議程還有無議決性的 「其他事項」的討論及知詢。 並有附件 業主會議委任代表文書表格, 即出席會議授權書 業主委員會委員侯選人提名表格, 各業主可提名自已, 自薦成為候選。 新冠肺炎疫情持續，昨日(20日)新增77宗確診個案，當中逾半在油尖旺區。
- 部份單位眺望何文田至九龍塘一帶開揚市景或遠海景。
- 黃金大廈的商場開業時本是一個以時裝批發為主的商場，隨著香港電子業發達，加上鄰近電子貨品集中地鴨寮街，商場在幾年後開始變成銷售電腦為主。
- 半山壹號 1期 半山徑9號 於2009年01月起入伙。
- 何文田「豪宅」半山壹號被多名業主批評樓宇質素欠佳，牆角滲水及牆身爆裂，單位食水離奇變「奶白水」兼有陣陣異味，根本無法飲用，商場也遲了一年仍未啟用。
- 到現代已沒有「黃金嘜」此一叫法，但「去黃金砌機」已是大眾是為了組裝電腦而前往黃金電腦商場（或高登電腦中心）購物的印象。
- 自置或租住半山壹號，即可坐擁不輸港島豪宅區域的校網，家長業主可以為子女的一生前程做好部署。
由於後者只有一柱，位於「1座A室」(447呎)，故不特別作分析，單位為光廁設計，向西北望昂船洲海景，準買家有需要時可按負擔能力作樓價排序。 至於一房向西海景單位，應列為海景最後選擇，分別為「1座E室」(288呎)、「1座F室」(264呎)及「2座E室」(288呎)。 這三柱擺位同向，但因「1座E室」的睡房會多一扇側窗，通風度較其餘兩柱理想，海景尾選也要先選這個單位。
半山壹號商場: 項目特色
單位實用面積由1,110至1,985平方呎（標準戶）及2396至2672平方呎（複式戶），單位間隔涵蓋3至4房，一律配置露台。 而獨立屋則由2,832至3,005平方呎，極具氣派。 早期黃金電腦商場下層有不少店舖售賣盜版軟件，黃金電腦商場在公眾眼中為盜版軟件在香港的集散中心。
發展商都提供了「建築期付款」，同時也容許搭配「高成數按揭」，但其低息期相對稍短，首兩年為3厘，第三年起4厘，其後全期則6厘。 因為發展商均希望準買家能在低息期後盡快轉按至銀行。 然而，息口的波動、加上由財務公司決定審批，而政府又放寬了新按保門檻的前提下，若能通過壓力測試的準買家，也應該盡量採用「建築期付款」，在入伙後申請「新按保」會來得較乾淨脷落。 因此，在區內轉型提升的同時，準買家也要小心地盤動工時，塵土飛揚、沙塵滾滾的問題。 1990年代前，在全球市場上電腦的價格都非常高昂，所以著名廠家出產的個人電腦在香港社會上並不常見，價錢昂貴促使很多香港人在商場購買組裝電腦，以節省金錢。
半山壹號商場: 新界區
何文田「豪宅」半山壹號被多名業主批評樓宇質素欠佳，牆角滲水及牆身爆裂，單位食水離奇變「奶白水」兼有陣陣異味，根本無法飲用，商場也遲了一年仍未啟用。 有「掃入」數個單位的內地投資者不滿單位質素奇差，去年向中聯辦投訴，但長實懶理，拒絕維修問題單位，該內地買家憤而罷交管理費作無聲抗議。 主要議程是議決成立「業主委員會」及委出 代表住宅單位業主委員會委員六各 代表商業區域業主委員兩名 代表車位業主委員一名。 一共九位委員 (是規定最少委員人數,即九位)。 大家知道屋苑目前並沒有車位業主的存在, 我不知高衛或民政處將會如何處理委出車位代表業主一名之議決?
