分層單位共185伙分層戶，標準戶共151個，特色戶共34伙。 項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。
- 地政總署推出的屯門第48區青山公路青山灣段住宅地皮將於本週五(1月10日)截標，美聯測量師行董事林子彬表示，屯門住宅地皮涉及投資額相對適中，…
- 將於7月24日 (星期五) 截標的大埔市地段第243號地皮位於新界大埔馬窩路。
- 地政總署公布，今午12時截標的大埔公路－大埔滘段住宅用地（大埔市地段第241號），共接獲8份標書。
- 方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。
- 集團對香港未來充滿信心，會繼續找尋適合的項目，為香港營造智慧宜居城市。
- 該項目地盤面積約59,720方呎，最高可建樓面面積可達約328,459方呎。
- 吸引12個中港資金入標，包括中洲置業、K&K、中國海外、九龍建業、新鴻基地產、長江實業集團、恒基地產、新世界發展財團、建滔置業、嘉華國際夥信和置業及招商局置地財團、鷹君及遠東發展。
納斯達克指數報11587點，跌88點，跌幅0.76%。 標準普爾500指數報4017點，跌30點，跌幅0.76%。 中原測量師行執行董事張競達表示，該住宅地發展規模不大，估計可建約60伙，料作低密度住宅發展，周邊現時交通配套未算完善。 據業主何太透露，5月11日下午4時許，她駕車抵達上址時，見停車場恍如澤國，水深一吋，車輛要涉水而行，原本已有多條喉管接着天花板滲漏的水不斷流落膠桶，但卻未能及時疏導，多處抽風槽出現「水簾洞」般滲水。 大埔市地段第241號2025 設計為臨海低密度住宅，第1-21座為分層物業，樓高8-10層，共475個單位。
大埔市地段第241號: 碧桂園(02007.HK)入標投大埔滘住宅地 項目暫錄最少3標書
地政總署今日（七月二十九日）公布，一幅位於新界大埔馬窩路的大埔市地段第243號的用地，以三十七億五百零一萬八千七百元批予財榮有限公司（母公司：萬科置業（香港）有限公司及青建國際控股有限公司），批租期為五十年。 天俊測量師行執行董事張楚然表示，該地皮（大埔市地段第241號）位置鄰近鹿茵山莊 – 鹿怡居，地盤面積共約67,146 平方呎，用作私人住宅用途，最高可建樓面總面積共約100,719平方呎，地積比率為1.5倍。 呷哺呷哺預計，去年度虧損擴大至介乎約3.2億至3.4億元人民幣之間，前年度則為2.83億元；並預計去年收入約47.2億元，按年減少23%。 集團指，虧損主要受新冠疫情影響，餐廳的堂食被要求暫時停業，或限制營業時間而無法充分營業，但同時相關餐廳仍然產生若干固定經營開支，例如租金開支及員工成本。 但集團持續管控成本和提高運營效率，令去年下半年虧損較上半年大幅收窄。 集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。
- 華懋集團執行董事兼地產業務董事總經理區慶麟指，大埔滘項目屬近年難得一遇的大型私人住宅地皮，適合多元化發展，計劃興建低密度獨立屋及分層單位。
- 地皮部分範圍劃為非建築地帶，料可作綠化休憩之用，而中標發展商亦需負責興建及預留通道予地皮內的6個私人小地段，料相關發展條件將增加建築成本，並將在入標價上反映出來。
- 另一幅住宅地位於大埔滘乾坑,屬於低密度住宅發展,而且規模較小,與是次招標地皮性質不同,估計樓面呎價比是次地皮高約30%。
- 透過參與這些益智的康樂活動，發展學生多元智能，並享受愉快而有意義的生活。
- 集團又指，鑒於內地去年12月取消清零管控，加上集團財務狀況穩健，營運資金充裕，認為集團業務將會好轉，並對未來發展充滿信心。
地政總署下星期五起至10月23日，公開招標出售大埔滘段大埔市地段第241號用地。 最低及最高樓面面積分別為5615平方米及9357平方米。 大埔市地段第241號 大埔市地段第241號2025 該地皮位於大埔滘段的大埔市地段第241號，地盤面積約6.7萬方呎，指定作私人住宅用途，現規劃為住宅（丙類），以地積比1.5倍發展，最高可建約10.07萬方呎，料以發展成低密度住宅為主；地皮將於下周五招標，並於10月23日截標。
大埔市地段第241號: 《地皮截標》大埔住宅地最少7份標書 投資者何鐵城：志在必得
