其次是葵青區，其中青衣青鴻路已被列為綠置居專案，預計在2023年第三季度入伙，將提供2,868個單位。 屯門居屋2025 居屋2023推出的6個新建屋苑，一共提供逾9,000個單位，屯門兆翠苑佔當中518伙，卻提供了今期當中面積最大的單位，實用面積最大可達518平方呎。 屯門居屋2025 而兆翠苑單位的建議售價最高也僅為372萬元，對比今期其他屋苑，價格相對相宜。
最新的民生配套要前往「海典軒」，基座設有兩層高小型商場，下方有一個超市，可照顧日常需要。 該商場原屬領展旗下的商場，在2017年領展售予基匯資本，商場樓面約有19萬呎，共提供160間商舖。 屯門居屋2025 屯門居屋 由於鐵路起碼六年後才落成，現時仍要依賴旁邊的「屯門泳池輕鐵站」，搭約五個站前往「西鐵屯門站」；又或者依賴小巴及巴士。
屯門居屋: 屯門恆富街（518伙）
走進「仨食酒炭燒食堂」立刻感受到滿滿的和式風情，日式燈籠、掛旗、日本酒瓶裝潢，彷彿一秒到日本。 這也能看到很多老闆珍藏日本動漫公仔模型一字排開，還能邊回想看漫畫的美好回憶。 店內提供2人、4人座位，也可併桌，多人聚餐也沒問題，每到用餐時刻總是人聲鼎沸。 StockViva秒投 作為香港一家初創金融科技公司，基於技術及數據驅動達致快速增長，在短時間內突破50 萬活躍用戶，吸引來自香港、內地、台灣、新加坡、馬來西亞等用戶加入。 秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 Ventures 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。
- 在產品類別方面，大樓產品佔比約49%、透天約28%、公寓約12%，表示高雄人越來越接受大樓產品，「透天厝」雖然曾是南部人的最愛，隨著社會變遷，土地價格上漲，「透天厝」產品似乎漸漸會被年輕購屋群割捨了。
- 「兆翠苑」地盤以東，日後會望向私樓「南浪海灣」，包括「南浪海灣1-3座」的「ABGH室」，故日後「兆翠苑」以東的單位，均會以望「南浪海灣」樓景為主。
- 自由市場價量齊跌，他解釋說，自由市場跟隨整體大市走，4月大市回落，令自由市場亦向下。
- 「71校網」也有不少區內的一線學校選擇，包括遠至掃管笏的李金小學、鄭任安夫人千禧小學也在選擇之列。
- 今期居屋6個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有9,154伙，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。
- 在政府一連串的打房措施下，房地產市場已逐漸平緩，但價格仍維持小漲的局面。
- 第二批簡約公屋涉及4個項目，分別為上水蓮塘尾、屯門第54區、柴灣常安街／常平街，以及屯門小欖樂安排，合共涉及約1.3萬伙，當中部份前期撥款已於今年初連同第一批項目申請。
【居屋2023】新一期居屋將會有6個項目推出，屯門兆翠苑是其中一個項目，相信屯門區成為市場焦點。 今趟《香港財經時報》分析區內二手居屋情況、近期市況和後市預測，並推介4個屋苑，包括龍門居、富健花園、兆康苑、兆禧苑，還有買屯門居屋注意要點，以及配套設施和校網等。 立會議員梁文廣表示，政府在第二批簡約公屋增加市區、擴展市區地段單位的供應，同時減少新界較偏遠地段單位的數目，甚至撤回部分項目，認為是回應基層市民對於入住位於市區、擴展市區項目的殷切訴求。 配合第一批簡約公屋項目落成進度，當局預計會於明年第二季開始接受第一期的申請。
