至於新界區屋苑代表為火炭駿景園，以每月收入中位數101,040元排第6，收入與2016年的101,000元相若。 屋苑收入排名 惟新界另一屋苑，大埔康樂園收入則見大跌，由2016年的116,000元大跌至91,290元，排名亦由2016年的第2位跌至2021年的第8位。 榜單首3位由港島區屋苑包辦，接著是九龍站上蓋屋苑漾日居，以102,470元排行第4，同區的擎天半島亦在首10位之內，每月收入中位數為89,900元。 普樂道11號罕有性也是令其成為全港目前市場上最高呎價豪宅的一個原因，對於投資者來說，這一類極品物業只能是可遇不可求。
據統計處2021年的人口普查數據，整理出全港540個私人屋苑、居屋及公屋的家庭月入中位數，結果發現收入最高的家庭是樓齡近50年的薄扶林碧瑤灣，家庭月入中位數達118,580元，排第二和第三分別是貝沙灣及寶翠園，兩者月入中位數均超過11萬元。 而在家庭月入較低的屋苑方面，在統計涵蓋的540個屋苑之中，以屯門公屋屋苑寶田邨最低，收入中位數為9,630元，數字與排第一的碧瑤灣相比，足足相差12.3倍，也是收入唯一低於1萬元的屋苑。 至於全港最有代表性的貝沙灣，排名雖然被碧瑤灣爬頭，但仍然守住頭三位。 貝沙灣之所以聲名大噪，全因多年來不少包括歌手、影星、知名企業總裁在這裡購買物業或居住，屋苑樓齡又偏新，戶型多樣，配套完善，是以樓價一直居高不下，最近平均成交呎價普遍達2.7萬至2.8萬元，近4千呎洋房的呎價更高達9.1萬元。
屋苑收入排名: 十大屋苑「太古城」特色：
至於排行較後的主要是公共屋邨，排名五百零二位有屯門蝴蝶邨、寶田邨、彩虹的啟晴邨等，收入中位數是一萬一千元，而雙雙排在榜末五百一十位是上水的祥龍圍邨、長沙灣邨，其收入中位數是一萬元。 他指，在榜末的屋邨都是新建或近年才重建的公屋，例如祥龍圍邨是上水的新建公屋，而長沙灣邨是近年才重建。 他估計，落成時間較長的屋邨，其家庭一般子女已出來工作，所以拉高收入水平，但新落成屋邨較多年輕家庭，小朋友較多，不少婦女留在家中照顧孩子，或只能做兼職，其收入相對較低。 第9位是黃大仙的現崇山，收入中位數是4.7萬元；而第十位是寶翠園，收入中位數為4.55萬元。 房委會研究顯示，22個高齡屋邨結構良好，於2013年的邨齡介乎34至61年，但到2043年將達到64至91年樓齡，保養費將相當高昂，若拆卸重建，可重新規劃，以符當時的標準，但受制於原區安置居民用地或單位缺乏，暫時只有華富邨及美東邨確定重建。
香港樓市2021在未來4個月，以上屋苑樓價會否繼續上升？ 陳海潮指，屋苑樓價會跟隨大市走，近期樓價破頂後(指中原城市領先指數)，交投放緩，市場觀望氣氛濃，因近期股市波動，而且有傳美國會提早加息。 他估計，未來數個月樓價穩步上升，升幅為單位數。 嘉亨灣平均實用呎價錄得的升幅最高，達18.65%，地產分析員指個別高質素單位成交，扯高屋苑樓價。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，嘉亨灣是港島優質物業，銀碼大，部分單位樓價很貴，適逢今年市況轉好，個別買家願意購買貴價單位，個別高層海景單位成交，扯高屋苑樓價。 據差餉物業估價署資料指，7月私人住宅樓價指數鈵396.3點，按月升0.5%，並連升7個月，累積升幅達4.3%。
屋苑收入排名: 香港屋苑收入排行榜
1.統計處公佈了按各大型屋苑統計的 2016 年人口普查數據，我們又是時候更新一下「全港屋苑收入排行榜」。 至於排行較後的主要是公共屋邨，排名502位有屯門蝴蝶邨、寶田邨、彩虹的啟晴邨等，收入中位數是1.1萬元，而雙雙排在榜末510位是上水的祥龍圍邨、長沙灣邨，其收入中位數是1萬元。 排第9的黃大仙現崇山，高過不少中產屋苑，包括排18的康樂園、又一居、天晉，以及排28的嘉亨灣、32位的都會駅及太古城等。
- 參考2021年人口普查的香港屋苑收入排行榜。
- 對比兩次普查，超過九成屋苑收入中位數均上升，最明顯的是北角和富中心，由約2.4萬元升至4萬，增加逾1.6萬或近七成，其次有天水圍柏慧豪廷及北角新都城大廈，收入中位數增幅均逾五成。
- 在討論「香港家庭平均不吃不喝19年才可上車」之類的問題時，要留意此個收入定義一定程度上低估了香港人的實力。
