此外，值得一提的是｢寶翠會｣的設計曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎；及香港設計師協會「設計展02」住宅組別的卓越獎項。 另外根據美聯地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎21,695至38,700元，放盤叫價介乎1680萬至5600萬元。 根據中原地產的數據，寶翠園二手售盤成交實用呎價介乎20,055至38,701元，放盤叫價介乎1520萬至5600萬元，放盤叫租介乎32,000元至71,000元。 交通方面，寶翠園鄰近港鐵香港大學站C2出口，同時有多條巴士、小巴及電車路線，能夠方便地通達港九新界，而令寶翠園更好住。 寶翠園會所氣派非凡，亦擺放著多位世界著名藝術家的現代藝術品，包括雕塑及銅蝕刻；更曾獲亞太室內設計大獎2002的私人會所組別金獎。
- ）係香港私人樓，響新界元朗鳳琴街1號（元朗市地段463號），有兩棟46層住宅大樓，每層6戶，共設480個住宅單位同69個車位，響1999年落成，嗰時係全新界最高嘅建築物。
- 1952年，香港政府華員會為協助會員向政府申請撥地興建政府公務員住宅，特別成立了香港政府公務員建屋合作社，以處理一切有關建屋事宜，並以寶翠園原址作為首個以合作社的建屋計劃作為試點。
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- 發展商因應第1A期收票反應持續熱烈，在8月17日進行首輪銷售，並以折實均呎13,998元推出首批160伙單位。
- 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。
六座住宅大廈樓高44至48層，每層8伙，標準單位由最細的兩房戶實用面積659平方呎起，至最大的四房戶實用面積1448平方呎，共提供2,213伙。 屋苑尊貴住客會所名為寶翠會，設施及園林面積達19萬平方呎，由著名設計師梁志天先生設計，完善齊備設施包括有泳池、健身中心、兒童遊樂場及網球場等。 基座自設西寶城商場，配合附近完善的社區設施，生活所需盡皆於此。 特首梁振英在施政報告提出十招短中期覓地建屋措施，但主要用作興建公營房屋，未有大增私樓用地的方法或目標。 寶翠園發展商 其實香港現存二百多幢以公務員合作社形式興建的舊樓，合共約有九十萬平方呎，而且大多位於港島及九龍的優質地段，適合重建為中小型私人樓宇，在扣除樓換樓補償原有業主後，仍可額外提供約一萬二千個面積六百呎的市區單位。 有立法會議員指出，不少合作社舊樓業主亦渴望重建，但礙於發展商須雙重補地價而受阻，建議政府或市區重建局出手收購重建，以善用香港珍貴的土地資源，並協助這批老業主改善生活環境。
寶翠園發展商: 發展歷史
雍翠豪園塊皮響1994年由信和集團帶住12間香港地產發展商（包括有：中國海外、嘉里、廣生行、恆隆、恆基兆業、長江實業、發展銀行置地、南豐、新世界、百利保控股、新鴻基及太古）成立嘅 Moricrown Ltd. 聯手投得，用嚟抗議當時港英政府嘅高地價政策。 寶翠園發展商2025 類似情況亦出現響同一日拍賣嘅粉嶺綠悠軒地皮，由14家發展商聯手投得。 寶翠園於2000年12月至2001年12月分階段入伙。 全個屋苑分2期共6座住宅大廈，每座樓高44至48層，每層一梯8伙，合共提供2,213個單位。
