在供業主與地產代理簽訂的「 地產代理協議」 (表格3) 中， 地產廣告2025 有標準條文供業主授權代理為推銷其物業發出廣告。 同一標準文件中亦有條文供業主指示物業的放盤價， 以供作廣告宣傳之用， 地產廣告2025 代理應按照指示的放盤價發出廣告。 地產廣告2025 如為配合實際市場情況， 放盤價可寫上一合理的幅度。 地產代理監管局表示，關注到近日有物業廣告涉嫌採用譁眾取寵的手法宣傳，倘若這些廣告是由地產代理發出的話，則有可能令地產代理業界名聲受損。
- 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。
- 大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。
- 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。
- 同一標準文件中亦有條文供業主指示物業的放盤價， 以供作廣告宣傳之用， 代理應按照指示的放盤價發出廣告。
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價單第2號涵蓋3伙開放式單位、21伙一房（開放式廚房）單位、18伙兩房（開放式廚房）單位、3伙兩房連書房（開放式廚房）單位、3伙三房一套連儲物房（獨立廚房）單位，面積由276方呎至717方呎。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 遍佈全港各區，會員緊密的合作，加上系統式的交易流程，令本會成為全港最大、最具功能的地產商會服務平台。
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2022年，太古地產收入錄得138.26億元，按年下跌15.3%。 辦公樓收入錄得60.03億元；零售物業收入錄得58.49億元；住宅收入錄得3.74億元，其他收入錄得1.14億元。 至於酒店收入錄得5.65億元，按年下跌36.8%。 最近Facebook瘋傳一張地產廣告，驟眼一看只見滿滿的文字，當中寫著一個可歌可泣的愛情故事，劇情如同偶像劇般，講述女孩的母親棒打鴛鴦，拿著二十萬希望男孩能離開自己的女兒，而男孩不為所動拒絕對方，並強調「我們是真心相愛的」。 只是伯母依然不放棄，更將金額提高至四十萬，男孩態度強硬拒絕「伯母，我不是為了錢，我覺得這個世界感情不能用金錢衝量的啊」，伯母再次提早金額：「六十萬！」，被男孩再次拒絕後便使出殺手鐧：「一百萬，我說最後一次，離開我女兒！」。 地產廣告 從報紙廣告觀察所得，60年代初上車盤樓價約1萬至2萬元，基層勞工月薪約200元起，當送貨司機已有300元月薪，要供樓不算太難；而從事專業職業，例如教師或醫護人員，更可購入豪宅後供款。
成績單在考試後十四個工作天可於網上查詢，但只供給已同意在網上公布考試成績的考生，同時會以平郵方式把成績單郵寄給考生。 可經由考試中心網頁下載；或到地監局辦事處 (香港灣仔皇后大道東183號合和中心48樓01室) 或高峰考試中心辦事處 (香港灣仔活道27號職業訓練局大樓M層) 索取。 不同資格試有指明如何報名 ( 網上 / 郵遞 / 親身或委托他人交表 )，地監局網站頁面會提供網上報名連結及下載報名表連結。
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就住宅物業而言，當地產代理與賣方／業主訂立出售或出租香港住宅物業用的地產代理協議（即「表格3」或「表格5」）時，可從中取得該同意。 根據「表格3」或「表格5」第8段，賣方／業主可授權其委託的地產代理為其物業發出廣告。 至於其他類型的物業，地產代理可採用類似「表格3」或「表格5」第8段的字眼以取得賣方／業主的同意。 如沒有此書面同意，地產代理不得為賣方／業主的物業發出任何廣告。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。
監管局接獲一宗投訴，涉及一個載於某物業銷售網站上的住宅物業廣告。 廣告中包含以下字句：「地區屋苑」、「市場罕有」、「售295萬（港）元」和地產代理公司的名稱及其牌照號碼。 在調查期間，監管局要求該地產代理公司提交有關住宅物業的訂明表格及文件，檢視後發現相關的「出售香港住宅物業用的地產代理協議」（表格3）已經屆滿，而且該住宅物業於廣告刊載日期的半年前已經售出。
