威秀影城於環球購物中心新北中和店,推出10座嶄新雷射影廳,座位數1,360席,帶給中永和及鄰近地區影迷更明亮的高畫質觀影體驗。 不少人都會追求鞋的品質,甚至會換色換底,例如 Red Wing 鞋換 Vibram 鞋底以加強鞋的防滑效果,補鞋匠也會提供換底換皮服務,但如果追求特定品牌鞋底,如 Vibram 指定型號,就應提早向師傅查詢是否有相關產品。 擦鞋一般只需十數分鐘,除了男裝皮鞋外,皮製高跟鞋也可以由擦鞋師傅打磨拋光,擦過的皮鞋因應皮革自然的變色,比起全新皮鞋更耐看,顏色更有層次,所以不少愛鞋之人也會常擦皮鞋,例如中環戲院里就是常見中環上班族擦鞋的地方。 但要留意,擦鞋匠未必一定認識補鞋,如果需要補鞋,都是尋找主打補鞋的師傅比較好。

  • 以香港本土電影打響旗號的 Golden Scene 今年逆市開設新戲院,走進堅尼地城小區。
  • 此外,香港藝術中心與高先電影有限公司合作推出「高先精選」,於每個月放映不同國家及種類的電影,務求將更多藝術元素帶給觀眾。
  • VIP影院票價平均HK$50至HK$60,可以說是超值之選。
  • The Grounds at AIA Vitality Park場地設有巨型LED屏幕、先進的影音設備,每日都有不同的活動舉行,包括音樂表演、健身運動、電影放映等,非常精彩。

若果大家仍記得當年的一句「多謝 Golden Scene」,那麽你應該不會對高先電影院感到陌生。 以香港本土電影打響旗號的 Golden Scene 今年逆市開設新戲院,走進堅尼地城小區。 電影院特色在於它簡約的設計,以黑、白和灰作主要色調,充滿時尚感。 香港戲院在疫情影響下經歷多番波折,被三度停業,為人熟悉的UA戲院更在早前宣佈全線結業。 上月中戲院重開,不但吸引了大批期待已久的影迷,也成為了疫情下一家大細和情侶消遣的娛樂場所。

中環戲院: 香港戲院地圖

在 The Grounds 中,設有巨型 LED 屏幕及先進的影音設備,讓大家置身戶外私人花園參加不同活動。 因應疫情,The Grounds 的戶外私人花園會相隔 1.5m 距離,合乎社交距離標準,且每個私人花園裝設 2.5 x 2.5m 柵欄、4 張太陽椅、1 張桌子及 1 盞暖燈,適合跟親朋好友同場聚會的。 疫情下沒錯是少了市民外出逛商場、shopping,但參加戶外活動的人數就暴增,尤其「行山多人過去旺角」的奇景,更是持續多月。 如果怕不夠體力行山,但又想有 outdoor 活動選擇,由即日起在中環海濱開設的 The Grounds at AIA Vitality Park 休閒及娛樂空間(下稱 The Grounds),可能是不錯的 option。 比起其他 VIP 影院,The Coronet 250元的票價並不是最平,但英皇戲院網上購票手續費全免,這點相當吸引。

另外,限量5組的「Luxe Pods」,擁有全場最佳視野,搭配豪華座椅及沙發以打造更寬闊、更奢華的私人花園,大家到埗時更可享用香檳美酒或精選葡萄酒一瓶。 銀星戲院 位於大埔廣場,共設兩家迷你戲院:一院有482個座位,二院有646個座位。 馬鞍山戲院 位於新港城中心,是馬鞍山唯一一間戲院,1995年營業,於2019年4月29日結業,現址由英皇院線接手,裝修後為英皇戲院(馬鞍山新港城中心),於2019年7月24日營業。

中環戲院: 英皇戲院 中環娛樂行預售中電影

高先電影院的另外一個特色就是上映電影的選擇繁多,從商業、文化到小眾電影都有,能滿足不同電影愛好者的需要。 雖然叫英皇戲院,但裡面並非只播英皇出品的電影啦~開幕期會播映4部電影,《打死不離3父女》、《銀翼殺手2049》、《人造天劫》和《冰峰逃生》。 The Grounds at AIA Vitality Park是中環海濱活動空間新設的全新大型休閒及娛樂場地,自正式開放而來一直舉行多個活動,深受大家歡迎。