屯門居屋: 九龍城
附近設有三格巴士，包括「城巴962」前往銅鑼灣，會途經「青山公路」黃金海岸一帶，直出「西隧」前往中環，行車時間由早上5時50分至晚上11時45分，行車時間87分鐘，約8-20分鐘會有一班車。 另外也有「九巴259D」經屯門公路及龍翔道前往藍田及油塘一帶，行車時間由早上5時50分至晚上12時30分，全程約92分鐘。 地盤以北，也就是「兆翠苑」的A座，會望向「海典軒」同樣會被樓景阻擋。 整體價格比起屏山「朗天苑」高約8%，若比較兩個樓盤，是否跟「兆翠苑」的景觀較優勝呢? 「兆翠苑」兩座A及B座物業前後擺位，其中地盤以西，視野上會最開揚，因為透過前方的「海皇路」可以望到「屯門河道」一帶。
- 秒投StockViva 的投資者包括阿里巴巴香港創業者基金、宏寰集團和新加坡郭鶴年家族的 K3 Ventures 投資，實力雄厚，目標打造成為亞洲領先的金融科技公司。
- 「屯門南延綫」全長約2.4公里，當中會途經「第16區站」，至「屯門南站」，透過高架鐵路延線連接起來，預計總車程五分鐘便可抵達「屯門站」，預計工程造價114億元。
- 黃慶德指，第二季二手私樓樓價處於調整期，第三季樓價回升，至年底料升5%，自由市場亦會跟隨大市升5%。
- 公園方面，最近鄰近豐景園設有「海珠路遊樂場」，內設有戶外免費健身設施供市民使用。
- 若以「兆翠苑」2024年的入伙時間計算，起碼仍需待六年時間才會有鐵路搭。
- 另外，居屋又位於輕鐵車軌旁邊，將來居民可能會受到輕鐵經過時所發出的聲音影響。
共由兩座大廈組成的「兆翠苑」，兩座之間會預留通風廊外，大樓B座以南位置也會保留作綠化區及非建築地帶。 根據規劃大綱，屋苑會按規劃準則提供15,716呎的休憩空間、1,259呎的兒童嬉戲空間、一所到校學前康復服務大樓。 屯門居屋 學校方面，屯門恆富街居屋附近有不同學校，最近的學校包括「新生命教育協會平安福音中學」，「青松侯寶垣中學」。
屯門居屋: 小學校網內有15間學校
最新消息，房屋委員會將於2020年至2025年間，共計完成9.52萬個公營房屋單位，其中6.71萬伙為公屋及綠置居單位，占總單位數量的71%，而資助出售房屋則約有2.81萬伙，占總單位數量的29%。 屯門居屋2025 這意味著，政府將繼續加大投資，完善公共空間，改善住戶的生活質素，並提供越來越多的房屋供港人選擇。 未來，政府將會繼續推動房屋建設計劃，為居民提供更多的居屋單位。
公園方面，最近鄰近豐景園設有「海珠路遊樂場」，內設有戶外免費健身設施供市民使用。 屯門居屋 對面著屯門河的海皇路亦設有「海皇路寵物公園」，養有寵物的居民亦有地方與寵物同樂。 據以往申請程序，申請人可經由網上或親身遞交申請表，申請時無須遞交。 今年居屋申請詳情尚未公佈，如果有興趣抽居屋，就要適時留意政府及房委會公佈的消息，《香港財經時報》亦會繼續追蹤申請資料及最新的居屋屋苑詳情。 新一期居屋銷售消息公布，房委會以市價62折推出6個項目，其中包括屯門兆翠苑，共有518個單位，實用面積介乎281至518平方呎，售價介乎179萬至372萬元，平均呎價6800元，預計2025年入伙。 在站口未落成前，「兆翠苑」居民只能依靠樓盤對面的「屯門中央廣場」，內設小型商舖及酒樓。
屯門居屋: 屯門兆翠苑｜居屋2023申請時間
