美聯梁浩文說，屯門時代廣場E座高層5室，實用面積272平方呎，原叫價445萬元放盤，終以421.8萬元易手，實用呎價15,507元。 值得留意的是，原業主於2017年11月以約399萬元購入上址，換言之，禁售期剛過，業主便即沽貨，現帳面賺約22.8萬元。 屯門市廣場 1期 3座 共有27層，提供270個單位。 屯門市廣場 1期 3座 於1987年10月起入伙。 屯門市廣場 1期 3座 於過去3年共有38宗成交。 上述個案為屯門「御半山」1B座低層B室，實用面積306平方呎，一房間隔，近日以530萬元易手，實用呎價約17,320元，屬低市價水平。
- 雖然疫情嚴重，加上經濟前景未明，但市民置業剛性需求強勁，以致中小型住宅交投持續，即使無法睇樓，部分買家仍決定入市，若預算不多，部分人選擇到屯門置業，因區內不乏500萬元以下的供應，而且屯門赤鱲角連接路將於本月底通車，或有利區內樓價。
- 值得留意的是，原業主於2017年11月以約399萬元購入上址，換言之，禁售期剛過，業主便即沽貨，現帳面賺約22.8萬元。
- 雷霆指出，NOVO LAND位近港鐵屯門站及兆康站，而且前往兆康站需時僅約3分鐘，與站頂樓盤相差不遠。
- [8]商場主中庭、中庭、地台、外牆及假天花亦進行翻新工程。
另一方面，大型時裝店I.T時裝，以月租40萬元租入家樂福原址下層10000平方呎樓面。 業主把家樂福原址下層其餘部分重新裝修，分成多間商鋪，鋪位面積介乎258至10,559平方呎，包括山崎麵包，雞仔嘜及多間服裝店。 政府昨日（30日）公布，於賣地條款首度加入單位面積下限，首先在屯門青山公路—大欖段住宅用地落實最低單位面積為約280平方呎。 有學者認為相關呎數限制合適，料雖然單位面積增加，樓價亦會上升，不過相信首期只相差幾十萬元，市民仍可負擔到。 學者又強調，單位面積小，發展商成本會較高；市民負擔能力亦不會按單位面積而按比例改變，「小280呎一半，樓價唔會按比例少一半」。 連接屯門西至港珠澳大橋香港口岸的連接路屯門赤鱲角隧道公路，最快今年底通車。
屯門樓價: 樓市成交
佔地3層屯門店以「玩」、「食」、「住」為主題作每層的設計元素，亦於場內增設HÓME CÓORDY、Sports & Travel專區、Food Marché專區及KIDS REPUBLIC專區[11]。 完成裝修後，AEON位於一期UG082號舖（近UG樓H&M）的前玩具部、嬰兒用品部、內衣部及體育用品部等正式搬遷至AEON位於一期一樓的舖位。 他強調，負擔能力並不會按單位面積比例而減低，「唔會面積多10%，樓價就高10%」。 被問到供應單位減少，樓價會否推高，潘永祥認為單位面積增加樓價亦一定會較高，但估計首期只相差幾十萬元，相信市民可負擔到。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 雖然屯門未被納入都會區內，但代理料屯門樓市也會受惠。 屯門樓價 方啟明指出，屯門位於建議中的北部都會區內深圳灣優質發展圈毗鄰，發展圈是商業區，住宅不多，屯門可為商業區內工作人士提供居所，故預期屯門樓市會逐步上升。
屯門樓價: 視頻, 中國的爛尾樓危機持續 業主稱「只有很無力的感覺」, 節目全長 3,37
屯門區的屯門市中心@中原樓市片區，區內共10,832個私人住宅單位，涉及人口共36,466人。 另外，區內主要屋苑包括 瓏門,屯門市廣場,時代廣場,華都花園,康麗花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,800，年齡中位數為 41.7歲。 屯門樓價2025 屯門市廣場1期地下至4樓均設有停車場，2期B樓及地下，3期B3樓至地庫亦設，備有逾1000個泊車位，每天24小時為顧客和租戶提供服務，吉之島及Taste超級市場更為顧客提供泊車優惠。 場內的AEON亦於2020年2月時開始先後封閉男女裝部，玩具部等，又局部封閉超級市場進行改裝及裝修，於7月10日正式完成裝修，完全重新開業。
- 潘認為負擔能力要考慮多個因素，包括建築材料消耗等，如果單位面積較小，公共空間及喉管等亦增加，「280呎小一半變140呎，可用空間遠小於一半，發展商成本高好多，呎價都會高啲」。