到2006年11月因戲院大樓重建,只保留地庫4間影廳,到2008年縮減至2間影院共453個座位,唯受商場新戲院大樓以招標決定新戲院大樓經營者,於2018年6月6日結業。 但在2019年有復甦跡象,單在這一年,新開業的戲院就有10間。 今個秋季,位於中環AIA Vitality公園的戶外戲院The Grounds將於2022年10月13日起回歸,帶來升級活動空間以及一系列豐富節目,包括電影之夜、親子娛樂活動、健身課堂等多個節目。 門票將於下周四(9月29日)起發售,Visa持卡人可早兩日於9月27日中午12時起優先預訂門票。 AIA Vitality 健康總部位於香港摩天輪| AIA Vitality 公園,為香港大眾及遊客提供獨特的健康空間以及一系列活動及課堂,以教育、推動及啟發各年齡層人士投入積極的生活方式,並培養健康生活習慣。

中環戲院: 免費 Enjoy Movie App

戲院里今天依舊熱鬧,當年在中環上班的鄭寶鴻重溫舊日足跡亦相當雀躍,細數當年在此處睇戲、睇靚女、蛇王的生活。 一系列社交活動,包括全新的親子節目、由lululemon主理的健康活動、Rituals的身心健康體驗、多元化電影。 場內有現場設有一個巨型LED屏幕,提供電影及其他表演節目。 今年特別推出一系列電影套票、電影馬拉松門票,詳情稍後公布。 另外,以 Perfume 和 ELEVENPLAY 等結合技術和物理表現的最新現場表演而聞名的 MIKIKO 將會是這場表演的導演。 以羽生結弦親自編寫的故事和節目為基礎,挑戰大家前所未見的精彩表演。

中環戲院: 百老匯 荃灣

平台上的梳化翻新公司精通各項補鞋服務,例如換底、換鞋身、打鞋碼、打掌等,都可以一一處理,而且補鞋服務遍佈全港,包括銅鑼灣、佐敦、觀塘、中環、沙田、屯門、北角、九龍灣、黃大仙、紅磡,你絕對可以安心聘用。 除常規戲院外,香港藝術中心古天樂電影院、香港電影資料館、香港太空館何鴻燊天象廳和M+戲院也是播放電影的熱門場所。 藝術中心主要播放非主流電影,間中亦有主流電影播放;電影資料館主要播放懷舊電影和不同電影節的特選電影;而太空館則主要播放全天域電影。 可以「訓住」睇戲,提供毛墊、爆谷熱狗以外的美食已是 VIP 院指定動作,最窩心的是 The Coronet 可借充電線,不怕看戲後發現手機沒電與親朋失去聯絡。

中環戲院: 屯門新都商場

或許你不知道,其實香港有許多充滿特色的戲院,除了電影選擇及價錢有別外,很多小細節都能夠令你睇戲體驗更不一樣。 今次新戲院登場,票價完全與同區的PALACE ifc的基本票價一模一樣。 不過,新戲院開幕期間就有網上免收續費優惠,比較起來就便宜少少。

中環戲院: 嘉禾 MegaBox

超级任天堂世界是世界上第一个位于日本大阪的日本任天堂主题公园,这个崭新的主题公园是任天堂粉丝的梦想之地。 中環戲院2025 看似不大的园区,里头丰富的设施元素保证不让你失望,包括经典主题设施、美食街、角色相见欢、周边小物商店……等等。 有客人會乘機抽煙,還有的就是把玩電話,只要你細心留意,每個檔口都擺放著一個煙灰缸。

中環戲院: 鄰近英皇戲院 中環娛樂行的戲院

中西區區議員(西環)彭家浩日前在 FB 出 post 提到西環將開設新戲院,形式類似位於油麻地的百老匯電影中心,主力上映文化及小眾電影。 海中心公園、鐘聲泳棚,以至座落於不同大街小巷的特色 cafe 及餐廳,相信都是西環能夠吸引市民在 weekend 到來流連打卡,輕鬆一下的元素之一。 到了 6 月底,大家可能會布多一個想到西環一遊的理由,事關中西區區議員(西環)彭家浩日前在 FB 出 post 提到西環將開設新戲院,據指新戲院的形式會類似位於油麻地的百老匯電影中心,主力上映文青必 like 的文化及小眾電影的。 在節目方面,將提供一系列社交活動,包括全新的親子節目、由lululemon主理的健康活動、Rituals的身心健康體驗,多元化電影——身戴俠披風的黑夜戰士、年輕巫師聯手打倒黑暗勢力的經典電影系列,甚至是與高先電影聯乘的一系列香港電影等。 今次活動將提供三種私人花園選擇,劃分四人座位,按門票類別,以先到先得形式分配。 原有的私人花園 「Classic Pods」將提供四張升級躺椅,而位於較佳視野位置的全新「Prime Pods」將會提供BProject的沙發型座椅。

