事业外，他亦参与出资在湖南、广东分别兴建了三所希望小学。
- 自2001年起，深圳中原二级市场代理楼盘数量，代理楼盘销售量等均已位居深圳房地产市场首位，占有率连年持续攀升，至2012年均已超过50%的市场份额。
各类物业之中，只有一手公营房屋的成交量逆市上升，全年共944宗，同比上升10.9%。 如果剔除一手公营房屋，2022年香港住宅成交量大幅下跌39.3%。 香港置业研究部董事王品弟指出，今年二手住宅物业注册量有望回升超过两成，达到4.5万宗水平。 中原工商铺2025 回顾2022年，国际社会逐步走出疫情阴霾，环球经济处于复苏初期，虽然步伐相当缓慢，依然向好的方面发展。
中原工商铺: 新闻/研究
至于商铺买卖则录得57宗，较12月份的71宗回落约19.7%，金额亦录得约21.40亿元，按月急升约49.7%。 工厦市场则较平稳，1月共录得约118宗成交，对比12月减少约接近一成半；而成交金额则大致相若。 中原（工商铺）资料显示，2022年12月录约230宗工商铺成交，总额约30.20亿元，成交额为全年最低；2022年全年工商铺买卖约4016宗，总额约862.9亿元，对比2021年下跌近四成；成交宗数创下1999年后新低。
- 中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，据中原(工商铺)数据显示，1月工商铺市场暂录得约215宗工商铺买卖成交个案，对比去年12月约230宗有轻微下跌，相信是由于今年农历新年假期较以往早，减慢买家入市步伐。
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- 工商铺部致力于为客户提供中高档写字楼、商铺租售代理服务，是众多国内国际知名品牌和跨国企业的租赁代理商。
- 回顾2022年，国际社会逐步走出疫情阴霾，环球经济处于复苏初期，虽然步伐相当缓慢，依然向好的方面发展。
不少投资者及发展商均选择沽货套现，以转投其它渠道获取更丰厚回报，故拖累工商铺买卖交投量。 1月份录得约40宗买卖个案，总成交金额约9.01亿元，比去年12月分别上升约66.6%及约62.3%，同期跌幅则持续，分别下跌约14.8%及约45.7%。 潘志明续称，本港与内地于1月8日实施首阶段免检疫通关，工商铺气氛随即转活，不少投资者及用家加快入市。 再者，农历新年临近，市民将四出采购年货，本地购买力配合内地旅客重临，零售及餐饮业可即时受惠，带动舖位租赁及买卖需求急升。 中原工商铺2025 而旺角洗衣街与亚皆老街交界商业用地快将招标，为油尖旺区一带罕见的巨型商业楼面供应，配合通关效应，市场对经济前景感乐观，预料会吸引大型发展商竞投。 1993年于香港大学毕业后，即加盟中原集团，负责策划及销售国内物业。
中原工商铺: 中原：通关效应 1月工商铺租赁金额升近2成
时代芳华里将有利于提升所在镇区品牌矩阵影响力、满足周边居民消费需求。 2022年12月录24宗及5.55亿元，宗数与上月持平，为自2020年2月后新低，总金额则降至约5.55亿元，对比11月份轻微减少1.6%。 而过去多年该区工厦买卖成交大多维持于约200宗水平，当中2021年买卖成交宗数更攀升至283宗，为自2013年新高。 唯2022年受疫情及加息阴霾影响下，西九龙工厦成交宗数有所下滑至不足200宗水平。 香港中原地产于1990年成立”中原精英会”，目的是确认优秀员工的工作能力与毅力，并加以表扬，鼓舞士气。
2021年8月，中原地产等房产中介因“阴阳合同”被处罚，除此之外还曾因未经委托人书面同意擅自对外发布房源信息、以隐瞒等不正当方式招揽业务诱骗消费者交易的行为，被北京市住建委4次予以行政处罚，并罚款共计9万。 中原工商铺 2012年12月，中原集团发布2012年度佣金收益，凭其一贯灵活顺“市”而为的策略及良好的运作机制，全年佣金收益再创高峰，以113亿元港币的优异表现完美收官。 值得一提的是，随着港府开展各项“抢人才”计划，也有助刺激香港物业需求及交投气氛。