鄭泳舜稱，劏房住戶集中居住在油尖旺、深水埗區，當局增加簡約公屋市區的單位選項，將可吸引符合資格的劏房住戶選擇遷往簡約公屋，以改善他們的居住環境。 文件透露，第二批的新建項目，即柴灣常安街／常平街、屯門第54區、小欖樂安排及馬鞍山恆光街，合共4個項目，將會增至19至24層高，較早前以19層「封頂」再「唧高」幾層，並指新設計可以提供更多單位。 最新一期的居屋預計今年年中開始接受申請，並在今年第四季進行攪珠，明年首季進行揀樓。 屯門居屋 其中，大埔第9區提供了最大的供應量，該區位於富亨邨和大埔醫院附近，提供了超過6,000個單位。
屯門居屋: 屯門恆富街居屋中學校網
離兆翠苑最近的車站，是位於屯門海皇路的屯門泳池輕鐵站，507、614、614P等輕鐵線路都途經此處。 要留意的是，由於兆翠苑本身位置離輕鐵路軌相當近，附近又有九巴屯門南車廠及城巴屯門車廠等建設，因此低層住戶有機會受到噪音影響。 根據房委會的招標文件，兆翠苑除了設有兩座住宅大樓，還會有到校學前康復服務辦公室、管理處、分區保養辦事處、分區租約事務管理處、業主立案法團辦事處、泊車設施（位於住宅大廈地下及平台）及其他附屬設施。 屯門居屋 屯門居屋 71校網則覆蓋屯門東（屯門河道以東），居屋屋苑包括兆安苑、置樂花園、翠寧花園、兆麟苑、景峰花園。
屯門居屋: 元朗朗邊第一期公營房屋發展計劃
居屋2023｜一年一度的居屋申請預計快將開始，今年有不少預計落成的居屋項目，屋苑的選址、配套方面各有特色。 《香港財經時報》率先報道兩個預計快將推出的居屋項目，睇盡規劃詳情及配套設施。 屯門居屋2025 目前社區設施尚待興建，附近沒有商場或商舖，需依賴其他公共屋邨的商場。 附近設施包括元朗公園、幼稚園、籃球場、羽毛球場、濕街市和購物設施等。
屯門居屋: 校舍改建單位70%屬於大單位
公園方面，居民可由屋苑步行至海珠路遊樂場」，內設有戶外免費健身設施供市民使用。 對面著屯門河的海皇路亦設有海皇路寵物公園，養有寵物的居民可與寵物同樂，康樂配套尚算完善。 屯門區來往市區的交通主要依靠屯門公路與青山公路，直至2003年底港鐵西鐵線通車後，現時區內有兩個港鐵站，分別是屯門站和兆康站，並於2021年6月併入屯馬線。
屯門居屋: 屯門兆翠苑：單位面積及建議售價
租金方面，以今年10月釐定的傳統公屋租金估算，簡約公屋的租金初步預計約為740元至2,650元（面積介乎13至31平方米）。 屋苑附近配套尚算完善，鄰近屯門游泳池、屯門游泳池壁球場等設施，亦有公園及遊樂場，如海珠路遊樂場，設有籃球場及健身設備等免費康樂設施。 食肆方面，鄰近屋苑設有商場及超級市場，方便居民購買日常生活及起居用品。 其中，公屋及綠置居單位佔了71%（約6.71萬伙），而資助出售房屋則佔了29%（約2.81萬伙）。 這項計劃的目標是加大投資，改善公共空間，提升住戶的生活質素，並為香港市民提供更多房屋選擇。 未來，政府將持續推動房屋建設計劃，以滿足居民對居屋單位的需求。
屯門居屋: 屯門恆富街交通方面
至於毗鄰的第二期用地，情況亦相近，料成為最高的公屋屋苑。 屯門居屋2025 因為「屯門第16區站」除了提供住宅外，還會設有4層高的商場，總樓面約33萬呎，並會設有六條天橋連接不同區份，包括其中一條由海典軒延伸過去，故可裨益到「兆翠苑」的居民。 文件又提到，當局已物色到一幅位於馬鞍山恆光街一幅政府用地，該地原預留作小學用途，但教育局已確認不再需要該用地，認為適合興建簡約公屋，初步預計可提供約860個單位。
屯門居屋: 項目背景
鄰近台北大巨蛋的「30thirty 老酒館」隱身靜謐的巷弄中，店內整體的色系昏黃，運用木頭、水泥以及皮革等建材，把「30thirty 老酒館」變成懷舊復古工業風的氛圍酒館。 白天店內的大片落地窗會有明亮的光線流洩進來，與暗系風格串起聯繫，打造放鬆愜意的空間。 來自日本東京的「山本漢堡排」在2015年於台灣開設海外第一家分店後，就成為了許多老饕心中第一的道地日本漢堡排！
