冠豐大廈9大著數2025!內含冠豐大廈絕密資料

相反，如免租期計入租期內，首月租金減少， 釐印費亦隨之減少。 常見租約為期 2 年，釐印費即為年租的 0.5% ，另加複印本 $5，多數由業主及租客共同公平支付。 《財政預算案2023》公布自2023年2月22日早上11時起調整首置印花稅稅階(下表)，但關於實施時間仍待釐清，我們向稅局查詢後，綜合部份FAQ跟大家分享。 一般準則，在置業時其中一方沒有持有物業，但另一方持有物業，稅局不會視乎持有物業的一方是否「近親」，一律視為「已持有多於一層香港住宅物業」看待，故他們需繳交更高稅階，即「新住宅從價印花稅」。 任何在2020年11月26日或以後簽立以買賣或轉讓非住宅物業的文書的「從價印花稅」將會以第2標準稅率徵收。 由2012年10月27日起，除非獲豁免，「買家印花稅」適用於在2012年10月27日或之後簽立的住宅物業買賣協議及售賣轉易契。…

樓盤提供全場最細185呎的單位，也是掃管笏最細戶型，但實情這類185呎的單位，會外接花園，是「帝御．金灣」的特色單位之一。 純粹計算分層單位就是207呎，分別位於「3座15室」及「5座12室」。 整個「帝御．金灣」共有107個開放式戶型，分佈於七柱單位內，除上述提及最細戶型外，還設有211呎、212呎、213呎及215呎。 帝御車位 「帝御．金灣」一期共由兩座所組成，合共提供611個單位，但開則並不算多樣化，撇除樓盤59個特色戶型後，清一色都是以開放式、一房及兩房戶型，主攻上車客為主。 正因為政府自從2011年起，不斷推出屯門東一帶的住宅用地，也造就了不少新派屋苑逐漸落成。 規模最大要數嘉裏的「滿名山」，也被視為可跟「帝御．金灣」可直接比較的樓盤，事關「滿名山」前身也是「掃管軍營」的一部份，只不過項目位於公路以北的位置，毗鄰「哈羅國際學校」。 經過城規會改劃，「帝御．金灣」現址改劃為「住宅乙類」，地盤面積24.2萬呎，最高可建樓面為66.3萬呎，限制高度最高70米。 終由「帝國集團」及「香港小輪」合組財團，以27.08億元投得，以可建樓面來計算，每呎地價4,085元呎。 4.此相片為2020年7月6日於展銷中心的第3座16樓單位27無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理，並因不同住宅單位的不同間隔而有所差異，只供參考。 恆基物業代理有限公司營業(一)部總經理林達民同日表示，帝御‧嵐天有機會在本月下旬上載樓書及開價，最快1月底及2月初開賣，定價將參考帝御第1期帝御‧金灣及帝御第2期帝御‧星濤售價。 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，已於2020年9月22日公佈首張價單。…

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11月22日下午，香港著名戲劇導演、香港話劇團藝術總監毛俊輝在深圳市寶安區帶來「守正創新——創造性的粵劇實踐」講座，與現場近200名戲迷探討粵劇在新時代的創新與發展。 環保署發言人表示，署方一直對混凝土廠運作有非常嚴謹的要求和監察，絕不容許其運作對環境造成影響。 九龍觀塘道398號 根據《空氣污染管制(指明工序)規例》(第311F章)第9(b)(ii)條，該混凝土廠的指明工序牌照須繼續視作有效，直至上訴獲得處理。 他認為，深圳擁有龐大的年輕人口，為培養新一代觀眾群體、推動粵劇創新發展提供了空間。 九龍觀塘道398號 九龍觀塘道398號 「粵劇是嶺南文化非常具有代表性的傳統藝術，深圳、香港可攜手發掘粵劇的時代特色，把粵劇介紹給更多觀眾。」毛俊輝說。 但在星期六及假日，西區往尖沙咀的乘客有時也非常多的，主要是因為有乘客來往中港碼頭、海港城碼頭轉乘輪船出外渡假。 九龍觀塘道398號: 港鐵 觀塘道398號是一座15層高商業大廈坐落於觀塘道398號距地鐵觀塘站A2出口僅5分鐘步程。…

