申請人必須年滿65歲及符合其他申請規定，方符合資格申領長者生活津貼。 社署會接受申請人在達到申請津貼的年齡（即65歲生日）前一個月內提交的申請。 現金屋 從收租或分租所得的淨收益是會計算在入息內，而非自住的物業亦會計入在資產內。
- 銀行會在兩個工作天內透過銀行記錄內的通訊資料，向該客戶發出通知，以核實其身份。
- 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，即使其配偶／同居人士未達年齡申請，都必須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。
- 申請資格需要為一般公屋申請住戶，即二人或以上的申請住戶，或「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者，即非長者單身公屋申請者不能申請津貼。
- 如長者及其配偶／同居人士（如適用）的資產總值超過規定的限額，便不符合資格領取長者生活津貼。
- 現金津貼額按公屋申請內，符合所有申領資格人數而定，一人住戶為1,300元，最高六人或以上住戶則為3,900元。
- 如合資格市民擁有以護照開立的本地港元銀行帳戶，可以向帳戶所屬銀行查詢能否更新其開立帳戶的身份證明文件的記錄。
年金計劃包括由香港年金有限公司推出的「香港年金計劃」及市場上的其他年金計劃。 從年金計劃所得的固定年金（通常以每月形式發放）會納入每月入息計算。 如固定年金以每季／半年／每年發放一次，則會按月平均攤分，計算為每月入息，但投保保費金額則獲豁免計算資產，不過退出年金計劃而獲發還的退保金額（如有）須納入資產計算。
現金屋: 輪候公屋逾3年有現金津貼資助金額
政府宣布推出現金津貼試行計劃，紓緩基層家庭長時間輪候公屋期間面對的生活困難，津貼額由一人住戶1,300元至六人或以上住戶3,900元不等。 對於有指業主或會因應津貼金額加租，王天予指，政府不能控制業主上調租金金額，但希望可以配合租管推行。 現金屋2025 她指，津貼不列入入息的一部分，而每個人獲派津貼的時間不同，形容計劃浮動，因期間有申請者會上樓，亦會有新的合資格者申領，三年後會檢討計劃。
已填寫妥當的特定登記表格(表格6A)，而行動不便的登記人須在第三者見證下在該表格上簽署，見證人及代理人亦須在表格上簽署。 例如貸款額為600萬，現金回贈為2.3%的話，現金回贈便是$138,000 ($6,000,000 現金屋 x 2.3%)。 當物業估價為750萬，轉按6成450萬，扣除剩餘供款200萬可以套現到250萬，再加上手上100萬現金總共有350萬。 而當太太人工為$30000月，以30年按揭供款年期計，最多可以借到315萬。 他透露現時任職公司正在「吊鹽水」，假如公司執笠，他就打算在公屋附近找一份保安員工，賺取五十多元時薪，再以逾百萬積蓄買股票或賺息幫補，生活應不成問題。
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幸好香港政府及相關機構都有推出相應援助措施，舒解民困。 《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 運輸及房屋局首席助理秘書長兼房屋署助理署長翁佩雲表示，部門收到填妥的申領表後約一個月內會以手機短信通知申領者，確認申領表收悉。 完成審核後，部門會盡快向申領者寄出申領結果通知書。
- 機構應以清晰易明的方式傳達這兩項訊息，並提供有關機構的資料及處理查詢的聯絡人資料。
- 合資格人士可在2021年12月31日或之前任何時間，透過銀行進行電子登記或透過香港郵政網頁在網上遞交電子登記表格。
- 合資格人士無需親身排隊遞交表格，我們亦鼓勵合資格人士盡量透過銀行進行電子登記，方便快捷。
- 至於高齡津貼及傷殘津貼，其目的是分別為70歲或以上或嚴重殘疾的香港居民提供每月現金津貼，以應付因年老或嚴重殘疾而引致的特別需要，申請人無須接受入息及資產審查。