中原工商铺: 中原集团赖国强
高端人才输入计划旨在补充流失的人才，预期移居香港或前来工作的内地人士比起过去几年将有大幅增长，进一步提升对香港物业的需求。 去年是2008年金融海啸后表现最差的一次，跌幅达到15.05%，也远逊于2020年疫情刚爆发的时候。 中原工商铺 中原看法：据了解，时代芳华里是沙溪镇2020年重点工程项目，也是时代中国在中山首个商业项目，初步计划在明年三季度开业。
中原工商铺: 中原地产代理（深圳）有限公司公司地址
由于租户营商面临各种考验，令租铺意欲降至极低，因此12月租务交投量维持较低水平，但随着政府限聚措施放宽，及中港通关等利好消息，有望明年租务市场逐步恢复畅旺。 中原工商铺2025 中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，据中原（工商铺）资料显示，1月份工商铺买卖成交宗数，对比2022年12月约230宗有轻微下跌，相信是由于今年中国年假较以往早，减慢买家入市步伐。 中原（工商铺）董事总经理潘志明表示，市场观望通关所带来的影响，导致上月商铺买卖宗数按月减少5.33%，共有71宗；总额约14.29亿元，按月下跌34.1%。
中原工商铺: 中原集团核心理念
年内发生多件历史大事，包括俄乌战争爆发 、联储局累计加息4.25厘，香港主要银行累计加息0.625厘等。 投资者较多处于观望状态，部分业主期望内地资金抵港，市场即将迎来转角，因此持货力变强。 至于西九龙区，交通便捷是最大优势，其中以长沙湾及荔枝角一带发展最为蓬勃。 中原（工商铺）工商部区域营业董事何芳表示，追溯活化工厦推出后，西九龙区工厦造价走势持续向上，2010年平均呎价录得约2,512元，12年后已攀升至约7,301元，升幅近两倍，更为四大工业区中平均呎价最高的地区。 港岛区工厦方面，主要分为三大区域，分别为柴湾、小西湾、鲗鱼涌及黄竹坑，当中港岛东以鲗鱼涌及柴湾最受注目。 中原（工商铺）工商部高级区域营业董事卢伟德表示，港岛东商业区发展成熟，鲗鱼涌工厦买卖及租务亦见有价有市，而因应区内不少工厦楼龄较高，涉及重建收购，令区内工厦价格亦见平稳。
中原工商铺: 中原估價指數 CVI
（星岛日报报道）中原（工商铺）统计，1月份市场共录约1169宗工商铺租赁，按月微跌约7.2%，按年减少约33.8%，1月总租赁金额约7953万，按月回升近20%，按年下滑约30%，主因新年假期影响，令租务有所放缓。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 运用工商铺专业范畴知识，汇聚市场精英顾问，与客户建立长远合作关係，为客户提供专业解决方案，以客户最佳利益为依归，成为服务最全面，资讯最准确，最值得信赖的商业策略合作伙伴。
中原工商铺: 工商舖快訊月刊
香港土地注册处数据显示，2022年整体物业共59619宗，创自1991年以来32年的新低。 其中，港岛、九龙及新界三区同比分别下跌41.6%、49%和35.3%。 深圳中原实行“任人唯贤”的用人制度，给每个人以充分的成长和发展机会，定期组织内部培训，帮助员工进步和成长。 2003年深圳中原在《财富》（中文版）及华信惠悦（Watson Wyatt Worldwide）举办的首届“卓越雇主— —中国最适宜工作的公司”调查评选中当选为十大企业之一，成为深圳唯一上榜企业。
中原工商铺: 公司動向
