根據實價登錄，桃園中壢區民權路上，一處「非自然身故」（俗稱凶宅）轉手2次，房價就暴漲了3倍，直逼市價。 對此，屋比房屋總經理表示，該房型坪數應是套房，推測投資客是看準投報率購入，並非自用，故考量點與一般自住買家不同，造成該屋房價翻漲。 中壢凶宅2025 位於台中市東區的旱溪路上、在地經營20年的「大中保齡球館」在網上開價21億3588萬元求售，換算單坪價格約156萬元，承接仲介則透露，「目前已有幾組開發商詢問。」信義房屋專家表示，該塊土地為商業用地，因此成交價多2～3成其實相對合理。 雖然政府打房，但各地房價仍然持續攀升，桃園市中壢區榮民路上一間2層樓透天民宅下個月將進行3拍，下修底價到534萬，比周遭行情少了6到7成，原來這間法拍屋過去曾是凶宅，屋主在門口輕生，房子2次拍賣都流標，現在將價錢下修，還有房仲在網路上徵求「不怕鬼的人」，引發網友熱議。 二、內政部目前現有的「不動產說明書應記載及不得記載事項」中，僅規定「建物專有部分於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，應敘明記載」，導致凶宅只要轉手過一次，新屋主持有期間無意外發生，售屋時的不動產說明書就不會記載。
話鋒一轉，錢姐也表示女孩們都有屬於自己的小心機，雖制服上的標誌都相同，但其實她們會特別製作自己相關的亮點，關詩敏也表示有些女孩臉上會貼亮片。 據爆料屋主稱，該項目的購房單價從大約2萬元人民幣/平方公尺（約29萬1坪）急降至1.3萬到1.6萬元/平方公尺，造成了巨大的經濟損失。 相較於最受新人歡迎，吸引最多人來此拍攝婚紗照的教育研究館，堪稱中山北路的地標之一，華麗的歐式圓頂建築，搭配雄偉的羅馬柱，像是義大利羅馬萬神殿，加上氣勢長梯足以襯托出浪漫的歐式風格婚紗照，不但成為台北熱門婚攝景點，也成為該校門面，不過進入校園後，映入眼簾的大部分校舍根本老舊不堪，甚至充斥違法建物。 根據《鏡週刊》報導，當地房仲業者指出，該處條件相仿的一般透天，總價也有800至900萬元，因此三拍底價534.6萬元等同是6至7折，再加上凶宅附近生活機能良好，倘若脫標，估計以有地緣關係的自住客為主。 他分析，一般凶宅行情，約5~7折，以中壢民權路案來說，第一手成交價僅23萬、單價3.8萬，約當時行情3折，雖然是凶宅，但屬於凶宅中的破盤價，相當實惠，也讓第一任買家僅持有2年，就能以70萬售出，僅約市價8折，第一手買家獲得2倍以上的獲利。
中壢凶宅: 桃園凶宅賣488萬！房仲求別約深夜帶看 內部照曝光：祂在左邊
據了解，該案為屋齡33年透天宅，位於桃園市桃園區市區內，總登記坪數32.77坪，總樓層2樓，附近機能相當便利，近交通要道大有路、大興路，進到桃園藝文特區只要8分鐘，鄰近家樂福，學區也相當完整。 回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。 廖壽業指出，該案若非事故屋，總價應在500至550萬元左右，但該屋曾發生自縊案件，最起碼要打到7折以上，因此法拍底價應在385萬元以下，才較有機會拍出。 中壢凶宅 中壢凶宅2025 【劉育良／綜合報導】中國江蘇省鎮江市一名徐姓銀行女員工，日前在有100多人的工作群組內，爆料遭到公司一名馬姓長官3度性侵，表示自己對不起丈夫、對不起孩子，也對不起馬男的妻子，希望上級能夠處置馬男，否則就要進行舉報。 他指出，以一間3～6坪套房，月租5000～6000元，部分區段位置較偏僻套房，月租4000～5000元，與電梯套房6000～8000元相比之下，兩者月租最多差4000元，將近一倍。