- 這是基於現時採用簡單的入息和資產申報機制，以方便長者，而且顧及有經濟需要的長者所購買的保單大都是人壽、醫療及危疾等類別，而有關的現金價值亦需長時間累積得來，在有需要時作應急之用，所以作出豁免。
申請人亦可在社署網頁下載申請表格及申請指引，填妥並簽署申請表格後，連同有關證明文件的副本，寄回或親身交回社會保障辦事處。 社署收到申請後，會安排職員會見申請人以處理有關申請。 合資格且有意申請現金津貼的住戶，需向房署遞交已填妥的申請表以作處理，簡單個案預計需時1至3個月處理，預計明年7月起發放津貼。
現金屋: 現金屋GENKINYAの取り組み
《施政報告》提出，擬向輪候公屋超過3年、無領取綜援的合資格住戶，提供現金津貼。 運房局向立法會提交文件指，公屋輪候津貼預計由明年6月起接受申請，1人住戶每月可獲1,250元，6人或以上住戶每月可獲3,850元，最快明年7月起發放津貼。 例子(一)：某住戶的公屋申請登記日期為2018年9月6日，他們將於2021年9月6日輪候公屋剛超過三年，因此他們將由2021年9月起符合「已輪候公屋超過三年」的資格準則。 該住戶於同月符合所有資格並遞交申領表，如獲批核申請，開始計算現金津貼的起始月份將為2021年9月。
現金屋: 現金津貼試行計劃月底推出
豁免費用範圍包括公立醫院的住院服務、急症室服務、專科門診、普通科門診、日間醫院、社康服務，以及注射及敷藥服務，並包括於診治期間獲處方的標準藥物費用。 如受惠人未能出示有效的身份證明文件，醫院及診所職員可能無法確認其資格而要求受惠人自行繳付醫療服務費用，社署不會發還有關醫療費用。 因此，受惠人在有需要使用公立醫院或診所服務時，應帶同有關身份證明文件以便向有關職員出示。 如日後你及你的配偶／同居人士(如適用)的入息及／或資產在「寬限期」屆滿後超過限額，你必須即時通知有關社會保障辦事處，以便社署重新核實你繼續領取長者生活津貼的資格。 舉個例子，一位65歲的單身男性長者每月的唯一收入為2,500元退休金，並有資產（按長者生活津貼的資產定義）60萬元。
現金屋: 上田市「現金屋」基本情報
透過銀行電子登記亦較快收到款項，也省卻親自往郵政局領取支票的步驟。 登記人必須在書面表格上簽署，我們不接受以傳真或掃描登記表格後以電郵方式遞交的表格。 為方便市民，網站上供下載的書面表格是以可在網上直接填寫的格式提供，但登記人須把填寫好的表格列印，簽署後郵寄到香港郵政總局郵政信箱182020號或投進任何一間郵政局內的表格收集箱。 合資格人士亦可選擇瀏覽香港郵政網頁填寫及遞交電子登記表格。
現金屋: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等｜業主租客公屋戶輪候公屋都有份！最高可獲批80,000元
這種情況下壓力測試會以50／60 計算，即每月供款於入息比例不能超過5成。 另外由於村屋買賣所涉及的文件，比一般樓宇多，例如地段編號、村屋的平面和滿意紙，加上村屋轉按、村屋按揭的個案比較少，因此銀行在審批新按揭時會比較謹慎，業主在轉按需要預計較多的時間處理相關法律手續。 居屋屬於政府資助房屋，由政府作為擔保人，以低於市價的價錢出售給符合綠表及白表資格的人士。 居屋按揭分為已補地價及未補地價，已補地價的居屋業主擁有完整的業權，因此可以在自由市場買賣；而未補地價的居屋，一部分的業權由政府持有，因此想做轉按，就有較多的限制。 現金屋2025 房屋署署長王天予指，初期處理申請的時間較長，估計申請人最快可於7月底獲發款項，而若住戶於7月提交申請，而於8月才獲發津貼，房屋署會同時向她7月及8月的津貼。 若住戶中即使有部分成員不符合申領資格，包括有人居於公營房屋、領取綜援或正在獄中服刑，但如果其他家庭成員合資格仍可申領。
現金屋: 津貼款項