- 半山壹號二期另設七幢獨立屋屋苑停車場有 822 個車位，當中一期佔 471 個，二期佔 351 個。
- 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。
- 區內環境也開始漸見轉型，沿著「匯豐中心」對面街道慢慢改善，雖然周邊偶然也夾雜車行及廢紙廠，但近年也確實多了特色食肆進駐。
- 半山壹號原址為天光道警察宿舍，後經長江實業及南豐發展重建而成。
你可以選擇「30%二按、一二按最高90%」或「85%一按」。 但如果真的以「120天付款辦法」搭配「高成數按揭」來上會，發展商定出的息口，首三年為低息期(3厘)，第四年則升至4厘，其後全期6厘。 海景單位可細分較優質的「西南望維港景」，次級的「西北望昂船洲」及最尾一級會受西斜影響的「正西望海景」。 向海景方向的一房單位共有七柱，合共140個單位，若以上述選擇來計算，首選應為「1座M室」(267呎)，因為會屬西南望維港景的單位。 但謹記必須選擇高層，因為低層單位會受前方「嘉運大廈」阻擋。
半山壹號商場: 中學:九龍城區
半山壹號二期另設七幢獨立屋屋苑停車場有 822 個車位，當中一期佔 471 個，二期佔 351 個。 半山壹號會所設施有頂級配置，運動設施包括室內外泳池、健身室、蒸氣浴室、水療室、按摩室、桌球室、瑜珈室；休閒娛樂設施則有鋼琴演奏廳、紅酒園、棋藝室。 住戶亦可在此享受天倫之樂，因半山壹號會所設施設寵物樂園、閱讀區、動感遊樂園、兒童遊樂室、卡拉 OK 室等，遇上天氣欠佳的日子，住客都有多種休閒的好去處供選擇。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 半山壹號的前身為1963年落成的天光道警察宿舍。 2004年10月12日長江實業及南豐發展合資港幣94.2億元購得地皮，隨即展開拆卸工程，2006年中開始興建，2009年6月起入伙（14年樓齡）。
半山壹號商場: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
由於兩家商場的英文名字非常相近，不少外國人都以為是同一家商場。 高登電腦中心位於上層（1樓），而黃金電腦商場則位於地下及地庫。 半山壹號商場2025 ），是港島南區內的龍頭商場，位於香港仔中心基座，不少連鎖店的南區分店都設於此處，當中包括同屬和記黃埔的百佳超級廣場、豐澤電器和屈臣氏。 半山壹號坐擁城市中的花園美景，位於半山地段分層住宅居高臨下，頂層特色單位更可望維港景色。 半山壹號一期十四幢分層住宅大樓，設分層戶及複式戶，實際樓高 36 層，共五百伙單位，皆為一梯一伙，享有極高的私隱度。
半山壹號商場: 「建築期付款」(新按保必選此項)
）是高登電腦中心的新翼，於2007年年初才落成，為原來的高登33電腦廣場及銀都桌球城改建部份，更前身為黃金戲院。 兩個商場之間互通，卻各自有獨立的樓梯和扶手電梯上落，地面入口只有桂林街一處。 高登電腦廣場已於2017年3月10日結業並封閉 ，曾一度計劃改建作戲院並計劃於2018年落成，提供3個影院，座位超過300個，並由娛藝營運，但2018年初傳出工程受阻並被業主立案法團勒令停工的消息後即一直停工並荒廢至今。 前身是1928年開設的南針制造廠，曾經是本港最大的電筒製造商之一，香港日占时期一度为日军制造军需用品，廠房於1970年代拆卸後重建為黃金大廈，住宅部份於1980年入伙。 半山壹號商場 黃金大廈的商場開業時本是一個以時裝批發為主的商場，隨著香港電子業發達，加上鄰近電子貨品集中地鴨寮街，商場在幾年後開始變成銷售電腦為主。
半山壹號商場: 樓盤編號# 44145
當時在黃金與高登銷售的組裝電腦被稱為「黃金嘜」（即是黃金高登的砌機），有些人認為黃金嘜價廉物美，又可以自由組合。 1990年，一臺Compaq出產的486DX33售價約33,000港元，惟一部具備同等功能的“黃金嘜”則只需要8,000港元，為廠家出產的25%價錢。 不過，對於不熟悉電腦的買家來說，由於黃金嘜店舖的經營手法良莠不齊，而且售後服務不足，使到他們不太願意前往購買組裝電腦。 半山壹號商場2025 到現代已沒有「黃金嘜」此一叫法，但「去黃金砌機」已是大眾是為了組裝電腦而前往黃金電腦商場（或高登電腦中心）購物的印象。 最早改建成電腦商場的是位於黃金戲院樓上的高登電腦中心，當時主要發售和電腦有關的電子零件及蘋果電腦Apple II 兼容機，而上蓋物業則為私人住宅。 1983年，商場營運初期，曾外借作電影《毀滅號地車》其中一幕的取景地。
半山壹號商場: 樓盤編號# 44156
