天巒的設計挑戰包括要建造 16 天巒會所2025 種不同類型的 330 座高品質別墅，並要在此分階段的發展中確保其他階段能連貫順暢地運作，更要考慮附近的自然環境，保持新舊發展之間的和諧。 項目發展的分段及推廣計畫均以天巒中心的住宅會所為焦點，並與附近的鄉村區相連。 第一期規劃包括面積由 150 平方米起的較小型別墅，而第二期則包括較大型的別墅，其中的特大別墅面積達 天巒會所 500 平方米。 兩個住客會所均建於低於地面的庭院空間之中，無論身處室內或室外都能透過窗戶欣賞到綠化景色。 會所亦為天巒「村」內的住客提供餐飲丶運動及休閒娛樂設施。
上水天巒貴為近年區內最大型的洋房項目，屋苑涉及洋房數目眾多，住客會所當然有一定規模。 發展商斥5億元打造名為「穆爾登湖」會所，設計與配套均是全港首屈一指，為住客締造恍如世外桃源的居所。 在樓市火熱之下，豪宅新盤有價有市，新地（00016）旗下上水雙魚河天巒，短時間內售出近100座洋房，而樂壇天王黎明昨日也以約3,200萬元，購入天巒加侖大道一座（c1b1型）大屋，面積約3,570平方呎，呎價約9,000元。 天巒會所 同樣坐落臨海地段的大埔比華利山別墅，外望船灣及吐露港，景色最為怡人，配合戶型選擇多化，吸引多位星級住客擇居於此，是最具星味的洋房住宅。
天巒會所: 別墅~人間仙境~天巒Valais~新鴻基
單位間隔分為A-D型，分別為 3房3套2廳、3房2套3廳、3房2套3廳及 4房3套3廳。 天巒位於古洞古洞路28及33號（中原樓市片區：古洞）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 項目共有26座分層式住宅，全盤共設780伙，排列成三個群組被園林通風廊隔開。 除提供分層戶外，亦設獨立洋房戶，並分有高中低座物業。
- 設有豪華住客會所，康樂設施應有盡有，並鄰近中環與金鐘商業區。
- 「天湖盛薈」旁為「花蔓芊」花店，讓住戶輕鬆選購花卉盆栽，洋溢濃厚歐陸情懷。
- 2016年8月12日，一組香港買家撻訂28伙單位，總成交價達3.6349億元，成為一手新例自2013年實施以來，單日取消交易最多的個案。
區內代理透露，天巒本月暫錄4宗租務成交，日內瓦大道雙號屋，實用面積1846平方呎，連約1484平方呎大花園，屬於3房間隔，業主原本叫價5萬元放盤，剛以約4.6萬元租出，呎租約24.9元。 有指租客為9月份賣樓的杜汶澤，業主於2010年以約2660萬購入，租金回報約2厘。 目前，天巒業主傾向套現多過長線收租，因此放租盤源不多，僅得10餘座洋房放租，當中的入場洋房為洛森大道單號屋，建築/實用面積2,531/1,598方呎，鄰近住客會所，方便使用其內設施，業主叫價4.5萬元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
天巒會所: 上水天巒銀主盤 單號屋4050萬元獲承接
天巒位於上水古洞，依雙魚河而建，四周環境恬靜清幽，形成一個獨特的居住氛圍。 整個屋苑分兩期發展，規模龐大，提供330幢洋房別墅，每戶均連特大私家花園。 區內代理透露，天巒本月暫錄4宗租務成交，日內瓦大道雙號屋，實用面積1846平方呎，連約1484平方呎大花園，屬於3房間隔，業主原本叫價5萬元 … 至於新租單位方面，代理謂，天巒私隱度更高，而且設有大型會所，樓齡又新，比康樂園更吸引。 資料顯示，天巒當年開售時，曾吸引不少名人入貨，包括歌手黎明便於2010年斥資約3200萬元購入加倫大道一幢洋房。 此外，藝人黎耀祥、導演張堅庭、人稱「Ken Sir」的現代教育創辦人吳錦倫、行政會議成員羅范椒芬、鋼琴大師劉詩昆、佳寶超市創辦人林曉毅等，皆曾經租住或持有屋苑物業。