重建後成為現時寶翠園，分別於2000年12月及2001年12月入伙，並於2002年4月23日獲地政總署發出滿意紙。 第1A期提供824伙住宅單位，分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」，設開放式至4房戶型，開放式及2房單位佔最多，樓花期長約1年，景觀以內園景，樓景和山景為主。 1A期在2022年7月18日公布首張價單，涉165伙。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。
寶翠園發展商: 成交記錄
1972 年，時任美國總統尼克遜（Nixon）訪華，中美關係破冰，香港股市步入前所未見的牛市，在全城股市狂熱之際，新世界趁機於同年 11 月 23 日上市，自此樹立了其在地產界舉足輕重的地位。 正當人人憂心忡忡，積極部署移民，離開香港這個彈丸之地之際，鄭裕彤對香港樓市前景卻充滿信心，於地產低潮期間，與好友楊志雲等人不斷趁低吸納，大手購入地皮和物業，成為大地主。 1960 年代中期，內地爆發文化大革命，不少富豪擔心文革會影響香港，相繼拋售手中土地物業；1967 年，香港發生六七暴動，市民對香港的前景更加憂慮，賣樓移民的熱潮升溫，拖累樓市暴跌，跌幅由五成起，香港地產界陷入冰河期。 【新盤追擊】醒你西半山揀樓貼士 Central 8全中無得輸！ 【on.cc東網專訊】西半山向來甚少新樓供應，但貴為傳統豪宅區，不少發展商都覬覦該地段，積極出手併購舊樓重建。 【美孚新邨】換樓客千「孚」萬喚 美孚新邨為九龍知名的藍籌屋苑，向以方便及實用見稱，交通是一大優勢，本身已經毗連港鐵站美孚站，隨着西鐵線的落戶區內，加上眾多巴士及小巴穿梭往來…
項目包括北角柏傲山、西營盤 Artisan House、石塘咀 Eight South Lane、何文田瑧樺、大圍柏傲莊等。 鄭志剛上場後，坊間有感新世界的新盤項目質素，不論在於外形或內涵均見昇華，甚至追上了「金漆招牌」新鴻基樓在港人心中的地位。 近幾年入伙的豪宅盤清水灣傲瀧、西半山巴丙頓山質素超然，而「溱」、「瑧」字頭系列、200 餘呎起跳的上車盤，也是質素保證。 發展商這個全新品牌形象，可見於其近年動工的發展項目，項目的外型設計、建築用料、宣傳用品等等，均以「匠心」為題，甚具風韻。 新世界與其他華資發展商的最大分別，相信是近年新世界全力塑造、別具一格的品牌形象「The Artisanal Movement」。
寶翠園發展商: 合作社物業重建 寶翠園最大型
根據物業代理網上資料顯示，今年6月中浪翠園第11座一個低層A單位，面積435方呎，以485萬易手，實呎價11149元，較2011年6月中成交價，高出約1.22倍。 浪翠園發展商為新地，項目分為5期，合共有15幢住宅。 公開資料顯示，浪翠園第4期位於青龍頭東面，部分單位向東南之餘，更可享180度海景，因此受到市場歡迎，1997年樓市高峰期時，第4期部分單位二手樓價賣到每方呎9000元。 寶翠園發展商2025 深井浪翠園為本港老牌大型豪宅屋苑，發展商於1993年5月中，推出項目第4期最後一座住宅（即第11座）發售，當年推售的154個單位，平均建築呎價3478元，較之前推出的第12座及第13座呎價，高出約8.7%及4%。
寶翠園發展商: 香港寶翠園基本資料
而且有關物業一般有用途限制，若要整幢樓重建作私人住宅，發展商須再向政府申請補地價更改土地用途，才可用盡地皮的地積比率。 合作社樓宇的成功重建個案，首推由新地及信德等發展商合作斥資逾七十億元收購建成的西環寶翠園，原有業主除了獲寶翠園樓換樓安排，每戶還可再獲逾三百萬元現金補償，讓他們在重建期間租屋暫住。 項目是由信德集團、新鴻基地產、新世界發展、廖創興企業合作發展的分層住宅屋苑，位於港島堅尼地城薄扶林道89號，分別於2000年12月及2001年12月入伙。 而發展商計劃NOVO LAND第1A期入伙後，提供周末穿梭巴士服務由屋苑前往屯門V city商場，至2025年8月底。