【記者江孟謙／台北報導】刑事局破獲詐騙集團，該集團以假借政府及公營事業簡訊取信民眾，並竊取信用卡資料盜刷，警方9月起3度兵分多路攻堅集團據點，逮捕主嫌柯姓男子（32歲）等17人，全案依涉嫌詐欺、偽造文書、違反《洗錢防制法》等罪嫌移送地檢署偵辦。 中壢凶宅 樓主指出，該單位因有1名老伯「空中飛人」變成「凶宅」，但由於屋邨方便小朋友上學，仍感恩能夠「畢業」，「本身住開元朗十幾年，希望大家都早日安居」。 吳姓房仲表示，希望有意願看屋的客人不要挑選晚上11點後，也不要在看房途中跟他分享親身經歷或是看到什麼，「忍住出來再說」。
中壢凶宅: 上班族購屋感受「真心絕望」 房仲接待曝世代剝削
而她家人所住的信義區豪宅，近期由於父親曾國良未給付票款，因而出現在法拍市場，目前一拍底價為4500萬元。 中壢凶宅 中壢凶宅 永和85度C接連歇業，四號公園對面永貞店去年3月關門，智光商職旁分店經營不到2年，也宣布將撤出，經查房東以每月24萬元求租。 中壢凶宅 在地房仲表示，該店面地段佳，此開價不貴，但因坪數不小，要順利出租還是得看緣分了。 就有網友表示，朋友想置產台北市，聽說大安、天母都不錯，「一般來說想要置產台北市，首選是天母還是大安？」結果大多數人秒選「大安」，甚至有留言笑虧「要跨橋的都是南部」，引發議論。
今天去電詢問桃園市議員王浩宇證實，曾經發生駭人聽聞分屍命案，事發1981年龍岡國中教師張敬忠追求女同事不成，竟在家中掐死同事並慘忍分屍17塊，事後還把人肉丟下鍋烹煮吃掉，其餘則丟棄在公墓。
中壢凶宅: 台北房價M型化！小宅漲最猛、1年貴1成
雖然該單位是「凶宅」，但戶主仍因為1個原因相當感恩，感嘆成功「畢業」，又祝願其他人「早日安居」，網民紛紛留言恭喜。 其中包括在桃園市桃園區興二路的透天凶宅，先前已經流標3次，第4次拍賣以100萬元起標，最後由一名林姓買家以774萬6345元拍定。 根據法院公告，這間透天厝位在中壢區的榮民路上，屋齡約43年，當初2拍的底價為668萬元。 據了解，該棟透天厝原本由兄弟倆人共同發起變價拍賣，但哥哥因不明原因於大門口自縊輕生，導致持分由3位繼承人共有，屋內空置已斷水斷電，但家具尚未搬離。 簡而言之，如果取得凶宅之屋主明知該屋是凶宅，故意勾選「無」或「不知是否曾有」非自然死亡情事，後續一旦有糾紛，恐面臨法律上的責任，不得不慎，因此想要購買凶宅短期獲利的民眾仍需評估好風險後再進場。 東森房屋中壢中美加盟店店東廖壽業分析，以中壢地區透天而言，價格高低與該案面路寬大小、屋齡以及屋況有關。
- 去年11月，檢警偵破震驚社會的「台版柬埔寨」求職詐騙案，發現嫌犯在新北淡水和桃園中壢青埔附近，租下兩處套房，藉此囚禁被害人，虐打、上銬、餵毒。
- 對此，屋比房屋總經理表示，該房型坪數應是套房，推測投資客是看準投報率購入，並非自用，故考量點與一般自住買家不同，造成該屋房價翻漲。
- 根據實價登錄，中壢民權路一間6.13坪套房，2014年以23萬成交，註記「非自然身故」，2016年、2020年又分別以70萬、90萬成交，短短6年交易3次，2次轉手房價直翻3.9倍，將近4倍。
- 民進黨今天（5日）針對違紀參選2024立委者召開中評會，會中並決議開除洪懿馥、鄭添泉、王思玟、侯陸太、陳癸佑、蘇孟淳、劉櫂豪等7位違紀黨員黨籍。
- 葉國華提醒，雖然法規上有凶宅漂白的漏洞，但是民間對於凶宅仍有「一日凶宅、終身凶宅」的既定認知，而且，依據109年5月1日生效之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中的附件「建物現況確認書」項次7，已有針對產權持有前，賣方是否知道專有部分有「非自然死亡之情事」做規定。
- 一、可能是因為該套房本就是租賃產品，加上位於新明戲院旁的鬧區，鄰近中壢火車站，學區有中壢國小、新明國中，在易出租、高投報、低總價的誘惑下，吸引第投資客出手。
