在70年代，和記大廈不但是股票交易大堂所在地，更是廉政公署總部，見證警廉衝突大批警察包圍廉署總部要求港督特赦的歷史時刻。 和記大廈重建 其後長實收購和黃，和記大廈控制權易手，更成為華資財團崛起的標誌。 陸庭龍笑說，當時自己只是「o靚仔」，「大家對王小姐好景仰，覺得呢啲高層個個都獨當一面，好叻好自豪！」目前商場商舖十室九空，除了頂層的數間餐廳及地下的咖啡室仍然營業外，其餘的租戶早於一月尾已逐漸遷出。 部份商舖未有拆除裝修，只於櫥窗貼上搬遷啟示便離去，當中包括旅遊社、餐飲、洋裝、牙醫、鐘錶手飾等，商戶組合未見特別。 記者於下午2時，逗留逾一小時所見，來往商場的人數不足30人，人流冷清，進出人士大部份為仍在大廈工作的上班族。
- 長實（1113）昨日宣布，將於明年開始重建和記大廈，預計2023年落成。
- 他又指，目前中環寫字樓處於約1.5%的低水平，未來供應亦少，認為是重建的好時機。
- 雖未知重建藍圖，但相信對附近美利道停車場重建項目的景觀定造成影響。
- 長實表示，上述項目承襲長江集團中心具標誌性的玻璃幕牆外貌和方正設計，並鄰近中國銀行大廈、香港上海匯豐銀行總行、建設銀行大廈及渣打銀行大廈等國際知名金融機構。
- 事實上，這幢商廈乃70年代李嘉誠從英資手上收購和記黃埔得來的資產，別具意義。
《南華早報》早前引述消息人指，長實計劃重建中環和記大廈，根據租賃合同中的銷售和重建條款，公司已經向租戶發出6個月通知，要求其撤出大廈。 有分析師估計，假如重建計劃落實，和記大廈的價值可能增加兩倍至約30億美元（約234億港元）。 有分析指，若和記大廈落實重建，估值可高達每平方呎6萬元，整體達300億元，相比起2015年3月長和系重組文件顯示，集團對物業的估值77億元，相差近四倍。 和記大廈重建早有傳聞，長和系早於2008年獲批出圖則重建和記大廈，總樓面面積50萬平方呎，集團並於2012年作出修改，新物業計劃樓高41層。 恒地美利道項目建築大膽，與項目鄰近、更貼近海皮的和記大廈重建項目設計就較保守。
和記大廈重建: 【隱形香港．地】大企業遷出中環 和記大廈重建
C3.ai 行政總裁Tom 和記大廈重建2025 Siebel表示，當人工智能的炒作越來越大時，市場規模也在不斷擴大，其總值可能高達 6000 和記大廈重建2025 億美元。 信德旗下舂磡角道44至50號，批准在1層平台上興建5幢3層高住宅，住用樓面約23,542呎。 嘉華主席呂志和持有石澳道4號，經重大修訂後，批則可建1幢4層高大宅，住用樓面19,565呎。
- 林浩文指，中環有不少業主有重建計劃或需求，希望配合日後政府重建金鐘廊的計劃，但近年呎價及呎租不斷上升，如果重建，會損失期間的租金收入及現時租客。
- 同時，亦鄰近港鐵中環站、金鐘站，以及機場快線香港站，以及為租戶提供185個車位。
- 在70年代，和記大廈不但是股票交易大堂所在地，更是廉政公署總部，見證警廉衝突大批警察包圍廉署總部要求港督特赦的歷史時刻。
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- 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文預計，再過十多年，中環區將會有多幢商廈樓齡超過五十年，業主對於重建具有一定的需求，而現時區內空置率只有約1.5%，屬重建的好時機。
萬邦主要持有中環萬邦行及金利商業大廈，截至去年9月底止全財年，兩者租出率分別為97%及77%，營業額2.2億元，按年跌5.3%，來自租賃業務之營業溢利為港幣1.78億元 , 派末期息2.8元，全年派息5.1元，息率2.1厘。 他認為兩個項目的目標租客不同，長江集團中心二期料聚焦傳統金融行業，專業服務等，有一定承租能力，The Henderson的目標租客或是一些特別行業。 他續稱，香港採取入境檢疫「3+4」方案對外資承租香港的辦公室具正面作用，但企業仍需時調整部署。 李澤鉅接棒長和系後，搞作多多，除了重建和記大廈，以逾222億港元收購意大利電訊合資公司VEON剩餘的五成股份，6月時又公布以約770億元收購澳洲管道公司APA，成為集團歷來最大型海外投資項目。 他估計，和記大廈重建總投資成本（不計地價）約55億至65億元，落成後呎租至少可達160元，每呎樓價約7萬元，長期租金回報率介乎3至3.5厘，估值將升至355億元。 資料顯示，1974年落成的和記大廈位於中環夏愨道10號，樓高23層，總樓面面積約50萬平方呎，單位面積由最細約500平方呎至全層約1.56萬平方呎，商場設於地下至二樓。
