●世紀21奇豐蔡蓓透露，馬鞍山新港城B座中層6室，實用面積約348方呎，兩房間隔，望山景，單位放盤3個月，原先叫價535萬元，獲買家以515萬元承接，減幅約3.7%，呎價約14,799元。 ●世紀21奇豐張翠珊稱，馬鞍山迎海‧星灣19座低層C室，實用面積約523方呎，一房間隔，望園景，原先叫價790萬元，放盤兩個月，減52萬至738萬元成交，減幅約6.6%，呎價約14,111元。 ●美聯楊浩鴻稱，上水名都2座高層A室，實用面積約391方呎，兩房間隔，新買家為首置客，見財政預算案中印花稅有寬減，議價20萬元後速以450萬元購入單位自住，呎價約11,509元。 ●美聯姚偉明稱，荃灣中心桂林樓中層F室，實用面積約354方呎，兩房間隔，新買家為區內租客，十分熟悉荃灣區內屋苑情況，即以390萬元購入自住，呎價約11,017元。 ●美聯邵偉信稱，長沙灣泓景臺8座高層E室，實用面積約468方呎，兩房間隔，原業主見市況向好，即時反價5萬，叫價830萬元，調升至835萬元，仍吸引用家承接，呎價約17,842元。 ●美聯李振榮表示，西灣河逸濤灣春瑤軒高層E室，實用面積約709方呎，套三房設計，望全海景，原業主近期叫價約1,850萬元，獲用家議價後以1,800萬元承接，呎價約25,388元。
- 碧瑤灣鄰近數碼港海濱長廊及薄扶林郊野公園，讓住客能在閒時慢步海邊或山澗，放鬆身心。
- 「上碧瑤」（第四及五期）位處地勢較高背靠山巒，是第19至27座，每座各層設四伙單位，實用面積由906至1363平方呎不等。
- 不過，江玉歡就擔心，馬會對慈善基金的撥款會減少， 導致基層社福機構受影響，又指疫情期間馬會提供很多資源幫助社會，疫情後政府就向馬會抽刀，是否算恩將仇報。
- 主要街道包括薄扶林道(薄扶林段)、域多利道(薄扶林段)。
- 立法會議員葉劉淑儀早前曾建議增加博彩稅，她今日表示，政府無調整博彩稅是寬大處理。
位於香港島西南薄扶林鋼綫灣臨海山腰，背山面海的大型豪宅屋苑碧瑤灣，由新世界發展有限公司興建，潘肇棠則師樓設計，於1975至1979年分批入伙。 合共33座（座號由16至48）分六期推出，共1514個單位。 「上碧瑤」（第四及五期）位處地勢較高背靠山巒，是第19至27座，每座各層設四伙單位，實用面積由906至1363平方呎不等。 提供兩房及三房單位供住戶選擇，大部分設有露台。
碧瑤灣成交: 業主放盤
而「下碧瑶」（第一、二、三及六期）地势较矮，包括第16至18座及28至48座，每座各层设一至两伙，实用面积由1241至2488平方呎，主要提供三房及四房单位，所有单位均设有露台。 貝沙灣1期（Residence Bel-Air 碧瑤灣成交2025 – Phase 1）屬薄扶林鋼綫灣沿岸的大型高尚住宅，遠眺開揚海景。 此外，貝沙灣也與碧瑤灣一般，允許飼養寵物，同時設有網球場、遊樂場、戶外游泳池及二十四小時保安服務等，實用面積由598至1956平方呎不等，所有單位均設露台。 碧瑤灣主打大戶單位，主要提供面積由1020至2700平方呎的1房至3房間隔，極具空間感，即使飼養大型狗隻亦綽綽有餘。 碧瑤灣不僅適合及容許飼養寵物外，更設有網球場、遊樂場、戶外游泳池及二十四小時保安服務，為住戶提供愜意安心的居住體驗。 如對以上薄扶林碧瑤灣的豪宅樓盤有任何興趣，或對租賃及買賣成交資訊有任何疑問，歡迎向OKAY.com可靠、專業、經驗豐富的物業代理查詢。
- 據土地註冊處資料顯示，碧瑤灣27座的一個低層2房單位於2022年5月以1,370萬元成交，單位實用面積為1,012平方呎，呎價為13,538 元。
- 中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山居屋錦豐苑H座中層06室，面積543方呎，2房間隔，原叫價688萬，用家議價後以自由市場價628萬承接，呎價約11565元。
- 位於香港島西南薄扶林鋼綫灣臨海山腰，背山面海的大型豪宅屋苑碧瑤灣，由新世界發展有限公司興建，潘肇棠則師樓設計，於1975至1979年分批入伙。
