該女士看到單位後，相當喜歡其裝潢，在經紀游說下，雙方同意以620萬交易，並簽訂合約，支付細訂62萬元。 不少居屋地理位置不錯，因用料較平實和沒有會所設施，故價格可能較私人樓盤稍低，是不少市民上車之選，但無論做裝修、買賣時都應份外小心。 此外，他們引述《建築物條例》表示，條例要求廚房要有耐火結構，不能隨便改動，而開放式廚房不能有明火，並需加裝相應的消防設備，若將圍封的廚房改為開放式設計需向相關政府部門入則申請。 由於估價師親身到單位視察，有機會可以提高銀行估價，買家請估價師上單位視察。 估價師發現裝修經過大改動，包括廚廁的間隔，屬不合法改動，因此拒絕批出按揭。 買二手居屋時要留神，否則分分鐘做不成銀行按揭，要撻訂幾十萬，損失慘重。
最後，買家合共損失達$74.4萬，而賣家被按揭銀行揭發有單位有非法工程，最後被政府勒令在指定期間內還原間隔，花了$25萬裝修還原廚房及廁所位置。 叻媽 多得有社工及資深教育、培訓、管理經驗的蕭一龍博士，近幾年撰文分享教養之道，最近經過編纂和整理，收錄成新作《做個好爸媽》，給迷途父母們一點指引和鼓勵，亦給他們一個反思及學習的機會，認識及掌握如何「應管則管、應教則教、曉管曉教」。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 「叻沙」是新加坡和馬來西亞的代表料理之一，湯頭味道相當特別，因此受到不少人喜歡。
叻媽: 馬來西亞菜餐廳蘇媽蘇媽尖沙咀開新分店！ 招牌椰香咖央多士／砂煲老鼠粉／肉骨茶／叻沙
一個經常分享居屋買賣知識的Youtube頻道近日分享一個案例指，一名女士決定購入一個620萬的豪裝居屋單位，按揭時銀行派員上門評估後，發現單位裝修涉非法改建，故拒批出按揭。 叻媽 叻媽 女買家考慮一輪後簽約買樓並落了「細訂」，並聽從經紀建議帶臨約再去銀行估價。 然而，銀行認為單位價格較市價高一成，要派估價師去考察，殊不知估價師發現單位曾大改造，其中廚廁對調無入則很可能違規，銀行評估後拒絕批出按揭。
今期綠置居於今日起派表，申請者可於5月28日至6月10日交表，申請費維持250元。 不論網上或紙本申請，截止接受申請表時間皆為6月10日晚上7時。 叻媽2025 而於4座啟濤閣，單位1室、8室、21室、13室、14室料均可間出兩房，不過同樣全部「開門見廁」；而最細小的單位為5室、6室、16室及17室，料因空間有限未能分間房間。
叻媽: 沒有音樂理念 但有兄弟情
女買家最後只能找經紀及業主理論退訂，但因為簽了臨時買賣合約，交易告吹一樣要付佣金和訂金。 不過，叻媽提醒業主切勿胡亂廚房厠所大挪移，因除了改駁渠位易生滲漏問題，如在政府不批准的情況下改裝，即可能會被視為非法工程，有機會被要求還原。 當時業主A先生購入1個位於21樓的居屋單位，裝修時廚房、厠所大執位對調，去到2021年他計劃賣樓，標價620萬元。 其後地產經紀帶女賣家睇樓，強調單位屬重本豪裝，已幫她查冊，單位不是凶宅，就算銀行估價不足，多付點首期一樣可以上車。 TOPick訪問「好師傅裝修平台」有關改動廚房及廁所的注意事項，他們表示如果居屋單位純粹是廚房及廁所對調，沒有拆掉或間多一幅牆，不需入則申請。
- 其後地產經紀帶女賣家睇樓，強調單位屬重本豪裝，已幫她查冊，單位不是凶宅，就算銀行估價不足，多付點首期一樣可以上車。
- 喇 沙湯底以八角、肉桂等10多款香料，配雞湯及椰汁熬煮。
- 源自於霹靂州的江沙與鄰近的怡保叻沙有很大的不同，江沙叻沙不加入蝦膏，湯味較為清淡。
- 此外，3座綠置居住宅大廈均於1樓設有蓋園景及遊樂區或兒童遊樂區，而第4座啟濤閣的地下亦有幼稚園。
- 其實如果以千零蚊價錢來說，Alzipmat 這樣也算是百般武藝，足以應付小朋友日常玩樂需要，總好過直接讓小朋友在床上或地上玩，萬一弄傷了，真的得不償失。
- 然而，銀行認為單位價格較市價高一成，要派估價師去考察，殊不知估價師發現單位曾大改造，其中廚廁對調無入則很可能違規，銀行評估後拒絕批出按揭。