寶翠園發展商: 寶翠園 The Belcher’s 物業出售及出租
漢國置業在香港發展的物業遍佈各區，累積了逾四十年的成功開發經驗，已成為香港業界有良好商譽的知名房地產開發商。 薄扶林豪宅屋苑寶翠園建於一個10層樓高的平台之上，下層連接堅尼地城，中層則連接西薄扶林道。 屋苑地勢高聳，由港島上環、維港、西九龍填海區以至青馬大橋一帶景色盡收眼底，景觀廣闊無阻。 寶翠園英文名稱「The Belcher’s」與附近的卑路乍街一樣，取自英國海軍軍官愛德華． 卑路乍爵士（Sir 寶翠園發展商2025 Edward Belcher）。
寶翠園發展商: 樓盤編號# 2577010
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，凡2047年6月底或之前到期的地契，港府可以續期50年，只需繳交3%地租(每年)，但7月1日或之後到期的地契，暫時未知如何處理。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，屋苑低層單位以望內園景及周邊樓景為主，中高層普遍視野開揚。 其中第3至8座向北高層單位可前望卑路乍灣，遠眺昂船洲大橋，向東北則享維港景致；第1至5座向南中高層單位則近眺望龍虎山翠綠山景。
寶翠園發展商: 物業地圖
第2B期位處於基座商場 NOVO WALK 上蓋，共提供729伙住宅單位，包括由1至4房，實用面積介乎277至1,429平方呎，預計關鍵日期為2024年5月17日。 發展商在2023年3月4日以折實均呎1.32萬元進行推售，一星期內累收10,691張入票，超購逾29倍，而首輪352伙即晚沽清，發展商即晚加推180伙。 The Belcher’s 寶翠園位於西半山薄扶林道89號，由新鴻基、信德、廖創興以及新世界四家發展商合作建成，是香港中西區著名大型屋苑之一。 寶翠園首批入伙日期為2000年12月，整個項目一共有六座，分成兩期，提供2,213個單位。 寶翠園位於西半山薄扶林道89號（中原樓市片區：西半山）。 合作社其後在1989年與發展商達成重建協議，連同香港大學舊工程學大樓，項目地盤面積達30,125平方米。
寶翠園發展商: 香港寶翠園重建計劃
新世界發展在香港的地位舉足輕重，在市民心中，新世界樓的質素又是如何？ 1952年，香港政府華員會為協助會員向政府申請撥地興建政府公務員住宅，特別成立了香港政府公務員建屋合作社，以處理一切有關建屋事宜，並以寶翠園原址作為首個以合作社的建屋計劃作為試點。 當時的選址位處香港島石塘咀西半山，環境清幽，交通便利，故被選定為高級公務員居所的所在地，在發展合作社時，在地盤裏發掘出一尊巨型大砲，印證了上址曾是卑路乍砲台的說法，最後該尊大砲經當時的合作社委員亦決定豎立在園內，留為紀念。 寶翠園發展商 The Belcher’s 寶翠園單位面積介乎659至1,447平方呎，戶型包括兩房至四房，實用率77-79%，樓高超過3米，頂樓兩層樓高更達3.3米。 每座樓高44-48層，6-61樓為住宅樓層，每座都是3梯8戶。
寶翠園發展商: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