赖国强与客户、同事都建立了相互理解、相互信赖的合作关系，从而推动了中原（中国）的不断进步 。 我们勇于担当责任，发挥企业的社会功能，整合社会资源，有责任承担和引领中原集团所涉及行业的健康发展！ 我们秉承诚信理念，以客户为核心，做最全面最专业的服务提供商； 我们不参与投机，提供公平公开的资讯平台，着力让资讯透明，我们不为利所图，绝不操控资讯，认为违背社会利益的做法，最终会被社会抛弃。 中原集团重视企业的行业责任和社会责任，坚守行业准则，坚持以正确方法引领行业规范发展，并设立专业研究机构，向市场提供客观真实的第一手信息，在政府决策过程中提供有效参考依据，为行业及社会做出自己的贡献。 中原集团更主张来源于社会，服务于社会，长期积极参与社会公益事业和慈善活动，旗下分公司成立的中原爱心社、精英会等组织多年来通过各种方式，以实际行动回馈社会。
中原工商铺: 深圳2023年GDP增长预期目标：6%
2022年由于全球经济出现、加息步伐等等严重影响工商铺市场，全幢工业物业成交宗数及金额皆远远落后于2021年。 数据显示，2022年只录得约11宗全幢工业大厦买卖，对比起2021年共27宗大幅下跌约59%。 成交金额方面，本年度仅录得约HK$121.81亿，对比2021年达约HK$203.56亿，亦减少约40%，展望2023年全幢工厦成交将回升至一定水平。 （星岛日报报道）中原(工商铺)指出，随着两地实施免检疫通关，工商铺气氛转活，本地购买力配合旅客重临，零售餐饮业即时受惠，带动铺位租赁及买卖。 旺角洗衣街商业地王快将招标，中原料今年第一季买卖及租务渐入佳境，升幅逾五成至6350宗，整体金额可达约1050亿，不过，价格于短期波动，全年徘徊上落幅度约10%至20%。 中原（工商铺）董事总经理潘志明指出， 2022年工商铺市场受疫情重创，加上本港进入加息周期，影响投资者心态。
中原工商铺: 中原城市领先指数 CCL
中原(工商铺)数据显示，今年1月共录得约215宗工商铺买卖个案，涉及总金额约40.83亿港元，总成交金额按月递增约35%；其中，商厦及旺铺成交金额分别上升近70%及50%。 中原工商铺2025 不论本港工商铺或住宅、甚至澳门及其他内地城市的房地产资讯、按揭或法律顾问等服务，都能够透过中原庞大网络即时获取。 中原(工商铺)无论客户覆盖面、成盘能力及市场佔有率皆超越同行；加上拥有全港最庞大的工商铺物业资料库，因此盘源最齐全，资料最准确。
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本软件提供全方位写字楼、工厦、商铺放盤及楼市资讯，方便用家、投资者搜寻楼盤及紧贴市况。 中原(工商铺)本软件提供全方位写字楼、工厦、商铺放盤及楼市资讯，方便用家、投资者搜寻楼盤及紧贴市况。 主要功能介绍：买卖/租赁精选 – 提供市场精选买卖/租赁物业资料，用户可按区域、面积、楼层等要求搜寻心仪物业，独立自主。 笋盤推介 – 市场笋盤难求，为您跟进不同地区的放盤情况，助您把握入市机会。 独家/招标/大型项目推介 – 提供最热门的大型项目推介，特备多项独家及招标项目，带领用家、投资者於市场寻宝。
中原工商铺: 中原：港1月份租赁录得约1,169宗 成交额升近两成
在员工发展方面，1990年成立「中原精英会」，表扬成绩杰出的前线员工，开创行业成立尖子组织的传统；2006年更成立「中原训练学院」，为员工提供有系统的在职训练及持续专业进修机会，协助员工提升专业水平。 而于品牌增值方面，在黄伟雄推动之下，专责豪宅租赁代理的「中原豪宅STATELYHOME」及专责工商铺市场的「中原（工商铺）」两个副品牌，分别于2003及2004年成立，针对顾客的要求与需求，提供贴心服务。 施永青现任中原集团主席，统领中国内地、香港、澳门三地分公司1000余间分行，员工两万多名。 中原工商铺2025 施永青还兼任香港房屋委员会成员、香港策略发展委员会委员、香港地产代理监管局成员等公职，是曾荫权确定的香港经济机遇委员会的10成员之一。