- 貼文一出即引起不少網民查看自己屋苑的排名，有網民發現通常屋苑名稱的最後一隻字，都會透露出家庭月入的高低，依次序是「灣、園、島、苑、邨」。
有團體認為，當局應率先重建地積比率較低、人口較少的公屋。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出，華富邨重建計劃率先確定，是由於附近5幅地可提供遷置，而其餘20條屋邨重建機會均等，但不表示在可見未來就可落實重建，主要取決於哪裏找到遷置居民的資源。 「入伙年份」以房委會和房協官方網站所提供的年份為準，但部份屋邨內個別樓宇的入伙年份可能會與官方資料有出入，詳見相關條目。 「樓宇座數」、「單位數目」、「住戶數目」及「認可人口」只會計算用作出租的公共屋邨、單位、住戶及認可人口數目，不包括在房委會租置計劃或房協住宅發售計劃中已出售的單位，「住戶數目」及「認可人口」只適用於房委會公共屋邨。 「單位面積」指的是單位室內實用面積，以平方米（m²）計算，同時附上換算成平方呎（ft²）後的數字；平民屋宇公司則沒有提供資料。
屋苑收入排名: 查看完整版本 : 統計｜住邊收入最高？香港540個屋苑家庭月入中位數排行榜
第九位是黃大仙的現崇山，收入中位數是四萬七千元；而第十位是寶翠園，收入中位數為四萬五千五百元。 他指，雙冠軍的碧瑤灣和貝沙灣是傳統豪宅區，其收入中位數高出第三至第八位兩萬元，顯示薄扶林區住戶收入與別不同。 至於僅次其後的六個屋苑，既有沙田的駿景園，亦包括北角半山的賽西湖大廈，以及九龍站及奧運站的高尚住宅區。 排第九的黃大仙現崇山，高過不少中產屋苑，包括排十八的康樂園、又一居、天晉，以及排二十八的嘉亨灣、三十二位的都會駅及太古城等。 他指，有些中產社區的居民本來不一定很富有，但受惠於樓價上升，「一開二、二開四而變得富有」。 不過他亦指，這些近年才入伙的中產社區，住戶有一定收入才供得起樓。
屋苑收入排名: 家庭月入中位數｜收入最低的10個屋苑
我們相信所有交流與對話，都是建立於尊重多元聲音的基礎之上，應以理性言論詳細闡述自己的想法，並對於相左的意見持友善態度，共同促進沙龍的良性互動。 人口普查結束後，香港又走了十幾萬人，所以某些數據可能很快失效。 即看收入最高或最低的前十屋苑名單，全港屋苑最新收入中位數分佈，以及各大屋苑收入水平增加或下降了多少。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和台灣是「一邊一國，互不從屬」。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。
屋苑收入排名: 元朗區
另一傳統豪宅區中西區亦緊隨其後，區內收入最高屋苑寶翠園以家庭住戶每月收入中位數112,790元帶領中西區進駐「榜眼」位置。 單以18區家庭住戶每月收入中位數而論，中西區亦以45,040元排榜首。 3.反過來，社會的最低層也不一定存在於這個排行榜當中，因為他們住不起私人大型屋苑之餘，也住不進公共屋邨。
屋苑收入排名: 主要香港屋苑家庭住戶每月收入中位數
海怡半島位於港島南區，分4期共34座住宅大廈，是十大藍籌屋苑之一，於南港島綫通車後，呎價節節上升。 屋苑收入排名 長實向城規會申請將旗下的天水圍嘉湖海逸酒店改建成兩幢53層高住宅，提供5,000個單位，預料可住過萬人。 由於鄰近的嘉湖山莊人口已經極多，令人擔心酒店改建後該區會更擠擁。 亦可輸入有關屋苑所在的區議會分區，以搜尋主要屋苑。 點擊下載圖像，便可下載有關統計表，其下載檔案格式是Microsoft Excel 2007 (.xlsx)及統計數據集 屋苑收入排名2025 。 因为该榜单统计范围是居住人数不少于3000人或住户数目不低于1000个的住宅楼宇组群，真正有钱人是不会住在大型屋苑的，他们都有自己的独栋豪宅。
屋苑收入排名: 全港逾500屋苑收入比併 貝沙灣7.5萬蟬聯第1 屯門包攬最窮屋邨
鰂魚涌康山花園9座高層F室，實用面積592方呎，710萬元成交，平均實用呎價11993元。 上一手業主2006年3月以278萬元白表買入單位，持貨8年，帳面獲利432萬元。 紅磡家維邨家安樓（8座）中層B室，實用面積736呎，去年12月錄得成交價711萬元，取代大角嘴富榮花園成為九龍居屋王。 2010年，同座數同類型單位售458萬元，同類型單位五年升值逾250萬元。 位於鰂魚涌的康山花園5座低層C單位，實用面積592平方呎（建築面積717平方呎），去年於自由市場價719萬元沽出，實用呎價12,145元。