- 呈現赤紅的叻沙醬則是放在桌上或隨著餐點另外附上，顧客可隨著自己的口味或嗜辣程度，自行決定加入多少的叻沙醬。
派錢派糖在社會引起許多討論，她對任何形式派糖政策都很歡迎及滿意，「人哋唔係欠咗你㗎嘛，話明係派糖，唔係派飯，其實都係只會甜一甜，開心一下就夠」。 叻媽2025 叻媽分享一個2016年發生的案例，當時業主A先生購入1個居屋單位，裝修時把廚房及廁所對調，並於2021年計劃以$620萬賣樓。 可是，她指出調動居屋的廚廁間隔潛在很多風險，不建議大家這樣裝修。
叻媽: 叻媽
樓主表示看到帖文時「嚇到我個心離一離」，又慨歎「有時唔係好明啲媽媽想認叻可以去到幾盡」、「好難想像同佢同一個媽媽谷（Group）會有幾恐怖」。 有網民在社交媒體Facebook專頁「生仔要考牌系列」投稿，指日前看到一名港媽在網上發文，指自己由嬰兒6個月大時，便會給予全粒提子及車厘茄，實行「嬰兒主導斷奶」（BLW，Baby Led Weaning）。 該名港媽又表示，有些媽媽會「切開一半或去皮先比（畀）」，但自己因「太懶」而從來不會這樣做，讚自己的小孩「好叻，全粒食都無問題」，疑似向其他媽媽「認叻」。 對於曾經有人指出，溫拿沒有音樂理念，但有兄弟情，陳友直認不諱：「真係無音樂理念，真係個個都唔識㗎，只係覺得好玩」。 由於當時互聯網未普及，成班人都是無師自通：「亂彈就覺得好『巴閉』，好似雜牌軍，周圍學下。因為是好兄弟，於是夾Band就成為大家的活動。」陳友指當時夾Band好嘈，但「叻媽」仍然撐他們，他再三強調，「係無音樂理念，但有兄弟情」。 樓主回覆《香港01》指，她認為新特首上任至今，普遍市民都好滿意，「叫做得好好」，政府當然不希望因為派錢問題減分，但實際上庫房財赤嚴重，故猜測消費券會較去年金額少一半，「其實唔應該再派」。
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不過因檳城人較嗜甜，所以他們在享用亞參叻沙時，會倒入較多的蝦膏，攪拌後的顏色也較深。 為咖哩叻沙的主要形式，這種叻沙在馬來西亞和新加坡各地都很常見。 湯頭內加入大量的椰奶，因此又被稱為「椰奶叻沙（Laksa Lemak）」。 椰奶在傳統馬來飲食中，是常見的調味料，多用以增加食物的香味及濃稠度，這種做法也被峇峇娘惹族群所挪用。
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第二，住戶為了擴大客廳空間感，把廚房變成開放式，因此互調廚廁。 叻媽 Lucy媽掛住個女似乎冇乜人關心，網民繼續將焦點放喺Lucy身上，留言：「放學去shopping，笑死」、「返學唔喊證明佢見慣大場面」。 潘妙香女士，為註冊幼兒工作員及幼稚園老師，和諧粉彩正指導師。
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呈現赤紅的叻沙醬則是放在桌上或隨著餐點另外附上，顧客可隨著自己的口味或嗜辣程度，自行決定加入多少的叻沙醬。 因可自行調配味道及辣度，加上濃郁椰奶風味，白咖哩麵也受馬來西亞與新加坡許多包裝食品業者的關注，將其製成泡麵，各品牌的白咖哩口味泡麵也隨著國際許多泡麵拼比的優秀成績而走向國際市場。 是由馬來人、華人、娘惹等不同文化混合的美食，不同族群和地方的咖哩叻沙都會有不同，但是基本的原料是相同的，最大的特色是使用加了椰奶的咖哩湯頭，味道較為濃郁。 一般在中馬、南馬、新加坡及國外地區所稱呼的叻沙多指咖哩叻沙，在北馬及中馬一帶多稱為咖哩麵（Curry Mee）。 咖哩叻沙的配料多使用雞肉絲、豆芽、血蚶、蝦子、雞蛋等，在華人社區的咖哩叻沙會加入豬血、豬皮、燒肉、叉燒等。
