在地房仲也表示，約2、3年前，該戶地主也曾找上門談要如何解套，不過由於該地面積不夠深，又不夠方正，「如果可以蓋檳榔攤或小攤販都還可以賣」，但該地要蓋成建物都有難度，且在大馬路旁，如果「偷吃步」蓋違建，也很快被發現報拆，最後不了了之。 如果是要前往新莊、板橋、中永和，重劃區剛好在新北環河快速道路的起始段，可以不用排隊就近上環快，快速前往新北市其他區域。 「 仁義重劃區 」總面積約 22.6 公頃，北以五華街 1 巷及仁義街 143 巷為界、東以環河北路為界、南以中山高速公路都市計畫分區線為界、西以仁愛街道路線為界。 歡迎在底下輸入框填入您想找尋之新聞、建案、投資人、企業社會責任、關於我們等等。 一名網友表示，父母在學校附近有12間套房出租，他和女友各住一間，其他房間也都已經有租客。
韋志成在網誌表示，深水埗屬傳統舊區，網格式的道路規劃令土地被縱橫交錯的街道劃分為多個細碎的地塊、土地欠缺整全規劃、社區設施不足或老化；而區內大部分樓宇普遍老化失修，存在消防安全設施不足，亦充斥劏房。 三重建案 北基國際（8927）100%轉投資之子公司三地能源，今（13）日舉行「三地能源高雄牛潮埔170MW合資入股暨銀行聯合授信簽約典禮」，與和潤企業（6592）旗下和潤電能、鴻海集團（2317）旗下利億國際投資、遠雄集團（5522）旗下遠雄人壽簽署合資協議，四大集團結盟全力衝刺綠能儲能商機。 同時也與永豐銀行、台北富邦銀行等7家銀行簽訂授信合約，完成新台幣47.5億元聯合授信案。 因此業者預估，原本就整合不易的都更危老市場，恐因《平均地權條例》修正案，帶來致命一擊：新增案量將萎縮五至八成，僅剩下二至五成。 根據《遠見》報導，主因在於「管制私法人購屋」這一項，修正條例將增訂「私法人購買住宅用房屋許可制」規定，並限制取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記，只能作為宿舍、具規模性出租，以及都更或危老重建三種用途。
三重建案: 5犬任務完成撤離 台灣隊喊話超暖心
此重劃區以二重疏洪道為界線，被二重疏洪道分隔的兩邊又被稱為左岸、右岸。 左岸新建案鄰近的學區有：興穀國小、二重國小；右岸新建案鄰近的學區有：集美國小、二重國中、三重高中等等。 有「淡水第一家百貨公司」之稱的「大都會廣場」，共4個樓層去年1月起遭法拍，當初一拍底價近22.8億元，歷經整整1年拍賣，至今年2月四拍時底價剩約11億元，卻四度停拍。 專家預估，此案租約長、租金低，使其租金投報率僅0.5％，投資毫無效益，恐成「萬年流拍」物件。 具有景觀的住宅不只著起來心曠神怡，轉手也能賣到好價錢，實登揭露台南國平重劃區海景豪宅「遠奏曲」去年5戶轉手交易都賺錢，最多獲利1274萬元，由在地企業購入，專家則認為國平重劃區周邊發展性強，加上具有海景的住宅稀有，所以能轉手賣個好價錢。 政府曾在2018年宣布落實深水埗設計及時裝基地項目，預留市建局通州街／桂林街「需求主導」發展項目五層面積共約3,600平方米的商業樓面給項目營運，以培育青年設計師、時裝設計師和初創企業，同時帶動地區經濟發展。
- 阿雷（John B. Alley）等人使用一切可能的手段去争取众议员转变立场投赞成票。
- 本案屬都市計畫變更後辦理都市更新案件，依「新北市都市計畫變更後申請辦理都市更新之處理原則」規定，應捐贈都市更新基金達1.11億元，可有效用於地區相關建設使用。
- 但是，現在也滿多人接受開放式廚房，而且建商還會附贈IH爐來取代瓦斯爐，它的好處是可讓鍋子發熱，而非自體發熱，所以就算觸碰到爐子也不會燙傷，相對來說也比較安全。
- 護國神山最新營收開獎後，PTT網友討論大炸鍋，有人抖出內幕表示「不是說第一季會掉15%？那剩下兩個月平均要掉10%耶」、「一月月增，那二三月不就很恐怖才能季減15趴」、「這不大合理聽GG朋友說沒有滿載很久了…」、「法說不是都講完了 二三月肯定月減」。
- 另外「方舟計劃」為冠德於新北市的第一筆總銷百億元以上的大案，距離捷運先嗇宮站約250公尺，原本為太子汽車舊廠，基地面積達3,539坪，2010年曾被英業達集團會長葉國一以29億元買下，後來易手給冠德。