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據地產代理資料顯示，由今年初至7月，單是首10個樓價升幅最高的私人屋苑，升幅為雙位數。 今趟會分析以上屋苑樓價大升的箇中原因，並預測未來走勢。 屋苑收入排名 香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。
屋苑收入排名: 我們想讓你知道的是
現時，碧瑤灣的成交實用呎價徘徊於1.5萬至3萬元水平，但由於單位面積較大，成交樓價一般也較高。 先說一下，真正的有錢人在這個排行榜當中是不存在的，原因有二。 首先，統計處對大型屋苑的定義是指居住人數不少於3,000人或住戶數目不少於1,000個的住宅樓宇組群，不論發展期數。 真正的有錢人是不會住在大型屋苑的，舂磡角環角道的那些什麼小築花園不在這個清單之內。 第二是他們的收入往往是從資產增值而來，不是從「職業」而來的。 所以，這個排行榜已經是嚴重低估了真正的差距。
屋苑收入排名: 屋苑收入排行榜揭中產執位 黃大仙現崇山高過太古城
部分單位另設有私人泳池及室內電梯，或於天台配置按摩浴池。 屋苑收入排名 天價車位的新晉亞洲樓王山頂MOUNT NICHOLSON位於山頂聶歌信山道8號，前身為政府宿舍，是由九倉及南豐合作發展的洋房及分層豪宅項目。 同為十大藍籌屋苑之一的美孚新邨，共有37,303名居住人口。
屋苑收入排名: 家庭月入中位數｜港島區屋苑包攬前三
至於僅次其後的6個屋苑，既有沙田的駿景園，亦包括北角半山的賽西湖大廈，以及九龍站及奧運站的高尚住宅區。 （圖片來源：《香港愛情故事》截圖）有不少網民馬上查看自己所居住的屋苑排名，並就此作平反。 月入中位數只計算家庭收入，並不能完全反映住戶的真實財務狀況。 最近有網民在連登討論區分享，全港540個主要屋苑的家庭收入排名，網民將2021年政府人口普查按年的主要屋苑住戶每月收入中位數，整合出全港主要屋苑收入排名，有高至低排列。 反過來，社會的最低層也不一定存在於這個排行榜當中，因為他們住不起私人大型屋苑之餘，也住不進公共屋邨。 那些舊區的劏房大廈很少會有足夠的戶數可以上到這個排行榜。
屋苑收入排名: 家庭月入中位數｜公屋／居屋有隱形富戶？
不過由於普樂道同時是區內最短的街道之一，只有8街號建有房子，整條街的洋房不足15座，但每個業主都是顯赫一族。 屋苑收入排名 項目內每棟獨立屋都配置室內電梯、天台泳池、1,052至1,577平方呎平台（包括花槽、上層天台及泳池）、654至1,992平方呎花園、269平方呎停車位及18或21平方呎梯屋。 威豪閣這套極其罕有的盤源是復式連花園戶型，實用面積達2,814方呎，整套房在多幅油畫及飾物的裝驟下，顯得豪而不俗，充滿典雅的藝術氣息。 Double BayDouble Bay是區內指標豪宅屋苑，由12座洋房組成，面積分2類型，分別為建築/實用面積約4,180/3,562及3,880/3,270方呎，全屬4房戶型。 近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄，亞洲新樓王一個又一個誕生，其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON的車位作價更達到1,020萬，冠絕全球最貴住宅車位寶座。 屋苑收入排名2025 根據發展商提交的設計平面圖，每層多達五十四伙，並設有十部電梯供住客上落，樓層內沒有特別設置大門，把不同區域的單位作分隔，設計有如酒店般，可讓住客「由頭走到尾」。
驥華苑是少有的港島區居屋，除了2019年綠置居的蝶翠苑之外，上一個在港島區推出的居屋屋苑已經是在2005年的西灣河東濤苑。 驥華苑部分單位可享有永久的海景，整體來說應該是這次推出的屋苑中最受歡迎的。 本文將為您詳細介紹，並提供驥華苑戶型、平面圖、裝修及室內設計示範參考。 研重建22屋邨曝光 多市區公屋 涉北角模範西環邨等 團體促人口少先行.