- 據早前屋宇署資料，上述的鰂魚涌濱海街重建項目，已獲屋宇署批准興建兩幢28層高（另設3層基座及2層地庫）的商住分層大廈，住宅部分樓面約36.83萬平方呎，商業部分樓面涉約7.23萬平方呎。
- 屯門市廣場開業初期有佔地30萬呎八佰伴百貨公司，最先開業之酒樓為龍威海鮮酒家（已結業），數月後美心大酒樓（已搬遷到商場附近的屯門大會堂）開幕。
- 另一方面，展覽數天前，信和代表以「敏感」為由指要刪除「我愛我家」字眼，因為上述字眼曾經在抗爭行動的橫額中出現過。
- 到同年8月16日，台灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕，首天售出2,500件三文治[12]。
- 2021年2月28日，2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。
該項目提供開放式至三房的住宅單位，大都享有開揚青山灣海景，遠眺加多利灣、咖啡灣及黃金泳灘。 目前䨇寓實用面積呎價達1.6萬至1.7萬元水平，但由於該盤開放式單位實用面積只有260餘至300餘平方呎，現時開放式單位的叫價都是在4百餘元，更有樓價「3字頭」的放盤，加上樓齡夠新，難怪該盤獲不少上車客捧場。 美聯物業高級營業經理葉桂源表示，屯門至赤鱲角隧道公路通車在即，前景可期，區內物業獲追捧。
屯門樓價: 【業主反價】屯門新晉樓盤入場費平至4百萬以下 遭業主反價 買家仍堅決斥465萬入市
2013年，商場優化食肆組合以吸引人流，太興集團旗下的米芝蓮推介中菜「新斗記」、「靠得住粥麵小館」，另有首次來港的日式食肆「金舌日本燒肉專門店」及「牛一」等。 潘永祥指，納米樓佔市場比例小數目，「市民都聰明，發展商越起越細，呎價一定高好多，點解唔買二手樓？」另外，他又不同意有說法指應放寬地積比。 以上述單位為例，成交價421.8萬元，假如承造九成按揭，分30年還，利率2.15厘計，首期要42.18萬元，月供14,318元，而壓力測試下的最低每月入息要求則約34,548元。 以上述單位為例，成交價435萬元，假如承造九成按揭，分30年還，利率2.15厘計，首期要43.5萬元，月供14,766元，而壓力測試下的最低每月入息要求則約35,629元。
惟申請人太古地產其後自行統一物業權益，毋須進行強拍程序。 第2期位於屯隆街3號，由兩座組成，提供432伙單位，1988年12月入伙。 2013年7月14日，信和聯同港青創意藝術教育計劃合作舉辦「我愛我家‧城鄉生活」藝術展，展覽邀請包括馬屎埔村、打鼓嶺、坪輋、古洞北、菜園新村等多個受新界東北發展影響的農村村民，與多名本土藝術家合作參展。 開幕禮原於下午3時舉行，惟商場一直以鐵馬圍封展場。 2021年2月28日，2樓佔地2.2萬呎的馬莎百貨結業。
屯門樓價: 屯門樓盤
他又預計，政府今次是希望「試下市場反應，如無太大社會聲音，將來都會加入條款」，長遠將可減少納米樓供應。 屯門樓價 代理續說，該年輕夫婦是首次置業，熟悉區內環境，而且上址鄰近家人，樓價又合乎預算，故即使無睇樓，仍決定入市。 資料顯示，原業主於2011年3月以134萬元買入單位，持貨9年，現帳面賺301萬元，物業價內升值2.2倍。 雖然疫情嚴重，加上經濟前景未明，但市民置業剛性需求強勁，以致中小型住宅交投持續，即使無法睇樓，部分買家仍決定入市，若預算不多，部分人選擇到屯門置業，因區內不乏500萬元以下的供應，而且屯門赤鱲角連接路將於本月底通車，或有利區內樓價。 其實，「御半山」過了三年辣招期後，已出現個別二手蝕讓個案，蝕幅介乎4%至14%。 值得注意的是，發展商在推出新盤時，如受市場暢旺氣氛推波助瀾，地產商訂價一般更高，因要計入未來樓價升幅作為溢價，所以買入新盤時要預算有關因素，持貨數年後不代表價格必然照升如儀。
屯門樓價: 中學:屯門區
