《香港規劃標準與準則》早於1985年便開始規管噪音問題，而噪音的管制標準亦逐步收緊。 透過環評程序環保署在新市鎮及發展項目的規劃初期提供意見。 就以東涌新市鎮為例，署方便曾參與設計，確保居民不會受過量飛機或道路交通噪音滋擾。 東網收到讀者爆料，指有朋友跟藝人馬浚偉同住於尖沙咀一幢大廈，爆料人指馬浚偉每天都覺得有噪音般，經常報案及到管理處投訴，不少住客因而受到滋擾。
即使物業持有人或佔用人沒有製造滋擾，但明知滋擾存在、有可能知道滋擾存在，或有可能知道滋擾有機會在其單位內發生，卻仍然任由滋擾持續，他便須負上法律責任。 換言之，即使鄰居在日間開 party、看電視、甚至冷氣機的噪音對你造成影響，其實都已經足以作出起訴。 利嘉閣FB PAGE及利嘉閣在此提供的資料只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 有興趣者須依賴自己進行查証以確定資料的準確性。
噪音滋擾: 方法2｜聯絡房屋署
裝修預算數據由精英師傅歷史服務30萬客戶裝修數據、各大城市裝修公司合同數據經過AI智能算法實時分析得出。 上訴委員會可確定、推翻或修改監督的決定或規定，並可在適當的情況下判付因上訴而引致的訴訟費。 如就消減噪音通知書提出上訴，該通知書的條文一般須緩延執行，直至上訴有結果為止。 第13A及13B條規定：安裝在任何處所內及車輛內的侵擾者警報系統，在觸發後不得響鬧分別超過15分鐘和5分鐘。 消減噪音通知書可規定業主或佔用人在指定日期前把噪音減低至規定的程度。
- 雖然反社會行為會為社區造成負面影響，但如果居民積極面對問題，亦能帶來正面影響。
- 宏觀上，我們亦會就一些關於香港整體決策事宜提供意見，好像未來的運輸計劃及香港整體發展方向等。
- 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。
- 噪音滋擾屬刑事罪行，檢控權由警方和環保署所擁有，除非事發嚴重，一般而言，警方和環保署多數用協調、勸喻的方法，以達致減噪的目的。
- 他於網上分享反擊行動，引來網民熱議，有人大讚「做得好，全層樓知道，全區知道」，不過也有網民提醒胡亂張貼大字報可能違法，「小心喎，屈你刑事毀壞都得」。
他又說，疫情下市民常留在家，更難避開工程施工時間，建議他們盡量進行其他活動，分散對噪音注意力，惟最重要仍是解決噪音問題。 住用處所或公眾地方發出的鄰里噪音均受《噪音管制條例》監管。 由於這類噪音是非經常性的，因此如有任何投訴，可聯絡警方尋求即時協助。 最重要的是，我們應為鄰居設想，避免製造過量噪音，滋擾他人。 噪音滋擾是不少人的經歷，很多時住戶都怕噪音投訴無用，寧願啞忍，殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控！ 千居整理出香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你精明處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，讓你的耳根重拾清靜。
噪音滋擾: 樓上住戶變本加厲！
當你講玻璃杯扣在家中不同牆面的時候，會聽見不同的聲音，你可以經過多次的試驗，根據此時家中的噪音來判斷聲音來源。 我家樓上雖沒有熊孩子的蹦噠，但也不是省心的主，噪音傷害與隔壁不分伯仲，以至於通過多次的試驗，我可以不通過玻璃杯僅通過耳朵就能聽出此時的噪音是出自哪家。 第六次，第六次還沒有發生，不知道會是什麼結果。 其實我到現在都不知道B家能否影響到我家的天花板震動。 第四次，有了前幾次順暢的溝通以為會有改善，可情況並非如此。 周五晚上近十點鐘了，我家小孩已經睡覺，天花依然鼓聲陣陣，老婆再次上樓試圖溝通。
- 從另一層面而言，若鄰里關係良好，居民間互助的機會更高，並可造成群體壓力，促使經常對他人造成滋擾的人士規範個人行為。
- 不少人以為寵物只有在夜間吠叫才可以作出投訴，其實不然。
- 不過，噪音滋擾問題不屬《旅館業條例》的規管範圍。
- 所以我明白 ..我現在都有這種情況發生, 有人建議報警, 我就無試過, 我用另一種方法, 當佢樓上一嘈, 我就用鐵的器皿和一支鐵湯匙拷打.首先要自己保護對耳.這招是以其人之道還治其人之身.
