所有申請人在承造H按計劃時，也會獲得一個以最優惠利率計算的「息率上限」，俗稱「封頂位」，會如同P按一樣，以「P-X％」顯示，一般會與該銀行的P按計劃相同。 此機制在於能夠防止HIBOR急升，業主突然要支付額外按揭利息，HIBOR回落後，又要重新計算利息。 封頂位與P按睇齊，對業主較有保障，亦有助銀行方面運作。 目前市面上提供1年期定存5厘息或以上的剩下4家銀行，除了富邦及建行亞洲外，還有創興銀行，三者起存額均高達100萬元。
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。 最優惠利率（Prime 建行prime rate rate）是銀行給最重要或信用质素最佳的客戶放贷的基本貸款利率，而对普通客户通常是在此基础上加上一個溢價，而对房地产按揭贷款则一般在此基础上有所减少。
建行prime rate: 注意1: 不同銀行設不同「最優惠利率」
計算實際息率時，銀行會比較香港銀行同業拆息與利率上限的息率，並選取較低者，讓客人在市場息率波動時可獲得更大的保障。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 花旗銀行(香港)有限公司保留客戶之申請的最終批核權。 有關按揭計劃之各項條款及細則，請向花旗銀行查詢。 美聯儲預告加息持續，加上臨近年尾，多家港銀上調或者推出短期定存利息優惠，以搶跨年資金，當中建行亞洲推出全新客戶定存優惠，存入100萬元港元新資金，3個月可享有5厘息優惠，超越創興的4.7厘，為全港最高，而1年期也高達5.1厘。 以起存額100萬元計算，3個月即可穩賺1.25萬元。
- 信用提示中，除了贷款信息等，加入了本人声明和异议标注数量。
- 贷款基准利率由央行制定发布；LPR由18家银行每月向全国银行间同业拆借中心报价后计算得出。
- 每日全球經濟受到不同環境因素影響，香港樓市依然穩固。
- 从转换时点至此后的第一个利率调整日（重定价日），房贷利率保持不变。
在金管局指引下，這 $7.5 萬要從貸款額中扣除，實際還款 建行prime rate2025 $492.5 萬。 另外，新措施亦適用於購買車位，Raymond預計2、300萬元嘅車位需求亦會增加。 最新財政預算案宣佈調整稅階，新從價印花稅(第二標準稅率)於2023年2月22日上午11時生效。
建行prime rate: 建行亞洲戶口綁定服務WeChat Banking
對於有轉按打算的業主，有時看似著數的計劃，罰息期會較長。 罰息期間，假使其他銀行推出更多優惠，業主仍然不能轉按，要硬食原有按揭的高息。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。 至於P按，則是來自銀行最傳統的「最優惠利率」，即是「Prime Rate」，屬於活期利率的一種。
- 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。
- H按的全稱為「銀行同業折息利率」（Hong Kong Inter-bank Offered Rate、HIBOR），本質上指銀行之間的借貸利率，銀行再「借用」了這個內部數字，去計算按揭利率。
- 贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
- 最優惠利率（Prime rate）是銀行給最重要或信用质素最佳的客戶放贷的基本貸款利率，而对普通客户通常是在此基础上加上一個溢價，而对房地产按揭贷款则一般在此基础上有所减少。
- 2、在个人信息概要中，加入了呆账、处置、保证人代偿和逾期信息汇总。
- 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
- 樓宇按揭就是以物業作抵押，向銀行借出首期以外的錢用來購買物業。
- 與此同時，1年期港元定存高息王平安壹賬通，在網站宣布5.5厘利息優惠已額滿，該行原定於本月底優惠期滿，意味提早完結優惠，而富邦及建行亞洲的5.1厘，為目前全港最高。