- 據爆料屋主稱，該項目的購房單價從大約2萬元人民幣/平方公尺（約29萬1坪）急降至1.3萬到1.6萬元/平方公尺，造成了巨大的經濟損失。
- 根據法院筆錄，該案法拍原因為「分割共有物」，且債權人的胞兄先前於大門口自縊身亡，目前該屋無人居住使用，但已斷水斷電，不過屋內家具並未搬離，此案建物拍定後點交。
根據法院筆錄內容，該案債權人的胞兄於大門口自縊身亡，目前二拍底價為668萬元，不過於昨（6）日流標，預估三拍底價將降至534萬元。 中壢凶宅 高房價少子化已成為台灣目前的困境，因此許多想購屋成家的民眾開始因為價格因素考慮購買凶宅等物件，讓網友戲稱「窮比鬼可怕」。 中壢凶宅2025 桃園一名房仲日前PO出488萬元的待售屋，特別在文內標注晚上11點後不帶看，且不管看到什麼都要離開屋子後再說，進而引起網友熱烈討論。
中壢凶宅: 房子越小越貴！「蝸居」1坪48萬房型之冠
葉國華提醒，雖然法規上有凶宅漂白的漏洞，但是民間對於凶宅仍有「一日凶宅、終身凶宅」的既定認知，而且，依據109年5月1日生效之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中的附件「建物現況確認書」項次7，已有針對產權持有前，賣方是否知道專有部分有「非自然死亡之情事」做規定。 一、可能是因為該套房本就是租賃產品，加上位於新明戲院旁的鬧區，鄰近中壢火車站，學區有中壢國小、新明國中，在易出租、高投報、低總價的誘惑下，吸引第投資客出手。 目前國內法律並沒有針對凶宅給予定義，但根據內政部「不動產委託銷售契約書範本」不動產標的現況說明書中，凶宅意指為「建築改良物（專有部分）於賣方產權曾發生兇殺或自殺致死之情事」。 【記者林丞偉／台北報導】蕭秉治跟好兄弟鼓鼓呂思緯一起組成限定團「GX」，兩人時常膩在一起寫歌，哥倆更將於12月15日在信義新天地A11 6樓信義劇場的「相信奇蹟耶誕演唱會」演出，當天還有陳零九、告五人、麋先生 中壢凶宅 MIXER、白安接力嗨唱。 【記者林秭渝／台北報導】好看娛樂推出大型養成實境節目《炸裂吧！女孩》打造夢幻女團，今(5日)錢薇娟領軍24位女孩出席記者會，關詩敏、邱子芯、錢薇娟、林襄、梓梓、苡任、尤安一同接受訪問。 錢薇娟坦言錄製剛開始會感到壓力大，全因怕無法記起全部女孩的名稱，沒辦法念出她們的名字，讓人感受到錢姐暖心的一面。
中壢凶宅: 北投爛尾樓！ 買家一招奪回血汗錢
租屋族最擔心租到凶宅，後患無窮，就有好心網友點名桃園中壢多間凶宅，其中一間在中原夜市旁老舊公寓，曾發生震驚全國的教師分屍案，兇嫌不只慘忍殺害被害人，且啃食遺體再棄屍，如今現址已被隔成出租套房，依照當地行情每間套房約3～6坪，最低月租4000元低於市中心行情。 桃園中壢這起案件，發生命案的12樓戶是專有部分，中庭及社區其它戶並非專有部分，因此僅有12樓戶會被認定為凶宅。 【記者王良博／台北報導】旅宿業爭取開放使用移工人力，勞動部預計近期召開專家學者會議討論。 中壢凶宅 勞動部長許銘春今（5）日表示，因為交通部觀光署告知，旅宿業移工開放的政策評估報告，還有需要補充之處，因此要等觀光署提出補充報告後，才會討論開會的日期。
中壢凶宅: 中壢凶宅身價停漲20年 奔著1字頭價「2週無數通諮詢電話」
Q2、Q3全國購置住宅貸款餘額破10兆元，對比10年前增加72%，其中新竹縣增加1.27倍最多。 雙北過去都是1.5兆元，但新北增加到2.4兆元，台北只有1.9兆元，信義房屋專家表示，這反映雙北生活圈趨勢明顯。 中壢凶宅2025 中原夜市旁多老舊公寓，住商不動產中壢中原加盟店店長林秉彥表示，中原夜市生活機能好，且租金低於市中心，吸引中原大學、健行科大學生以及剛畢業社會新鮮人承租，目前附近老舊公寓僅剩3成是自住客，其餘大多被投資客買下再改建成分租套房。
中壢凶宅: 北投爛尾樓！ 買家一招奪回血汗..
