華固是少數除了深耕豪宅也推出廠辦的建商，在內湖五期、北士科、新莊都有經典作品，也是知名企業首選廠辦的品牌建商。 在房貸的部分，洪嘉昇表示，目前多為70％貸款，由華固建設信託給兆豐銀行進行融資，再貸款給購屋者，貸款利率約2％，中間華固沒有賺利差。 華固中原置地 由於利率較目前房貸高，許多退休族是用資產配置，例如老公寓貸款等購屋，但對於年輕族群想3字頭買台北市門牌，華固也有提供1成的公司貸。
名人匯聚、眾所矚目，打造經得起時間考驗的完美建築。 四大交會點－位民權、成功、金湖、康寧四條道路交會圓環旁，商圈林立（食衣住行），內湖最精華地段，生活機能完整，便利性佳。 2021台灣出口四大紀錄史上最旺 華固中原置地2025 財政部公布2021年全年出口則達4464.5億美元，達歷年之最！ 此外2021年台灣更創下單月(11月415.8億美元)、單季(第四季1,224.2億美元)、以及全年出超652.8億美元歷年新高，創四大紀錄(單月/單季/單年/全年)堪稱史上最旺一年。
華固中原置地: 企業總部地標 國際級商辦
一座来自土地与自然的别墅城堡，一个全家亲密和谐的生活所在编织近4000坪都会浪漫，就快闻到花香了─ 华固建设2005年代表作，找回自然原味，享受有机生活，果树与香草花香、草香、泥土香，值得您闻香下车。 因為收取的服務費很高，所以房屋仲介是個被高度要求的行業。 也因為成交取決與雙方的合作程度，所以彥盈會用最高標準來要求你。
2021年 全台商業不動產交易 全球科技產業供應鏈重組，台灣迎來三十年最好的契機！ CBRE世邦魏理仕報告顯示，2021年商用不動產交易金額達新台幣1,338億元，土地交易金額新台幣2,918億元，創下CBRE自2003年有紀錄以來的歷史新高。 8米挑高氣勢升級 門面是名片 超過八米的挑高大廳，呈現出企業總部的恢宏大氣，精緻細節更襯托室內空間的內斂質感，形塑出國際企總的商辦風貌。
華固中原置地: 建築規劃 /
右拥信义计划、左邻大直美丽华，五分钟衔接三高三快，十分钟可达南港经贸园区、南港车站、松山车站、南京三民以及南京微风等其他五大商圈。 内湖五期便捷交通、美式规划的小区大苑，不仅是电子新贵、新创企业主置产首选，也吸引不少影视名人、医生青睐，成为台北大东区首屈一指的菁英名宅聚落。 华固建设继南港园区、内科园区、内湖五期、士北科技园区，同时响应新北市府「招商一条龙」政策，在紧邻塭仔圳重划区的新庄好市多商圈，以超前部署的地略智能、国际规格的建筑视野，兴建地上12层、地下2层【华固国家置地】大楼，本案预计2023年完工。 居自然 住自在 樂活新天地 一座好社區，可以幸福快樂一群人，「華固新天地」以人為空間主角，創造真正屬於家的特質，規劃千坪公設庭園，引陽光、微風、草地、大樹入合院，宜動宜靜全齡設施，滿足家族成員需求，營造悠然從容、自由自在的LOHAS樂活新天地。
- 由於利率較目前房貸高，許多退休族是用資產配置，例如老公寓貸款等購屋，但對於年輕族群想3字頭買台北市門牌，華固也有提供1成的公司貸。
- 中和工業區約從30年前開始開發，區內上市公司集聚，產業發達，預售廠辦案「華固中原置地」，位在，距離捷運環狀線中原站500公尺，開車可經新北環快、台64、台65線接往中山高或北二高，經華中橋可到台北市區，通往大台北各地都相當便利。
- 【华固文临】邻文林北路，位于台北黄金科技廊带、共享士林天母国际生活圈，坐拥丰富生医资源与顶尖产学人才磁吸国际视界的菁英芳邻。