- 附近有富歷史的建築簇擁，包括行政長官別墅、前匯豐大班別墅及金錢別墅。
- Paterson、和記集團主席祈德尊爵士，匯豐銀行過去亦在雙魚河地區興建匯豐粉嶺別墅讓歷屆主席作度假之用。
- 政府計劃將古洞北村一帶發展為古洞北新市鎮，佔地498公頃，設計容量為10萬人。
- 項目發展的分段及推廣計畫均以天巒中心的住宅會所為焦點，並與附近的鄉村區相連。
- 奢華會所 五億打造 天巒兩期各有會所，耗資5億元建成，配套奢華，住客可共用設施。
- 項目旨在吸引來自不同背景的買家，包括由香港本地尋找避暑渡假屋的買家，及由中國內地經常來往香港工作的買家都顧及其中。
據悉，林青霞2013年就曾以9500萬元買下同物業中層單位，之後再添一戶，自己也常去住，看來很喜歡當地環境。 壹號雲頂坐落沙田銅鑼灣山頂，樓齡較同區豪宅年輕，且環境清幽恬靜，與市中心一帶熱鬧景況相映成趣。 屋苑分三期發展，伙數不多，但備有兩個住客會所，其中位處一期的園林會所Club One佔地約15萬方呎。 屋苑更設有私家的行山徑，名為雲頂公園，方便住客親近自然。 「楚格湖會所」同樣提供多項非凡設施，咖啡室「芊湖閒座」位於「楚格湖」旁，讓住戶享用美食之餘，盡覽窗外美景；另設「巧克亭」，供應來自瑞士的高級巧克 力，矜貴盡現。 此外，會所提供高級寵物美容服務，並設流動專車直達住戶府上服務，為飼有寵物的住戶帶來無限便利。
天巒會所: 會所
項目另有48幢臨河花園洋房別墅，面積由1,678至3,033方呎，所有洋房附設花園、停車位、天台及庭院，以鎖定區內龐大的換樓需求。 相對市區的擁擠而言，新界人口密度低，生活舒適，更適合作為別墅區。 同時緊鄰內地深圳，對於經常往來大陸和香港的商業人士，吸引力更不言而喻了。 同時受惠於這些年的新市鎮開發，相關的交通配套、生活配套也日益齊全，難怪愈受高淨值人士追捧。 嘉慧園（Grenville House）所在中半山為傳統豪宅區，但要數當中巨無霸，就非嘉慧園莫屬。 屋苑以名人聚居見稱，只提供4房大戶，全部面積超過3000呎，矜貴罕有。
天巒會所: 住客可安排美容師上門
憑藉優越的中心地段、豪華的玻璃幕牆設計，天璽生活既便利，也豪華；有面子，也有裡子。 據報導去年8月份，港鐵九龍站豪宅天璽再誕樓王，一套實用面積693平方呎（約77平方米）的兩房，以4875萬港元成交，呎價逾7萬元！ 天巒會所 騰訊王者榮耀之父，騰訊副總裁9800萬港幣買了尖沙嘴名鑄複式，每平方米達40萬元。 梅道一號（The Mayfair）矗立中環半山，居高臨下，每戶皆俯瞰維多利亞花園，港九兩岸全海景盡收眼底。 設有豪華住客會所，康樂設施應有盡有，並鄰近中環與金鐘商業區。
天巒會所: 項目
天鑄（Ultima）位處何文田半山地段，以翠綠山景及都會景致為主，視野十分開揚。 坐擁雙地鐵交匯（觀塘線、沙中線），1分鐘步行至何文田站。 最值得讚揚的是豪宅地段優越，不僅有利於家人生活、孩子教育，更是資產保值的重要保障。 帝景園（Dynasty Court）是中半山最具知名度的豪宅屋苑之一，其會所之豪華可媲美五星級酒店,許多名人高官聚居於此,成交量則是同區之冠。 帝景園坐落舊山頂道,高層單位居高臨下俯瞰中區璀璨市景及維港海景,其中以第1座景觀最佳。
天巒會所: 成交記錄
