如已存檔反對通知書，則雙方均可提交表格31申請排期聆訊有關申請。 若要申請審裁處裁定租賃是否屬規管租賃，則須填妥申請通知書（表格22）的乙部。 上文I)中有關「送達申請通知書」（除了張貼申請通知書及實際管有或居住者通知書的要求不適用外）及「反對通知書」的程序都大致適用。 當存檔反對通知書的期限已過，無論是否已存檔反對通知書，雙方均可提交表格31申請排期聆訊有關申請。 答辯人若要反對申請，必須在收到通知書後的7天之內填妥反對通知書（表格7），說明他／她反對的理由，然後把反對通知書送交司法常務官存檔。 多數份數業主根據（香港法例第545章）《土地（為重新發展而強制售賣）條例》為售賣土地作重新發展而提出申請，審裁處有權力作出裁定。
以往， 所有知道該單位的地址的人仕，只要繳交 $10 的查冊費用，便能就任何物業進行網上查冊，而中間業主是不會知情的。 私人公司交付周年申報表的規定在新條例下並沒有改變。 詳情請參閱資料小冊子 – 本地私人公司的周年申報表。 如你與租客所簽的租約超過 3 年，註冊與否或會影響它的優先權，你應尋求專業法律意見並自行決定是否需要將租約交到土地註冊處登記。
土地註冊處查冊費用: 土地界線圖
如有疑問，業主可參閱有關條文，也可向所屬地區的民政事務處地區大廈管理聯絡小組(聯絡小組)查詢，或徵詢律師的意見。 在現行的契約註冊制度下，已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。
一般而言，銀行不會就凶宅以及鄰近單位（如同層、樓上、樓下）公開物業估價，如單位估價不適用，或意味有不尋常問題。 如物業有違例建築物命令，是會有釘契的可能，在進行買賣前，雙方應先釐清維修責任及費用，最好先向專業人士查詢。 如果物業曾敘造樓花按揭，在未取得入伙紙前，登記冊會有「EQUITABLE CHARGE」的註冊記錄。 當有關借款全數清還後，登記冊上會出現新的註冊記錄 (通常在按揭的下方位置)，以表示按揭已償還。 新的按揭記錄會顯示「RELEASE」、「DISCHARGE」等字眼。
土地註冊處查冊費用: 申請後
條主要規定所有可註冊但沒有註冊的契據、轉易契及其他文件及法庭判決，對於之後真正及確有付出代價的買方或承按人而言，是絕對無效的。 買家應要留意若然買家/ 租客發現業主與賣家名稱對不上，便會難以進行交易， 甚麼時候會發生呢？ 就例如物業原本屬於父母名下， 但父母過身後， 子女繼承其財產， 然而物業卻未能轉名至子女名下， 土地註冊處查冊費用2025 這便難以交易了。
- 你必須先悉數支付費用或將有關費用記入你的信用卡 / 付款卡帳戶或其他網上付款卡或電子付款卡帳戶，你的訂單才會獲得處理。
- 公司註冊處在繼續保持高度警覺和採取所有必要的預防措施下，由5月4日起恢復正常服務，詳情請參閱於4月29日發出的新聞公報。
- 此時需要查找更多資料，例如參閱千居的香港凶宅紀錄頁面。
- 你只需在本網站主頁的右下方點擊Clare的圖像，便可立即開始與Clare對話。
- 同樣，業主若要根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》第7條申請收回樓宇自住，則須使用表格22B。
- 若同時要收回管有權和追討裁定應得而仍未收到的款項，則必須申請「收樓及扣押判定債務人財產綜合令狀」。
