銀行就沒有固定收入人士的貸款申請，審批時會更為謹慎，貸款人獲批貸款的息率或會較高，或貸款額會較低，甚至未能成功申請。 所以收入不穩定的人士，不論當月總薪金是多少，都必須將每月總收入的若干百分比儲蓄起作繳稅儲備，萬一到稅季時收入不足又未能成功貸款時，仍有一定資金應付生活及繳稅。 只需數分鐘時間填寫基本的個人資料，Lendela借得la貸款比較平台便會為你自動匹配出最適合的貸款方案，在Lendela申請－100%免費。 現在的借貸機構在宣傳其貸款產品時，多標榜「月平息低至0.X%」，該「月平息」數字能低到0.1%至0.3%之間，毋疑吸引了不少顧各。 假如大家的貸款月平息為0.2厘，實際年利率則大約為4.56厘。 這個數字雖然只能作參考之用，但大家亦可用此簡單公式，讓自己有個預算。
消費者若要比較財務公司與銀行的貸款產品，應以相同的貸款金額及貸款期，比較不同產品的全期總供款金額，以了解實際借貸成本。 選擇貸款產品之前，大多數申請人最為關心的是借錢利息是多少，不過現時好多財務公司在這方面表達會使用不同的術語供參考，除了實際年利率之外，月平息就是另一種較為常用的貸款利息表達。 其實大多數朋友並不清楚年利率以及月平息計算的方式有明顯區別，借錢利息從數值大小來看，月平息肯定會比實際年利率更少，是否意味所謂超低月平息更吸引？ 月平息計算 向銀行或財務機構貸款時，許多人跌入了一堆利息數字的迷陣，不懂比較，而白白多付了借貸成本。
月平息計算: 實際年利率 (APR)是什麼？
實際上，你有權問銀行，你考慮申請呢個貸款的實際年利率APR係幾多，銀行基本上係要回答呢個問題嘅。 因為根據香港銀行公會-銀行營運守則，機構應提供俾客戶的資料中，包括實際年利率。 實際年利率APR，係計算曬總貸款成本（包括利息、手續費、行政費、回贈等），再用年利率表示出嚟。 即係，就算你借「零利息貸款」，如果包埋手續費同行政費，都可以計算到實際年利率APR，睇到總貸款成本。
- 但最放心當然是確保有足夠能力供得起物業，若置業預算不多，宜多比較不同地區樓盤，尋找樓價較易負擔的單位，即上千居搜尋各區心水樓盤。
- 每月平息（Monthly Flat Rate）則把全期應繳的利息平均分配至每個月計算，方便貸款人計算每月及全期的利息支出。
- 但處於現時的低息環境下，股票市場亦較以往波動，不論以定期存款或投入股票甚至債券市場，都難以保證獲得可彌補貸款成本的回報。
- 由於所有的優惠都會影響實際年利率，大家作出比較時要特別留意，那個非常吸引的實際年利率數字是否已經包含現金回贈，申請前亦先詳細了解獲得最高金額的現金回贈的附帶條件，是否符合自己的需要。
- 比較貸款時以實際年利率(APR)作為指標，又有什麼要注意？
本會細閱了分別由14間銀行所提供的分期還款稅務貸款計劃的資料，當中只有4間的相關最低利率是適用於一般客戶。 其餘銀行的相關最低利率，只適用於該計劃的特選客戶或指定客戶類別。 實際年利率乃按《銀行營運守則》的相關指引計算，並已被約至最接近的兩位小數。 實際年利率是一個參考利率，以年化利率表示包括產品的所有適用利率、費用及收費。 月平息的特點是即使本金隨著還款期減少，每月利息亦不會改變。
月平息計算: 實際年利率計算機 – 計算結果
亦即是說，每月還款的金額在還款期內是一致的，然而借款人就要特別留意額外收取的服務費或行政費用。 當你得到財務機構俾你個實際年利率APR後，記住問埋有無回贈，再問清楚職員，佢提供果個實際年利率包括左回贈未。 如果未包的話，可以參考我上面圖表，自己用少少時間計埋，對比清楚，先選擇。 樓宇按揭貸款一般會採用實際年利率計算利息支出，按揭申請人可以較為放心。 但最放心當然是確保有足夠能力供得起物業，若置業預算不多，宜多比較不同地區樓盤，尋找樓價較易負擔的單位，即上千居搜尋各區心水樓盤。 月平息是銀行和財務公司最常用的宣傳手法，能夠讓借款人快速計算「每月還款額」及「總利息支出」。
智通財經APP獲悉，富瑞發佈研究報告稱，香港樓價指數CCL年初至今下跌5%，雖然下調印花稅令成交量溫和回升，但利率高企及經濟復甦緩慢限制樓市表現。 月平息計算2025 一旦有心儀的貸款計劃後，當然亦要留意自己是否符合貸款要求。 有不少計劃就規定，貸款人需符合薪金的最低要求（介乎月薪$5,000至$11,000不等）。 另外，某些計劃亦要求貸款人需於現職機構工作至少3個月至半年不等，自僱人士的業務則需開業達2年或以上。 試設想，一個還款期超長的貸款計劃，最後拉勻的月平息可以非常之低，卻不一定比還款期較短、月平息稍高的另一個計劃抵用。