- 新竹市政府與國家住都中心合作規劃竹市首座社會住宅「中雅安居」，去年10月初領得建照並舉辦動土典禮，今（13）日舉辦開工祈福，邀請內政部次長花敬群、新竹市長高虹安出席。
- 生活中心／李明融報導儘管現在許多人都有汽車駕照，但並不是所有人都能理解車子儀錶板上各種符號代表的意思，有一名女網友在臉書發文提問，表示自己的車上的「藍色小帆船」亮燈，不懂代表的意思，貼文一出，就有內行網友跳出來表示該燈號是「冷卻水溫度警告燈」，也警告如果燈號顏色變紅就不要再開車了，需停在路邊或是送去修車廠檢查。
而開發早、高達72％是30年以上老屋的台北市，只要發生規模6以上的地震，就會有超過4000建物倒塌，台北市長蔣萬安明白都更、危老重建等有加速推動必要，但實際上，牽涉到規定、營建成本、法規修訂等，未來執行起來恐難上加難。 創意家行銷今年329檔期不畏疫情，如期推出五案，合計總銷達252億元，較去年四案約75億元，漲幅逾三倍多。 最受矚目為兩個百億大案：北市信義區捷運麟光站正旁邊的「宏築信義」（110億元），以及新北市適合年輕族群首購自住的汐止「未來樹」（100億元）；另外三案為北投區「恆合江山」（22億元）、大安區「大安Money」（15億元）、內湖區「友座君綻II森鄰」（4億元）。 該基地原為加強磚造老舊3層透天厝，經過危老重建計劃核定、取得建築執照等程序，未來設計為地上12 層地下3層的住商混合大樓。
三重建案: 服務
僅2.5個月就完銷的「鑫寶盛河八方」，是新北最靠近台北的危老重建案，創下三重房市史上最快完銷紀錄，整個很「疫」外。 往南走到了土城「弘暉大苑」，也在疫情發生後，逆勢把第一期最後二成加速完銷，雙雙證明疫情不敵市場剛需，也為329檔期注入強心針。 新北市也有不少重劃區迎來開價創高建案，包括新店央北、新莊頭前、泰山十八甲和塭仔圳自辦重劃區等。 值得關注的是，三重核心地帶──捷運三重站周邊，出現刷新三重全區高價紀錄的「家泰豐和」，平均開價達8字頭。
- 內政部規劃推出房貸補貼方案，補貼名下僅1戶自用住宅者，將待本周四行政院會拍板。
- 「平均地權條例」修正草案上路在即，有望抑制預售屋炒作現象，但是成屋市場仍不時有房市短期炒作獲利案件，永慶房屋根據實價登錄…
- 國家住都中心表示，稻香安居社宅基地面積約為6,682平方公尺，位於北投區中央北路二段，鄰近捷運淡水信義線復興崗站，交通相當便捷。
- 翻閱地籍謄本資料，該土地實際大小約12.7坪，持有人則共有4人，且都為梁姓，除其中1人之外，其他3位戶籍都在三重周邊；其中，有3人從1987年購入並持有至今，另外一位則是從1994年從分割繼承取得。
- 讓利、小坪數為今年北台灣新案完銷關鍵，隨著房價逐漸回落，從高點修正約一至二成，已接近買方滿足點，有利於自住客。
桃園市除推案較熱絡的桃園小檜溪重劃區、中壢青埔特區，以及蘆竹A10重劃區，都有新案價位開創歷史新高，楊梅、觀音的大樓案價位也拔高中。 三重建案 其中開價最驚人的，屬青埔特區、青塘園周邊的成屋新案「玖都美術花園」，平均開價達70萬元／坪。 受全球經濟下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，近來國內房市人氣買氣走弱，市場上因而出現部分小型建商調降預售建案開價，但同時間，也有不少建案以超高開價進場銷售。
三重建案: 仁義重劃區生活機能
展望明年推案，冠德副總經理張勝安表示，將規劃三重太子汽車案、總銷達100億元，三重F案約12億元、三重J案22億元、台中市捷運宅「G8」14億元，及台北市北安路15億元，共五筆新案、總銷約160億元。 冠德建設今年主推新莊頭前重劃區預售案「冠德泰極」、「冠德泰景」，總銷分別為60、20億元，今年1月進場不但創區域新高價，2個月即已熱銷3~4成，2指標案預計在今年底前完工，年底前有機會認列。 三重建案 另外，下半年將推出三重二重疏洪道重劃區F與J案，2案總銷共約30億，今年冠德建設新推建案至少百億元。
三重建案: 國泰金融集團
