因此，司法常務官有責任確保所有提問均已獲得他認為滿意的答覆，包括要求你提供證據和文件，證明在支持誓章內的事實（例如婚姻、出生、死亡等等）和各方之間的關係。 根據香港《無遺囑者遺產條例》（香港法例第73章），配偶對於「非土地實產」(Personal chattels) 有絕對的繼承權。 此外，就扣除非土地實產後的「剩餘遺產」(residuary estate)，條例也保障配偶在一定金額（港幣50萬或100萬，視繼承人組合而定）內擁有全部繼承權，超出此額度的部分才需和其他親屬共同繼承。 土地遺產繼承2025 根據香港的無遺囑繼承法律，繼承人（香港稱為「遺產受益人／beneficiaries」）的順位，與前述有權申請遺產管理書者的優先次序相同。 法律並沒有強制要求一定要請代書或律師來辦理繼承，然而大多數人還是會委任專業人士來協助辦理，理由在於繼承的過程中需要注意的事情比較多，自己辦理未必都會注意到這些眉角。
對於親人離世，除了感到悲傷之外，亦有可能立即牽涉遺產的處理問題，如果遺產包括未供斷的物業，問題則更為複雜，我們決定一文釐清遺產貨轉讓、稅項及按揭的議題。 陸網瞎傳由於凌音的千萬遺產，由於她身邊沒有可繼承的人，若沒有明確的遺囑，遺產恐將會由社福機構接管，對此，凌音生前親近的友人則駁斥傳聞，直言都是不實的假新聞。 財政部今年底前將同步公告各項稅制因應物價調整細節，除了綜合所得稅扣除額、稅率級距調整以外，退職所得、明年繼承或贈與時動用到的遺贈稅，也會享有免稅額及各項扣除額提高的空間。 土地遺產繼承2025 因此，明年遺產稅不列入遺產總額之金額，被繼承人日常生活必需之器具及用具將調高十一萬元，由八十九萬元調高至一○○萬元；被繼承人職業上之工具則由五十萬元調高至五十六萬元。
土地遺產繼承: 5 遺產承辦處會否就死者在香港的遺產發出兩份授予書（即中英文各一份）？
而繼承登記有「一般繼承登記」、「公同共有繼承登記」、「分割繼承登記」、「遺囑繼承登記」４種，提醒大家，只有「分割繼承登記」需要印鑑證明喔。 土地遺產繼承 這部分的繼承較簡單，因為在更高位階之人士全部已去世的情況下，他們才會依位階高低依次序全部繼承遺產。 土地遺產繼承 當然，尚存之第二及第三位階之人士，在特定情況下，會與尚存之配偶分享遺產，但前面已清楚列明了配偶的應享份額，亦即已間接列明了其他繼承人的份額。 假若配偶、後嗣均不尚存而妾尚存，則第二至第七位階繼承人可能會與妾分享遺產，不過，由於妾氏已日見日少，在此不作深究。 兄弟姊妹
- 如果根據《無爭議遺囑認證規則》（第10A章）第21條的規定，他沒有權申請授予書的話，他可以申請法庭行使《遺囑認證及遺產管理條例》（第10章）第36條賦予的權力，跳過應獲得遺產管理書的管理人而由他獲得遺產管理書。
- 在取消遺產稅前（即 2006 年 2 月 11 日前），如果遺產的總值超過 7,500,000 元，便須繳交遺產稅。
- 除了6個月內沒沒申請繼承登記會有罰緩，期間也不能拿去抵押、出租等等。
- 因此建議由台灣、香港律師共同辦理，才能迅速處理繼承申請。
- 在國稅局可以確定死者的財產狀況，以此作為申報遺產稅之依據。
- 有關香港法律下死者配偶是否有繼承權以及有權繼承遺產的份額，參見文章《香港遺產繼承的順位和份額》。
根據《遺囑條例》（第30章）第2條的定義，遺囑更改附件是遺囑的一部分。 土地遺產繼承 除非遺囑執行人以執行遺產為職業，否則擔任遺囑執行人是無報酬的。 因此，立遺囑人必須在遺囑中指定是否希望留給遺囑執行人一筆遺產作為報酬。
土地遺產繼承: 香港保險遺產繼承如何辦理？
且若被繼承人有不動產，同樣6個月內沒向地政事務所申請繼承登記處理會被罰登記費1倍的罰款，每個月都會疊加，最高到20倍為止。 其實不一定，雖然修法後不像以前需要「父債子還」，但是如果拋棄繼承時效已過不能辦理，而只能選擇限定繼承，多少還是會有一些風險要面對。 其實可以所有繼承順位一起辦理拋棄繼承，若不方便的話需用存證信函通知後順位繼承人。 而繼承人在知悉繼承事實的三個月內，需辦理拋棄繼承。