中環戲院: 電影

事實上,補鞋匠除了修補不同鞋子五花八門的損壞外,也會提供其他與鞋相關的服務,例如擦鞋、換色換底、清潔、打鞋碼,甚至造鞋。 你只需要在 中環戲院2025 Toby 上發布你對補鞋的要求,補鞋師傅就會很快主動聯繫你提供報價。 你可以輕鬆聯繫到最多4位補鞋師傅,自行按照其報價、服務和過往客戶評價作出比較,從中挑選最適合你的一位去聘用。 據指高先電影 Golden Scene 已向本地傳媒證實經營這間西環新戲院,將主力播放旗下發行電影,看來一眾「西柚」(即居住西環的朋友)可以準備「多謝高登先」,答謝不用跨區看電影之恩了。 土耳其南部與敘利亞邊境2月6日發生7.8級大地震,救援人員爭分奪秒搶救,惟兩國遇難人數已超過二萬人,當中包括內地節目《非正式會談》常駐嘉賓30歲土耳其籍唐小強(Idris Talha Kartav)。

中環戲院: 嘉禾 海運戲院

UA朗豪坊(亞皆老街朗豪坊)2004年11月5日開幕,2014年7月1日約滿結業,同月23日改為天馬娛樂旗下戲院Cinema City朗豪坊。 明珠戲院(Pearl Theatre)(百德新街)1971年12月15日開幕,原堂座位改建為餐廳,原超等位改建為MCL JP銅鑼灣,2018年易手為Cinema City JP戲院。 翡翠戲院(Jade Theatre)(百德新街)1969年12月24日開幕,原堂座位改建為餐廳,原超等位改建為MCL JP銅鑼灣,2018年易手為 Cinema City JP戲院。 AIA Vitality Park場内更有餐飲提供,由美食廊BaseHall帶來不同菜式和飲品,包括墨西哥卷餅、越式法包、雞尾酒、葡萄酒、啤酒等。 訪客只需要透過電子應用程式點餐,食物便會由工作人員送到私人花園。

中環戲院: 最新文章

而中環雖然吋金呎土,但英皇打破「土地供應不足」定律,就算坐第一行(整個 VIP 院實際只有兩行坐位)與螢幕之間仍有大量空間。 早前托朋友之福在他生日包場時有機會到中環娛樂行英皇戲院的貴賓影院 中環戲院2025 The Coronet 觀影,我還對他說「好了!中環終於有戲院」,後來被他指正 IFC 已有百老匯。 然而我想說在我心目中 IFC 的位置並不「就腳」(觀影後要走回皇后大道中坐車),所以我心中的「中環中心點」正正就是娛樂行這邊,而英皇戲院的出現絕對是中環上班族之福。 按香港歷史博物館名譽顧問鄭寶鴻介紹,戲院里的的名稱源於一間於1910年代初落成的戲院,名為「香港影畫戲院」,該戲院到約1922年結業。

中環戲院: 05 下午

早前,銅鑼灣怡和街19至31號樂聲大廈地下1A1及1A2號地鋪易手,作價3400萬,買家為陳裕榮,正是「戲院大王」家族成員。 (星島日報報道)受通關效應帶動,核心區鋪位租賃轉活,「戲院大王」陳俊巖家族於三年前重建的中環豐樂行,基座巨鋪丟空3年,終以每月120萬租出,為今年以來最大宗鋪位租賃個案。 百老匯The ONE(尖沙咀The ONE)2010年9月16日開業,2023年2月26日結業,現址將由MCL接手,將於2023年7月營業。 榮華戲院(柴灣柴灣道)1982年7月15日開幕,底層曾改成傢俬店、遊戲機中心等,現址在2017年重新設立Cinema City戲院。 此外,香港藝術中心與高先電影有限公司合作推出「高先精選」,於每個月放映不同國家及種類的電影,務求將更多藝術元素帶給觀眾。