以「利奧坊」系列來說，恒基在區內已發展了三個項目，包括利奧坊． 今期被喻為最貼近海邊的一期，故開則上也刻意發揮海景優勢，以「蝴蝶形」設計增加海景方向，以及淡化海景西斜影響。 半山壹號商場2025 發展商開出了首批123個位的價單，以全數低於1,000萬元作招徠，扣除最高6%的折扣，即供平均呎價23,928元，售價499.5萬元起。
半山壹號商場: 香港樓宇目錄
商場分為5期，第1期位於香港仔中心的北面，有百佳超級市場、蠔灘、AEON Mono Mono生活百貨店、華御結日式飯糰專賣店等商舖進進駐。 第2期位於香港仔中心的西面，擁有Chateraise Cakes shop、百芳茶池上台灣麵便當、戶戶送小廚專賣店、駟馬拖車潮洲飯店、玩具堂、中銀香港、Casablanca Home、天逸骨傷痛症及脊椎專科診所等商舖。 第3期位於香港仔中心的南面，有兩間酒樓、大家樂、金記冰室、元氣壽司等商舖。 第5期位於1-4期商場中央，有恆生銀行、Fitness、chicken factory雞工廠、RUD日式燒肉專門店、韓樂餐廳、南駅、蕯莉亞意式餐廳等商舖。 香港仔中心在未改建時，前身為船塢，隨後船塢撤出並於1960年進行填海，重建為現時的香港仔中心，香港仔中心商場在1980年落成。 由於半山壹號尚未成立業主立案法團，業主暫不能罷免高衞，故一眾業主決定下月 1日再舉行業主大會，商議在短時間內籌組法團，若成功首要事項便是罷免高衞。
半山壹號商場: 成交紀錄
一房單位為全盤多數，合共提供380伙，面積介乎 呎。 但有四柱單位可抽出來優先考慮，分別為「1座G室」(255呎)、「1座K室」(264呎)、「2座F室」(255呎)及「2座J室」(264呎)，因為這四柱單位均為「利奧坊．壹隅」中少有的光廁設計，其餘清一色為黑廁，但這四柱又應該怎抉擇呢? 我們建議先選「255呎」的單位，次選「264呎」單位。
半山壹號商場: 半山壹號 – 樓盤物業放售
區內環境也開始漸見轉型，沿著「匯豐中心」對面街道慢慢改善，雖然周邊偶然也夾雜車行及廢紙廠，但近年也確實多了特色食肆進駐。 生活配套方面，除了依賴附近「利奧坊」商場外，買餸可前往「大角嘴市政大廈」。 在「埃華街」及「大全街」一帶也會設有一些民生茶餐廳；又或者步行約五分鐘往「港灣豪庭」基座商場，或「奧海城」商場亦可以。 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。 重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。 【本報訊】長實以豪宅價售賣劣質樓宇，逾 100名業主憤怒了，日前舉行業主大會聲討長實。
半山壹號商場: 地產代理公司資料
半山壹號住客會所提供泳池、健身室、水療室、按摩室、音樂室及多用途房等多項設施。 半山壹號商場2025 屋苑自設商場，內有超市、連鎖快餐店、酒樓及其他民生店舖，滿足住戶日常購物及飲食的需要。 屋苑附近的馬頭圍道有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界多個地點都十分方便。
事實上，一房單位還設有一款連套房類，但只限於「2座B室」(328呎)及「2座C室」(320呎)有提供，兩個單位均扭向了一線方位的「西南望維港景」，但會把「2座B室」作首選，「2座C室」作次選，因為前者的客飯廳多了一扇通風窗，會更加通爽。 樓景東南望利奧坊單位共有四柱，當中「2座H室」(265呎) 及「2座G室」(268呎)，會比起「1座P室」(261呎)及「1座R室」(267呎)優勝，因為後兩柱單位的露台門均為摺門，其露台可用度即時大減。 還有「1座P室」及「1座R室」的低層單位，均會受到毗鄰「嘉運大廈」阻擋，揀樓時都要份外注意。 一房海景次選則依次序為「1座C室」(272呎)、「1座B室」(275呎)及「2座L室」(266呎)。
半山壹號商場: 住宅
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 位於名校網「34」- 鄰近多所著名小學，中學及大學，為商場凝聚龐大年青消費人口，實為不可多得的營商黃金地段。
半山壹號商場: 按揭計算機
校網方面，分別為九龍城區（幼稚園及中學）、34校網（小學）。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水半山壹號單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握半山壹號售盤的真實資訊，找到夢想居所。 ），是位於香港九龍靠背壟常盛街80號一個大型私人住宅，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分一及二期發展，其中第二期命名為富甲半山。 地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為當時香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。