因應疫情最新情況及政府僱員特別工作安排，公司註冊處由12月2日起提供有限度的公共服務，直至另行通知。 由於本處只能提供有限度服務，本處各辦事處提供公共服務的等候時間將會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 因應疫情最新情況及政府僱員特別工作安排，公司註冊處由2020年12月10日起除維持現時提供的有限度櫃台服務外，將暫時關閉金鐘道政府合署13樓公眾查冊中心，直至另行通知。 「最佳服務獎」旨在評估客戶對本處各項服務的滿意度。 年度「最佳服務獎」的得獎者是提供「公司更改名稱 土地註冊處查冊費用2025 – 本地公司 – 以電子形式交付的文件」服務的「新公司註冊組」，該服務在今年的公司註冊處客戶服務調查獲客戶給予最高滿意分數。
土地註冊處查冊費用: 然而， 除了樓宇結構上、裝修上的問題要檢驗清楚， 我們更要攪清楚物業的業權問題， 又或是有沒有收到 “order”， 又或是違反了政府的法例。 要從這方面為物業“起底”呢， 我們便要學懂“查冊”了。
如以郵遞方式或透過互聯網遞交申請，則須在領取核證副本時出示有關文件。 本處不會接納沒有附上足夠費用的周年申報表，並會把申報表退回文件提交人；而所須費用會根據再次交付該申報表的日期計算。 土地註冊處查冊費用2025 為配合政府於2月7日宣布實施的政府部門特別上班安排，及盡量減低新型冠狀病毒在社區擴散的風險，公司註冊處由2月10日起將在每周的星期一、三及五提供有限度櫃台服務。 為配合政府4月28日公布由5月4日起分階段恢復公共服務，公司註冊處會在繼續保持高度警覺和採取所有必要的預防措施下，由5月4日起恢復正常服務。
土地註冊處查冊費用: 獨家A.I.按揭評估
市民如欲訂購「物業把關易」服務，可於土地註冊處網頁（）下載表格，或前往下列土地註冊處辦事處索取申請表。 土地註冊處今日（一月二十八日）公布，為物業業主提供的電子提示服務由即日起易名為「物業把關易」，並進一步優化服務。 除根據小型屋宇政策發出的土地批約或建築牌照外 ，集體契約或其他土地批約通常沒有訂立轉讓土地 的限制條文。 不過，買方應當查閱契約或批地文件 土地註冊處查冊費用 ，以確定是否訂有此類限制條文。 在申請人完成網上申請手續時，此項申請的領證日期會顯示於「確認書」內。
土地註冊處查冊費用: 土 地 註 冊 處 通 訊 第 五 十 四 期
除了提交費用外，申請由執達主任執行令狀時必須繳付按金予土地審裁處，以支付執達主任和封舖差費用。 在執行令狀完成後或申請人指令執達主任中止執行令狀時，申請人須以書面通知執達主任辦事處，要求將所餘按金發還給申請人。 如處所關涉分間單位的規管租賃，而申請人就該分間單位而言是上級業主，則申請人在取得收回樓宇管有的命令後，須連續3日在分間單位（或分間單位屬其組成部分的處所）的大門或入口處，張貼「收回物業通告」。 除非由張貼「收回物業通告」最後一日以後起計的60日期限已過，或除非分間單位的租客已交回分間單位的空置管有，否則法院不會批予發出收樓令狀的許可。
土地註冊處查冊費用: 登記處及會計部的辦公時間
當掌握更多地產知識後，進行買賣自然更得心應手，即上千居搜尋全港各區樓盤。 另外，每年地稅一欄有時會漏空，原因是在1985年5月27日 (即聯合聲明生效日) 後批出的地契，不論位於港島、九龍或新界，須繳交新地租 (而非地稅），計算方式是物業的每年租值 x 3% 。 你 可 按 照 註 冊 摘 要 編 號 訂 購 相 關 的 註 冊 摘 要 表 格 ， 受 影 響 的 物 業 資 料 可 以 在 註 冊 摘 要 表 格 內 找 到 。 曾於過去5年內在香港或其他地方被裁定犯某罪行，並就該罪行被判處為期超過3個月而又不得選擇以罰款代替監禁(不論是否獲得緩刑)的人。 召集人須確定業主通過委出管委會和成立法團的決議獲過半數票通過，以及獲總共擁有不少於30% 業權份數的業主支持。
土地註冊處查冊費用: 土地註冊及租務事宜