去年底統計處發表2016年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。 有幾個現象值得探討，尤其是在討論按揭負擔，又或「要多少年不吃不喝」才可入市時，更值得留意。 （圖片來源：連登討論區 截圖）有網民看到排名後，慨嘆自己生活貧窮，出糧後大部份的收入都要供樓，令人心酸。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
傳統豪宅區打入榜內前列位置並不意外，但榜內亦有令人意外排名，例如沙田、馬鞍山一帶有錢人不少，帝琴灣以87,280元排第十一位，碧濤花園排第二十位；小瀝源帝堡城（21位）的住戶甚至比豪宅區何文田的皓畋（23位）更有錢。 假設整體上不同屋苑家庭少報收入的傾向及程度類似，統計數據也反映，近年二手成交淡靜，可能對不同地區、不同收入家庭的組成帶來一定影響。 以浪澄灣為例，數據顯示其家庭收入中位數達$50,000，不但比太古城此類老牌屋苑（$34,000）為高，也比同區的維港灣（$45,000）、柏景灣（$33,750）為高。 一個可能的解釋，是浪澄灣近2年仍有一定數量貨尾推出，而其他同區屋苑早已售罄，二手成交少，引入少量較高收入家庭不會大幅提高屋苑的收入中位數。 反而有貨尾出售的屋苑，新近入市的「富戶」數目較多，從而推高了有貨尾發售屋苑的入息中位數。
直到1982年再交予房協接管後不久，餘下單位也因應房協「市區改善計劃」而被拆卸，這些單位的現址為頌賢花園，於1988年落成。 540個屋苑中，家庭月入中位數最高的兩個屋苑是位於南區的碧瑤灣及貝沙灣，分別有118,580及115,190港元。 至於屋苑中家庭月入中位數最低是位於屯門的寶田邨，只有9,630港元，碧瑤灣的相差超過10萬港元。 其次家庭月入中位數較低的屋苑，分別是馬頭圍邨（11,680港元）、幸福邨（11,810港元）、天恩邨（11,820港元）及蝴蝶邨（12,160港元）。 雖然統計數字某程度有參考價，但不能夠完全反映住戶的真實財政情況。
屋苑收入排名: 潛在房屋供應｜長和申請青衣聯合船塢改建住宅 提供約1.5萬伙
至於落差最大的兩區，其一為深水埗區，該區家庭住戶每月收入中位數僅得21,490元，為18區中排最尾，惟區內最高收入屋苑又一居，家庭住戶每月收入中位數高達77,810元，在18最貴屋苑收入中仍然排行第9。 屋苑收入排名 不過，有網民認為數據不準確，指出部分豪宅沒有上榜，亦有人表示排名不能作準，居民有機會做生意或退休，因此可填沒有收入而拉低月入中位數。 有網民指，新落成公屋居民收入較低，而天水圍及東涌的公屋居民收入上升。
第一城（City One Shatin）位於沙田，由恆基兆業牽頭，新世界發展、新鴻基地產及長江實業等四間地產商組成的聯營公司發展，至今仍是新界東最大型的住宅項目。 第一城第一期於 1981 年落成，項目共建有 52 座分層大廈，提供 10,642 個單位，面積介乎 389 至 1,018 呎。 黃埔花園（Whampoa Garden）位於紅磡，由和記黃埔屬下的地產公司發展，第一期於 1985 年落成，建有 88 座分層大廈，共提供 10,431 個單位，面積介乎 351 至 1,110 方呎。 太古城（Taikoo Shing）位於鰂魚涌，由太古地產發展，第一期於 1977 年落成，建有 61 座分層大廈，共提供 12,698 個單位，面積介乎 585 至 1,237 方呎。 海怡半島（South Horizons）位於南區鴨脷洲，由和記黃埔、嘉宏國際、長江實業及香港電燈聯營的財團發展，於 1992 年至 1995 年分期落成，共設 34 座，提供 9,812 個單位，面積介乎 632 至 1,121 方呎。
屋苑收入排名: 收入最高屋苑排行榜 灣仔區居然排最尾?
浦發矽谷銀行是浦發銀行與矽谷銀行的合營機構。 九龍區亦有不少屋苑打入前十位置，排第四位是漾日居、第五位的半山壹號、第七位的浪澄灣、第九位擎天半島和第十位的維港灣，各屋苑月入中位數介乎約8.9萬至10.2萬元。 而公屋方面，則大部份集中在排行榜中下游位置，只有慈康邨、天恒邨、逸東邨等少數公屋住戶能高達28,000元家庭月入。 從排名可見，大部份居屋住戶介於230至280名，處於中上游位置，即住戶月入28,000元至32,000元，其中東濤苑、愉翠苑、彩興苑住戶月入更高達38,000元，名次高過不少私人屋苑。