同时，9月份本港五大核心消费区，包括中环、湾仔、铜锣湾、尖沙咀及旺角的商铺空置率续升，幅度由0.05至0.38个百分点。 其中尖沙咀区升幅最高，由8月约16.48%升至最新约16.86%。 而五区中空置情况最严重的是中环，9月份铺位空置率约20.45%，按月上升约0.07个百分点。 至于另一个港岛核心旅游区铜锣湾，月内商铺空置率同样增加约0.07个百分点，不过整体空置率就为五区中最低，录得约11.66%。 布少明提及，“通关专员”熟悉普通话及特定方言，且有服务内地客人的经验；集团亦于去年12月为他们提供培训，包括了解不同方言的楼宇术语、内地客人喜好及文化、公司形式买卖物业须注意事项等，未来也不排除将来于重点区分增设分行。 2020年本地楼市饱受疫情冲击整整一年，但是港楼的基本利好因素不变，供应少、需求大，世界各地为振兴经济而持续「放水」救市，低息环境持续等，令2020年住宅楼价跌幅小于1%。
中原工商铺: 中原城市租金指数 CRI
中原（工商铺）写字楼部董事陈雁楼表示，今年市场暂录得约665宗写字楼买卖成交，比2021年急减约50%，对比2019年社会运动及2020年疫情初起时的全年成交量更低。 至于总成交金额走势凌厉，1月份总成交金额比去年12月大幅增加约35%，主要因月内录得多宗大手成交，反映通关消息刺激市场气氛明显回暖，资金随之流向具升值潜力的工商铺物业，尤其是商厦。 深圳中原工商铺部秉承专业专注，诚信经营的理念，为客户提供全面的商用物业解决方案，对商业地产专案进行市场分析定位，营销控制，商业设计，招商策划及推广方案的执行及销售管理。 中原（工商铺）预测，继铺位租赁市况转好后，工厦及商厦将会跟随其后，预料在取消出入境核酸检测及不设通关限额等措施下，将会利好加快落实租赁成交，预料2月份整体工商铺表现会显着回升。
近期物业投资气氛浓厚，加上内地放宽自由行，小型酒店前景向好，预料是次招标竞投反应将不俗。 中原蔡德宝指，标售物业楼高22层，总建筑面积约20886平方尺，现正经营「红茶馆酒店」，提供76个酒店房间，其出租率接近100%。 蔡氏指，物业将以「现状」以及酒店牌照一并出售，估计成功转售後，租金回报可达5厘。 中原工商铺 而在国际形势和大国关系持续恶化的背景下，香港无法发挥过去的优势，也导致居民承担楼市的能力受损。 通关是当地楼市的巨大助力，原因很简单——内地人口众多，哪怕对香港楼市有需求或具备购买力的人仅占非常小的比重，对香港而言亦是庞大的购买力。
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中原（工商铺）认为，随着两地正式实施免检疫通关，工商铺气氛将会转活，预计2023年首季工商铺市场会见起色，当中商铺市场会最先受惠。 买卖成交量长期低迷，对商厦市场买卖金额影响大，今年度总成交金额共录得约181.16亿元，按年下跌约41%，为2003年后新低。 从商厦市况持续改善看来，全新商厦获追捧，如长沙湾荔枝角道888号南商金融创新中心，连沽7个单位，总成交金额逾1.25亿元；其中22楼3伙获新加坡公司购入，涉资约6,325.1万元。 中原（工商铺）预测，两地全面通关后，两地可自由出入，料吸引更多人流，商业活动会愈趋频繁，吸引投资者积极在港物色投资机会，带动工商铺交投气氛。 中原(工商铺)预测，待两地全面通关后，两地可自由出入，预料吸引更多人流，商业活动将愈趋频繁，吸引投资者积极在港物色投资机会，带动工商铺交投气氛。 他认为，现时投资者及用家已陆续重回工商铺市场寻宝，相信2023年首季买卖及租务会渐入佳境，全年工商铺买卖交投有机会反弹至约6350宗，价格则短期波动，全年上落幅度约10%至20%。