- 156米氣勢面寬 旗艦首選
- 跟華固下定的時候，華固提供銀行擔保，第一次擔保貸款七成。
輕鬆住台北 住居新選擇 「人生沒有所有權，只有使用權」，如同房地產對人生的意義已非過去的絕對擁有，而在於能否真正提升生活品質，捨棄對所有權的堅持，把握使用權住宅，降低購屋成本，以低於市場行情，進駐精華地段，靈活資金，運籌精采人生。 基地面積約1729坪，是為天母最稀有、最完整的建築基地，結合台北美國學校、台北日僑學校兩所校園，構成壯麗地景。 天母陽明山畔、兩座名校旁，華固建設與新加坡WOHA建築團隊天合之作， 華固中原置地 為與您一樣「不斷探索、追求夢想的」真正的”Sky walker”所建造，擁有敢於開發未知的熱情，也響往渲染傳奇浪漫色彩的繽紛生活，能夠驚豔當代，也將神迷後世。 華固中原置地 洪嘉昇表示，目前華固在手土地存量約20筆，涵蓋台灣18筆、大陸四川成都二筆。 其中尚未推出的籌備新案共11筆，可售金額達826億元。
華固中原置地: 華固中原置地 中和頂級廠辦
既然要買地上權住宅，就是要比較便宜，若我現在30歲70年之後我已經100歲了。 買這間房子就當作是長期租下來，不會有人趕我走，可以裝潢成我喜歡的樣子。 華固中原置地 而以台灣地上權住宅來說，價錢也沒有因為時間久了而降低。 華固中原置地2025 華固中原置地2025 人生到最後就是最好把錢花光光的那一刻闔上眼睛。 把他當作一次把70年的房租都付完就是了。
華固中原置地: 雙北交界 總部林立產業匯聚
「华固千代田」基地位置稀有，原为台湾银行市中心保留地。 受成渊高中11000坪、双连国小8000坪校园保留地前后合抱住户视野辽阔，享有永久无障碍景观。 華固中原置地2025 西面有观音山、淡水河岸的醉人景观作伴，东面有台北101的凌霄姿态，和家中的大气格局呼应，是台北城中区近172万坪腹地中，唯一可深度呼吸的空间。 「双橡园」正位于中华航空、六福皇宫饭店及高级办公大楼的密集发展共荣圈。 市政府有见于区域发展的永续性，为满足洽商、住宿与会议的未来性需求，除以捷运木栅线南京东路站提供便捷服务；另，捷运松山线捷运站，也已于本区规划出口。
華固中原置地: 建築師 沈中怡
【華固文臨】鄰文林北路，位於台北黃金科技廊帶、共享士林天母國際生活圈，坐擁豐富生醫資源與頂尖產學人才磁吸國際視界的菁英芳鄰。 華固中原置地2025 本案以「出塵入靜」的姿態與車水馬龍維持最優雅距離，近觀中正高中、文林國小老樹綠蔭，國際底蘊尤甚內湖科技園區及大直，自然人文更勝內湖五期與南港軟體園區。 華固前三季稅後淨利16.72億元，EPS達6.05元；若「華固創富中心」順利入帳，全年將有機會再賺一個股本。
華固中原置地: 台灣出口四大紀錄史上最旺
上面講得很天真，但實際上銀行不可能一直讓你展延寬限期，因為土地跟建物都要收歸國有，真正面對到要繳本金的時候就痛苦來了。 所以我這邊強調，不管是不是自住，買房都是投資。 而京站也是租賃權，目前是能夠跟京城銀行貸款的。 當初是由京城(2524)銀行以信用貸款方式進行分戶貸款，當時的房貸利率不到2%，而京城銀的信貸利率達4%。 跟華固下定的時候，華固提供銀行擔保，第一次擔保貸款七成。 各位看倌想一想，華固會不會想要賺利差？
華固中原置地: 台北房地王
