康山花園附近配套完善，由康山花園步行5至10分鐘便可到達鰂魚涌市政大樓，裏面設有多層街市、圖書館及體育館等。 加上鄰近康怡廣場及太古城中心，內設百貨公司、餐廳、戲院及書店等，滿足生活所需。 康山花園放盤單位的實用面積由431至592平方呎不等，主打2房及3房單位，全部不設套房及窗台，客飯廳以鑽石形開則，戶戶採用獨立式廚房設計，實用率超過八成。
- 康山花園屬於小學14校網，中學屬於HK3東區，由於東區分為兩個小學校網，形成每個校網都較少名校選擇，比如太古小學、香港嘉諾撒學校，更著名的北角衛理小學距離較遠，而中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）雖然較近，但已經劃入16校網的範圍。
- 康山花園放盤單位的實用面積由431至592平方呎不等，主打2房及3房單位，全部不設套房及窗台，客飯廳以鑽石形開則，戶戶採用獨立式廚房設計，實用率超過八成。
- 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。
- ●中原楊文傑表示，鰂魚涌居屋康山花園10座低層C室，實用面積約592方呎，三房間隔，未補價第二市場叫價600萬元，最終願減82萬元，以518萬元易手，呎價約8,750元，成交價屬3房新低價，重返2016年水平。
- 高層向北部分單位有機會有點景觀：1至3座樓高31至34層，而前方太古城則由26至30層不等，加上康山花園的地盤平整水平比太古城高，所以1至3座極高層單位是可以望穿前方，不過未來太古坊將會重建，景觀也就沒有保障；4至5座高26至29層，前方是32層高的東隅酒店，所有景觀全被遮擋；6至10座都是25層以下，前方的海天花園高26層，高山台高27層，相信即使是頂層單位，最多都只是望太古城的天台。
康體設施方面，住客可到鰂魚涌公園打籃球、踢足球、或去海濱長廊跑步。 康山花園6座2025 康山花園交通四方八達，太古港鐵站4個出口也可以直達康山花園，而且屋苑前面便是英皇道，住客可以選擇巴士、小巴或電車往返各區，可謂非常方便。 雖然屋苑不設住客會所，住戶可以使用康怡花園會所設施，提供包括游泳池、健身室及網球場等，設施與私人屋苑近乎一樣。
康山花園6座: 單位歷史成交
九龍城區亦有多個大型屋苑中招，包括傲形，傲雲峰2座、6座，嘉景花園C座、D座，寶雲閣4座，帝庭豪園2座，欣圖軒3座及海濱南岸3座等。 至於九龍城區亦涉及多幢物業，包括偉恒昌新邨昌景閣E座，土瓜灣道9號，城南道10號，寶石戲院大廈A座，寶雲閣4座，打鼓嶺道64號，文釆閣，榮林大廈，獅子石道4號，碧華花園9座，福佬村道6號，福安大廈A座，紅磡花園1座，翠華大廈4座，興發大廈，運通大廈，金漢大廈。 樓宇設計與康怡花園大致相似，分別只是康山花園一半單位不設窗台，以及各層電梯大堂裝修和窗框顏色跟康怡花園不同，而間隔分為3房2廳及兩房兩廳，建築面積則分為521、587及717呎3種。 屋苑共有10座樓高25至35層的住宅大廈，由伍振民建築師事務所（香港）有限公司設計，住宅部份由協興建築有限公司承建，商業部份（康怡廣場、康怡廣場辦公大樓及康蘭居）則由新昌營造廠有限公司承建，共2180個單位，樓宇採用鑽石井型大廈設計，單位建築面積48.4至66.6 m2（521至717 康山花園6座 sq ft），實用面積40.0至55.0 m2（431至592 sq ft）。 東區的康怡@中原樓市片區，區內共6,951個私人住宅單位，涉及人口共26,460人。
另外亦包括，沙田水泉澳邨朗泉樓、大圍新翠邨新俊樓、粉嶺華明邨信明樓、粉嶺榮福中心5座、馬鞍山錦暉苑、將軍澳疊翠軒2座、葵涌大窩口邨富邦樓、葵涌安蔭邨德蔭樓、太古城順安閣、觀塘花園大廈孔雀樓、牛頭角宏光樓B座、觀塘安達邨禮達樓、東頭(二)邨康東樓、油塘邨華塘樓、長沙灣泓景臺7座、九龍灣德福花園N2座、觀塘南康大廈C座、新蒲崗采頤花園2座。 ●世紀21柏宇黃學宇表示，大埔寶湖花園B座中層5室，實用面積約343方呎，兩房間隔，原叫價460萬元，減價50萬元成交，減幅近11%，成交價410萬元，呎價約11,953元。 原業主於2012年3月以210萬元購入單位，至今升值200萬元，升幅約95%。 ●中原楊文傑表示，鰂魚涌居屋康山花園10座低層C室，實用面積約592方呎，三房間隔，未補價第二市場叫價600萬元，最終願減82萬元，以518萬元易手，呎價約8,750元，成交價屬3房新低價，重返2016年水平。
康山花園6座: 康山花園6座最近的交易