- 所有旅館，包括度假屋，都必須符合《旅館業條例》當前有關消防安全、樓宇安全、健康及衛生方面的規定，方可獲旅館業監督簽發牌照。
房屋署如收到公屋住戶被鄰居滋擾的投訴，一般會派遣兩名屋邨管理職員到場調查。 到達現場後，房屋署人員會向有關人士進行查問，如有需要，會拍攝照片或錄影帶等以蒐集證據。 如投訴成立，房屋署會根據租約條款，口頭勸喻或發信警告造成滋擾的租戶。 如有需要，房屋署會把個案轉介至其他部門（例如警方）處理。 對於對其他租戶造成嚴重滋擾的租戶，房屋署可考慮終止其租約。
噪音滋擾: 立即下載 Yahoo 新聞 app
政府一向關注飛機升降運作對各社區可能構成的影響，因此已推行多項飛機噪音消減措施，包括各項消減噪音運行程序及飛機運作限制，以紓緩飛機噪音的影響。 此外，民航處亦利用一套電腦輔助的飛機噪音及航迹監察系統，全日二十四小時不停監察飛機噪音及航迹。 其中，管理處呼籲「勿半夜洗澡」這一項引起網民熱議。 不過，也有人指出，曾住過一些大廈，隔音效果的確十分差。 據了解，由於該名住戶已購入單位，不受公共屋邨扣分制約束，故管理處一直束手無策。
噪音滋擾: 業主與租客
而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 冷氣機滴水問題：冷氣機滴水可引致環境衞生滋擾問題，根據第132章《公眾衞生及市政條例》第12條，任由冷氣機滴水對別人造成滋擾屬違法行為，最高刑罰是罰款10,000元，加上就持續妨擾每天罰款200元。
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馬浚偉透露對方曾移民加拿大，再回流香港的一位太太，多次踩上門找晦氣，並叫管理處轉達馬仔，叫他搬走或用錢買起他的單位。 更曾對女管理員動粗，嚇到女管理員要辭職，更曾揚言要跳樓。 馬浚偉表示不是有錢就可以買起其他人的單位，即使住公屋也要獲得尊重，亦表示他自己都是住公屋長大，左鄰右里應要互相遷就和尊重。
噪音滋擾: 噪音滋擾
職員調查後若認為投訴成立，會向發出噪音的住戶作出口頭勸諭或發警告信；若問題尚未獲改善，房屋署可以根據屋邨管理扣分制向該住戶扣5分 。 由於住戶在2年內被扣滿16分就會被終止租約，相信向房屋署作出投訴會有一定的阻嚇力。 若有關的裝修屬需要使用機動設備的大型裝修，根據噪音管制條例第6條，承建商必須獲發建築噪音許可證。
噪音滋擾: 樓上鄰居深夜常製造噪音 港男鐵閘走廊貼大字報警告 網民咁提醒
近幾十年來，香港的經濟迅速增長，現已發展成為一個人口稠密的大都會。 隨之要面對的便是由交通、建築、工商業等活動發出的噪音。 若不加理會，這些噪音可能會導致精神壓力及聽覺受損，還會影響我們日常活動，例如做功課、觀賞電視節目、電話交談和睡眠。 噪音滋擾 為此，政府一直致力將大部份環境噪音納入法律規管內。
噪音滋擾: 社區的性質和情況
相比之下，僅有約200位市民會受到使用赤鱲角機場的飛機的噪音影響。 噪音滋擾 此外，日間家居裝修是衆多建築活動當中，被多數人認爲在家裏時聽到的擾人噪音源。 撞擊式的設備或工具，例如手提破碎機，是導致煩擾的常見噪音來源。
噪音滋擾: 使用軟木地板