而近年於中環區亦有入市,如2021年9月份以1.15億元買入中環德輔道中113號遠東發展大廈地舖,成交呎價9.9萬元。 如果你想在我們的户外活動場地舉行活動或運動班,請即電郵至聯絡我們。 毗鄰的AIA Vitality 公園全年舉辦一系列康體活動,為各年齡層的人士提供一個獨特的體驗,貫徹友邦保險協助社區大眾活出更長久、健康及豐盛人生的遠景。 陳俊巖家族早於1962年,購入銅鑼灣摩頓台11至13號,作價250萬,開設第一家叫「新都」的戲院,其間不斷擴充,直至1992年,更「大手筆」斥1.894億,一口氣購入旺角金聲、深水埗華聲及樂聲三家戲院,高峰期,旗下擁有戲院數目多達17間。 豐樂行全幢由單一業主持有,樓高22層,總樓面約35867方呎,樓上寫字樓每層面積約1428方呎,業主為南源有限公司,公司董事包括陳榮裕、陳榮美及陳榮民,均為「戲院大王」陳俊巖子女。 該物業由「戲院大王」陳俊巖家族,早於三年前完成重建,上述4層複式巨鋪,空置3年,年前曾叫租180萬,直至近日通關後,才成功租出,為今年暫錄最大宗鋪位租務個案。

中環戲院: 香港藝術中心古天樂電影院

K11 Art House (尖沙咀K11 MUSEA)2019年8月27日開業,2021年2月28日結業,現址由MCL接手,於2021年3月7日營業。 《鐵達尼號》橫掃奧斯卡11項大獎,包括最佳電影、最佳導演、最佳攝影、最佳視覺效果、最佳原創歌曲等大獎。 《鐵達尼號》在1997年公映以來雄霸全球票房冠軍之位足足12年,至今亦是史上全球最高票房收入排名第三位。 提起數碼港很多人會想起數碼港戲院,MCL院線接手後,數碼港戲院在剛剛的6月以全新面貌示人。

VIP影院票價平均HK$50至HK$60,可以說是超值之選。 Lumen Cinema 中環戲院 於2019年開業,是葵涌現時唯一一間戲院,它最大的賣點就是超值VIP影院體驗。 場內共有5個影院,其中2個是VIP影院,而VIP影院内的梳化座位都附有調校功能,配置伸展腳踏和頸枕位。 新光戲院內亦有幾個打卡位置,大堂掛上大燈泡燈飾,加上 2號院的紅地毯樓梯,好像回到七八十年代的戲院。 此外,其中一個走廊天花印有昔日報紙上的電影廣告,懷舊感十足。

中環戲院: 中環海濱 The Grounds 休閒娛樂空間開幕 戶外電影院播經典電影

在六七十年代,寶華是新界區規模最大的「龍頭戲院」,全院裝設冷氣及使用軟座,擁有多達一千三百個座位。 1980年代後期,大埔的銀星戲院、鴻基戲院、星輝戲院相斷開業後,寶華戲院經營走向下坡,於1990年代改為發售全日通戲票以吸引觀眾。 The 中環戲院 Grounds 作為大型休閒及娛樂空間,因此除戶外電影院,播放經典電影外,也提供音樂表演、健身活動等不同項目,讓大家購票後,安坐戶外私人花園參與。

之前已經有消息指今年內會開的英皇戲院,首間坐落於中環,並位於消遣聚腳地蘭桂坊附近,給予大家除了到國際金融中心(IFC)裡的PALACE ifc戲院之外,多個戲院選擇。 活動期間將採取嚴格的防護措施及安全標準,確保在場人士的健康及安全,並符合政府最新的防疫政策和安排。 參加者購買門票及登記時,需先填妥健康申報表,進場時則需進行體温檢查,而在場地範圍內更必需佩戴口罩。

同時,為加強場內清潔衛生,現場各個出入口將會提供消毒搓手液、所有點餐服務均以零接觸方式進行,而大會亦會在每項活動完結後徹底清潔並消毒每個私人花園。 Bc VIP會員及MOViE MOViE會員積分買一送一優惠、美國運通信用卡8折優惠、美國運通信用卡之星期五買一送一優惠、贈券、貴賓券、百老匯院線換票証、美國運通電影禮券不適用於:4DX電影。 前後座位空間全部升級,滿足影迷觀賞電影的舒適需求;10座雷射影廳提供多元影片內容,增加場次彈性,讓觀眾能有更多選擇,打造服務影迷最全面的新穎影城。 中環海濱由即日起開設的 The Grounds 休閒及娛樂空間,位置鄰近中環海濱摩天輪。