月平息計算: 實際年利率 (APR) 注意事項
由於不同貸款產品往往有不同的方法處理成本，所牽涉的風險也不盡相同，因此不同貸款產品有不同的利率也是正常的現象。 例如，無抵押貸款（如私人貸款）的風險比抵押貸款（如按揭、汽車貸款）高，借貸人較容易欠債不還，機構出現壞帳的風險也更高，因此利率一般亦會較高。 單看字面，很多人或會以為將其簡單乘以12，便等於實際年利率。 首先，月平息和實際年利率的計算方法分別很大，加上實際年利率受多個因素影響，即使上段的簡易計算方法取1.9的不變系數，亦只能作參考。 「分期貸款」按貸款金額計算全期利息，一般以每月平息計算；「循環貸款」可同時貸款和還款，每次還款後信貸額自動回升，一般會逐日計算利息。 事實上，一般大型放貸公司（如銀行）在網站有設月平息&實際年利率計算機，客戶直接用這個服務計算會比較準確。
- 本站使用元件之台股行情、個股基本資料及財務資訊為 凱衛資訊 提供。
- 卡數採用「息除本減」計算，每月還款會先清還利息，餘額再還本金，結欠餘額就會以複合利率計算，欠款會如雪球般愈滾愈大。
- 然而，大家要留意，這只能作參考之用，與確實的實際年利率存在偏差。
- 澳洲央行在這波升息周期相當謹慎，儘管服務類價格居高不下已反映核心通膨僵固不退，澳洲4.25個百分點的升息幅度仍比美國和紐西蘭所實施升息規模少了1個百分點。
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月平息計算: WELEND BUSINESS中小企貸款 貸款額高達HK$200萬
10年期殖利率10月時曾一度衝破5%，但現在只剩4.3%；美股也連袂大漲，標普500指數11月勁揚約9%。 月平息計算 標普全球評等公司指出，股、債雙雙大漲，使金融情勢大為寬鬆，已經達到足以使Fed可能必須再度升息的程度。 月平息計算2025 報告指出，收租股租金增長緩慢、重新投資的需求增加，零售資產面對鄰近地區的競爭;寫字樓前景仍然艱難，特別是次級區域仍有大量供應，對租金造成壓力。
月平息計算: 銀行實際年利率 v.s. 財務公司實際年利率
所以考慮貸款時，記得向貸款機構查詢適用於自己的實際年利率或年利率。 月平息計算 月平息計算 不同種類的貸款產品有不同的利息計算方法，市場上常見的方法包括以月平息或年息計算私人分期貸款、以每日/月複息計算信用卡結欠等。 借取貸款的成本不單只是利息，還可能包括其他費用，例如貸款手續費或年費。
月平息計算: 還款期及回贈均影響實際年利率
另外，亦有人會考慮以稅貸償還其他利息較高的貸款或債務。 但要注意，私人貸款一般會設有提前還款手續費，即使稅貸利息或實際年利率較低，提早償還貸款或需繳付額外費用。 因此貸款人應先向相關貸款機構查詢，提早償還欠款所涉及的手續費或其他費用，以及可節省的利息，再衡量應否以稅貸償還該筆私人貸款。 實際年利率（APR）是一個參考利率，能反映借貸的真實成本。 實際年利率按年利率計算出財務產品(如信用卡、私人貸款等)，所收取的利息加上相關的收費，包括貸款手續費、服務費等。
月平息計算: 利息類型
其實相關機構乃是以各種手續費或行政費去收取借貸費用，取代「利息」的字眼。 因「實際年利率」亦包含了手續費及其他費用，故可以真實反映的借貸成本。 假設兩間貸款機構有相同的月平息貸款產品，但甲方的實際年利率比乙方高，原因或是乙方有較低之手續費或免手續費。 利息，是指借款人向貸款機構（如銀行或財務公司）借貸一筆金額時，所要付出的借貸費用，通常以貸款額（本金）的百分比（利率）去計算。 而根據借貸風險，貸款機構所收取之利息會有所不同；低風險的借款人會被收取較低率，而高風險借款人則會被收取較高利率。 月平息計算2025 然而，大家要留意，這只能作參考之用，與確實的實際年利率存在偏差。
月平息計算: 按揭計算機 – 計算結果