本處會繼續於「註冊易」網站 （）、網上查冊中心（），以及信託及公司服務提供者註冊辦事處的網站（）提供電子文件登記及查冊服務。 為配合政府於1月31日宣布實施的政府部門特別上班安排，以盡量減低疫情在社區擴散的風險，由2月3日起本處位於金鐘道政府合署14樓及”一號九龍”12樓的大堂只開放少數收款櫃台提供有限服務。 客戶如要交付文件，可以電子方式於e-Registry（）或信託及公司服務提供者註冊辦事處的網站() 交付。 由實施日期起，公司登記冊中董事索引及新交付文件中所載的敏感個人資料將獲保障。
土地註冊處查冊費用: 年 12 月 份 土 地 註 冊 處 統 計 數 字
申請人在提交申請通知書後，必須盡快把申請通知書的副本張貼在他／她打算收回的物業的顯眼處或大門入口。 申請人也必須以同樣的方式，連續三天張貼通知佔用人有關此申請的通告。 查閱土地紀錄的用處，最基本可了解賣方是否確實為業主本人，以及物業是否有任何「釘契」問題，會影響物業成交及日後按揭。 一份土地紀錄，還可看到該物業及其持有人相關文書，一旦對業權構成影響，都會註冊在內。 如單位為遺產物業，上手業主已與世長辭，其死亡證會被登記在物業的土地登記冊，而死亡證列有死亡原因和地點，所以理論上，查冊可以查到過去業主是否在單位內過身。
土地註冊處查冊費用: 成立業主立案法團
如市民對其貸款協議中的利率是否符合法定上限有懷疑，歡迎使用此計算機，計算按照《放債人條例》（第163章）得出的實際利率。 如果我們想要購入的物業為遺產物業， 也就是上手業主已經與世長辭，這位前業主的死亡證便會被登記在物業的土地登記冊，由於死亡證會列明死亡原因和地點，所以當我們查冊時， 便可以查到過去業主是否在單位內過身。 本網站的收費服務接受信用卡、繳費靈、Apple Pay 或 Google 土地註冊處查冊費用2025 Pay網上付款。
土地註冊處查冊費用: 公司註冊處
根據《土地註冊條例》，不超過 3 年的租約，即使不送交土地註冊處登記，也不會影響它的優先權。 故此如你與租客所簽的租約不超過 3 年，就不需要將租約交到土地註冊處登記。 如清拆令要求拆卸一幢樓宇或拆卸一幢樓宇的任何大型或重要部分，屋宇署會在有關清拆令中指明業主是否須委聘認可人士、註冊專門承建商及註冊結構工程師進行工程、提供意見，以及確保提供所需的安全措施。 根據政府政策，沒有人會因政府的行動而無家可歸。 雖然天台搭建物是違例的搭建物，但屋宇署已按照這項政策，與房屋署、社會福利署及民政事務總署作出安排，為有關佔用人提供安置和社會保障援助。
土地註冊處查冊費用: 業主會議後的跟進工作
請列印或儲存此確認書，或抄錄確認書上的申請檔案編號、領證日期及領證登記處。 當申請人到達領證登記處時，需提供確認書的列印本或申請檔案編號，以便領取翻查結果及／或有關記項的核證副本。 註一如申請人選擇以網上方式付款，他/她須以同一方式繳付所有申請費用。
在新機制下，根據香港以外司法管轄區的法律以公司或有限責任合夥形式成立的基金，如符合本港有關新基金註冊為開放式基金型公司或有限合夥基金的相同資格規定，可申請在香港分別註冊為開放式基金型公司或有限合夥基金。 遷冊來港後，基金會如本港其他新成立的開放式基金型公司或有限合夥基金般，享有相同的權利和承擔相同的責任。 日起，使用公司註冊處管持的公共登記冊的查冊人士，須在查冊前提供個人資料，包括其姓名及身分識別資料，並繼續按現行安排作出其查冊目的的聲明，以及確認查冊所得資料只能作聲明的用途。 有關措施有助保障公共登記冊所載的資料只被用於該些登記冊成立的合法用途。 由今日起，公司註冊處實施有限合夥基金「唯一業務識別碼」的新措施，採用八位數字的商業登記號碼作為有限合夥基金的唯一業務識別碼，供政府部門及業界使用。 年度「最佳服務獎」的得獎者是提供「新公司註冊 – 本地公司 – 以電子形式交付的文件」服務的「新公司註冊組」，該服務在今年的公司註冊處客戶服務調查獲客戶給予最高滿意分數。