華固建設為業界少數獨立設置0800客服專線的建商，透過0800專線即會有專人連繫。 維修過程中採用高科技儀器，不僅強化維修之正確度，更提高維修時效性。 一連串扎實的售服系統，成為華固品質的保證，也成就公司的口碑與實力。 台北A级商办指标 新世代企业总部，「国票金控大楼」 座落台北大直最精华商办地段，高科技智能产业聚集，交通便利、商圈成熟、休闲娱乐兼备，享有优质办公环境。
華固中原置地: 華固中原置地
想辦法製造出一個會漲價的實際案例，只要第一個就好，後續的事情，投資客會幫忙處理。 以靠近羅斯福路的商辦為例，低樓層的租金跟高樓層租金不會差太多，但是購買的單價會差很多，若是一坪差5萬，以30坪的來說，購買總價價差150萬，以月租一個月2.5萬，一年出租收益30萬元。 以投資的角度建議買低樓層，因為租金差不多，總價卻差很大。 趕在財政部喬遷之前，華固建設與財政部國產署進行地租仲裁調解，也有了結果。 去年受到公告地價調漲影響，導致地上權案「華固新天地」地租暴漲，仲裁結果為，國產署將其中2.5％依照舊制，「固定」70年內都不會變動，另外1％則隨公告地價「浮動」計算。 華固今(2)日公告，其位於新北市新莊的商辦大案「華固國家置地」，以總價6.8億元，被優達科技購置，總計12戶，面積共1,553.36坪，另外還有38個停車位；每坪成交價格約38.82萬元，預計處分利潤率約25～30％。
華固中原置地: 建築師 陳介凡
华固智富中心FIT 全球企业智富运筹 华固五星商业总部 立足科技走廊金三角 以国际级视野 勾勒企业新动能 华固「智富中心FIT」位居科技岛链的大内科，立足松山国门、大内科 、信义计划区、南港黄金轴线，旺角地标重量级身价，北市顶级商办不可忽视的光芒。 「雙橡園」正位於中華航空、六福皇宮飯店及高級辦公大樓的密集發展共榮圈。 市政府有見於區域發展的永續性，為滿足洽商、住宿與會議的未來性需求，除以捷運木柵線南京東路站提供便捷服務；另，捷運松山線捷運站，也已於本區規劃出口。
華固中原置地: 投資人能期待未來的有利變化？
同時，於兩線交會處，整合土地資源以BOT方式對外招商，計畫為佔地廣達2,747坪的第三種商業區。 華固中原置地 華固中原置地 胸懷世界 聚首松江 松江大道-國際城市核心 蘊蓄百年雍容家族能量 松江大道，與國際接軌城市核心，促進台灣蓬勃發展關鍵大道。 無數胸懷世界名門家族，在此打造權掌台灣經濟能量的商業版圖，真正的企業發跡之源，王者匯聚之地，傳承百年的家族龍脈。 國際文林 視界芳鄰
地上權等案件一定會漲不用擔心，但若你要實現利益，那你非得賣了你的房子不可!! 華固中原置地2025 因為用轉貸款的方式效率很差，這跟一般所有權差很大。 華固新天地，土地是跟財政部租的，租約打70年。 買到的人每年要繳地租，地租以公告地價年息百分之3.5計算。 但公告地價會逐年調漲，所以地租會越來越貴。
中和Costco商圈 本案距美式賣場好市多約三分鐘的車程，此外還有大潤發、家樂福、南山威利廣場、比漾廣場以及環球購物中心等大型商場，員工用餐休憩便利選擇多元。 华固建设以东区指挥家气势，演奏最美的南港交响乐章，塑造出如北美最美城市『温哥华』般的极致景色，据水岸一方，享视野之美，打造『温哥华花园』。 大安绿荫 学府首席 复兴南北路上最具艺术风格的建筑地标，【华固大安学府】坐拥大安信义双生活圈，近享百年学府底蕴，老树绿荫、名绅聚落、书卷咖啡…，将郁郁葱葱为生活背景，涵蕴出大安最具文风的传家门牌。 華固標地上權雖然拿出現金，但蓋完現金全部回收（假如賣光的話），往後地租也是轉嫁給租賃權買方。