在1993 年 6 月 19 日前，非婚生子女的父親如在無立遺囑下去世，該子女便無權繼承父親的遺產。 非婚生子女可繼承無立遺囑的母親之遺產，但只可在母親沒有婚生子女的情況下，才能享有遺產繼承權。 如果死者有立遺囑，並指明會給予「他的子女」遺贈或一筆金錢，非婚生子女便無權分得遺產。 小王父親今年初因病過世後，遺產處理問題五個兄弟姊妹一直喬不定，過了半年仍未辦妥房屋遺產繼承，近日卻收到稅捐單位寄來的「未辦繼承變更通知書」，擔心是詐騙集團的花招。 稅務專家提醒，若繼承人6個月內未辦妥遺產繼承，或是繼承的老屋是未辦保存登記房屋，都應向當地稽徵機關辦理變更房屋稅納稅義務人名義事宜。
土地遺產繼承: 第十三部分 認證
依《土地法》第 34 土地遺產繼承2025 條之 1 規定，共有人過半同意及應有部分也過半同意，得將共有物處分或變更。 共有人可透過此方式賣給他人，再按持分比例將出售後的價值分給所有人。 根據遺贈稅法估算，113年遺產稅的免稅額1333萬元維持不變，課稅級距也不做調整；不計入遺產總額的金額、6項扣除額則會調整。
- 配偶先得財產的一半，另一半平均分給第二順位繼承人。
- 適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
- 所需的時間則視乎個別情況而定，一般而言，簡單直接的個案平均需要大約5至7個星期；不過，如果申請本身不是簡單直接及／或涉及遺產的性質複雜，所需的時間便可能會較長。
- 不動產持分仍有客觀價值，共有人之一可將其持分作為抵押品申請貸款，變現做其他利用，但實務上較不常見此種利用方式，因較難以持分申 請貸款而為其他利用。
- “知會備忘法律程序”是關於死者遺產的《知會備忘》於遺產承辦處登記時展開的。
- 確認並告知國稅局死者遺產狀況後，國稅局將依申報內容課徵遺產稅，繼承人再依照金額繳納即可。
- 如上述人員全部不存在，則死者的遺產即成為無主財物，屬於政府所有，而政府可(在其任何其他權力不受影響的原則下)從獲轉予的全部或部分財產中，撥款予該無遺囑者的受養人(不論是否為該無遺囑者的親屬)以及合理地預期該無遺囑者會供養的其他人士。
如果遺囑中沒有規定遺囑執行人可以收取費用，則遺囑執行人不可以就自己執行遺囑的工作收費，但是為執行遺囑而支出的開支，例如合理地律師費用或其他第三方的收費，可以從遺囑中報銷。 土地遺產繼承 土地遺產繼承 但是，即使遺囑中沒有關於遺囑執行人可以收取費用的規定，法庭有權根據情況做出命令批準遺囑執行人收取合理的費用。 如果遺囑指定專業人士，例如律師或會計師，作為遺囑執行人，則通常會規定他們可以就其工作收費。
土地遺產繼承: 香港法律培訓中心
而後嗣就可獲分配餘下之剩餘遺產(如有的話)的50%。 而第二位階繼承人(或，如第二位階繼承人不尚存，則由第三位階繼承人繼承)可獲分配餘下之剩餘遺產的50%(如有的話)。 4、 配偶對居所享有特別的利益，第73章第7條附表2作出了完整的規定，配偶可選擇分配居所，這一選擇權是絕對的，但有如下四方面的限制： (1) 對象范疇的限制。 此一選擇權不包括： (a) 將自無遺囑者去世當日起計的2年期間內終止的租約；或
土地遺產繼承: 只要是家人就有繼承權？一張圖秒懂民法「繼承順位」！
該局進一步提醒，如該房屋已滅失或已拆除不存在，可於通知書上填寫「房屋稅拆除申報(請)書」，免付郵資寄回本(分)局申報註銷房屋稅籍；若近日已經完成變更房屋納稅義務人名義程序，則毋需理會本通知書。 立法院今(21)日三讀通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案，內政部長林右昌表示，為利公私合作及推動… 法官提醒，許多遺囑人立具自書遺囑和打印遺囑時常因漏簽年月日或簽署不全的問題，導致遺囑無效；其他遺囑常見見證人及見證人簽章問題導致遺囑無效。 因此，在訂立遺囑時，立遺囑人或見證人的簽名和年、月、日缺一不可，不可用私人印章代替簽名。 ● 口頭遺囑，僅在危急情況下由兩個以上見證人在場見證下成立，且危急情況解除後能用其他形式立遺囑的，口頭遺囑無效。
土地遺產繼承: 遺產管理書 (在無遺囑而去世的情況下)