該屋苑參照大嶼山 愉景灣發展模式，一向並不容許私家車及電單車登島，故與香港市區有一定的隔離。 樓盤設有7萬平方呎住客會所，設施包括了戶外及室內泳池、健身室、宴會廳及保齡球道等多類型設施。 此外，由於爾巒的範圍頗大，故屋苑內配備了多輛高爾夫球車供住戶使用，方便於屋苑範圍內出入。 坐落上水雙魚河畔的天巒，到處樹影婆娑，屋苑設兩個住客會所，設計參照瑞士的湖光山色，故以瑞士的湖泊來命名，分別為楚格湖會所及穆爾登湖會所，令住客彷彿置身於瑞士。 天巒分兩期發展，共提供三百三十座洋房，是近年數一數二規模龐大的洋房項目。 香港建築師學會自1965年開始舉辦建築年獎，每年均會從香港多個建築設計中，選取最具特色的建築項目予以表揚，獎項包括「境內優異獎」及「主題建築獎」。
天巒會所: 樓盤編號# 2543895
比華利山別墅坐落大埔臨海地段，前臨吐露港及船灣，位置自成一隅，是個充滿歐陸風情、也是最具星味的洋房屋苑，除了視帝陳豪之外，還有徐淑敏、謝安琪等星級住客。 天巒會所 事實上，要與視帝為鄰並非高不可攀，加上臨近年底，港人大多「唔願搬嚟搬去」，正是租住「視帝級」居停的好時機。 代理透露，撇除港人的習慣使然，目前租務市場上的洋房租盤較為充足，租客的選擇較多，甚至個別心急出租的業主，願意擴大議價空間，不乏抵租的洋房。 他指出，天巒累售逾300伙，平均每戶售價約3,500萬元，最高成交呎價逾2.1萬元，逾40%買家早前已提前完成交易，整體買家佔約30%為內地客及中港商人。
天巒會所: 香港樓宇目錄
高層向南或東南的單位，除了可俯瞰整個九龍塘低密度住宅區，遠眺維多利亞港，更可以觀賞維港煙花景色。 天巒會所 向東單位望內園會所，高層望鯉魚門海峽及啟德機場對開海景；至於向西南至西北單位，則外望山景。 此外，大廈公契可以養狗，對喜歡寵物的人士非常友好了。 天巒會所2025 天璽（The Cullinan）位於港鐵九龍站，由兩座270米高的摩天大廈組成，它不僅創造了香港豪宅新高度，在價格上也是一再挑戰九龍記錄。
天巒會所: 住宅
要不是這幾年廣場舞大火，你可能不會發現，城市的穿梭者們已逐漸有了歲月的痕跡。 事實上，我們在各大媒體上便可得知中國正面臨著嚴重的人口老齡化問題… 原業主於2016年以1,965萬元購入上址，持貨6年，是次沽出單位帳面獲利485萬元，單位升值24.7%。 二手蝕本貨多年，去年特首最後一任施政報告中提出北部都會區概念和落馬洲支線延伸，在這裡老樓只提這是概念，未有實質建工時間表，尚未知日後效益，但對於仍持有的業主們反而是一個由虧變盈的時機。
天巒會所: 天巒 會所設施完善
「天巒」更特別邀請了法國垂直綠化之父Patrick Blanc為「穆爾登湖會所」設計垂直花園，是他在香港首次為住宅項目度身設計垂直綠化系統，優化會所景觀，讓住戶時刻享受創新園林景致。 「楚格湖會所」及「穆爾登湖會所」均採用大量玻璃幕牆建成，將充沛日光與明媚風景帶入會所的每一個角落。 而「天巒I」及「天巒II」的住戶均可享用兩 天巒會所2025 個頂級私人會所的設備和服務，盡情享受瑞士式的優越生活。 住客會所連園林面積在內，會所廣達20萬方呎，沿用屋苑採用「引景入室」的獨特概念，將綠化、用料、燈光及光線反射應用，把自然景色引入室內，住客可隨時隨地享受綠意盎然的環境。 會所洋溢園林寧謐氣氛，提供不少大型設施，包括室內、外游泳池、宴會廳及健身室等。