新世界在港島區有多個老牌豪宅項目，例如學士臺、明珠臺等，至今樓價居高不下，少有折舊，新世界樓必然具一定質素，才能擁有屹立不搖的地位。 發展商旗下新盤用料素有口碑，容易收貨，甚少見執漏問題，買家大可安心。 1970 年 5 月，鄭裕彤和恒生銀行創辦人何善衡、景褔珠寶創辦人楊志雲、新鴻基地產創辦人之一郭得勝等人，聯手創立「新世界發展」，並由鄭裕彤出任董事總經理，何善衡則出任主席。 2021年10月15日，3樓佔地達5萬平方呎的惠康超級廣場翻新後，以全新概念超市「惠康鮮級市場 Wellcome Fresh」品牌開幕，特設二十三個特色主題專區，呈獻超過15000千款來自本地的全新產品及新鮮食材。 到2022年9月底，商場1樓開設由now TV旗下的大型親子室內遊樂場Sooper 寶翠園發展商 Yoo，佔地超過10,000平方呎，內設8大遊戲區，結合互動技術、體能訓練。 商場遊人大多是本區住客及香港大學的教職員及師生，還有瑪麗醫院乘車來午膳的醫護人員。
寶翠園發展商: 樓盤資料
後來在香港大學的要求下，地鐵當局於2003年再將該站改名至大學站（與當時九廣鐵路大學站重名），2014年港鐵落實該站名稱為香港大學站，即現稱。 方面，項目鄰近港鐵香港大學站C2出口；同時於卑路乍街、薄扶林道、皇后大道西及德輔道西沿線，另提供有多條巴士、小巴及電車路線，來往港九新界多處地方。 ｣及園林區，提供包括50米戶外游泳池、25米室內恒溫泳池、健身中心、水力按摩池及健康舞/舞蹈室、室內多用途運動場(籃球、小型足球及羽毛球適用)、壁球場、網球場、長者活動/太極室及高爾夫球推桿場、音樂廣場、燒烤場等設施。 單位的實用面積介乎659至1,447平方呎、建築面積由852至1,831平方呎，樓底高度為3.075或3.3米 (當中只有最高頂兩層名為｢君臨大廈｣樓底是3.3米；其他樓層的標準戶均為3.075米)。 寶翠園 (The Belcher’s) 分為兩期發展，合共建有六幢住宅大廈 (第1至8座，不設4、7座)。
寶翠園發展商: 服務
寶翠園自設住客會所寶翠會及園林區，提供戶外游泳池、室內恒溫泳池、健身中心、室內多用途運動場（籃球、小型足球及羽毛球）及燒烤場等設施。 寶翠園基座設有購物商場西寶城，場內有超市、多間食肆及知名連鎖店等民生商舖，住戶購買日常所需及飲食都感到方便。 寶翠園毗鄰港鐵香港大學站，僅需數分鐘步程；亦鄰近的皇后大道西有多條巴士及小巴路線途經，往來港九不同地點及機場。
寶翠園發展商: 大廈及單位
1952年，香港政府公務員建屋合作社以環境清幽，交通便利，將寶翠園原址作為首個建屋計劃的試點。 寶翠園發展商 1956年12月，位於港島薄扶林道的政府高級公務員宿舍竣工。 另外，南豐集團位於筲箕灣柴灣道的香島，前身亦為公務員合作社藹寧園，於1960年代落成，為本港歷史最悠久的公務員合作社。 藹寧園分5座發展，由5座約5層高的住宅組成，僅提供約100伙，屬低密度設計。 公務員建屋合作社物業始於1950年代，是當時政府推出的長俸公務員房屋福利計劃，建成後公務員可以擁有樓宇業權。 興建計劃在1980年代中期才終止，惟業主出售單位涉高成數補地價而阻礙交投。
寶翠園發展商: 公務員建屋始於50年代
報道又指有對沖基金及投資銀行，已開始尋求以折價，收購矽谷銀行的存款及投資者的存款索賠權；投資界不少重量級人士已發出警告，除非美國有大銀行接管矽谷銀行，或確保存款百分百歸還，否則周一開市時，美國銀行體系將承受猛烈衝擊。 過去寶翠園樓價長期跑贏大市，未來中西區的重建項目都是以單幢細項目為主，維港又不能填，要住在屋苑式管理大型屋苑已無新供應。 未來西環至堅尼地城通港鐵，再加上多項重建項目都有助增加商業價值。 寶翠園位處半山，前臨低矮舊樓，所以大部份單位都有開揚景甚至海景，即使前方有重建項目維壹，也只是遮蔽一小部份。 不過西環及堅尼地城是重點重建區，以及西區副食品批發市場或電車廠會否重新發展，都是未來可能出現的變數。 為集團首個私人資助房屋項目，推出 300 個 1 – 3 房單位，介乎 300 – 550 呎，以市價約 5 – 6 折出售，售價約 HK$270 – 495萬，年輕人及家庭優先申請。