現金發放計劃發放的款項並非前述的收入或利潤，市民無須就此繳交稅款。 遺產管理人在辦妥上述第項的手續後，須於30天內帶備有關證明文件前往秘書處，以特定登記(表格7)表格辦理代已去世登記人申領於計劃下可獲發款項作為其遺產的手續。 已去世登記人的遺囑執行人/遺產管理人或有權管理登記人遺產的人士(下簡稱「遺產管理人」)，可代登記人申領於計劃下可獲發放的款項，作為其遺產。 如申請人不滿意秘書處覆檢的結果，可以在收到覆檢結果後14天內向「現金發放計劃上訴委員會」提出上訴(按此查閱現金發放計劃上訴委員會成員名單)。 機構必須採取所有切實可行的步驟，確保登記人的個人資料受保障，而不受未獲准許的或意外的查閱、處理、刪除、遺失或其他使用所影響。
現金屋: 合資格租住物業
合資格人士可在2021年12月31日或之前任何時間，透過銀行進行電子登記或透過香港郵政網頁在網上遞交電子登記表格。 現金屋2025 如合資格人士在初期的分批開始登記時段未遞交書面登記表格，不論出生年份，亦可於2021年12月31日或之前任何時間進行登記。 由2022年9月1日起，普通長者生活津貼及高額長者生活津貼合併為長者生活津貼。 由該日起，75歲或以上的長者生活津貼受惠人可在香港的公立診所或醫院（包括急症室）獲得豁免醫療費用。 當他們到公立醫院及診所登記求診時，只須向醫院及診所職員表示他們是長者生活津貼受惠人及出示申請津貼時所使用的身份證明文件（例如香港身份證或豁免登記證明書等），醫院及診所職員會透過「聯機查詢系統」確認受惠人的資格，安排豁免醫療費用。
現金屋: 申請資格
在轉按過程中涉及很多法律文件，以及手續需要處理，因此當中最大的費用便是雇用律師。 未補地價的居屋，在轉按時只可以轉按揭餘額，不能加按和延長還款期，就算轉按，都只能在一些特定特定情況，例如醫療費、殮葬費及教育費，而且必需要向房署申請獲得同意書，至於個人財務問題，就不一定能獲批。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 現金屋2025 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
現金屋: 申請概覽提供八種少數族裔語言版本
現金津貼金額按有關公屋申請內符合所有申領資格的人數而釐定。 金額是現時綜合社會保障援助租金津貼上限的一半，一人住戶1,300元、二人住戶2,250元、三人住戶2,700元、四人住戶3,050元、五人住戶3,350元及六人或以上住戶3,900元。 現金津貼並非「租金津貼」，房屋署不會要求申領住戶提供租約或繳交租金收據。
現金屋: 現金屋
中證監指，有自然人投資者的，自然人投資者合計出資金額不得超過基金實繳金額的20%，基金投資方式也將有一定限制。 不動產私募投資基金首輪實繳募集資金規模不得低於3000萬元，在符合一定要求前提下可以擴募。 不動產私募投資基金的投資範圍，包括特定居住用房(存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房)、商業經營用房、基礎設施項目等。 由於不動產私募投資基金的投資範圍、投資方式、資產收益特徵等，與傳統股權投資存在較大差異，證監會指導基金業協會，在私募股權投資基金框架下，新設「不動產私募投資基金」類別，並採取差異化的監管政策。 財政司司長陳茂波2月22日將發表新一份《財政預算案》，民主黨今日（7日）召開記者會公開向政府提出建議，包括向全港市民派發1萬5千元現金或消費券、提供電費津貼、寬減薪奉稅等。
收到「個案覆檢通知書」後，受惠人／受委人須填妥「個案覆檢表格」，以申報受惠人及／或其配偶／同居人士(如適用)的入息及資產的資料，然後在與社署職員會面時交回填妥及簽署的「個案覆檢表格」。 受惠人／受委人須同時帶備受惠人及其配偶／同居人士(如適用)所申報的入息及／或資產的證明文件，以供核實。 如受惠人／受委人因體弱或行動不便，未能出席辦公室會面，社署職員會安排家訪。 為防止詐騙及保障登記人的利益，政府需要確保領取支票者和登記人為同一人。 因此，登記人到郵政局領取支票時，應出示入境事務處最新發出的香港永久性居民身份證，供郵政局職員核對其身份證上的資料是否與相關記錄吻合。