土地註冊處查冊費用: (III) 註冊費用
公司註冊處曾於2020年8月28日發出對外通告第3/2020號（下稱「該通告」），澄清該兩條文所提述的「專業會計師」及「專業公司秘書」的定義。 公司註冊處曾於2021年11月18日發出對外通告第3/2021號（下稱「該通告」），澄清該兩條條文所提述的「專業會計師」及「專業公司秘書」的定義。 《放債人條例》（第163章）所訂的法定貸款利率上限，將由2022年12月30日起由年息60%調整至48%；敲詐性利率（即法庭在顧及有關情況後，可重新商議該宗交易）的門檻則由年息48%調整至36%。 上述修訂獲立法會於2022年10月通過，並適用於由2022年12月30日起及之後生效的貸款還款協議及貸款利息的付息協議。 土地註冊處查冊費用 公司註冊處並沒有認可特定的瀏覽器或建議使用哪一個瀏覽器。
如果購買的是一般私樓，只要業主賣樓還清債務就應該不會影響按揭。 當然，如果可以的話準買家都應該避免購入牽涉問題的單位，多一事不如少一事。 土地註冊處備有一套公開的土地登記冊，記錄影響土地或單位物業的已註冊文件。 這套公開的土地登記冊不僅使到追溯和確定土地和物業的業權更為容易，還有助防止秘密及欺詐的物業轉易。 此外，公開的土地登記冊更為物業交易提供方便，鼓勵投資和促進經濟發展。
土地註冊處查冊費用: 我們的服務
為配合政府8月20日公布安全有序地逐步恢復基本公共服務，以應對市民大眾和企業的需求，公司註冊處由8月24日起除維持現時於星期一至五提供的有限度櫃台服務外，將於星期一、三及五重新開放公眾查冊中心。 由於本處的服務尚未全面恢復，本處各辦事處提供公共服務的等候時間可能會延長，而本處亦需要較長時間處理以印本形式交付的文件。 登記其姓名、身分證明文件首四位數字或字母、聯絡電話和到訪日期和時間，並須按現場工作人員要求展示相關身分證明文件，以作核實，在場人員亦會致電核實聯絡電話。
土地註冊處查冊費用: 表格
一般來講，準買家在決定簽臨約購入單位那一刻之前應該先為物業進行土地查冊。 土地註冊處查冊費用2025 換言之，只要有持牌地產代理為準買家行事，而準買家即將打算簽訂臨約，持牌地產代理是有責任提供最更新版本的土地查冊。 反之，就算準買家沒有持牌地產代理代表，都應該自行進行土地查冊了解物業業權狀況。 第一種是現時業權資料，記載有物業現時的物業資料。 一般而言，現時物業資料會包括現任業主是誰及現任業主購買物業後（簽買賣合約後）的所有相關轇轕。 第二種是過往及現時業權資料，記錄曾經或現時仍影響有關物業的所有文件。
土地註冊處查冊費用: 物業持有人及業權形式
兩個版本都是以瀏覽器連接，而流動版的網頁及功能是經過特別設計的，如要達致最佳瀏覽效果，請使用以 iOS 或 Android 平台運作的智能手機及流動裝置。 條例第3A或第4條召開，管委會在遞交申請書時，須同時提交民政及青年事務局局長所發出命令的副本一份，或土地審裁處所發出命令的副本一份(視屬何情況而定)。 櫃位的職員接獲文件、註冊摘要，遞交文書清單及註冊費後，會透過綜合註冊資訊系統(電腦系統)輸入有關資料。 服 土地註冊處查冊費用 務 收 費 調 整 由2023年1月1日起，本處將調整下列服務的收費……
土地註冊處查冊費用: 電子預約服務
如檢查發現屋宇的尺寸，與上文第 土地註冊處查冊費用 5.2 段所述者有輕微差異，則須當局發出通知書，表 示在屋宇的存在期內，容忍該等差異。 在一九九六年一月十五日或該日後分割土地，必須 根據《一九九五年土地測量條例》（第四七三章） 的規定，擬備土地界線圖，送交認可土地測量師簽 署核證。 如欲取得死亡登記記項的核證副本(一般稱為死亡證明書)，可申請翻查死亡登記紀錄及/或申請死亡登記記項的核證副本。