嘉里建設又指，地塊鄰近未來北環線古洞站，具備交通可達性。 天巒會所 集團對古洞發展區的潛力充滿信心，將充分利用社區營造的經驗，結合大灣區發展機遇，將古洞北發展成為一個優質社區。 「天巒」會所由綠化、用料、燈光，以至光線反射的應用，均經過悉心編排，並將自然景色引入室內，充沛日光與優美景致即可帶入會所每個角落，讓住戶即使置身室內，亦能享受戶外綠意盎然的優美環境，將「天巒」獨有的清新恬靜田園氣息展現得淋漓盡致。 資料顯示，杜汶澤私人名義持有的康樂園21街雙號屋，實用面積1180平方呎，2013年以1400萬元購入，9月以1948萬元售出，持貨7年帳面勁賺548萬元。 美聯曾令儀表示，部分東半山業主不急於放盤，期望於樓市回暖時再考慮以更理想的價錢放售；加上聖誕長假，部分業主外遊，令盤源減少。
會所更擁寬廣的綠化空間「瑞景原」，垂直 花園遍種豐富多彩的植物，品味盎然。 天巒是香港大型低密度住宅項目，位於上水，環境清幽並充滿自然美。 私家花園和獨立車庫或車房，屋型及面積多元化，每戶均連特大私人花園。 物業距皇崗口岸僅約三分鐘車程，駕車前往中環國際金融中心及九龍站環球貿易廣場的車程僅約 30 分鐘及約 25 分鐘。 至於室外泳池「穆爾登湖」兩邊種滿園林植物，貫徹屋苑瑞士式雅致寫意的生活空間，池底鋪上樹葉形圖案襯托，讓住客戲水時更加悠然自得。 而室內泳池則名為「雷奧納湖」，採落地玻璃窗設計，住客隨時享受大自然的日光美景。
天巒會所: 上水
兩期的會所連園林花園佔地面積總共約1.8萬平方米，其中穆爾登湖會所設置美容及水療設備，名為「高山溫泉」。 獨樂樂不如眾樂樂，天巒除設置Jacuzzi外，其他美容及水療設備都是「打孖上」，例如二人用的按腳間及兩張美容床，可以家庭親子樂或相約親友一起歎。 坐落於雙魚河顯赫地段的「天巒 Valais」，佔地廣約 170 萬平方呎，是雙魚河畔最具規模及唯一大型洋房項目，由330 座別墅組成，共分兩期發展︰分別爲「天巒I」及「天巒II」。 另外兩間宴會廳「嚐湖之宴」和「品漾之宴」則連著 「盛薈花園」，盡享花團錦蔟的美麗景致，並設有偌大的戶外露台，住戶可於此作餐前輕鬆暢飲。
由天巒步行至古洞街市購物中心僅需約10分鐘，駕車前往中環國際金融中心或九龍站環球貿易廣場亦只需約30分鐘。 此外，天巒亦提供接駁巴士服務，住戶能輕鬆往返港鐵朗屏站。 無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水天巒單位！ 天巒會所 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你更清晰掌握天巒售盤的真實資訊，輕鬆購得心儀物業。 由新鴻基地產(新地)精心發展、位於雙魚河畔的「天巒」，為本港難得的大型豪華洋房項目。
天巒會所: House – 上水 香港
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為了讓追求品味生活的住戶盡情享受「天巒」倚山近水的優美景色，發展商匠心打造總面積約20萬平方呎的兩大私人會所連戶外園林花園，呈現瑞士的優質閒適生活。 此外，「星釀廊」為三五知己品酒談心的最佳場所，天花垂吊著由日本殿堂級設計師 Hirotoshi Sawada度身設計的裝置藝術，香檳金色的裝潢，營造出不言而喻的尊尚氛圍，配合落地玻璃外池源水光幻影，締造超然的豪華氣派。 「星釀廊」更備有瑞士酒 莊獨家為「天巒」供應瑞士葡萄酒，讓「天巒」的尊貴住戶在會所即可品嚐香港罕有的瑞士進口佳釀。 而位於「穆爾登湖會所」一樓的「頂峰健身館」，讓住戶可一 邊享受綠油油的景致，一邊享用館內設施；「高山溫泉」則提供高質素的水療及美容服務。