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大牌持有人可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時可作為營業員。 持有人只可作為持牌地產代理公司的營業員從事地產代理工作，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 以上價格只適用於本地二手之樓盤，海外樓盤是以上價格的4倍。 另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。 仲量聯行昨在《香港地產市場觀察》報告中指，由於農曆新年為傳統淡季，今年1月香港甲級寫字樓市場錄得16,900方呎負淨吸… 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為2座中層B室，實用面積451平方呎，…
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因此，假若你對地產代理協議中的任何條款及條件存有疑問，應在簽署前與你的地產代理釐清及／或諮詢法律意見。 筆者在上一期的文章提到地產代理監管局（「監管局」）早前發出了一份新執業通告編號（18-02），向地產代理就發出物業廣告的事宜提供更全面的指引，該執業通告已於2018年12月1日生效。 地產代理除了須根據要求於物業廣告中述明「物業編號」及「廣告日期」外，執業通告亦要求地產代理在為賣方／業主發出任何物業廣告前，必須先獲得物業賣方／業主的書面同意。
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監管局亦曾發出執業通告(編號09-05)，提醒地產代理在發出網上廣告時必須遵從有關規定，並提醒地產代理在發布網上廣告時，應不時更新其廣告所載的有關資料，並宜註明廣告的發布/更新日期，讓瀏覽人士知悉資料是否已過時等。 筆者藉此機會提醒賣方／業主，當委託地產代理為其物業發出廣告時，配合地產代理並給予其書面同意，從而提升市場上物業廣告的真確性。 在香港也有兩位地產界的朋友經營社交媒體也不錯，祥益地產的汪敦敬和盛滙基金的李根興，前者每週做直播和粉絲溝通，可以引流到客戶到自己的分行，這種吸客方式遠較傳統的報紙和電視廣告更加大，在社交媒體作直播最大是時間成本，一旦獲得觀眾的認可其黏性非常大。 登入地監局網站查閱考試時間表，視乎所報考的牌照，查看不同考試場次及日期，通常只顯示近三個月。 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。 展望未來，該集團對香港的未來依然滿懷信心，並會繼續投放資源拓展旗下的物業組合，為香港的發展及提升競爭力作出貢獻，以鞏固其國際金融中心的地位。
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其中，物業投資基本溢利74.09億元，下跌0.98%；物業買賣基本溢利1.08億元，較2021年擴大逾倍；酒店基本虧損3.41億元，同樣高於2021年。 地產廣告 考慮到個案的性質及該地產代理公司的違規紀錄，監管局紀律委員會決定譴責該地產代理公司，並向其罰款共20000元。 2021年， Property.hk於第二屆企業品牌成就大獎選舉中，榮獲「優越網上地產資訊平台大獎」。 今時今日的香港地，做樓奴也講資格，普通打工仔想買樓上車難過登天，不少人懷緬早年香港的樓價相對工資而言是較低，就算是基層巿民想置業亦「其實唔難」。
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另外他指，A小姐在簽訂合同時，賣方為奇泰置業而非跟中信集團簽約，A小姐若看了宣傳單張，便「合埋雙眼」買入，無法向中信追究。 去年消委會已發布「境外置業添保障」研究報告，統計2017年至去年8月的數據，接獲海外物業投資的相關投訴有所上升，去年首8個月已有106宗投訴，涉及未建成一手樓花按年漲逾104%，達94宗。 當中涉及失實陳述重要資料、以不切實際的高租金回報作利誘吸引消費者，以及項目延誤或爛尾等，香港消費者平均損失36.8萬元，涉及物業則平均價值約180萬元。 地產廣告2025 星星地產發展的元朗新盤雨後今日加推價單第2號，提供48伙，折實平均呎價約15572元，屬原價加推。
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部分地產代理在報刊及店舖櫥窗上的樓盤廣告， 載有未經業主指示的價格， 通常以「 可試價$… 」 、 地產廣告2025 「 可$..… 」 或「 試$..… 地產廣告2025 」 等形式出現， 這類未得業主指示或同意而在廣告中展示的價格， 不論其以何種形式或名義出現， 除了違反保障客戶利益的原則， 也屬違反第9 條的規定。 該局另指出，2016年1至5月期間，監管局共接獲16宗有關地產代理網上廣告的投訴。 同期監管局已處理7宗個案(部分為往年個案)，主要涉及虛假或具誤導性陳述或詳情的物業廣告；當中2宗指稱成立、4宗指稱不成立、1宗資料不足。 請注意，以上數字並沒有細分所涉及之物業為一手或二手物業。 執業通告生效後，監管局特別製作了一份電子單張，以便地產代理向物業賣方／業主解釋為其發放物業廣告前須先取得他們書面同意的要求。