中環戲院: 九龍…

截至2022年7月,香港的常規戲院(電影院)共63間,合共提供297個銀幕(不包括以上演粵劇和舞台劇為主的新光戲院大劇院1院),約43,600個座位。 中環摩天輪旁的戶外電影院「The Grounds at AIA Vitality Park」宣布回歸,10月13日起開放,提供一系列豐富節目。 今年活動空間更會升級,提供3種私人花園(4人座位),原有「Classic Pods」將提供升級躺椅;另外更有全新「Prime Pods」,較佳視野之餘,更有梳化型座椅,寬敞舒適。 UA沙田 位於新城市廣場,為第一間UA開設的戲院,共有6間影廳,1997年戲院翻新,擴充地庫至10間影廳。

中環戲院: 百老匯 嘉湖銀座

此外,基於可以帶動商場的零售業務,香港戲院的選址逾八成位於商場內,近年新開業的戲院更傾向進駐大型商場,包括位於尖沙咀K11 MUSEA的K11 Art House、深水埗V Walk的嘉禾V Walk和馬鞍山新港城中心的英皇戲院。 2020年雖有ACX@北角匯和高先電影新經營者加入,同時亦有59年歷史的元朗戲院及L Cinema兩間獨立經營戲院結業。 2021年3月8日更有在1985年開始營運並經營長達36年的連鎖院線UA院線宣佈結束運營。 至於活動價格方面,由於不同活動定價有別,因此大家可到 The Grounds 指定售票網站瀏覽票價詳情,一目了然。 中西區區議員(西環)彭家浩 FB post 提到,西環自福星戲院、太平戲院、金陵戲院等戲院結業後,市民如要看戲的話,就需跨區前往數碼港、中環,甚至銅鑼灣等地,不過當新戲院開業後,以上情況怕且能夠改寫過來。 另外,這個 FB post 也提,這間新戲院位於北街海怡花園 3 座,距離港鐵堅尼地城站約兩分鐘步程,形式類似位於油麻地的百老匯電影中心,主力上映文化及小眾電影,而電梯位置會開設 Circle K 便利店,初步預計在今年 6 月 30 日開幕。

1957年5月5日開幕,擁有約900個座位,負責人為邱德根。 UA CINE TIMES(勿地臣街時代廣場)2013年11月21日開幕,隨著UA院線全線於2021年3月8日結束運營而結業,現址會英皇院線接手,裝修後為英皇戲院(銅鑼灣時代廣場),於2021年12月營業。 皇室戲院(Windsor Cinema)(告士打道皇室堡)1992年開幕,百老匯院線經營至2006年結業,由UA接手,2008年2月28日起因皇室堡改建而休業至2010年4月29日重開,由2015年9月26日起改由MCL 洲立院線營運。 為了應對疫情下社交距離的限制,AIA Vitality Park 於中環海濱設置露天電影院 – The Grounds。 現場設有巨型LED屏幕,先進的影音設備,舞台及100個可容納2至4人的私人花園位置。

中環戲院: 中國乒乓之絕地反…

UA 中環戲院2025 iSQUARE (尖沙咀iSQUARE) 2009年12月17日開業,2019年8月25日結業,後改建為英皇戲院(尖沙咀iSQUARE),於2019年12月18日營業。 中環戲院 L Cinema:筲箕灣望隆街銀河廣場2樓,2020年8月28日結業。 戲院內的Barco Escape技術及杜比全景聲製造出環迴效果,令觀眾有置身戲内的感覺,在三面屏幕的包圍下更能顯出電影的動感。 與傳統技術相比,A RealD Experience 令畫面更清晰光亮,提升視覺美感。 另外,杜比全景聲亦令聲音更立體及震撼,一改以往觀看3D電影「睇到暈」的印象。 香港都有戲院提供酒精飲品服務,這裡更有特調手工Cocktails提供,配搭睇戲小食,比喝汽水更有新鮮感。

星輝戲院於1992年初啟業,擁有451個座位,2001年結業。 鴻基戲院於1986年開幕,共設兩家迷你戲院:一院及二院各有757個座位。 金都戲院 位於大埔廣福道與安富道交界,拆卸後現址為大埔大廈。