寶翠園發展商: 寶翠園 – 樓盤 物業出租
惟因打算將地積比率由1.4倍放寬至8倍，因此需要進行第二次補價。 中西區的西半山@中原樓市片區，區內共27,007個私人住宅單位，涉及人口共70,003人。 主要街道包括薄扶林道(西半山段)、羅便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。 另外，區內主要屋苑包括 寶翠園,雍景臺,嘉兆臺,學士臺,樂信臺。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 協助他們的民建聯立法會議員蔣麗芸表示，政府與其冒着遭環保團體反對的風險填海覓地，不如想辦法協助合作社樓宇業主重建，例如由政府或市建局直接收地，再以招標或公開拍賣方式售予地產商重建，甚至將地皮改為發展青年宿舍或中轉屋，既可善用土地資源，亦可幫助這批老業主改善生活。 她今日會在立法會提出口頭質詢，要求政府介入加快合作社樓宇重建。 政府於五十年代推出公務員建屋合作社計劃，由公務員自組合作社，再向政府申請批地建屋自住，政府只收取三分之一地價，並提供低息貸款作為建造費，不少合作社樓宇位處市區優質靚地，包括港島半山及九龍塘等。 寶翠園物業佔地逾三十二萬四千平方呎，共建有六幢樓高五十九至六十三層大廈，現推出的第二期單位於第五、六及八座，提供一千一百二十個單位，附設逾二十二萬呎商場及逾五百五十個住客車位，將於二○○二年第二季入伙。
發展商之一兼售樓代理新鴻基地產代理總經理周國賢表示，寶翠園第二期的訂價因應市場最新市況及每一個樓盤的獨特性而釐定，而售價比第一期低，主要是目前市況與一年多前有所不同，且今次推出單位層數與第一期首批單位有所不同。 美國矽谷銀行證券的管理層，據報正探討從母集團回購公司的方案。 報道引述知情人士，指管理層團隊正尋求協助，為潛在收購案籌集資金，並爭取在監管機構有進一步行動前，快速促成交易。 分析指管理層團隊希望避免因矽谷銀行倒閉，而令矽谷銀行證券失去大量人才，自身價值受挫。
他並稱，首批二十四個單位呎價五千二百元，比之前該樓盤大股東信德集團主席何鴻燊聲稱意向呎價六千元為低，是因為一向以來首批單位開售呎價都會以吸引價錢招徠，並會因應登記反應而於加推時溫和加價。 但他指出，之前進行的內購售出超過七十個單位，已反映該盤相當成央C至於已獲批豁免抽籤登記的單位數目亦有一百個，換言之，該盤可透過內購及非抽簽登記方式出售單位共有約三百二十四個單位。 然而，他未有透露寶翠園二期售罄可套現金額，但稱肯定有利可圖。 彭博引述知情人士，指出在矽谷銀行金融集團緊急分拆之下，監管機構正加緊出售相關資產，最快在當地星期一，向客戶歸還部分未受保存款，協助這些企業獲取資金，維持營運及向員工支薪。 寶翠園發展商2025 知情人士又說，最初歸還款額約為未受保存款的30%到50%，或者更多，其中一個決定因素是接管矽谷銀行的美國聯邦存款保險公司，變現矽谷銀行資產的進展。
發展商亦與永東旅行社合作，安排每日4班跨境直通巴士服務，預計由屋苑到深圳灣的車程約10分鐘。 寶翠園發展商2025 殷然 寶翠園發展商 Alassio 於2016年起開始入伙，發展商為太古，提供197個單位，面積介乎544呎至3118呎。 根據地產代理數據，2房單位售價大概1,900萬至3,800萬。 嘉兆臺The Grand Panorama於1992年起開始入伙，發展商為長江實業和恆基兆業，一共有5座，提供558個單位，面積介乎687呎至1,936呎。 根據地產代理數據，3房單位售價大概1,950萬至2,850萬。