由2003年11月1日開始，租戶未經業主書面同意，在租住單位飼養狗隻或被禁止的動物，將會按扣分制被扣分。 噪音滋擾 扣分制涵蓋28項不當行為，違規者將按其行為的嚴重性被扣3、5、7或15分。 如公屋/中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分，其租約/暫准證將被終止。 如受滋擾者須進入他人物業以減除滋擾，除非屬緊急狀況，否則須發出通知。 若在沒有通知下進入他人物業，可被當作非法闖入民居。 法庭在判斷某行為是否構成滋擾時，會採用一般人的容忍程度為標準。
噪音滋擾: 工程施工
這些行為會對居民及社會造成不同層面的影響，例如鄰里糾紛、社區不和諧，甚至有住戶因而訴訟等。 處理反社會行為應該從了解問題癥結著手，如果居民積極改善有關情況，便能為社區帶來正面影響。 （三）選擇實心吸音屏板或透明隔音屏板須視乎實際的情況而定。
當鄰里間發生糾紛或滋擾問題時，管理公司往往不願得失任何一方，所以不太樂意介入，反而任由住戶私下解決或交由相關政府部門處理。 然而，少了管理公司調解住戶的步驟，每每直接交由政府部門處理，或會令爭拗雙方的關係更惡劣。 從專業角度看，管理公司可為從業員提供訓練，加強他們調解糾紛的能力，幫助住戶尋找共識，解決問題。
噪音滋擾: 建築噪音
該處會監測噪音水平及規定航空公司採納較寧靜的飛行常規，例如在飛機起飛時實施消減噪音的步驟。 香港國際機場於1998年遷往赤鱲角後，市區的飛機噪音滋擾已大幅減低。 以往，啟德機場附近盡是稠密的住宅區，飛機升降的隆然巨響令38萬居民苦不堪言。
請參閱鄰里噪音問題與解決方案，了解我們怎樣管制噪音污染。 香港城市大學人文社會科學院公共政策學系副教授邱勇博士指出，與住屋相關的反社會行為，會影響住戶身心健康狀況及社會混亂等。 根據「英國特許房屋經理學會」的定義，與房屋或居住方面相關的反社會行為，意指某些住戶對其他住戶進行令人感到煩擾或受威嚇的滋擾行為。 具體例子包括住戶進行不文明的行為，例如向鄰居說粗言穢語、在公眾地方亂丟垃圾或讓飼養的寵物隨處便溺；霸佔公眾地方的使用權，將衣服或被套等私人物品放置在公眾地方晾乾，以及將鞋子擺放在走廊等。
他解釋，房業主往往為節省資金及騰出更多出租空間，故在劃分房間時，通常不會建磚牆而改用隔音功能較差的木板，這或會導致住戶在使用電話或聊天時，對他人造成噪音滋擾。 噪音滋擾 另外，因為建造房時往往會涉及渠管改裝，漏水問題常見，同樣對其他住戶造成滋擾，衍生更多鄰里糾紛。 （一） 房屋署與租戶的租約中訂有「不得做出任何構成滋擾或煩厭的行為」的條款。
一般而言，於度假屋內產生的噪音屬「住用處所及公眾地方發出的噪音」，是受《噪音管制條例》第４條及第５條管制。 若確定投訴屬實，警方會向有關人士發出忠告或警告。 噪音滋擾2025 若隨後發現情況未有改善，警方會考慮向有關人士發出傳票，以作出檢控。
日前馬浚偉在其Facebook上分享自己一年來受樓上噪音滋擾的經歷，指深夜樓上經常傳來極大噪音，多次經管理處投訴，更曾報警處理，都無結果，惡鄰居反而更故意製造極大噪音。 馬浚偉表示雖然這一年受噪音騷擾，但他仍舊很冷靜想去解決問題，尋求律師協助，並無影響心智。 房屋署指「造成噪音滋擾」屬屋邨管理扣分制(扣分制)下的不當行為。 租戶如被發現在晚上11時至翌晨7時在租住單位內發出噪音，房屋署會向初犯者發出書面警告，若租戶未能在指定時限糾正，又或其後重複干犯，則會被扣5分。
