該筆貸款不但保持集團可動用融資額度及節省利息支出，而且延長借貸的整體還款期限，加強集團的財務靈活性及融資實力。 於2021年12月31日，集團淨負債比率下降至24%，現金及銀行存款約81億港元，加上未提取銀行貸款額度約181億港元。 嘉華國際擁有多元化的投資性物業組合，包括有甲級寫字樓、酒店及服務式公寓和特色商鋪。 於2021年12月底，集團的投資物業組合應佔總樓面面積達28萬平方米。 回顧年內，租金(包括酒店)收入約7.4億港元，按年上升17%。 長三角方面，位於南京江寧區的嘉宏峰已於2021年底竣工，項目剛於今年2月推出市場，反應理想。
嘉華國際（00173）上半年純利升68%至25.56億元，核心盈利上升85%至27.36億元，每股盈利81.77仙，派中期息每股7仙，較去年同期升16.7%。 嘉華國際股價現升2.7%，報3.41元，成交額1009萬元。 【財華社訊】嘉華國際(00173-HK)公佈，截至2020年6月30日止六個月，該集團錄得營業額約為84.07億港元，同比增長64.07%。 股東應佔溢利約為25.56億港元，同比增長67.54%;核心盈利上升85%至27.36億港元。 隨著售樓資金回籠，集團有信心可以逐步降低負債比率，並繼續把握合適的投資機會，在審慎理財與投資機遇中取得平衡。
嘉華國際派息: 發展項目適時推出
【Now新聞台】嘉華國際中期純利倒退73%，賺5.77億元，派中期息6仙，期內未確認入帳的已簽約銷售總額創新高，達185億元。 集團毗鄰西鐵朗屏站的「朗屏8號」，於三月上旬取得預售樓花同意書，並已於本月中正式開售，銷情令人滿意。 而由集團獨資發展、位於東九龍市中心策略據點的啟德發展區項目工程進度理想，並已入紙申請預售樓花同意書，最快於年底推售。 此外，位於蘇州、崑山及嘉興的新合資項目，其首批單位已於2018年底前開售。 集團會繼續推售廣州「嘉匯城」和東莞「星際灣」的現貨單位，以及其他合資項目。
憑著財務狀況堅穩之優勢，嘉華國際以靈活的策略，於香港及內地補充優質地塊。 嘉華國際派息2025 集團於2021年4月以合資方式參與一個位於上海虹口區四平路的商住項目，總樓面面積約4.7萬平方米。 項目住宅部份已於2022年1月推出市場預售，提供215個優質住宅單位，並於開售當天全數被認購，錄得應佔銷售金額21億元人民幣。 嘉華國際擁有多元化的投資性物業組合，包括甲級寫字樓、商業設施、服務式公寓及酒店，以保持集團的經常性租金收入及現金流。
嘉華國際派息: 銷售業務表現穩健
項目於今年2月取得預售許可證，第一期已剛於3月中開盤，市場反應理想。 此外，元朗西鐵錦上路站第一期項目將會於2021年下半年推售。 長三角方面，上海嘉御庭三期—璈峰、嘉濤灣以及蘇州的合資項目的銷售成績整體令人滿意。 珠三角方面，東莞松山湖片區的嘉譽灣於2020年第四季推出，獲買家熱烈追捧。
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- 地緣政治緊張局勢升溫、國際形勢詭譎多變，去全球化迹象浮現等因素，均為環球經濟增添重大不確定性和波動。
- 此外，物業投資營業額按年下跌7.67%至約2.7億元，令這業務的經調整EBITDA(除利息、稅、折舊及攤銷前盈利)下降11.16%至2.14億元。
- 另外，嘉華國際的財務狀況維持穩健，截至6月30日，嘉華國際的淨負債比率下降至33%。
- 在香港，大埔白石角「嘉熙」於2018年6月率先發售，短短兩個月已售出約700個單位。
嘉華集團於1955年由呂志和博士創立，至今已發展為綜合跨國企業，投資遍及中國內地、香港、澳門、東南亞及各地主要城市，全球附屬公司逾200間。 嘉華國際﹙0173﹚公布截至去年底止全年業績，集團營業額112.94億元，按年升17.4%；股東應佔溢利則按年上升23%至39.06億元。 市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。 而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。 嘉華國際派息 本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