屯門居屋: 項目四周多私樓樓景
「御海灣」共由兩座組成，合共提供669個單位，B座望向的單位為「御海灣」二期，發展商在2021年4月以平均呎價18,420元，相當於全屯門最貴價的造價推出首批88伙。 屯門居屋 他又指，改建空置校舍的平均單位成本為50萬元，造價較低，建議政府應進一步研究，增加更多合適的空置校舍或政府物業選址進行改裝，既可以增加更多較交通便利的地點項目，亦可以減低建築成本開支。 屯門兆翠苑｜2023年居屋最快將於今年年中開始接受申請，到今年第四季攪珠、明年初便會開始揀樓。 今期居屋6個新盤，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、朗天苑及兆翠苑共有9,154伙，分別以市價62折發售，售價由149萬元至494萬元。 即睇屯門區位於恆富街的兆翠苑申請時間、位置、價錢、實用面積呎價及單位數目。
申請人除可提交紙本申請表格，亦可選擇在網上遞交申請，屆時將會有市區及新界的項目同時可供選擇。 屯門兆翠苑面向屯門避風塘，鄰近私人樓宇南朗海灣及御海灣，消費生活配套可步行到附近的屯門中央廣場或新屯門中心。 屯門居屋2025 交通方面，兆翠苑樓下便是輕鐵屯門泳池站，而屯門南延綫預計2030年通車後，由西鐵綫現時的屯門站向南延伸，第16區中途站將會與兆翠苑只有一街之隔。 值得留意，元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後，地積比率亦上調，即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。 屯門居屋2025 預計落成後，住宅大廈樓高48至50層，成為最高的居屋屋苑，住宅密度較高。
屯門居屋: 香港地產網現有
黃慶德指，直至4月25日止，自由市場錄得23宗成交個案，平均呎價8834元，以兆康苑成交宗數最多，佔7宗，平均呎價9050元。 而上月同期，市場則錄得30宗成交個案，平均呎價9283元。 自由市場價量齊跌，他解釋說，自由市場跟隨整體大市走，4月大市回落，令自由市場亦向下。
屯門居屋: 消息人士：蓮塘尾項目成本效益相對較低
祥益地產古文彬表示，日前促成一宗屯門居屋兆康苑之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率高達2.9厘。 屯門居屋2025 古氏稱，上述所錄成交單位為I座高層1室，實用面積466平方呎，日前獲區外客垂青。 古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約401萬元(自由市場價)作計算，該單位租金回報率高達2.9厘。 交通配套方面，屯門恆富街居屋鄰近屯門泳池輕鐵站，兩者相距約3分鐘路程。 如果是由港九市區進入屯門恆富街居屋範圍，可撘巴士到屯門轉車站轉車，到豐景園下車，再走約5分鐘便可以到達居屋位置。
屯門居屋: 最新文章
屯門恆富街居屋位於住宅地段，鄰近「御海灣」和「南浪海灣」。 另外，居屋又位於輕鐵車軌旁邊，將來居民可能會受到輕鐵經過時所發出的聲音影響。 朗邊第一期居屋用地，鄰近屋苑包括御豪山莊及朗逸豪園等，中學校網為元朗區，徒步約5分鐘可到元朗公園。 地皮亦靠近輕鐵鐵路，居民同樣可選擇乘搭巴士、小巴等交通工具，前往中環最快僅需約半小時。