投委會的貸款及債務計算機可以把私人分期貸款的月平息及手續費轉化為實際年利率 (按香港銀行公會的方法計算)，方便消費者作比較。 因為月平息並不能計算總貸款成本，但實際年利率APR是計算總貸款成本（包括利息、手續費、行政費、回贈等）的。 無其他費用/回贈之下，雖然4.56%都唔係好高，但係同你以為就咁0.2% x 12個月，即係2.4%比較，差左成倍，你搞錯咗就借咗貴錢都唔知架喇！ 而且，唔同財務機構可能仲要收取唔同嘅費用，包括手續費、行政費等。
月平息計算: 實際年利率 (APR)
每月平息與實際年利率最大分別是兩者計算利息的方法，以一般私人分期貸款來說，早期還款額中利息佔多，本金比例則較低；到後期的還款額中，利息會佔少，本金比例則較高。 每月平息（Monthly Flat Rate）則把全期應繳的利息平均分配至每個月計算，方便貸款人計算每月及全期的利息支出。 不過每月平息只反映利息開支，並未包括貸款所需的手續費、行政費等其他借貸成本。 如果想要知道借錢利息幾多，可以參考實際年利率，因為這個數值能夠真實反映借貸成本。 實際年利率不僅可以計算出信用卡或者私人貸款產品收取的利息，更包含有貸款時要收取的行政費用、服務費等收費。
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因此，作為精明的借貸人，你必須先了解何謂「利息」，特別要認識「月平息」與「實際年利率」這兩個關鍵詞。 月平息計算 月平息計算2025 此計算機可用作計算貸款的還款金額、還款期及/或借貸成本，以協助你考慮自己的還款能力及比較不同貸款產品，亦可幫助你了解個人的債務概況，並提供妥善管理債務的實用貼士。 月平息計算2025 借貸人可以利用月平息計算出每月利息開支，但這並不能完全反映借貸成本如貸款手續費、服務費等。
就如上表第二行，加$800手續費，實際年利率APR就會上升到約5.07%。 如果有回贈無費用，如上表第三行有$1,500回贈，實際年利率APR就會下降到約3.61%。 所以，財務公司與銀行的實際年利率，未必可作直接比較，較穩妥做法是比較實際借貸成本，即以相同的貸款金額及貸款期，比較不同產品的全期總供款金額。 要比較不同貸款產品，必須了解「實際年利率」，而「實際年利率」的計算並非「月平息」乘12個月。
月平息計算: 實際年利率 一文教你APR與月平息利息及年利率計算
利率一般分為兩類：單利息（simple interest）和複利息（compound interest）。 在香港，所有銀行均須按香港銀行公會指定的方法計算實際年利率，以方便消費者用實際年利率比較不同銀行的貸款產品。 放債人條例列明放債人(一般稱為財務公司)應如何計算年利率，其方法有別於銀行的實際年利率計算方法。
月平息計算: 月平息 VS 實際年利率 (APR)
借款人在申請貸款時，應要求貸款機構提供「實際年利率」數字，以比較不同貸款產品的實際成本。 事實上，坊間常見不少貸款產品以「零利息」、「每月平息低至XX%」作招徠，大家或會因此誤以為可以零成本借錢；然而，細看才發現另外有收取手續費和行政費。 因此，大家比較貸款產品時，宜比較「實際年利率」，因為它包括了銀行或財務公司收取的所有費用，能比較準確反映成本。
比較貸款時以實際年利率(APR)作為指標，又有什麼要注意？ MoneySmart為你綜合實際年利率 (APR) 懶人包，令你一文了解更多有關「實際年利率」(APR) 須知。 另外，借貸其他成本，如每年的手續費、服務費、年費等，統統不納入月平息計算之中。 在這個過度簡化的數式計算中，對方避重就輕，不斷游說客戶月平息如何的抵，少談其他開支。
月平息計算: 實際年利率包含優惠（如現金回贈）
UA亞洲聯合財務機構建議各位精明的消費者，比較不同貸款產品時，如果採用月平息計算，不要忽略各種行政費用，計算出真正的實際年利率再進行比較，方可找到利息較低的貸款產品。 因影響「實際年利率」的因素有許多，如貸款額、還款期、現金回贈（不包括禮物或禮券回贈）、利息回贈等，故借貸時必須向銀行或財務公司多作了解。 根據「銀行營運守則」，銀行宣傳資料如提及利率，須在合適情況下列明「年利率」、其他相關費用及收費，並須應要求提供詳盡的章則及條款。 「實際年利率」，是把借款人於還款期內所需繳付之一切費用及成本（包括利息、手續費、行政費等）一併計算後，以年利率的形式去表示。