半山壹號商場: 分行網絡
根據衞生防護中心最新公布的確診者行蹤名單，多7間食肆上榜，包括何文田壹號名薈的美心MX及尚宴21，而居於油麻地利源閣的確診者9777及9778，他們曾到訪區內2間食肆，包括豉油街的四寶食堂，以及碧街的勝利超級魚丸。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 半山壹號商場2025 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 至於純兩房單則有三柱，包括「1座L室」(383呎)、「2座A室」(405呎)及「2座K室」(382呎)，全屬光廁設計。 但無論如何，尾選一定是「2座A室」，背後跟其洗手間擺位令房間未能享廳房同向優勢有關。
半山壹號商場: 香港大廈搜尋
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 半山壹號位於何文田常盛街80號（中原樓市片區：何文田）。 半山壹號共有2期， 26座， 洋房7間，提供939個單位。
其實，長實多個屋苑如馬鞍山聽濤雅苑及九龍塘畢架山一號的法團，早前也發動罷免高衞行動，其中畢架山一號成功推倒高衞，另聘新管理公司。 目前半山壹號放售盤源約 62 個，呎價 1.5 萬元起，一期單位景觀開揚，個別高層業主叫價進取，呎價逾 3.2 萬元，最平放盤叫價 2,350 萬元，以建築面積 1,491 平方呎計，呎價約 15,761 元。 至於半山壹號租盤則僅有 16 個盤源開放，建築面積呎價介乎 半山壹號商場2025 25 至 34 元，最低入場費為一期低層單位，叫租約 4.2 萬元，以建築面積約 1,643 平方呎計，呎租 26 元。 而洋房樓高3層，提供四房單位，並設私家花園、天台及車庫。 為鄰近尊貴地段之私人屋苑及多個住宅項目約65,000伙住戶提供高格調、時尚及休閒消費。 「利奧坊．壹隅」提供了「兩房」及「兩房連儲物室」單位。
半山壹號商場: 項目背景
另外，區內主要屋苑包括 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 「利奧坊．壹隅」位於大角咀「深旺道5號」，前身為「大志工業大廈」，佔地30,527呎，在規劃大綱圖劃為「住宅戊類」意即鼓勵重建發展住宅。
半山壹號商場: 單位特色
屋苑鄰近設有名為壹號名薈的商場，為住戶提供各式各樣的生活所需。 除了信和牽頭的錦上路站「柏瓏」推售外，市區也有新盤出場，包括恒基在大角咀的「利奧坊．壹隅」，為繼「利奧坊．曉岸」、「利奧坊．凱岸」及「利奧坊．曦岸」後的第四期。 樓盤共提供614個住宅單位，由開放式至三房單位均有提供，實用面積介乎 呎之間。 項目預計關鍵日期2024年5月29日，相當於樓花期約25個月。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 半山壹號共有2期, 33座，提供938個單位，單位實用面積由1,107呎至3,297呎。 根據地產代理有關放盤及租盤資料顯示，半山壹號近一個月平均成交建築面積呎價約 半山壹號商場 15,608 元，最近所售出的是二期低層 15 室，建築面積約 2,035 平方呎，以 2,850 萬元成交，呎造 14,005 元。 半山壹號 1期 半山徑9號 共有36層，提供35個單位。 半山壹號 1期 半山徑9號 於2009年01月起入伙。
半山壹號商場: 樓盤編號# 2558566
到1980年代中，電視遊戲機及IBM桌上電腦兼容機成為商場主要銷售的產品，而樓下的店舖亦開始售賣盜版軟件。 1990年代，香港海關大力打擊盜版軟件，使賴以為生的非法經營必須從良。 後來因為香港政府推行電腦教育，加上高登商場的名聲開始在社會上流傳，所以連地下本來賣時裝的黃金商場也轉型售賣電腦產品。 半山壹號逾 100名業主本月 20日舉行業主大會，聲討長實及旗下負責管理屋苑的高衞物業管理公司。 一名年前買入數個半山壹號單位作投資的內地買家，在大會上表示收樓後發現單位問題多多，包括牆身有裂紋、牆角滲水等，其中一個單位的露台更出現整塊玻璃脫落，「跟樓書及代理所說根本不一樣」。 他指去年曾向中聯辦投訴長實的樓盤質素差，長實其後「知驚」，立即為他更換玻璃。