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原業主於2000年10月以約559.9萬元入市，是次轉售帳面獲利約1,240.1萬元，物業升值約221%。 碧瑤灣每座均設有私人車位停車場，方便住戶自駕出行。 而公共交通方面，碧瑤灣屋苑內有兩條專線小巴，分別前往中環大會堂及銅鑼灣；要前往九龍區，域多利道有多條巴士路線，來往石塘咀、旺角及西九龍等地區。 碧瑤灣位置偏離市區，環境清幽，雖不設住戶會所，但屋苑自設戶外泳池及網球場，另有兒童遊樂場、私家花園等設施，讓住戶能享受私隱度高的尊貴悠閒生活。 碧瑤灣鄰近數碼港海濱長廊及薄扶林郊野公園，讓住客能在閒時慢步海邊或山澗，放鬆身心。 碧瑤灣成交 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。
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葉劉淑儀表示，馬會表示會因為24億稅而影響競爭力，甚至損害香港的講法誇張，政府無調整博彩稅是寬大處理，相信額外稅收對馬會影響不大，她又指，馬會有很多資源，但集中在極少數人手上，應該檢討管理架構。 不過，江玉歡就擔心，馬會對慈善基金的撥款會減少， 導致基層社福機構受影響，又指疫情期間馬會提供很多資源幫助社會，疫情後政府就向馬會抽刀，是否算恩將仇報。 陳茂波就回應，馬會多出一分力是應該的，而且負擔得起。 ●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢柳濤軒單號屋全幢，套四房間隔，享山景，連天台，叫價1,980萬元，累減90萬至1,890萬元成交，原業主於2016年11月以1,400元購入，持貨約6年多，帳面獲利490萬元，期內升值約35%。
據了解，涉案母親38歲姓陳，為內地來港新移民，與42歲丈夫、3歲女兒、叔仔及奶奶，一家5口居於富瑤樓單位；懷疑她未能適應生活環境，不時與家人因瑣事爭執。 至今凌晨女事主與家人再爆衝突，期間擬攜幼女離家出走，丈夫一度在走廊拉址制止，街坊見狀惹來跳樓誤會。 美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮表示，該行剛促成逸濤灣一個709實呎全海景優質戶成交，用家斥約1,800萬元承接，2000年貨轉手大幅升值逾2倍。 如对以上薄扶林碧瑶湾的豪宅楼盘有任何兴趣，或对租赁及买卖成交资讯有任何疑问，欢迎向OKAY.com可靠、专业、经验丰富的物业代理查询。 ●祥益謝利官表示，天水圍居屋天盛苑B座高層2室，實用面積約597方呎，首置白居二中籤者，獲累積減價22萬元，未補價第二市場以458萬元購入上址自用，呎價約7,672元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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而「下碧瑤」（第一、二、三及六期）地勢較矮，包括第16至18座及28至48座，每座各層設一至兩伙，實用面積由1241至2488平方呎，主要提供三房及四房單位，所有單位均設有露台。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 碧瑤灣成交 世紀21奇豐區域經理陳偉康表示，粉嶺碧湖花園3座低層H室，面積400方呎，2房間隔，座向西南望內園池景，包全屋家電，今年4月放盤原叫價570萬，其後減至480萬，獲外區年輕上車客洽購，議價至455萬承接，呎價約11375元。 碧瑤灣成交 據了解，原業主於2017年11月以441萬購入上述單位，持貨約5年帳面獲利14萬，連佣金、裝修費用等雜費屬明賺實蝕成交。 據了解，原業主於2006年5月以312萬購入上址，持貨16年帳面獲利538萬，單位期內大幅升值1.7倍。
碧瑤灣成交: 二手成交丨逸濤灣709實呎全海景 用家1800萬元承接 2000年貨升值逾2倍