地產廣告: 中原城市租金指數 CRI
連結轉載到高峰進修學院考試中心 地產廣告2025 的網上報名系統，高峰為職業訓練局機構成員之一，負責安排及執行地產資格試。 但仍需在其所有信件、帳目、收據、單張、 小冊子及其他文件內及在任何廣告中，述明並無處理位於香港任何物業的牌照。 大牌可再細分為個人牌照及公司牌照，後者不在此詳述。
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簡而言之，如果想看看地產行業是否適合自己，建議考細牌；如果長遠目標是晉升管理層，建立自己的銷售團隊，考大牌則是必須的。 下年度賣地計劃包括3幅商業用地及3幅工業用地（見表），提供約215萬方呎商業樓面和約183萬方呎工業樓面。 政府撤銷口罩令﹐本港全面復常﹐樓市表現也逐步回升。 繼會德豐藍田KOKO ROSSO後﹐新地旗下屯門兆康NOVO LAND… 顏色方面，比較普遍是用有顏色的卡紙做底再在上面寫字（卡紙以紅、黃、綠色為主），取其顏色鮮艷吸引人注意。
至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 地/倉地予客戶參觀，並解釋租售條款或細則, 協調買賣雙方、業主租客洽談、接待客戶、電話跟進新舊業主放盤及新舊租客揾盤、負責推介及銷售各區一手、二手樓盤,物業或農地租賃等服務；如持有車牌及熟悉錦田、八鄉一帶更佳。 地產代理在網上以「筍盤」吸客，除奧運站運滙港放盤外，即使近日樓價回升天水圍嘉湖山莊，網上仍有至少4個叫價低於300萬元放盤。 東網向地產代理監管局查詢有關網上二手放盤指引，該局回覆指，所有在《地產代理條例》及附屬法例內有關廣告宣傳的規定，均同時適用於網上廣告。 地產代理利用網上平台宣傳，均必須遵從法例及監管局的指引。 監管局紀律委員會認為，該廣告會令人認為該地產代理公司已獲得該物業的擁有人的委託代為出售物業，惟事實上並非如此。
地產廣告: 持牌營業員 / 持牌地產代理 (豪宅部 / 住宅 / 工商~港九新界分行)
業主慣常將一個盤放給多間代理行，遇到相對優質的放盤，須爭分奪秒，經紀可以選擇把靚盤同步放到具人氣的第三方樓盤搜尋網站。 例如千居每月瀏覽量 高達350 萬 ，足以令樓盤曝光率倍增，快一步搶客。 完成網上報名及繳付費用後，將收到來自考試中心的確認郵件。 如報名獲接納，將於報名後至少兩個工作天（報名當日不計）另收取接納通知郵件，內有准考證附件，須以香港身份證／護照號碼開啟。 根據 《地產代理(豁免領牌)令》，地產代理如純粹銷售海外物業，不涉本地物業，其營業不受地產代理監管局規管。
我們經驗豐富, 以我們對招牌的專業知識, 一定能幫助你製做一件經濟耐用, 能吸引客源到你店舖光顧的店舖招牌。 大律師陸偉雄表示，如果整個睇樓、銷售過程以及簽約都在內地進行，香港法例難以保障買家，應該參照內地法律。 若簽約及銷售地方在香港進行，可循香港法律途徑追討相關賠償，如果當中涉及誤導，亦可取消合同及取回本金。
地產廣告: 地產代理日常工作
相反，普通買家因預算不夠，需要更多的議價及比較才入市。 兩種資格試的應考範圍不同，雖然地監局沒有出版任何溫習材料，但其網站上有列出考試內容、範圍、形式、試題數目、時間及合格分數。 營業員牌照 (細牌) 考試費為$550，地產代理牌照 (大牌) 考試費為$800。 但地監局已於2021年6月宣布，由2022年1月1日起，細牌及大牌考試費將會加價，分別增至$650及$900。
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豈料簽約後卻發現賣方只有奇泰置業，合約中並沒有中信集團等字眼，令她深感受騙，加上示範單位為住宅裝潢，有廚房、客廳等布置，收樓前卻獲悉保稅區不能住人的重要信息，她指銷售中介及發展商刻意隱瞞重要消息。 根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》（《 常規規例》）第9條訂明，在有關的住宅物業不再可供出售或購買或租賃後；或在有關的地產代理協議終止後（兩者中以較早者為準），地產代理須在切實可行的範圍內盡快將所有由他發出或安排發出的廣告移去。 在發布物業廣告時，地產代理公司不得發出任何載有在要項上屬虛假或具誤導陳述或詳情的廣告，並應於發布前取得業主同意，否則有可能被地產代理監管局紀律處分。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 而hkea.com 已經有接近30年的地產資訊成交服務歷史，HKEA現時手機版apps 必定可以協助地產從業員增添一把“寶劍”，Apps裏面的運作從一手二手行家自讓盤甚至電子委託書 一應俱備, 希望你能夠成為我們”地產代理從業員總工會”的一份子,而可以短時間免費享用這一把真正“寶劍”。
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