現金屋: 津貼2023｜3. 有需要人士維修自住物業津貼計劃
未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃整合：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 「轉按」是指業主在購入物業時，會選定一間銀行為物業做按揭貸款，銀行為保障自己利益，一般會設定罰息期，大約兩至三年。 在這段時間內業主不能將物業轉按，不然銀行會收取手續費，業主可能需要支付賠償，甚至退回按揭現金回贈。
現金屋: 受惠對象及資助詳情
如入息及資產低於限額，便可符合申領長者生活津貼的資格。 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，即使其配偶／同居人士未達年齡申請，都必須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。 在長者生活津貼下，長者獲家庭成員或親友的金錢援助(家用或零用)是不計算為入息之內，但如這些金錢援助(家用或零用)而累積為儲蓄則會視為資產計算。 如入息及資產總值低於限額，便可合資格申請長者生活津貼。 現金屋 不過，要留意的是，受惠人如獲發長者生活津貼，則不會同時獲發俗稱生果金的高齡津貼。
社署會向所有長者生活津貼受惠人進行定期覆檢，以核實他們繼續領取長者生活津貼的資格。 長者生活津貼受惠人在保險計劃下的現金價值（包括紅利或利息等）可獲豁免計算在資產內。 這是基於現時採用簡單的入息和資產申報機制，以方便長者，而且顧及有經濟需要的長者所購買的保單大都是人壽、醫療及危疾等類別，而有關的現金價值亦需長時間累積得來，在有需要時作應急之用，所以作出豁免。 但如申請人或其配偶／同居人士（如適用）所持有的保險計劃不涉及上述保險成份，有關保單的現金價值則會按資產類別（如投資或儲蓄）被納入資產計算。 社署會向有關受惠人／受委人發出「長者生活津貼郵遞覆檢通知書」 (內附夾「公共福利金計劃『長者生活津貼』受惠人須知」、「長者生活津貼郵遞覆檢表格」及回郵信封)，通知他們「郵遞覆檢」的安排。
簡單而言，如長者參加多於一項年金計劃，其所獲取的年金會合併計算為長者的每月入息，一筆過或分期支付的「投保保費金額」則不會被納入資產計算。 如申請人與家人有聯名戶口而有關資產不是均分，雙方須以書面聲明以交代資產的比例如何分配，詳細列明有關聯名戶口的戶口號碼、總金額及分配比例，並由雙方共同簽署。 請將已簽署的聲明連同填妥的申請表格一倂交回社署。 申請人須誠實申報其入息及資產狀況，如有蓄意隱瞞及漏報，可能觸犯法例並面對刑責，社署亦會悉數追討多領款項。
現金屋: 津貼2023｜9. 樓宇復修綜合支援計劃
如透過香港郵政網頁遞交電子登記表格，在開始登記的首6個星期(即2020年8月1日或之前)，款項發放亦須根據登記人出生年份按書面表格的分批開始登記組別般處理，即會在所屬組別的相關時段完結後2個星期收到香港郵政發出的領取支票通知。 在首6星期後(即2020年8月1日後)收到的電子登記表格，經核實後，香港郵政亦同樣會於登記後約2星期發出領取支票通知。 由於銀行需以香港永久性居民身份證號碼核對登記人與帳戶持有人是否為同一人及核實登記人是否符合資格準則，所以現金發放計劃只接受以香港永久性居民身份證開立的本地港元銀行帳戶收取款項。
現金屋: 申請轉按的注意事項或壞處？如何避免轉按中招？
例子(二)：某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格，並於同日遞交已填妥申請表。 如獲批核申請，該住戶的現金津貼發放將由2021年7月1日起計算。 計算現金津貼申領的起始月份，會以一般公屋申請住戶符合所有申領資格的月份，或以遞交已填妥申領表的月份而定，以較遲者為準，最早計算日期為2021年7月1日。
