通過加強與員工的溝通、培訓、合作，為不同職級的僱員提供富滿足感的職業，在共融共情的環境下盡展所長，從而構建專業至誠的團隊。 同時，我們尊重和聆聽合作夥伴的需求，站在對方角度去解決、制定和規劃，打造一流的服務體驗。 尚瓏以共同擁有和管理代理品牌的運營理念，致力與業務夥伴共同創建協同效益。 面對瞬息萬變的商業環境，團隊憑藉多年累積的業務觸覺、對本地市場的深刻解讀以及行業領先的專業知識，致力為商業夥伴創造價值和發揮優勢，提供有效拓展中國內地、香港、澳門等本地市場的途徑和方案。 尚瓏集團於2007年成立於香港，由零售藥店開始，逐漸擴展至今天的多元化業務，範圍涵蓋品牌代理、貿易營銷、跨境業務及零售等。 其中品牌代理包括醫藥產品、營養保健品、快速消費品等。
以共同擁有和管理品牌的自主思維，積極協助業務夥伴共同成長和實現增值。 發展商在今早10時至10時30分接受準買家到售樓處登記，據現場所見，不少準買家到場排隊，準備入內揀樓。 富豪國際執行董事范統表示，今早已售4伙，包括3間一房戶，一間兩房戶，連同早前招標沽出的兩伙，合共沽出6伙。 他認為，其中一原因是尚瓏的關鍵日期為2022年11月底，樓花期較長，投資客傾向買現樓放租，不用綁住首期，而自住客亦會傾向買入現樓。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
尚瓏 the queens: 銷售情況
其後發展商申請起樓，並獲批建一座商住物業，合共提供130個住宅單位。 單位的實用面積介乎205至483平方呎，樓底高度為2.65至4.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。 首張價單涉及50伙單位，實用面積介乎242至431平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價由819.1萬至1,614.095萬元；呎價則為33,300至37,650元。 以16%折扣優惠計算，折實售價由688.1萬至1,355.83萬元；折實呎價由27,972至31,626元。 透過線上自營商城及和內地知名平台合作，以跨境電商將港版保健藥品及生活必需品供應給內地消費者。
- 富豪酒店集團發展的西營盤皇后大道西160號項目，命名為尚瓏。
- 方面，項目附近有李陞街遊樂場、佐治五世紀念公園、上環文娛中心及體育館、荷李活公園；區內另有中山紀念公園（內設游泳池及體育館）及供公眾使用。
- 如果對高成數按揭有需求的買家，可先採用建築期付款辦法，待物業落成時才申請按揭保險。
- 從高空俯瞰，初步也見到地盤雛型，採用一字形排開，清一色扭「皇后大道西」方向。
- 配套設施方面，項目設有面積約1,748平方呎住客會所，另有佔地約3,276平方呎綠化空間/園景區。
- 資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。
資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動，或撤回而不經提前通知，並可能受特別條款約束。 本網站內所有內容包括一手新盤資料，僅供參考和借鑒，物業資料，一切以發展商最新公布為準。 尚瓏 the queens2025 本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指實用面積。 尚瓏 the queens2025 如有需要，客戶應自行咨詢相關法律及/或專業意見。 由富豪酒店發展的西營盤皇后大道西160號商住項目尚瓏日前上載銷售安排，周五下午5時截票，周六合共推出 30 伙於銅鑼灣富豪香港酒店正式公開發售。
尚瓏 the queens: 項目背景及特色
富豪酒店集團精心打造西營盤住宅新盤「尚瓏 尚瓏 the queens THE QUEENS」，位置坐落皇后大道西160號，由1座28層商住物業，提供共130伙單位，實用面積205至483平方呎。 以標準樓層6至20樓為例，1層6伙設計，共享2部升降機。 富豪酒店集團發展的西營盤皇后大道西160號項目，命名為尚瓏。
全盤僅提供42個單位的兩房，設於樓盤的兩側大單邊。 A室431呎(6-20樓)、430呎(21-29樓)，位置上會較偏向東北，而F室427呎(6-20樓)或E室427呎(21-29樓)則較偏西北。 尚瓏 the queens 值得留意的是，兩房單位入屋均設有較浪費空間的玄關，沿走廊設廚房及洗手間，均附有氣窗，睡房未能做到廳房同向。 如果純粹放眼景觀，「A、F室」應該先選「F室」，因為位置上會較遠離日後市建局的重建範圍，但也要留意「F室」廚房及洗手間的氣窗，會對正毗鄰「垃圾房」的氣窗，自己需要衡量。
尚瓏 the queens: 西營盤及上環 皇后大道西160號
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 尚瓏 the queens 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽；不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時，雖已作出合理和謹慎的考慮，對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。 準買家如欲了解發展項目詳情，請參閱售樓說明書。