聯儲局將繼續根據全部所獲得的數據，以及對增長和通脹前景的影響，逐次會議作出決策。 他表示，最新的經濟數據強於預期，特別是通脹壓力方面的數據，為使政策立場足夠限制性，以令通脹逐步回歸2%的目標水平，持續提高政策利率可能是合適。 大埔市地段第241號 他又指，讓通脹回落仍有很長的路要走，道路亦可能會崎嶇不平，為恢復價格穩定，可能需要將限制性政策立場保持一段時間。
分層單位是以3、4房大戶作主打，但也有提供小量1房單位。 大埔市地段第241號2025 另備平台花園、天際泳池及複式大戶等特色單位；分層單位建築面積由788呎至2,642呎，洋房建築面積由4,158呎至4,260呎。 第二期全部單位均是以住客會所園林、戶外泳池等人工景致為主。 上述地皮地盤面積約為67,147方呎，可建最低及最高的住宅樓面面積分別為60,441方呎及100,721方呎。 市場近月預計每方呎樓面地價約5,000至5,600元，折合估值約5.04億至5.64億元。
大埔市地段第241號: 地皮中央兩處由何鐵城持有
每方呎樓面地價分別為7,007及6,438.6元。 萊坊執行董事，估價及諮詢部主管林浩文表示，受新冠肺炎影響，市場觀望氣氛揮之不去，料今年地價將持續受壓，惟中、小型發展商因土地儲備不多，故上述2幅住宅地皮仍具一定吸引力，以作日後發展用途，料市場入標反應將不俗，當中以中、小型發展商為主。 至於另一幅為大埔市地段241號地段住宅地，地盤面積約6.2萬方呎，以地積比率約1.5倍發展，可建樓面約9.3萬方呎，樓面呎價介乎5500至6500元，市場估值約5億至6億。 地政總署發言人表示，當局已向發展商發出通函，表示3月22日或以後獲發預售樓花同意書的發展項目，售樓說明書內必須提供最低住宅樓層，與毗連街道水平差距的橫截面圖。
大埔市地段第241號: 大埔滘住宅地下周五起招標 市值約14億
當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，地段屬大埔市地段第244號，預計落成日期為2023年11月30日。 希慎執行董事呂幹威曾在2021年12月20日表示，項目將在2022年2月左右登場。
大埔市地段第241號: 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
資訊科技支援全校舖設WiFi網絡聯線，設有內聯網及互聯網系統，加強與世界資訊的聯繫，讓老師能掌握最新學與教資訊，強化學生學習的果效。 各課室均配備基本資訊科技設備，其中包括電子互動白板和實物投影機，用作支援資訊科技教學。 大埔市地段第241號2025 強化學生學習能力：提升學生閱讀能力、培養自我管理的能力、提升協作能力、提升能力稍遜學生學習、強化教職員教學效能。 地政總署剛公布，大埔露輝路兩幅相連地皮，大埔市地段第223號及229號住宅地皮，分別以23.55億及10.38億元批出，合共33.93億元，買家為香港興業。 負責項目銷售之信和置業表示，天賦海灣在2011年開始售樓時，有向買家展示示範模型，清晰顯示樓宇的地下單位較路面為低，買家亦知道不會有海景，強調跟足指示賣樓，並無涉及任何不良銷售手法。 該屋苑是以私人花園而非海景作為賣點，其中向海方向的地面層單位有14個，目前賣出1個，買家均清楚知道其購買的不能望到海景，樓盤模型亦會顯示只有較高單位才保證望海。
大埔市地段第241號: 政府下週五推大埔住宅地招標 中原張競達：疫情對投地意慾影響不大
地皮位於位於大埔公路大埔滘段的大埔市地段第241號的用地，指定用作住宅用途，地盤面積約6.71萬平方呎，最高可建樓面面積約10.07萬平方呎。 市場估值約4.2至6億元，每呎樓面地價4170至6000元左右。 上述大埔滘住宅地佔地約150,720平方呎，最高可建樓面約226,080平方呎，鄰近屋苑鹿茵山莊。 雖然地盤內有數幢村屋及私人土地，發展商需要為他們提供通道，但由於位置可望開揚海景，市場早前預計地皮估值最高可達18億元，每呎樓面地價上限約8,000元，至於估值下限為9.5億元，每呎樓面地價約4,200元。 地政總署剛公布下星期五起至10月23日，公開招標出售大埔滘段大埔市地段第241號用地。
大埔市地段第241號: 大埔兩地料掀中小財團爭奪
同時創新路沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 方面，於南面汀角路有多條巴士路線，往來大埔墟站至三門仔、大美督至荃灣（如心廣場）、彩虹、九龍灣及觀塘市中心等地方。 買方須自支在指定日期前就北大嶼山公路及擬建道路P1會為東涌第100區所帶來嗓音提交一份燥音影響評估報告, 並需建設隔音用構築物。 預料項目落成後將前臨海景，同時坐擁綠化自然環境。