嘉華國際派息: 嘉華國際公佈2018年全年業績 核心盈利增長19%至30億港元連續4年應佔合同銷售總額過百億 為未來盈利奠定堅實基礎
內地方面，於2018年第二季推售廣州「嘉匯城」四期「上品」、第四季推售廣州花都「嘉華廣場」公寓以及上海「嘉濤灣」，全部均獲市場熱烈反應。 本集團亦繼續推售上海「嘉御庭」、南京「嘉譽山」和「御瀾府」、廣州「嘉匯城」和「嘉都匯」、東莞「星際灣」等餘下單位，由於位置優良、品精質優，市場反應理想。 嘉華國際（0173）公佈，截至去年底，去年純利按年升約3.6%至40.46億元，每股盈利129.51港仙，派末期股息14仙，全年派息20仙，按年增11%。 集團現時在香港及內地的土地儲備大約有170萬平方米的應佔總樓面面積，可作發展之用。
嘉華國際派息: 嘉華國際2015年核心盈利增長95%至13億港元 全年派息增至17港仙 已簽約應佔物業銷售總額達135億港元新高 為未來盈利奠下基礎
更值得留意的是，上半年，嘉華國際應佔合約銷售額為96億元；截至6月底止，待入賬應佔合約銷售總額達174億元，預期於今年下半年及明年內可以入賬。 事實上，嘉華國際於過去十年一直有穩定派息，而且股息穩步上升。 另外，嘉華國際的財務狀況維持穩健，截至6月30日，嘉華國際的淨負債比率下降至33%。
嘉華國際派息: 嘉華國際( 全年度純利32.68億元升4% 末期息14仙
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嘉華國際派息: 【業績】嘉華國際半年核心盈利升85% 中期息增逾16%至7仙
截至2020年底，集團的投資物業組合應佔總樓面面積達28萬平方米。 回顧年內，受2019冠狀病毒病影響，租金(包括酒店)收入約6.3億港元，按年下跌9%。 集團於回顧年內向旗下的部份香港及內地商戶提供了短期的租金寬減措施，緩解他們的營運及資金壓力。
嘉華國際派息: 嘉華國際( 全年度純利33.55億元升3% 派息14仙
這個新項目帶動集團去年的經常性收入上升7%至4.6億港元。 集團將繼續致力擴大經常性收入物業組合，目標於兩年左右將樓面面積由13萬平方米增至20萬，以加強集團的穩定收入及現金流。 嘉華國際派息2025 集團銳意擴闊投資物業組合以增加經常性收入，目標於兩至三年內將投資物業樓面面積由目前約13萬平方米增至20萬平方米，以進一步加強集團的經常性收入。 迎合本港市場對中小型物業的需求，集團把以往發展高端物業的經驗引入中小型住宅項目，致力打造設計創新及高實用性的優質物業。 集團今年計劃推售的三大項目，包括將軍澳嘉悅、帝景灣及元朗西鐵朗屏站項目，均位於發展成熟的鐵路沿線地區，區內配套一應俱全。 其中嘉悅已取得預售樓花同意書，現正進行銷售推廣工作，並開放示範單位，預計於短期內正式開售。
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據現場所見，有份入標發展商包括鷹君(00041.HK)、長實集團(01113.HK)、遠東發展(00035.HK)、信和置業(00083.HK)、嘉華國際(00173.HK)及佳明集團(01271.HK)等。 電視廣播（00511；TVB）承接上周五（3日）升勢，今日（6日）股價持續走上，曾急升逾3成，高見8元水平，創2021年5月以來新高，市值亦重上30億元。 電視廣播收市升9.57%，報6.41元，成交2.82億元。 嘉華國際派息2025 電視廣播早前公布，透過附屬公司上海翡翠東方傳播（TVBC）與淘寶達成合作意向，年內舉行逾48場電商直播，料貢獻千萬港元收益。
嘉華國際派息: 發展物業銷情理想