而在傳統商圈部分，鄰近的仁義街商圈、仁愛街商圈、五華街商圈、自強路商圈等都是在地發展已久的商圈，可以直接銜接現有的生活機能，解決日常三餐、看醫生、汽機車維修等需求，完全無需擔心的。 內政部規劃推出房貸補貼方案，補貼名下僅1戶自用住宅者，將待本周四行政院會拍板。 不過，立法院法制局13日提出最新報告指，該政策立意良善但法源依據尚欠明確，且內政部是否將逐一清查總房貸戶數？
三重建案: 台北老城 安信建經：用這一招快速回春！
細看兩者差異，都市更新雖然是採多數決，但有500坪以上的基地面積限制，整合難度高；沒有基地面積限制的危老重建，雖可算是簡易版都更，但根據《危老重建條例》，符合老、危的建物想要重建，需達到「100%同意」的門檻，要克服也並非易事。 三重建案2025 而台灣同樣位處地震帶，過去有影響台灣深遠的921大地震，近年則有0206台南大地震、花蓮大地震等，都在台灣人心中留下陰影。 而台北市開發早，全市有超過7成，約9萬8千棟是30年以上的老屋，能否承受下一次大地震？ 三重建案2025 三重建案 針對房地產市場融資議題，政府促請銀行於授信時考量區域適度均衡發展，妥善調配授信額度，以利部分區域建案取得資金；並就購地貸款相關疑義進行釐清，以利銀行辦理相關業務時依循參考。 冠德建設除了這件「三重太子汽車廠都更案」外，還有北市信義計畫區豪宅總銷金額約200億元的成屋案「冠德信義」，文山區總銷金額約80億元的成屋案「微山丘」，中和總銷金額約33億元的「蝴水映」，以及機捷總銷金額約70億元的A19站共構宅。
三重建案: 坊間履保機制大揭密 銀行擔任保證人保障最有力
重劃區附近就有 2 座國小、 2 座國中和 1 座高中，覆蓋了小孩的 12 年基本教育需求，父母也不用為了孩子的教育考量而「孟母三遷」，可以給家庭帶來更穩定的生活。 2022年年底以上整理的二重三重疏洪道重劃區的建案/預售屋，為部分較熱門、詢問度較高的建案/預售屋。 在福德北路與長元街口的「寶石心富町」，前身是旅舍，由建商整棟購入之後都更改建，規劃地上15層、地下4層住商複合式大樓。 他又說，為更新舊區展開地區研究、制定發展大綱藍圖，只是解決舊區老化的第一步，但亦是重要的一步，但改善舊區的居住環境和整體面貌，並非只屬市建局的工作或單靠市建局的資源去承擔。 研究範圍內約有1,800多幢私人樓宇，當中樓齡超過50年的樓宇佔比例高達近70%。 除私人樓宇外，研究範圍內亦有公務員合作社的樓宇，主要集中在順寧道及保安道一帶。
三重建案: 社區規劃
整個重劃案最早可以追溯到 三重建案2025 1991 年，當時的台北縣政府就有意在此打造新的住宅區，經過不斷的溝通協調，整合了多達 463 位地主的意見，終於在 2011 年完成都市計畫的變更，正式進入實質開發的階段，並在 2018 年開始有建商開始在此推案。 至於整合3個區塊老舊建築的「上仁一品苑」合建案，有近50位地主整合，基地位於三重區公園街與仁愛街43巷口，距離捷運三重國小站僅5分鐘路程，規劃3棟地上14層、地下3層住商大樓，格局為16~25坪1+1及2房，不乏三重在地客、通勤首購族等，可售戶約70戶，總銷11億元。 新北市政府表示，取回的7％土地計畫是與冠德建設合建分回社會住宅，全案預計興建總戶數達449戶的住宅大樓，其中30餘戶為新北市的社會住宅，將集中在同一棟，住宅規劃25至50坪，每坪開價「6字頭」。
三重建案: 三重區的知名建商保證
三地能源投資近70億，在高雄牛潮埔自建的170MW/318MWh儲能新案場，該案刷新多項儲能業之最，預計2024年第1季執行台電併網作業，成為全台最具指標的儲能案場。 三重建案 今日簽約活動，包括高雄市經濟發展局廖泰翔局長、三地集團執行長暨三地能源副董事長鍾育霖、和潤電能劉源森董事長和七家銀行代表等重量級貴賓皆出席見證。 三重建案 歷任市長也都深明房屋高齡化是迫切需要解決的問題，畢竟地震何時會發生難以預測，平日就需要預做準備才能把災難減到最低。 土耳其接壤敘利亞地區日前發生規模7.8的強震，規模大、震央淺加上餘震不斷，鄰近震央處更是老舊房屋聚集地，這次震災有近6000棟建築損毀、倒塌，災區慘況一片狼藉，至今累積超過2萬人死亡，災情慘重全球都齊聲哀悼，並紛紛派遣搜救隊伍進駐支援協助。