和記大廈重建: 租戶
「佢率領一team人，專服務Wardley企業財資及投資業務VIP大客，王小姐exactly同我哋坐埋交易室一齊。」Monica當年已位居高層，故室內有室另闢office，交易員則十幾廿人圍坐一張大枱，捲高衫袖喊破喉嚨落盤。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
科技指數失守4000點，半日收報3967點，跌155點，跌幅3.77%。 和記大廈重建 國泰航空去年普通股股東應佔虧損71.6億元，虧損按年擴大17%，不派股息。 計及優先股股東應佔盈利等，集團去年度虧損65.8億元，升18.5%。
和記大廈重建: 命名空间
位於中環夏愨道的和記大廈，毗鄰去年由恒地（012）以232.8億元天價投得的美利道停車場商業地王，令該廈價值拾級而上。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文預計，再過十多年，中環區將會有多幢商廈樓齡超過五十年，業主對於重建具有一定的需求，而現時區內空置率只有約1.5%，屬重建的好時機。 和記大廈重建 恒地2017年以233億元投得美利道項目，每呎地價達5萬元。 高價奪地，恒地2018年已預告，會交由建築師事務所Zaha Hadid Architects 設計，最新預計在2023年啟用。
和記大廈重建: 和記大廈重建料明年落成 命名長江集團中心二期
萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，現時中環商廈空置率僅約1.5%，加上該區未來供應少，故重建是「好時機」。 和記大廈重建 林浩文預期，項目重建後將成為超甲級寫字樓，估計落成後每呎租金由160元起，每呎售價可達7萬元，租金回報率料3厘至3.5厘，落成後項目總價值可達355億元（寫字樓部分約343億元、車位部分約12億元）。 林浩文亦表示，和記大廈現有租客將遷出，短期對中環及鄰近地區商廈租金有利好作用。
和記大廈重建: 商廈市況｜中環和記大廈重建甲廈 命名長江集團中心二期 明年落成
分析估計，整個重建項目需投資55億至65億元，重建後的估值將升近4倍，租金倍升，呎租有望看齊或超越中區最頂級商廈。 長江實業執行董事周偉淦表示，中環核心地段商廈的供應短缺，市場對和記大廈寫字樓的需求一直殷切。 重建後的和記大廈將繼續提供甲級寫字樓樓面，配以先進設備，車位數量亦大增，切合商廈用戶需要。 集團指重建和記大廈將可提升物業的估值及增加租金收入，為股東創造價值。
和記大廈重建: 中環和記大廈重建 野村預計長實每股增值4.4元
長實（01113）宣佈，和記大廈重建項目正式命名為長江集團中心二期（Cheung Kong Center II），為全海景超甲級寫字樓項目，預計於2023年落成。 長實表示，上述項目承襲長江集團中心具標誌性的玻璃幕牆外貌和方正設計，並鄰近中國銀行大廈、香港上海匯豐銀行總行、建設銀行大廈及渣打銀行大廈等國際知名金融機構。 長江實業（1113）公佈，已落實旗下中環和記大廈之重建計劃。 公告指，和記大廈重建計劃將於2019年展開，預計於2023年落成。 長實 和記大廈重建2025 （1113-HK） 宣布，將於 2019 年開始重建和記大廈，預計 2023 年落成。
和記大廈重建: 樓高41層 樓面少約3萬呎
集團相信重建和記大廈將可提升該物業的估值、增加租金收入，並為股東創造價值。 長江集團中心二期為和記大廈的重建項目，昔日進駐和記大廈的租戶均是大型機構和上市公司。 此外，項目鄰近港鐵中環站、金鐘站，以及機場快綫香港站，項目亦提供185個車位。 該集團表示，該項目承襲長江集團中心雋永別致、具標誌性的玻璃幕牆外貌和方正設計，為租戶提供靈活多變的實用空間，每一寸面積均可善用。 項目坐落於中環的核心地段，坐擁270度海景，且鄰近中國銀行大廈、香港上海匯豐銀行總行、建設銀行大廈及渣打銀行大廈等國際知名金融機構。
和記大廈重建: 集團業務
萬邦投資大股東是鍾明輝家族，持股48%，另外，周大福及新世界共持有接近27%股權，其實兩個家族均資產豐厚，私有化萬邦機會不大。 鍾氏家族在70年代80年代比較活躍，近年轉趨低調，以持有資產收租為主。 萬邦現時資產淨值每股392.2元 ，股價折讓37%，仍然不貴，但息率2.1厘則不算吸引，而家高追有點追不落手。 港股連跌第2日，恒生指數曾跌穿2萬點，一度跌555點，低見19979點，其後在2萬點關口徘徊。 半日收市報20014點，跌520點，跌幅2.53%，主板成交額約645億元。