尚瓏 the queens: 戶型分有標準戶、連平台戶、頂層連天台戶三種
「尚瓏」屬於舊樓併購項目，原本由「永光地產」於2016年3月收購的一部份用地：「皇后大道西 號」。 其後「富豪酒店」再收購毗鄰「皇后大道西 號」。 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」毗鄰，鐵路因素成為支撐樓盤最大因素，惜樓花期卻較長，項目關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約20個月。 我們希望一文梳理樓盤的各項特色、以及就揀樓策略作出建議。 頂層連天台戶僅有3伙，位於31樓A至C室，實用面積介乎423至483平方呎，各配置339至429平方呎天台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。
尚瓏 the queens: 發展歷程
開放式單位面積242呎大，入屋經過小型開式廚房，廚房分左右兩邊擺，直入就是客飯廳空間。 撇除廚房及小型玄關位置，開放式單位的主體面積約95呎，前方外接工作平台及露台。 浴室則採趟門設計，屬於黑廁類別，未必人人鍾情。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 百利保執行董事兼首席營運官范統表示，項目主打一房及兩房戶，佔整體單位一半以上。 示範單位仍在準備中，有機會在11月中開放予公眾參觀，最快在12月開售。
尚瓏 the queens: 尚瓏 The QUEENS
大廈於3樓設有庇護層，5樓至頂層31樓屬住宅樓層，每層各設3至6伙單位(5樓至20樓每層各設6伙；21樓至29樓每層各設5伙；30樓和31樓每層各設3伙)，合共提供130伙分層住宅。 方面，項目附近有李陞街遊樂場、佐治五世紀念公園、上環文娛中心及體育館、荷李活公園；區內另有中山紀念公園（內設游泳池及體育館）及供公眾使用。 單位間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房1廳、2房2廳、3房2廳（連套房）四種。 透過採購海外優質貨品，發展出自家品牌，成立自己的供應鏈向本港8成以上的藥行同業批發包括個人護理產品、化妝產品、保健食品、中成藥、驅蚊產品及外用製劑等。 布少明指，以美聯客戶作統計，尚瓏以港島區客人為主，約佔八成，其餘兩成為九龍及新界區客。 他預計，項目落成後呎租可達約80元水平，回報率逾3厘。
尚瓏 the queens: 尚瓏 項目簡介
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「尚瓏」高低層景觀差異不大，所以高低層之間只需按銀碼作排序。
尚瓏 the queens: 建築期付款
富豪國際（0078）旗下位於西營盤項目The 尚瓏 the queens2025 Queens尚瓏，今日開售30伙，當中包括4伙開放式﹑18伙一房及8伙兩房單位，面積由242至431平方呎，折實價介乎688.1萬至1,319.63萬元，平均呎價為29,915元。 富豪酒店集團〈0078〉發展的西營盤皇后大道西160號單幢項目，今日命名為尚瓏 （The 尚瓏 the queens QUEENS）。 項目涉及130個住宅單位，戶型由開放式至三房間隔，另設少量特色單位，最快12月開售。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
尚瓏 the queens: 尚瓏 一手註冊紀錄
尚瓏提供130伙，實用面積約200至488方呎，主打1房至2房，佔項目總數一半以上，目前示範單位籌備中，最快11月中旬開放參觀，部署12月推售。 單幢設計，樓高31層，共有130伙，包括119伙標準戶及11伙特色戶。 開放式戶佔14伙，實用面積205至242方呎；一房58伙，實用面積227至266方呎；兩房48伙，實用面積390至431方呎；三房10伙，實用面積477至483方呎。 尚瓏 the queens2025 預計關鍵日期為2022年11月30日，樓花期約25個月。 照片於2021年1月14日於發展項目之示範單位拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考。
尚瓏 the queens: 銷售狀態
首批最平一伙為6樓D室，面積242平方呎，屬開放式，折實售價688.1萬元，折實呎價28,434元。 而最平的一房單位為6樓E室，面積265平方呎，折實售755.7萬元，折實呎價28,518元。 更重要一點，就是今次發展商的付款辦法並沒有特別，既沒有提供高成數一按、或二按付款，只得即供以及建築期付款辦法。
尚瓏 the queens: 尚瓏 位置地圖
范統深信，項目的用料、地段及設計均為近期集團最好的作品，料未來數月貨源減少之下，愈近樓花關鍵期，銷售量會見好，故對後市非常有信心。 兩房入場單位則為6樓F室，面積427平方呎，折實售價1,194.4萬元，折實呎價27,972元，亦屬呎價最低的單位。 一房單位設於20樓以下的「B、C、E室」(265呎)；以及21樓-29樓的「B、D室」(266呎)。 高低層之間面積相差一呎，純粹反映在牆身厚度，分別並沒有分別，故只需要選擇面積較細的單位便可以。 當然低層單位的景觀，可能不及高層開揚，自己需要作出抉擇。
尚瓏 the queens: 示範單位(