2022年3月，日本藥妝店松本清進駐屯門巿廣場一期UG層，於7月13日正式開幕。 到同年8月16日，台灣洪瑞珍三文治首間香港分店於商場開幕，首天售出2,500件三文治[12]。 同年12月16日，日本北海道拉麵店一幻拉麵第四間香港分店於商場開幕，開業首五天更特設拉麵買一送一優惠[13]。 在店鋪重新組合後一期地下已被塑造成手機及影音專區。 1992年9月27日，屯門市廣場賽馬會投注站啟用。
屯門樓價: 【二手樓價】見疫情升溫 屯門買家執意搵低密度樓盤 608萬買茵翠豪庭
屯門位於新界西部，由上世紀70年代至今，屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一，公共和私人屋苑林立，對外交通配套設施亦逐步改善，近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車，通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始，經過深圳灣公路大橋，橫跨后海灣，到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路，途中可經元朗公路南行到屯門，或接駁屯門公路到市區。 據早前屋宇署資料，上述的鰂魚涌濱海街重建項目，已獲屋宇署批准興建兩幢28層高（另設3層基座及2層地庫）的商住分層大廈，住宅部分樓面約36.83萬平方呎，商業部分樓面涉約7.23萬平方呎。 該項目曾向城規會申請發展商廈，但遭到拒絕，隨後發展商「轉軚」作住宅發展。
屯門樓價: 屯門市廣場 1期 3座
中原地產表示，9月屯門12個片區(屯門市中心2區、屯門南4區、屯門北3區及屯門外3區)，登記二手私人住宅買賣合約154宗(8.73億元)(6.93萬呎)，按月分別下跌28%、30%及30%。 上述強拍地盤位於英皇道983至987A及濱海街16至94號，包括於1959至1962年落成的瑞士樓舊樓物業。 2023年3月，由AEON百貨特許經營的日本連鎖咖啡店客美多咖啡進駐屯門巿廣場一期地下AEON屯門店內，於6月16日正式開幕。 食肆方面，一期3樓別府駅前料理結業後被韓國人氣餐廳School Food取代，現亦已結業；而2樓Burger King快餐店亦結業，其後Habitu 屯門樓價 Cafe曾承租並於原址開業，現已結業。 2樓該舖曾為美心食品旗下的Urban 屯門樓價 – Café Commune承租，現已結業，現時為韓國薄餅店Pizza Maru承租，於2023年5月4日正式開幕。
屯門樓價: 屯門樓盤成交
同時，建灝地產位於景秀里新盤「上嵐」於今年亦開賣，折實呎價亦高達18,388元，被指叫價過高拖累銷情。 第1期位於屯盛街1號，由5座組成，提供1188伙單位，1987年10月入伙。 平台設施包括份游泳池、兒童遊樂場、籃球場、壁球場、綠化區及網球場等。 屯門市廣場住宅分3期發展，合共提供1,968伙單位，兩房單位佔八成，建築面積400餘至600餘方呎，實用率較低，僅得75%。 2020年1月20日，第1期2樓屈臣氏全新「Tech-Fun玩美概念店」開幕，佔地逾4,500呎。
屯門樓價: 屯門樓盤3.御半山
2023年，房委會總共推出六套新屋苑，分別是：觀塘安楹苑、觀塘安樺苑、觀塘安麗苑、啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則指，NOVO LAND首批開價具備吸引力，以吸引價推出，料可錄得理想銷情，料有機會問鼎年內「新盤票王」，往後加推具提價空間。 屯門樓價 陳光裕則說，未來屯門南延線在屯門碼頭附近新站，屯門碼頭一帶前景可看高一線，而且附近住宅「低水」，值得考慮。 至於其他屋苑，他挑選了叠茵庭，因其位近兆康站，兼且是附近的大型屋苑，值得考慮。
屯門樓價: 觀塘安麗苑│樓價
2005年，商場與智樂兒童遊樂協會設立全港首創的「i-kidz遊戲平台」。 同年12月，信和置業斥資3億元擴建商場第1期，將位於3樓的停車場變身成零售店舖，擴建後零售面積會增加20萬呎，令整個商場面積增至逾100萬呎，店舖數目亦由約300間增加至380間。 擴建工程分兩期進行，首期工程於2006年4月完成，擴建面積約5萬呎，初步會引入特色食肆及零售商店；而第2期工程則於2006年6月完工。 屯門樓價2025 工程還包括增加電動扶手電梯，由英國設計公司Benoy Ltd負責設計。 3樓舖位面積由300多呎至數千呎，亦計劃引入戲院等娛樂設施。