「微凶」，例如跌倒失足、意外死亡等情節；「次凶」，如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等；「中凶」，經加工的各種輕生行為；「大凶」，也就是兇殺、情殺、社會案件等。 根據法院筆錄，該案法拍原因為「分割共有物」，且債權人的胞兄先前於大門口自縊身亡，目前該屋無人居住使用，但已斷水斷電，不過屋內家具並未搬離，此案建物拍定後點交。 中壢凶宅 【王怡人／綜合報導】高雄一名男子透過交友軟體認識19歲女子後，假借要交往，竟要求女方拍攝裸胸照片、影片，女方傳送畫面後，惡男不僅分享給網友，還恐嚇她「我一定讓全校都看到你的美乳」，逼迫她前往旅館發生性關係，幸好受害女趁隙用手機向朋友求救，旅館櫃檯人員敲門才救出女子。 民進黨今天（5日）針對違紀參選2024立委者召開中評會，會中並決議開除洪懿馥、鄭添泉、王思玟、侯陸太、陳癸佑、蘇孟淳、劉櫂豪等7位違紀黨員黨籍。 中評會主委賴瑞隆表示，黨員應恪遵黨章黨綱及紀律規定，從事政治工作、參選公職者更應遵守規則，民進黨一致團結推動改革，爭取人民的信任。 【記者凃建豐／高雄報導】高雄市岡山分局赤崁派出所2日22時許，在高雄市梓官區赤崁南路94巷口發現一名騎乘機車之男子，見員警經過即加速駛離，警方隨即將其攔停予以盤查。
中壢凶宅: 消防正妹辣秀比基尼 桃園消防月曆嗨翻網友
王浩宇說明，中原夜市旁多老舊公寓隔成套房出租，雖曾發生過凶殺案，但由於租金低於外圍許多，且長期網路資訊流傳，許多租屋族皆知此處鄰近事發地，但仍呼籲相關單位建立凶宅透明資訊平台，提供租客資訊選擇是否入住。 一名網友在PTT論壇以「中原租屋」為題分享租屋經驗，指自己從大學開始在中壢生活十幾年，結合自身資訊及在地人提供訊息，點名中壢多間凶宅，當中包含鄰近中原夜市的中北路、力行北街等周邊舊公寓，曾出現全台首位食人魔，不只分屍被害人且啃食其遺體。 中壢凶宅2025 網友看完紛紛留言，「屋齡真的恐怖欸，1980年」、「凶宅就是要晚上12點後看才刺激啊」、「凶宅就是要半夜看屋啊！就像其他房子要在下雨天看看有沒有漏水一樣」、「不容易讓人孤單寂寞的房子」、「42年屋、20坪488萬，還不知道是不是頂樓，這不是市價嗎」、「凶宅又公寓4樓也太貴了吧」、「祂在第一張照片衣櫃左邊」。 一名李姓房仲在臉書凶宅買賣社團發文表示，該4樓頂樓的物件位於桃園區，屋齡42年、19.98坪、格局3房3衛，位置靠近捷運G9附近，當初發生燒炭事故。 根據實價登錄，中壢民權路一間6.13坪套房，2014年以23萬成交，註記「非自然身故」，2016年、2020年又分別以70萬、90萬成交，短短6年交易3次，2次轉手房價直翻3.9倍，將近4倍。
中壢凶宅: 凶宅求售！竟是「台版柬埔寨」同款
全案仍在法院審理中，但現在就有民眾發現，該處凶宅經屋主整理後已委託房仲出售，開價還高達1350萬。 桃園中壢某社區在本月18日發生了一起逆子砍斷母親頭顱的人倫悲劇，但更令人感到毛骨悚然的是，這名逆子竟還將媽媽的頭顱從12樓丟到社區的1樓中庭，嚇壞社區住戶，還有人擔心整個社區恐怕會因此變成了「凶宅」。 不過，就有房仲業者指出，基本上除了發生命案的那間12樓戶，社區其它房屋或是中庭並不會被認定是凶宅。
中壢凶宅: 屋主大哥門口自縊 中壢事故「門神屋」法拍668萬流標