姜還是老的辣啊，關鍵他在你的樓上，你對他毫無辦法，如果用震樓器，他是個老人吧，我還真怕他出什麼事，賴上我們。 有人說以暴制暴不好，我說，和平是打出來的，你不給對方點顏色，別人可能覺得你莫名其妙，好好走路，拉個椅子，怎麼就吵到你了，讓對方先聽聽噪音，讓他們也躁起來，再去談判吧。 噪音滋擾2025 4.還有聲音，改進上一方案，可改用矮木桌，到玻璃店購買【厚玻璃】，夾在棉絮中放多層玻璃。 在家先量好尺寸，老闆幾分鐘就會幫你切好，相當於自製了一個隔音小房間。
家居是休息的地方，辛辛苦苦在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。 因此對四周的噪音滋擾亦更為敏感，所以大部分噪音投訴都針對這類住所內發出的噪音。 香港樓宇密集，左鄰右里樓上樓下在裝修工程亦在所難免，而一般的小型住宅裝修工程，如使用電鑽或鎚仔等的便攜式機動設備，會受以上條文限制，所以你應避免在晚上11時至翌日上午7時進行裝修工程。 任何人於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的任何時間，在住所或公眾地方發出或促使發出擾人的噪音，即屬犯罪（《噪音管制條例》第4條）。 為了培養及鼓勵多層建築物內各業主的和諧生活及解決當中涉及或出現的糾紛，一份私人契約旨在訂明業主、管理人及發展商之間的權利、權益及責任由此訂立，稱為「大廈公契」。 除了大廈公契外，《建築物管理條例》(第344章)「條例」亦被制定，旨在為業主立案法團的成立及更有效地管理建築物，提供有效的法律依據。
噪音滋擾: 寵物叫聲噪音限制
假如以個人身份作出噪音投訴，未能得到管理處或警方的關注，不妨聯同其他住戶和居民，以業主立案法團的身份，向涉事住戶發律師信。 對於其他公眾地方的環境噪音，你於任何時間均可作出噪音投訴，法例沒有明確分貝限制，是否造成滋擾，由警方判斷。 根據噪音管制條例第4條，裝修噪音雖沒有定立明確的分貝指引，但是有噪音時間管制的！ 不可以發出噪音的時間為晚上11時 至 翌日上午7時；而在公眾假期則是全日禁止發出噪音。
噪音滋擾: 涉事住戶已購入單位 管理處束手無策
工商業噪音泛指工業、商用處所等地方，在日常營運中發出的噪音，例如食肆通風系統、水泵系統、車房維修汽車工作、酒吧音樂聲、演唱會音響等。 噪音滋擾 業界應該恰當選擇及妥善維修商用處所的空調及通風系統，確保這些通風系統沒有發出不必要的噪音，以達到法例的要求。 香港首個律師搜尋及配對平台，讓您足不出户都能隨時隨地比較律師的個人檔案、評分及價錢，找到最適合您的律師！ 然而，即使警方到場執法，發出噪音的人亦需要恰巧尚未停止發出噪音，當場被警方發現發出噪音，才有機會蒐集到足夠證據。 以上兩者（1及2）的分別，在於第4條管制於下午11時至翌日上午7時，或於公眾假日的所有噪音來源；第5條則不論晝夜，管制個別噪音來源，例如樂器、空調設備、動物、雀鳥，或擺賣叫喊聲。