屯門樓價: 居屋2023: 申請資格
屯赤隧道通車在即，屯門區的樓價自然又看高一綫，加上該區今年首三季已有後有數個新盤推售。 屯門樓價2025 最近屯門區樓市交投持續活躍，又有買家為買遲買更貴，也要追價購入屯門䨇寓平台特色單位。 新地旗下「御半山」，位於新界屯門景秀里8號，於2018年推出首張價單，折實平均呎價為15,248元，當時已被指貴絕區內。 新地於今年開賣同區有海景的「御海灣」II期，首批折實均價更進取，升至1.84萬元。
屯門樓價: 觀塘安樺苑│樓價
2002年年初，信和置業斥資7,000萬元為商場第一期進行龐大的外牆翻新工程，配合屯門市廣場「新世紀．新形象」。 同年11月，商場2期美國冒險樂園結業後，由滙豐銀行承租11,200平方呎樓面。 家樂福超級市場於2000年9月結業後，惠康在2001年4月於原超市的上層開設了全港首間以「惠康超級廣場」（已搬遷）為品牌的現代化超市。 該超級廣場佔地逾27,000平方呎，結集傳統街市及雜貨功能於一體。 該新店亦設有多種特色服務，包括售賣不同種類的新鮮食品、游水海鮮、中式菜檔、壽司及流動小食攤位等。 此外，更專設「BB街」及洋酒部，以照顧不同人士的需要。
屯門樓價: 居屋2023: 申請期限
該行新近促成一宗屯門䨇寓二手成交，一名區內上車客追價下以465萬元承接䨇寓南翼平台特色單位。 實用面積284平方呎，為開放式間隔，向西享開揚景。 另一個是佳兆業旗下屯門第48區青山公路—青山灣段項目，共有4幢3層高洋房及4幢21層高的分層住宅，樓面面積約58.2萬平方呎，項目在今年1月獲批圖則，但相信最快也要明年開售。 而新鴻基地產和長江實業合作的屯門小秀村項目，可提供573個單位，市場預期明年推售。 House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊，包括各個新樓盤的最新市場資料，如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等，一站式的搵樓平台讓你搵樓更輕鬆。 地產商亦看準市場，紛紛在屯門推售新樓盤，為區內提供多元化的樓盤選擇，而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。
其中最貼近樓梯位的旺舖呎租可達150元，商場的食肆比例由現時的20%增到25%至30%，時裝店比例亦由21%增至30%。 發展商為信和置業，承建商是中國海外房屋工程有限公司。 鄰近設置有輕鐵市中心站、杯渡站、屯馬綫屯門站和巴士總站。 屯門市廣場共分為3期，第1、2期為商場及住宅；第3期則設有全香港面積最大的香港賽馬會投注站。 整個項目提供4600個住宅單位，是近期屯門最大型的新樓盤。 發展商已就項目1A期提出申請預售，1A期共提供824個單位。
發展商同時推出漸進式按揭計劃，期望可減輕供樓人士負擔。 隨着深港西部通道通車，以及今年屯馬線全線通車，屯門對外交通配套趨成熟，有利區內樓市。 屯門樓價 雖然施政報告提出的北部都會區發展計劃未有納入屯門，但地產代理指，由於屯門位於建議中的都會區毗鄰，故長遠而言區內樓市看高一線。
屯門樓價: 屯門市廣場 屋苑資料
再加上，項目並非屯馬線鐡路項目，項目較接近輕鐵景峰站，需要步行3至5分鐘，要搭「屯馬線」必須要轉乘輕鐵，再去到「屯門站」或「兆康站」。 所以，「御半山」位置屬偏遠，未必受惠於屯馬線全線通車效應。 NOVO LAND首批單位中，售價最低為2座5樓K室，為開房式戶，實用面積247平方呎。 單位價單定價為387.9萬元，折實後樓價為329.71萬元，折實呎價則為13,349元。 NOVO LAND第1A期是次公佈首張價單，涉及165伙，戶型涵蓋開放式至三房間隔，實用面積介乎271至561平方呎，價單定價由387.9萬至899.1萬元，價單呎價則由14,338元至16,571元。