大埔市地段第241號: 項目景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
此外，在該地皮內的私人土地持有人、資深投資者何鐵城也有到場入標。 參考其餘入標金額，次標金額為4.28億元，較中標價低5.1%或2,300萬元，而第三高的標書，出價逾3.41億元，較中標價低24%或1.09億元。 至於出價最保守的發展商，入標金額為1.08億元，較中標價大幅落後76%或3.43億元，每平方呎樓面地價僅為1,072元。
大埔市地段第241號: 大埔露輝路36號項目
而大埔市地段第229號佔地約11.07萬平方呎，樓面面積約16.12萬平方呎，中標價為10.38億元，每平方呎樓面地價為6,438.6元。 張氏稱，由於疫情之下加速網購生意發展，對網上零售相關的倉儲及物流空間需求有增長，此外，地皮許可用途的行業受疫情影響較少，市場上有一定的需求，但受中美關係及未來經濟復蘇的不確定性，相信入標者出價較保守。 將於7月3日 (星期五) 截標的沙田市地段第 613號地皮位於沙田松頭下路與桂地街交界。 將於10月16日 (星期五) 截標的新界東涌第 57 區商業地皮，位於填海區內，預計為政府庫房再帶來約41億元收入。 資料顯示，大埔滘段住宅地（大埔市地段234號），位於大埔公路旁，位處乾坑一帶山坡旁邊，鄰近以低密度住宅為主，鄰近區內私人屋苑綠茵山莊。 萊坊執行董事林浩文指，地皮位置較遠及附近有山墳要處理，作價反映發展商對後市仍有信心，並指在現時市況下，投資機會反而更多，部分中資的項目發展已完成或已售出，故有需要補充土地儲備或發展項目，估計未來中資活躍度及參與度會提高。
大埔市地段第241號: 人民幣
此外，住宅物業雖然剛性需求殷切，市民買樓意欲不太受疫情影響，但受中美關係及未來經濟復蘇的不確定性，相信入標者出價較保守。 張氏稱，這地皮形狀不規則，西北面近山坡的部分位置不可興建構築物。 另外，在地皮中央附近有兩個私人地段及現存建築物，令建築設計的自由度受到影響。 大埔市地段第241號 買家亦須自支鋪設地盤東南面的一段路面以作公用道路，重建一條在地盤西北方的行人天橋，及為地盤內兩個私人地段重新鋪設通道。
此外，上述大埔滘段住宅地鄰近另一幅大埔滘段住宅地皮（大埔市地段第241號），該地盤面積約67146平方呎，於去年10月以4.51億批出，以可建總樓面100719平方呎計，每平方呎樓面地價約4478元。 大公文匯全媒體報道：地政總署今日（19日）公布，將公開招標出售在2021至22年度賣地計劃內位於新界大埔公路──大埔滘段的大埔市地段第234號用地。 大埔市地段第241號的地盤面積約為67,147方呎，指定作私人住宅用途。 最低及最高的樓面面積分別為約60,441方呎及約100,722方呎。 地政總署今日公布，將公開招標出售在2020至2021年度賣地計劃內，位於新界大埔公路—大埔滘段的大埔市地段第241號的用地。 據公司註冊處資料，熙譽發展有限公司的董事為陳思遠，公司註冊地址位於銅鑼灣時代廣場。
支援輔導服務專業支援服務︰言語治療、自閉症兒童輔導；學生輔導服務︰學業輔導、訓育輔導、性教育輔導、電腦輔導教學。 因應學生行為、情緒和學習進度，定期與教育心理學家舉行個案會議，透過專業團隊的合作，使學生獲得最大的學習效益。 會德豐於日出康城發展積極 大埔市地段第241號 投得第12期項目乎預期 對後市顯信心…
大埔市地段第241號: 項目背景及動向
大埔市地段第244號的地盤面積約為32 900平方米，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。 最低及最高的樓面面積分別為52 920平方米及88 200平方米。 兩者均包括將由買方興建的安老院舍的政府地方的樓面面積。 大埔露輝路36號項目佔地約34.16萬平方呎，地盤屬兩幅相連地皮合併而成，地段分別屬大埔市地段第223號及229號，由希慎興業、香港興業所組的合營公司於2016年11月上旬以合共33.93億元投得，成交價略高於當時市場預期上限。
而市場人士估計項目第1期最快會在2020年推售樓花。 該幅土地的賣地文件，包括招標表格、招標公告、賣地條件及賣地圖則，將於九月二十五日上載至地政總署網頁（），供公眾人士下載；賣地圖則會於同日起供公眾人士索取和查閱。