機車會突然熄火，主要是兩大類的問題，分別是油路和電路。 顧名思義，油路就是跟供油系統有關的零件，而電路則是啟動馬達、電系相關的零件，所以如果遇上熄火，可以從這兩大類問題去檢查，下面就跟大家一一解說。 回想起熄火當下，還心有餘悸，黃先生說這輛機車今年6月才剛買不到三月，中間因為莫名熄火四次換過一次鎖頭，但換過之後還是沒改善，兩個多月內熄火6次，讓他現在騎車都很提心吊膽，不知道什麼時候又會出狀況。 成為了很多市民出行的選擇之一，當然駕駛技術也需要相當的出色才行，好馬配好鞍。 2、發動機有漏氣現象，此時應檢查化油器與發動機的聯接是否密封良好，火花塞與氣蓋、曲軸箱等密封是否良好。 火花塞工作是否正常、兩極間的間隙是否對，調整兩極間的間隙。 2、發動機有漏氣現象，此時應檢查化油器與發動機的聯接是否密封良好，火花塞與氣蓋、曲軸箱等密封是否良好。 如果檢查發現油路的相關零件都沒問題，就要輪到電路的檢查了。 當油路與電路都檢查完，基本上一定會找到導致熄火的原因，其他像是引擎怠速過低，或是油氣混和比例不正常，也可能會導致熄火，這些就必須請車行幫忙做調整，避免熄火的發生。 議你檢查一下油路,再檢查一下火花塞有什麼毛病。 成為了很多市民出行的選擇之一，當然駕駛技術也需要相當的出色才行，好馬配好鞍。 電係相關的有火星塞蓋、高壓點火線圈、CDI、整流器等通通不能受潮，而且輸出的電要夠，太弱的話火星塞點火火花太小就不好發動或瞬間熄火。…

你可以和他說請他幫加保「承租人火災責任附加條款」，並由妳自行負擔保費。 如果房東沒有保住火險，你可以自行找尋保險公司， 投保住宅火險並加保這個「承租人火災責任附加條款」， 銀行一般不會規定按揭申請人購買哪間保險公司的保險，但在介紹按揭計劃期間，會提供旗下保險公司或合作機構的火險優惠，如買首半年送贈餘下半年火險。 簡單舉個例，近年香港經常受到颱風吹襲，去年十號颶風「山竹」吹爛玻璃以致屋內的傢俬損壞，而這些損毀正正是家居保險的保障範圍。 火險一定要買 有部分大型屋苑的管理公司會為屋苑所有單位購買火險，而火險保費已包含在管理費內。 火險一定要買: 住宅火險保額、保費多少？ 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。 【香港樓市・火險】置業是人生大事，買樓時除了通過壓力測試、計算按揭外，亦需要為新居所提供保障，購買家居保險和火險是不可缺少。 今趟會講講火險（樓宇結構保險），涉及火險定義、保障範圍、保費計算方法、購買責任誰屬，以及購買時3個要點。…

實際上胡惟庸認為朱元璋當初下的條例並不會輕易廢除，如果這些侯爺敢放肆他真的能按律處理，胡惟庸之所以那麼説，其實也都是為了自保而已。 朱棣和徐妙雲行大婚禮，而侍奉在冊的人正是海別，朱棣心中不情不願，看着海別的眼神裏也多了情愫和無奈。 朱元璋是貧窮人家出生的孩子，正是因為沒有活路了才逃出去的，他深深知道百姓被佔去了田地的疾苦，知道沒了土地就是斷了一家的生計，他雖然覺得重罰了那些 鍾天德醫生 一起打天下的人，但也知道百姓更是不能惹。 大殿之上，朱元璋宣佈了讓胡惟庸擔任丞相，這讓太子朱標有些不滿，並且下朝之後就跑去安撫了劉伯温，認為父親選用胡惟庸只是為了安撫淮西，劉伯温對此倒是不介意，也理解朱元璋的用意。 姚廣孝和朱棣這邊也知道最兇險的第一關算是躲過去了，朱棣寫了一份奏表給姚廣孝看，姚廣孝對這個奏表稱讚有加，可朱棣知道只是拖延了時間而已。 姚廣孝認為朱棣做得很好，朱家也的確有幾個不爭氣的兒孫，趁此機會也可以真的處置幾個親王，比如周王這樣的。 鍾天德醫生 處置了周王之後，下一個就是十八王爺和十三王爺，還有七王爺，幾個王爺在獄中大肆哭泣，懇求饒了他們，連續削藩四個親王的朱允炆讓朱棣非常不滿，姚廣孝安撫朱棣，目前被削藩的都是有過錯的，而朱棣現在並無過錯。 鍾天德醫生 此時，徐妙雲來到，給了朱棣一個書信，徐妙雲責怪朱棣不知道自己在做什麼，姚廣孝看情形不對慌忙離開了。…

如果財物遭破損，也有機會被保險公司收回，所以為多重保障，購入家電的收據都要保存好。 如果涉及第三方，由於不清楚事件真正原因、賠償條件細節、甚至當中牽涉法律問題，最好就是叫對方聯絡保險公司，勿衝動自作主張。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 火險保費率一般低於0.15%，而火險保費率的高低會影響須繳付的火險保費，要留意較低保費率的火險計劃，通常只提供基本火險保障。 2007年前出售的居屋／私人參建居屋屋苑，房委會給予每幢大廈10年樓宇結構安全保證 樓宇結構保險 (天水圍區居屋／私人參建居屋屋苑的樓宇結構安全保證期為20年)，保證期由樓宇落成日期 (註六) 起計。 如果你是業主，你還應考慮購買樓宇保險，以彌償因樓宇結構毀於火災或颱風而需要更換或重建的費用。…