位於廣州花都的「嘉華廣場」已於2018年11月落成，其中包括樓面面積約5.2萬平方米的寫字樓、商業設施及酒店，將作長線出租。 另外，公司核心盈利上升19%至約30億元；而截至去年底，已簽約的應佔銷售約121億元，未確認的銷售約122億元。 期內，營業額107.6億元，主要來自旗下新盤嘉匯及朗屏8號、位於南京的嘉譽山、上海的嘉御庭、廣州的嘉匯城及東莞星際灣的物業銷售，以及上海嘉華中心的租金收入。 市建局西營盤皇后大道西/賢居里發展項目上月由長實集團(01113.HK)以11.61億元投得。 該局今日(8日)以不具名方式公布其餘六份落選標書的投標金額，由高至低排分別為9.5億元、9.09億元、8.98億元、8.88億元、8.28億元及7.08億元，中標金額較最高落標金額高22.2%。 地政總署公布，一幅位於新界荃灣寶豐路荃灣市地段第427號的用地，以14.388億元批予嘉里建設(00683.HK)，每呎樓面地價約4,580元，批租期為五十年。
嘉華國際派息: 嘉華國際公佈2014年全年業績 權益持有者應佔溢利約18億港元 全年派息維持每股15港仙中港兩地多個新盤年內陸續登場
截至2018年底，該組合應佔總樓面面積增至約26萬平方米。 除香港「J SENSES」於2018年底錄得百份百出租率外，「上海嘉華中心」年內亦錄得平均95%之出租率。 集團於上海以「尚臻」品牌營運的高端服務式公寓，其租賃情況理想。
嘉華國際派息: 推出多個優質項目
集團又指香港政府預期未來四至五年將有約10萬個住宅單位推出市場，創下新高。 然而，由於市場流動資金充裕，利率仍處於低位，實際需求依然龐大，預計住宅市場將保持穩定。 於2020年12月31日，集團淨負債比率為39%，手頭現金約77億港元，加上未提取銀行貸款額度約121億港元，足以繼續支持集團以審慎積極態度，繼續掌握合適的投資機會。 憑著財務狀況堅穩之優勢，嘉華國際以穩健的策略補充優質地塊。 集團現時在香港加上內地可作發展的土地儲備大約有185萬平方米的應佔總樓面面積。
集團上半年已簽約之應佔銷售約為103億元，主要來自香港嘉匯、朗屏8號及其他合營項目、上海嘉天匯及廣州嘉匯城。 嘉華國際﹙0173﹚公布截至6月底止中期業績，營業額49.18億元，按年跌11%；公司權益持有者應佔溢利則按年上升13%至21.622億元。 嘉峯匯在本期內加推單位以供應市場並錄得已簽約銷售港幣37億元。 期內，營業額上升38%至162.2億元，主要來自香港嘉峯匯及嘉熙、上海嘉瀧匯及嘉濤灣、江門嘉華新都匯的物業銷售以及上海嘉華中心的租金收入。
新浪計劃將新融資用於2020年的貸款，有助為公司管理層主導的私有化提供資金。 兩名知情人士表示，這筆舊貸款中只有一部分使用正在通過的新貸款進行再融資，該公司已準備好其他資金來源來償還剩餘部分，計劃融資的息差保持不變。 商業設施方面，上海嘉華中心於年內的出租率平均約95%，香港特色零售餐飲物業J SENSES於2020年12月底出租率達100%。
嘉華國際派息: 財務摘要
【港股分析．地產股．嘉華國際】 今年以來，科技股及內房股的股價大跌，相對而言，本地地產股跌幅有限，於目前大市表現波動的情況下，宜揀息率比較高的股份。 如日前公布中期業績的嘉華國際(00173.HK)雖然盈利下跌，但派息保持去年同期水平，可見集團財務穩健、管理層對發展前景及未來業績充滿信心。 嘉華國際派息 以周四（8月26日）收市價約3.53元計，今年預測派息和去年一樣，息率高近6厘，可攻可守。 AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 根據業績報告，期內公司營業額錄84.06億元，按年上升64.07%，主要因為大埔白石角嘉熙項目大部分預售單位於期內交付予買家，並確認為收入。 嘉華國際派息2025 嘉華國際於去年九月成功以30億港元獨資投得位於大埔白石角的優質住宅地皮，毗鄰集團的數個合營項目，是一個日漸成熟的優質社區，發展潛力優厚。
嘉華國際派息: 嘉華國際( 中期純利7.76億元跌70% 派息7仙
集團第二個啟德項目位於啟德發展區核心地帶，供應逾1,000個單位。 嘉華國際派息2025 集團已於2018年11月提交預售樓花同意申請書，預計項目可於2019年年中開售。 另外，位於九龍傳統豪宅地段的嘉林邊道項目，將建設為5座優質洋房單位，計劃2019年底或2020年初落成，之後隨即推售。 嘉華國際(00173.HK)公布截至去年12月底止全年業績顯示，錄得純利31.5億元，按年跌22.16%；每股盈利100.79仙；派末期息14仙。