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不过领展于2016年12月表示会展开翻新工程,要求租户在2017年1月底限期前迁出。 翻新后街市1楼将改作商铺,只余地下作为街市,摊档数目将较现时大减六成。 区内居民批评领展垄断已造成恶果,罔顾当区居民生活所需,日后要被迫“买贵𩠌”,甚至要跨区买𩠌[2]。 天泽(万有)街市为天水围北附近4个大型屋邨屋苑(天泽邨、天恒邨、天逸邨及俊宏轩)的唯一鲜活街市,于2001年开业。 街市楼高2层,共有144个摊档,地下及1楼分别有58档及86档,由领展外判予宏安集团管理。 天澤商場117b 天澤(萬有)街市為天水圍北附近4個大型屋邨屋苑(天澤邨、天恆邨、天逸邨及俊宏軒)的唯一鮮活街市,於2001年開業。 高銀金融117位於天塔的正西方,其结构高度596.5米,居于世界第四位,在中國是僅次於上海中心大厦的第二高摩天大楼[註 天澤商場117b 5][1]。 117線往九龍方向過去繞經灣仔,班次受菲林明道一帶交通擠塞而有所延誤,故此改經堅拿道天橋直接駛進紅隧,以求節省車程時間,亦疏導其他銅鑼灣過海隧巴路線的客流。 惟此路線往九龍方向不經堅拿道巴士專用線,往港島方向於海底隧道巴士轉乘站之分站,也設在往南區路線的月台,乘客難以於同一地點同時等候此路線和112等深入銅鑼灣鬧市的路線。…

兒童退燒水2025詳盡懶人包!內含兒童退燒水絕密資料

不過,因塞劑容易刺激小朋友的直腸或肛門,有易腹瀉體質或腸胃不適的小朋友,應該避免使用。 「通常發燒3~4天以上,患者合併有頭痛、嘔吐的症狀,須當心可能是腦膜炎,腸病毒感染也會引起腦炎,導致腦壓上升,所以,父母要提高警覺,注意寶寶若合併有其他症狀,且活動力變差、昏睡,都應趕緊就醫。」劉明發醫師解釋說。 兒童退燒水 新光醫院小兒科主治醫師劉明發表示,3個月以下寶寶發燒或是第一天發燒體溫就超過40℃,或是燒退了之後又再度發燒超過39℃二至三天,這三種情況應該立即就醫。 「發燒」是身體在告知危險的警訊,這時候很需要讓孩子培養免疫力,而不是亂使用退燒藥試圖降溫,反而會造成身體上的負擔。 與其急著讓小小孩退燒,不如先冷靜下來看看現在燒到幾度? 退燒需要時間等待,口服退燒藥的作用時間大概要1至2小時,有家長因為擔心小孩發燒,忽略了兩次退燒藥要間隔6個小時以上,若未間隔6個小時又發燒了,家長就給了第二次,很容易出現藥物中毒或副作用。 「發燒」在兒童中極為常見,每年有40-60% 曾試過體溫上升。 馬琦傑醫師近日在其個人面子書專頁「中醫爸B馬琦傑醫師」分享了「暖養孩子」家中溫和退燒方法,希望能舒緩小朋友發燒造成的不適。 指揮中心公布兒童腦炎重症有8大前驅症狀,提醒家長若觀察到兒童出現體溫大於41度、持續昏睡、持續嘔吐、抽搐、意識不佳、持續頭痛、肌躍型抽搐、步態不穩症狀,請立即就醫。 在當了母親之後,有了更昇華的體悟,深感身邊許多人在育兒路上需要許多協助,致力於提供充滿溫度的專業分享。…

房屋政策懶人包11大分析2025!專家建議咁做…

但自 105 年 房屋政策懶人包 1 月 1 日起訂定銷售契約者停徵,免再申報。 雖然央行沒有升息,但也大動作的找了全台銀行、信用合作社等有承作房屋貸款業務的金融機構「喝咖啡」,希望可以配合政府的打房政策,將第一戶房產的房貸和第二戶、第三戶的房屋貸款利率做出區隔,制定差別化訂價,以避免投機客炒作&大量囤房。 ●為大幅壓縮造地所需時間,除了加快審批建築圖則、精簡地契續期及擴展標準化補地價外,施政報告建議放寬申請強拍門檻,樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成,樓齡達70年或以上則降至六成,以加快業權統,以利老舊市區重建。 假設一名非本地買家,今天簽約購入一個樓價1,000萬元的住宅單位,原本需要支付15%買家印花稅(BSD)及15%雙倍印花稅(DSD),合共30%辣稅,涉及稅款300萬元。 連同元朗區和北區現有的39萬個住宅單位,整個北部都會區發展完成後,總住宅單位數目將達90.5萬至92.6萬個,一共可容納約250萬人居住。…