所有資料 碧瑤灣成交2025 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 碧瑤灣成交2025 概不負責。 南区的薄扶林@中原楼市片区，区内共8,481个私人住宅单位，涉及人口共28,280人。 另外，区内主要屋苑包括 置富花园,碧瑶湾,薄扶林花园,美景台,AQUA 33。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,780，年龄中位数为 42.7岁。
碧瑤灣成交: 住宅 | 長沙灣住宅 | 荔枝角道 麗翠苑
而「下碧瑤」位於域多利道以南，位置靠近數碼港，包括第16至18座及28至48座，主要供應大單位，最大實用面積達逾2,000平方呎。 下碧瑤41-44座兩幢大廈曾由政府持有，用作高級公務員宿舍，入住者主要是英籍政府工程師。 但自1997年主權移交後，由於工務部門不再需要從外國聘用工程師，政府開始拆售該等120個單位，並將之由碧瑤灣主地契分割出來。 而在拆售後，由於新批地契年期比碧瑤灣其他樓宇為短（只達2047年，而不是其他樓宇的999年變相永久地契），加上2007年被屋宇署入稟下令修葺斜坡，而住戶並無資格使用本身屋苑的設施。 位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，鄰近為政府之綠化地帶，依山面海，碧波凝翠，令人心曠神怡。
碧瑤灣成交: 二手成交丨映日灣一房550萬沽呎價19,366元
碧瑤灣位於薄扶林域多利道550號（中原樓市片區：薄扶林）。 碧瑤灣成交2025 碧瑤灣成交 碧瑤灣成交2025 世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山海柏花園1座中層B室，面積396方呎，2房2廳間隔，以723萬沽出，呎價18258元。 據了解，原業主於2011年5月以約328萬購入上址，持貨10年多至今沽售，帳面獲利395萬離場，單位期內升值1.2倍。
碧瑤灣成交: 成交記錄
不過在記者會上，媒體還是十分關心她過去這5年的狀況。 范冰冰表示這幾年在家都很好，也看到許多不同人性，是很好的經歷。 談到這次重返影壇有什麼挑戰，范冰冰說她要用120%的能力，才對得起所有等待她的人。 碧瑤灣成交2025 《綠夜》為香港公司出品，由南韓公司協助製作，於去年2、3月在韓國拍攝。 另一名女主角則為韓國女星李周映，參演過韓劇《梨泰院Class》、電影《嬰兒轉運站》等作品。 導演韓帥曾於第71屆柏林影展，以《漢南夏日》獲得新生代單元兒童單元最佳影片獎。
碧瑤灣成交: 碧瑤灣 – 樓盤 物業出租
●世紀21奇豐黎健峯表示，馬鞍山天宇海6A座低層A室，實用面積約751方呎，三房間隔，望園景，放盤10日，原先叫價975萬元，獲買家洽購，減45萬元至930萬元成交，呎價約12,383元。 ●祥益黃文樂表示，屯門南浪海灣3座高層B室，實用面積約547方呎，兩房間隔，獲區內換樓客見單位有裝修，收樓後即可入住，經雙方議價後，獲減價兩萬元，加上考慮到家人亦居於同一屋苑，即睇即買以678萬元自住，呎價約12,395元。 ●利嘉閣譚健偉表示，荃灣映日灣3座低層J室，實用面積約284方呎，一房間隔，望荃灣公園，原業主早前以約580萬元放盤，吸引買家洽商，雙方議價後累減約30萬元，最終以約550萬元易手，呎價約19,366元。 ●中原鄭莉莉透露，灣仔修頓花園2月錄得3宗買賣，包括一個高層2室，實用面積約426方呎，兩房間隔，望城市景，以780萬元易手，呎價約18,310元，新買家屬於用家，見預算案寬減印花稅，怕遲買會貴，即加快入市步伐。 ●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角城市花園7座中層F室，實用面積約626方呎，兩房間隔，望部分海景，最終以約1,130萬元成交，呎價約18,051元，呎價屬近月高位，上月叫價達1,200萬元，最終減價70萬元成交，減幅5.8%。