范統又指，目前仍未定價，將參考市場氣氛及同區售價。 中西區的上環@中原樓市片區，區內共12,326個私人住宅單位，涉及人口共24,756人。 主要街道包括皇后大道中(上環段)、皇后大道西(上環段)、荷李活道(上環段)、德輔道西(上環段)、德輔道中(上環段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝后華庭,荷李活華庭,聚賢居,中源中心,康威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,000，年齡中位數為 43.8歲。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，4月份多個新盤部署推出，料將帶動整體樓市氣氛。 若個別大型新盤趕及月內發售，估計全月的一手銷售可錄逾2,000伙水平。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日出席的買家大部份想購入一房單位，該行有一組外籍買家有意購入1,000萬元以下一房單位作自住用途。 由於尚瓏屬於舊契重建項目，故毋須申預售樓花同意書。 至於項目名稱，「尚」字取自於同系「尚築」及「尚都」的系列，「瓏」則指一塊寶玉。 而「The QUEENS」取自於地理位置皇后大道西。
尚瓏 the queens: 工作平台及露台可再合體 懸棺陽台從此停建？
同時區內區內民生商店與食肆林立，郵局、銀行、超級市場、診所及醫院均一應俱全。 同時於皇后大道西、干諾道西及德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多處地。 配套設施方面，項目設有面積約1,748平方呎住客會所，另有佔地約3,276平方呎綠化空間/園景區。 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「不予評級」。 發展商於2020年10月29日公佈項目中英文名稱。
尚瓏 the queens: 西營盤尚瓏今日開售30伙 發展商﹕單日售出4伙
雖然「尚瓏」地盤劃為「住宅甲類」，最高可興建高度為110米，基座被兩層商舖、住客會所設施、空中花園、以及連結構轉接層先墊高了22米，住在最低層五樓，都肯定可高過前方對面馬路的幾層高唐樓。 但唐樓後方還建有一些商業樓宇，縱然不算十分壓迫，但仍然要跟海景絕緣。 不過項目直至2021年3月26日方上載售樓說明書，同月30日公佈首份銷售安排，隔天31日隨即公佈首張價單。
建期買家所獲取的折扣額會稍低一點，最高只有14%，在入伙前需分階段繳付樓價15%(簽臨約先付5%、簽臨約後30天加訂5%、簽臨約後180天多付5%)，而餘額85%則在物業落成時找清。 這種付款辦法好處是買家可獲得更多時間尋找資金。 尚瓏 the queens 樓盤最大賣點就是鄰近「西營盤站」，由站口向左轉繞過一條小彎路已可抵達，所以即使「尚瓏」的西營盤，周邊環境比較老化，附近街舖都以專售賣海味蔘茸，而樓上多為一些日久失修的舊式樓宇，但其位置上卻佔盡優勢。 社區康體設施方面，項目附近有李陞街遊樂場、佐治五世紀念公園、上環文娛中心及體育館、荷李活公園；區內另有中山紀念公園（內設游泳池及體育館）及供公眾使用。
可能大家會質疑，明明「皇后大道西」車來車往，為何偏偏把樓盤扭向「皇后大道西」呢? 因為扭向南面會正望「贊育醫院」，未必人人鍾情，所以設計上都扭向北面，寄望高層可望維港景。 不過由於兩個設於樓盤單邊的A室(5-29樓)、F室(5-20樓)及E室(21-29樓)未能做到廳房同向，其中一間房間仍會望向「贊育醫院」方向，買家需自行衡量一下。
本地方面，集團進軍零售食材市場，開設首間線下店，同時亦透過線上銷售各種高質食材，包括進口凍肉、海鮮、酒類、鮮果及甜品等等，務求將集團零售業務更為多元化，同時為消費者帶來優質的選擇。 集團發展至今，一直秉承待客以誠、堅守承諾的專業精神，現已成為業務遍佈香港、澳門及中國內地的一家員工超過200人、每年營業額達20億港元的企業。 近年集團更大力拓展跨境線上電子商務市場、配合新零售模式，以協助代理品牌在中、港、澳門的迅速發展。
尚瓏 the queens: 樓盤位置：
值得一提，是設於低座的「B、C、E室」，雖然它們的面積均等為265呎，但實際開則上「B室及E室」會較「C室」好用，起碼廚房較歸一、而且洗手間也較方正。 在「尚瓏」的東北面是「永祥大廈」及一系列舊樓，地下商店為藥材行，上方就是一些舊樓。 但原來市建局在2019年已提出了收購建議，建議以每呎24,051元作出收購。 這個地盤原住有約90人，共有38個單位，未來會連同後方垃圾房及小型足球場，重建為住宅項目。 我們《胡．說樓市》團隊曾實測，由候車月台頭行至樓盤需時6-7分鐘。 生活配套方面，項目在基座地面及1樓設有約8,643平方呎商舖。
尚瓏 the queens: 項目圖片
百利保執行董事兼首席營運官范統指出，尚瓏為集團繼尚築及尚都推出後另一全新盤，所以用「尚」字系列命名，而「瓏」有精緻寶玉的意思，所以命名為尚瓏。 方面，項目在基座地面及1樓設有約8,643平方呎商舖。 方面，項目設有面積約1,748平方呎住客會所，另有佔地約3,276平方呎綠化空間/園景區。 尚瓏 屬單幢式設計，樓高28層，總樓面面積逾六萬二千平方呎，而可建住宅樓面面積約5.4萬平方呎，共配置兩部升降機。