按揭回贈方面，建設銀行提供的水平算是非主流銀行中較高，一般可達1.8%，與中國工商銀行（ICBC）及恒生銀行（Hang 建行prime rate2025 Seng Bank）所提供的水平相同。 H按方面，建設銀行目前提供的計劃為H+1.25%，以目前（11月5日）稍為回落了的HIBOR水平，一個月1.04％計，實際為2.29厘。 鎖息上限方面，則為P-3％，即2.375厘，與其P按水平相同。 建行(亞洲)京東信用卡、建行(亞洲) Home+ 信用卡及建行(亞洲)八達通車生活銀聯鑽石信用卡均為永久免年費。 為進一步加強本行銀聯雙幣(提款)卡的安全措施，持卡人以銀聯雙幣(提款)卡於海外進行自動櫃員機交易及透過易辦事消費超過指定金額，本行將發送短訊提示以為持卡人提供額外保障。 投資產品的價格波動不定，有時波動幅度非常大，甚至可能變得一文不值。
建行prime rate: 投資優惠
2019年8月25日，人民银行发布公告，要求自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。 加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。 最優惠利率，簡稱P rate （Prime Rate），是不同類型貸款（例如樓按）的其中一個基準。 最優惠利率並不是一個劃一的利率，市面上有兩個最常採用的最優惠利率水平，一個是5厘（又稱細P ，由幾家主要大銀行提供），一個是5.25厘（又稱大P ，其餘大部份銀行）。
建行prime rate: 客戶健康防護措施
對不同按揭產品有了初步了解，準買家方可選擇最適合自己需要的按揭計劃。 政府最新透過按證公司推出定息按揭，豁免壓力測試，息率為10年期2.55%、15年期2.65%及20年期2.75%。 在長達10年至20年的時間內，相比P按或H按等浮息按揭，定息按揭變化的風險當然較低，但相反息率則較高，亦沒有銀行提供的按揭回贈。 建行prime rate2025 建行prime rate MoneySmart助你一次過比較17間銀行的按揭計劃的利率和銀行現金回贈率，讓你選擇最適合自己的按揭計劃。
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建行prime rate: 建設銀行按揭 現金回贈1.8%
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建行prime rate: 金融市场重要指数与报价
本網頁的資料並不構成買賣任何投資產品的建議或要約。 建行prime rate 任何對客戶的要約，邀請或建議訂立任何投資交易，也不構成任何預測未來可能發生的任何投資產品的價格變動。 本網頁由中國建設銀行(亞洲)股份有限公司發行，並未經證券及期貨事務監察委員會或香港的任何其他監管機構審閱。
建行prime rate: 銀行按揭利率＋按揭回贈大比拼 2022（不斷更新）
亦是說，H按計劃的息率，會於基本實際利率以及鎖息上限之間的區間浮動。 假設H按為H+1.1%，一個月HIBOR為0.5，鎖息為P-2.5%，最優惠利率為5％。 那該按揭計劃的息率區間，就是1.6%~2.5%。 如果到銀行申請物業按揭，申請人可自由選擇兩種按揭計劃，分別是H按或是P按。 MoneySmart經常收到詢問：到底哪一種按揭計較比較好？
建行prime rate: 建行lpr是什么
現時市場上一共有四個不同「最優惠利率」，分別為5厘、5.25厘、5.375厘、及5.5厘。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 建行prime rate 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。
建行prime rate: 計劃概覽
市場狀況可能令客戶不可能行使或有指令，例如「止蝕」或「止限」指令。 客戶可能收到短期通知，須存入額外孖展或利息付款。 倘若所須的孖展或利息付款未能在指定時間內作出，客戶的證券抵押品可被清算而毋須客戶同意。 此外，客戶對在客戶賬戶中産生的任何不足的款項及對客戶賬戶收取的利息，仍須承擔法律責任。 客戶因此應慎重考慮因應客戶本身的財政狀況及投資目標，有關財務安排是否適合。 事實上，雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響，但由於銀行基於競爭下，「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若，故「拆息按揭」也有其吸引力。