康山花園座與座之間十分緊密，相信都符合某些人定義的屏風樓，所有向南的單位，都只可以望樓景，沒有甚麼景觀可言。 康山花園6座 康山花園6座 康山花園於1987年入伙，共有10座物業，提供2,180伙，整體實用率約83%，整排屋苑依山勢以雙弧形排列，形成屋苑的座向像跑馬般分「外檔」與「內檔」。 1至6座向北以及7至10座向南單位屬於「外檔」，由於弧度大，所以景觀較開揚；1至6座向南以及7至10座向北單位屬於「內檔」，由於弧度細，往往出現樓望樓的問題。
提供一房公寓至三房別墅單位，兩房別墅以上可設有私家溫泉風呂，帶有現代輕奢風裝修，可提供管家及清潔服務，穿梭專用巴士及專車接送。 康山花園6座2025 經濟仍未恢復元氣，再有大額豪宅單位被接管放盤，西南九龍御金‧國峯連天台特色戶由債權人放售，叫價4,180萬元，較估價高約5%。 康山花園6座 私人發展商積極釋放土地的重建潛力，長和（00001）旗下香港聯合船塢集團向城市規劃委員會遞交發展申請，擬將青衣西部西草灣路的船塢現址及北面的政府土地，發展為私人住宅及公營房屋海景用地，涉及逾1.5萬伙住宅，當中，私宅供應達10,371個，規模媲美紅磡黃埔花園。
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搞地產要睇長線，當發展商積極去庫存、待批預售項目達19486伙之時，長和已部署「製造」新社區，將青衣聯合船塢發展為大型公私型住宅項目，提供1.5萬伙單位。 唔少人飛咗去英國生活，亦因此有唔少歌手將會去英國開show，3月底周國賢本來安排喺英國舉行3場個唱，但係喺倫敦O2 Forum Kentish Town舉行嘅第二場，場地網頁列出演出已經取消嘅通知。 而香港嘅協助單位就喺facebook出post指「已經購票的觀眾可以選擇免費轉換場次至 3月29號於O2 Shepherd’s Bush Empire 的演唱會， 或者得到全額退款」。 40座大廈被納入強檢公告，在上月31日至今日期間，曾身處大廈超過兩小時的人士，要在星期五或之前進行核酸檢測，過去三個月曾經核酸檢測或快速抗原檢測呈陽性的人士，可獲豁免。
康山花園6座: 單位地址
當中鰂魚涌康怡花園「烹夫案」，除為本港首宗無屍體凶殺案外，案發單位亦被形容為「香港最猛凶宅」之一，該單位至今仍無人問津之餘，亦牽連該座其他單位造價較市價低一成不等。 康山花園位處太古城購物區，緊鄰鰂魚涌太古坊商業區，無論就業機會或購物都不成問題。 康山花園6座2025 穿過太古城就是大型的鰂魚涌公園，提供體育設施；遠一點的港島東體育館及游泳池，以至香港電影資料館，都提供休閒好去處。 中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園1座低層H室，面積431方呎，兩房間隔，原先叫價700萬，目前減價至639萬(自由市場價)易手，呎價14826元，單位屬遺產貨，成交價較市價平約10%。 康山花園6座 是次項目為二世古永久業權「短租牌照」新一期温泉別墅社區，全城最實惠上車别墅盤。 租金回報冠絕全亞洲，空置率極低更提供包租保證，使用二世古專業酒店式物業管理團隊。
康山花園6座: 康山花園6座低層A室
康山花園位於港鐵太古站上蓋，屬私人機構參建居屋，是名副其實的「居屋王」。 康山花園6座2025 綜合而言，康山花園在滿分10分當中評分為7.0分，首選是前方1至3座向北的三房單位，如不介意景觀的話，可選擇近港鐵站口的單位。 康山花園屬於小學14校網，中學屬於HK3東區，由於東區分為兩個小學校網，形成每個校網都較少名校選擇，比如太古小學、香港嘉諾撒學校，更著名的北角衛理小學距離較遠，而中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）雖然較近，但已經劃入16校網的範圍。 康山花園6座 中學方面可以選擇整個東區，例如香港中國婦女會中學、港島民生書院、嘉諾撒書院都是較多人選擇的。 高層向北部分單位有機會有點景觀：1至3座樓高31至34層，而前方太古城則由26至30層不等，加上康山花園的地盤平整水平比太古城高，所以1至3座極高層單位是可以望穿前方，不過未來太古坊將會重建，景觀也就沒有保障；4至5座高26至29層，前方是32層高的東隅酒店，所有景觀全被遮擋；6至10座都是25層以下，前方的海天花園高26層，高山台高27層，相信即使是頂層單位，最多都只是望太古城的天台。
康山花園6座: 鰂魚涌/康怡 平面圖
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 54,100，年齡中位數為 43.3歲。