月平息計算: 實際年利率（APR）罰款利息
用實際年利率睇，你就可以用同一個標準去對比曬市場上所有嘅貸款計劃。 月平息計算 而HKMA係有俾指引銀行要點計個APR出嚟同埋必需披露的，所以要分貴定平既Loan, 用APR嚟考慮就最公道。 利息在各種類型的借貸中都適用，包括：房產貸款（按揭）、私人貸款、企業貸款、汽車貸款，以至信用卡簽帳等等。 月平息計算 月平息計算 借款人通常會分期每月還款，而每月還款額中會包括利息以及償還部分本金。
然而，大家要緊記，實際年利率的計算方法很複雜，需要將多項因素計算在內，上述的兌換公式只能讓大家計算出大約的數字，只能作參考之用。 此外，不少銀行和網上平台均有提供月平息轉換成實際年利率的計算機，大家亦不妨多多善用，例如投委會的月平息計算機。 月平息計算 儲稅券由稅務局設立，協助納稅人儲蓄以應付未來繳納稅款。 月平息計算 月平息計算 納稅人向稅務局購買儲稅券後，當稅款到期時，稅務局就會向納稅人贖回儲稅券並支付利息（例如2021年4月年利率為0.1167％）。 納稅人可考慮每月支薪後，以儲備金額自行或設立銀行自動轉帳指示，向稅務局購買儲稅券。
以複利息計算，上述例子借款3年的總還款額是$152,087.5，3年利息共$52,087.5，比單利息計算為多。 由於「月平息」一般低於1%，所以有些人以為很低息，又或以為把「月平息」乘以 12，便是年利率，其實這都是錯誤的。 若把以上例子中的0.7%月平息轉化為年利率，其實相當於16.26%! 澳洲央行在這波升息周期相當謹慎，儘管服務類價格居高不下已反映核心通膨僵固不退，澳洲4.25個百分點的升息幅度仍比美國和紐西蘭所實施升息規模少了1個百分點。 在今年最後一次決策會議上，澳洲央行將現金利率維持在12年高峰4.35%，理由是通膨整體趨勢呈現下滑，2022年5月至2023年11月緊縮政策出現滯後效應。
月平息計算: 私人貸款 – 月平息
由於實際年利率能準確反映借貸的成本，大家比較貸款產品時，宜先比較實際年利率。 故在揀選計劃時，必須因應自己的貸款額、還款期，以及該銀行的實際年利率等，從而計算出每個計劃的總還款額，再貨比三家，避免不必要的借貸成本。 假設一般客戶需申請貸款$20萬及以12個月作還款，相互比較下本會就發現各個計劃的實際年利率介乎1.56%至4.18%，可相差2.62%。 雖然每月還款額只相差$1.17（以每$1,000貸款計算），惟總貸款成本卻相差$2,808。 所以，申請私人貸款前，一定要比較各個私人貸款嘅實際年利率APR，比較完，先好確定借邊個Plan啊！。
以其中一個計劃、貸款額為$20萬為例，還款期12個月及24個月的實際年利率分別為2.01%及3.92%，相差 月平息計算2025 1.91%。 月平息計算 銀行為降低APR，有時會提供「首月還款假期」，即由第二個月開始才還款。 本站使用元件之台股行情、個股基本資料及財務資訊為 凱衛資訊 提供。 本站元件所提供之金融資訊， 係供參考，不能做為投資交易之依據，所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 最近美國金融市場高度預期明年Fed將降息，已使公債殖利率劇降。
月平息計算: 實際年利率是否在整個貸款期內固定？
未來幾天的一系列關鍵就業數據將受到密切關注，以尋找有關美聯儲下一步行動的線索，有可能重新引發波動性。 技術上的「超買」狀況和看漲定位使市場在上個月美國股市和國債歷史性反彈後很容易受到調整。 利用不同銀行帳戶清晰劃分不同用途的存款，每月支薪後就將繳稅儲備即時從支薪帳戶轉帳至另一帳戶儲蓄起來，避免日常生活消費耗掉本應儲蓄的存款。
月平息計算: 實際年利率
收租股中偏好領展房產基金(00823)，因爲公司資產老化的風險較少。 內地樓市方面﹐該行認爲，一線城市會有更多政策支持，至於金融機構如何執行支援仍是關注重點，如果政策支持大過市場預期、例如金額超過3萬億元人民幣，將會令樓市穩定。 國營房企銷售跑出的情況持續至明年，市場競爭緩和，對毛利率及盈利構成支持，仍然認爲中國海外發展(00688)及華潤置地(01109)吸引，因爲兩者擁有豐富的項目，屬市場整合者。