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老闆娘的外公是馬來西亞華僑，得到外公的肉骨 茶秘方後，在柴灣工廈開店，大受歡迎後於鰂魚涌開 分店。 喇沙則參考當地的做法，集百家之大成，椰奶 咖喱湯頭用上10多種香料炒香混合而成。 又一間新開麵店，新加坡人Bobby主理，只賣喇沙、 乾喇沙及蝦麵3款。 喇沙膽以乾葱、南薑、黃薑、石栗等約 8種材料炒製，再加入雞骨、豬骨湯及椰漿煮成喇沙湯底。 流行於登嘉樓一帶，外觀與吉蘭丹叻沙相似，不過麵條使用義大利麵條，湯汁也會熬煮地較濃稠，當地人習慣直接用手享用這道麵食。 源自於古晉（Kuching）流行於東馬一帶，與西馬的叻沙相比，砂拉越叻沙的顏色較深，在西馬一帶較為少見。
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不同地區的人口所稱的叻沙多指當地盛行的叻沙，在北馬一帶多指亞參叻沙；中馬及南馬則是咖哩叻沙；東馬人的叻沙是指砂拉越叻沙。 另外，即使在菜單寫明了是某種叻沙，但味道仍會因不同地方所接受的口味而做調整，如北馬的亞參叻沙通常較酸較甜；中馬的亞參叻沙則通常是偏鹹。 Pantai Timur Laksa椰奶使用不使用使用使用湯頭種類咖哩湯頭，使用多種咖哩香料混合而成。
叻媽: 第7位 椰奶香濃
此外，大廈有不少單位可分為一房，惟部分若強行間房或出現無窗黑廳。 房委會上載樓書資料到綠置居網頁，當中於最多伙數的為4座啟濤閣，涉及897伙。 於大廈的4樓至37樓，每層有24個單位，大廈設6部升降機，每層有2部可到達；當中單位16室及17室距離電梯甚遠，準買家日後選購時需要注意。 【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居今日（21）派發申請表，推售鑽石山啟鑽苑涉及2,112伙單位，房委會於網頁上載單位詳情及平面圖等樓書資料。 部分單位可間為兩房，而最多伙數的第4座啟濤閣，部分樓層每層有多達24伙，卻只有2部升降機可到達。
叻媽: 檳城亞參叻沙（Penang Asam Laksa）
砂拉越叻沙最早是在50年代由潮州人開始賣起，其用料不含咖哩香料，湯底是使用巴拉盞和蝦殼來熬製，煮好的湯頭淋上椰漿，再配上粗米粉，米粉上鋪滿了芽菜、蛋絲、雞絲、蝦子及香菜，使用前再擠一些酸柑汁在湯內。 雖然湯底的顏色不討好，但充滿由巴拉盞和蝦所散發的濃郁鮮味，另外在熬製的過程中也有添加一些當地獨有的植物，在聞起來也有一股淡淡的草藥味。 流行於吉打州的馬來社區，味道和做法與檳城叻沙相似，不同的是吉打叻沙的配料會加上一顆水煮蛋，享用前會擠上酸柑汁而非蝦膏。 「Asam」在馬來文中意味「酸」，因此相較於咖哩叻沙，亞參叻沙的味道較酸也較辣。 待湯底熬製出味道後，將鍋裡的甘榜魚撈起，去其骨與頭尾，將魚肉撕成碎細狀，再倒入湯內繼續熬煮。 接下來將瀨粉燙熟，放置在碗內，再加上已切成絲或碎片的鳳梨、黃瓜、洋蔥、萵苣、薑花、辣椒等材料，再淋上熬好的湯底，享用時，倒入一湯匙的蝦膏進行攪拌。
即使買家尋找律師的幫忙，律師表示睇樓時已知道廚廁的改動，但買家仍決定購買，如果買家不能做按揭，又不能全付樓價，便需按合約規定，撻了$62萬訂金及支付地產經紀$12.4萬佣金。 買家向地產經紀了解過單位非凶宅，銀行估價問題不大，於是同意以$620萬買下，她簽訂合約，並付了細訂$62萬。 叻媽 叻媽表示一般裝修公司游說住戶裝修居屋及把廚房和廁所間隔互調的原因有幾個，首先很多居屋的單隔都是門口對廁，有人為了風水而改動。
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喇 叻媽2025 沙湯底以八角、肉桂等10多款香料，配雞湯及椰汁熬煮。 開業以來風評一致叫好，由小食店開分店變茶室，主打馬來西亞特色菜，天天 排長龍，甚受街坊歡迎，招牌是可 refill 的肉骨茶。 喇沙有別於眾多間店子，是亞參 喇沙，不加椰奶，以魚湯作湯底，帶點亞參( 羅望子 )的酸味。