以這種方式處理，各共有人得可參與競標，如果是共有人之一得標，其他共有人不得主張優先購買權，若為非共有人得標，共有人可主張優先購買權。 共有人之一可透過市價將不動產賣給其他共同繼承持有人，而其他持有人可以整合產權後完整利用。 但此方式缺點在於必須是各共有人已辦理分別共有，如果是在公同共有關係下，無法交易持分。 不計入遺產總額之金額，被繼承人日常生活必須之器具及用具，從89萬元以下部分，調高至100萬元以下部分；被繼承人職業上之工具，從50萬元以下部分，調整為56萬以下部分。 本案中，被繼承人趙某在家庭微信群中留下信息，雖然信息是被繼承人賬號發送，並注明姓名、年、月、日，但並不符合法律規定的任意一種遺囑形式，屬無效遺囑，應按照法定繼承處理。 上海黃浦法院近日發布一宗案件，趙某病重之際在家庭微信群中留下遺囑，表明所有財產由獨生女小錢一人繼承，但她身故後，外婆孫某未配合小錢辦理繼承事宜。
土地遺產繼承: 遺產繼承流程總覽（繼承登記流程）
香港法律確定之“有效婚姻”包括： 1、 註冊婚姻。 即在政府婚姻註冊署、特許教會或婚姻監禮律師主持下締結的婚姻； 2、 新式婚姻。
土地遺產繼承: 取得授予遺囑認證（有遺囑）與取得授予遺產管理書（無遺囑）
如果立遺囑人由於他人(1)對他施加的壓力達到迫使意願的程度及(2)施加該壓力的行為是不合法的，而迫使他簽訂不希望簽訂的遺囑，法庭可能會因不當影響的理由判定該遺囑無效。 土地遺產繼承 土地遺產繼承2025 你可以把意見郵寄給司法機構政務長；地址是香港金鐘道38號高等法院大樓地下。 遺產承辦處一向儘可能即時回覆公眾人士的查詢，如本處無法即時答覆，則會在收到來信後10天內給予臨時回覆，以及30天內再給予詳盡的回覆。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
土地遺產繼承: 繼承房屋卻繳不出房貸？一招可節稅 房地合一稅算給你看
當檢視證明書發出後，持有人需要向民政事務總署預約檢視保險箱。 有關檢視必須在銀行職員及兩名獲民政事務總署授權的公職人員在場下進行。 立遺囑人可以聯繫非牟利機構的律師，並詢問該機構是否願意擔任遺囑執行人。 為確保任命有效及可予接受，立遺囑人最好將信託法團的相關標準條款和條件納入遺囑。 已故的承辦人的遺產代理人在申請未作管理遺產授予書之前，應先就已故的承辦人的遺產申請「主導授予」(leading grant)。 A的獨生子在證明A的妻子放棄申請A的遺產管理書之前，無資格申請A的遺產管理書。
土地遺產繼承: 香港死者沒有立遺囑，遺產如何分配？
有關表格的樣本，可於香港金鐘道 38 號高等法院大樓 LG3 遺產承辦處索取，或於司法機構網頁下載。 閣下應該考慮委任某人在閣下去世後擔任未成年子女（未滿18 土地遺產繼承2025 歲）的監護人。 當訂立遺囑時，最好為有殘障的遺產受益人訂立特別信託條文，例如委任信託人或監護人去監管殘疾人士所繼承的遺產。 如果受益人在立遺囑人死後的特定期間內去世，則如遺囑有所指定，該遺產由另一位指定的受益人繼承。
小錢將外婆訴至法院，要求按遺囑繼承母親的遺產，但法院審理後認為，趙某在微信群中留下的「遺囑」屬無效。 土地遺產繼承2025 土地遺產繼承2025 如果沒有要辦理拋棄繼承或限定繼承（陳報遺產清冊），就不須經此步驟。 不過保險起見，即使認定死者生前沒有債務，還是會建議辦理限定繼承，以免發生意料之外的插曲。 在國稅局可以確定死者的財產狀況，以此作為申報遺產稅之依據。
土地遺產繼承: V. 取得授予遺囑認證（有遺囑）與取得授予遺產管理書（無遺囑）
申請人應向遺產管理官查詢遺產承辦處會否非正式管理該份遺產。 不過，該等簡化程序不適用於包括任何業務或土地權益的遺產。 答：過往如要申請授予承辦書，須先往稅務局領取「遺產稅清妥證明書」，從死者所有在香港的遺產總值、包括個人資產及房地產中抽取某一百分比作遺產稅。
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未繳付的遺產税須付利息，由死者去世之日起至滿六個月止，按年息 4% 計算，其後則按年息 8% 計算。 遺產税是就死者「遺下」或應視為死者遺下的本港財產總值按相應遞增税率徵收的，該税率乃視乎死者逝世的日期而定，或 $100 的款額(就過渡期的遺產而言)。 該誓詞 / 誓章必須聲明死者的遺產總值不超過HK$50,000並全部是現金，同時附上一式兩份列明遺產詳情的清單。