該案於6日舉行二拍，結果為流標，日前又有仲介PO上臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》求售，預估三拍底價為534萬元，換算主建坪每坪單價約27萬元。 中壢凶宅 根據售屋平台顯示，中壢區永康三街最近有某電梯華廈招售，屋齡大約29.5年、整棟6樓，其39.5坪的1樓戶開價620萬元，廣告標題還大方坦承事故屋，訴求鄰近中壢火車站及戶政事務所，從照片能發現屋況維持得不錯，牆壁沒有斑駁或鏽蝕，但似乎為空屋狀態。 連房仲業者都真實有感，每當討論到房價議題時，經常會有許多長輩感慨年輕人儲蓄習慣不佳，理財能力差，但實際比對不同世代數據，可以發現15年來，基本薪資只調漲了9120元，薪資的漲幅完全追不上房價的暴漲，對此，信義房屋專家也感同身受。 有「登山女神」封號的曾格爾，近期因與已婚富商傳不倫案，且10月才被士林地院判賠30萬元，上遍媒體版面。
日前有房仲業者將訊息發佈到臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》徵求「不怕鬼的人」，也引來網友關注，紛紛留言「買屋再送一個門神」、「有24小時安管的概念」。 中壢凶宅 中壢凶宅2025 〔記者李容萍／桃園報導〕桃園市中壢區長樂街一棟公寓今日下午3點12分許發生兇殺命案，43歲古姓男子涉嫌因細故在屋內砍殺61歲陳姓男子後，滿身是血，到內壢派出所自首聲稱殺了人，警、消趕往破門發現屍體，鄰居也證實當時聽到案發地點疑似傳出激烈打鬥聲，混亂中似乎還有人喊救命，全案由警方現場鑑識調查中。 去年11月，檢警偵破震驚社會的「台版柬埔寨」求職詐騙案，發現嫌犯在新北淡水和桃園中壢青埔附近，租下兩處套房，藉此囚禁被害人，虐打、上銬、餵毒。 其中在青埔這處套房，有兩人因罹患慢性病沒用藥，加上不堪凌虐而死亡，另一人則是為了逃跑墜樓身亡，釀成三死悲劇。
中壢凶宅: 凶宅還能漲價賣？桃園青埔「台版柬埔寨」豬仔屋售價曝
警方在追了200公尺後，終於將其壓制，這名郭姓男子為毒品通緝犯，被捕歸案後，將面對20年6月徒刑。 原PO指出，中北路舊公寓曾發生一件震驚全國分屍案，只要中壢人應該都知道，且只要上網搜尋「關鍵字龍岡國中」即可了解，且力行北街舊公寓也曾發生分屍案，自己朋友房子在該棟樓上，之前去施工有聞到濃濃滷肉味。 「特快公屋編配計劃」公屋自選單位程序於2023年9月13日開始進行，首批為2人或以上家庭申請者，第二批為1人申請者。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，以⾃選單位形式進⾏，計劃中可供揀選單位⼤部份是受歡迎程度較低公屋單位，申請者揀選單位時沒有地區限制，惟須依據其公屋申請認可家庭⼈數，按個別單位編配標準，在可供揀選單位名單中，自行揀選單位。 該公屋申請者於Facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版)」發文表示，他以「新界3人」類別輪候公屋7年半，去年獲首派到屯門蝴蝶邨，但因為女兒上學「太遠」又不願意轉學，唯有拒絕單位，之後二派屯門大興邨，同樣拒絕。 【公屋／公屋申請／特快公屋】上樓萬事足，有公屋申請者表示，一家三口輪候7年半，首兩派都拒絕了不合心水的單位，最終透過特快公屋申請，獲編配到天水圍1個370呎問題單位。
