月息表面上費用低，相對吸引，但其實金融機構並未將手續費、行政費等計算在內，因此建議借貸人士計算出私人分期貸款的實際年利率（APR）再作比較，才更有參考價值，這樣就不會計漏「隱藏費用」。 循環貸款的貸款額一般較私人分期貸款低，而且利息也較高，但相對較靈活，讓你可以隨時在所批貸款額內提取金錢，就算提早還款也沒有罰款，適合需要短期貸款，或者經常需要借貸周轉的人。 分期貸款的貸款額較高，但由於要定時定額還款，彈性相對較低。
- 但購買人在接受其僱主貸款前，須先經房屋署署長批准。
- Fundergo使用數據分析技術，透過收集及分析過往的貸款個䅁，了解借款人的需求、貸款機構可承受的風險及所提供的批核方案，建立數據庫以供配對之用。
- 我們為閣下提供各類物業按揭，不論新買物業按揭(頭按)、二按、樓宇加按、轉按及現契套現等，都能滿足閣下之所需。
- 上述產品、服務與優惠受有關條款及細則約束，詳情請向中銀香港職員查詢。
超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 K Cash提醒客戶，本公司只會邀請客戶到中環總行以及各K Cash 據點內洽談以及遞交相關文件。 客戶可於K Cash網頁查閱總行及各據點的地址。 同時，在未經客戶同意的情況下，合作財務機構或銀行也不會直接查客。 其分別為：TU是環聯建構的信貸資料庫，一般為銀行及一線財務所提交報告及查閱；TE則是Softmedia Technology Co Ltd的信貸資料庫，一般為二線財務所提交報告及查閱。
物業貸款平台: 獨家限時居屋按揭優惠
計算機只根據輸入計算機的數字計算結果，而並無把任何其他在銀行貸款審批過程中納入考慮後，而可能會影響結果的因素計算在內，例如個人財務狀況和還款能力或按揭條款（如律師費、手續費、回贈等）。 銀行在審批按揭貸款申請時會考慮所有相關因素（不僅是按揭供款）。 計算機計算的結果並不代表或反映銀行對按揭貸款的批額。 一些非銀行機構（如地產發展商和財務公司）或向一手物業買家提供「高成數按揭計劃」或其他優惠。 準買家應清楚瞭解條款細節，除了考慮短期優惠外，也應該考慮在整個還款期內可能出現的變數，部分「高成數按揭計劃」在供款數年後，按揭利率會大幅提高，供款金額因而顯著增加。
宏亞按揭服務有限公司是根據香港放債人條例 (香港法例163章) ，正式註冊成立之政府認可 放債人機構。 自創立至今，宏亞致力為客戶提供多元化又具靈活的物業貸款服務，並積極為 不同行業或背景之業主提供一個極具彈性的資金周轉平台。 申請貸款時，銀行或貸款機構都會要求申請人授權查閱個人信貸報告，以了解申請人的欠債資料、信貸紀錄及信貸評級。 物業貸款平台 若申請人因私人原因未能提供信貸報告，市場上也有業主貸款是免tu 信貸評級的。 個別客戶獲批核的實際年利率按客戶的信貸評級、貸款金額及貸款年期而釐定。
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「加按套現」不適合居屋、公屋定綠置居等的未補價公營房屋，因為向房委會申請物業加按的條件十分嚴謹，房委會只會考慮非常極端的例子。 即使符合加按要求且獲准加按，套現的金額亦受到嚴格限制。 本行有權因應個別情況要求客戶提交其他文件作按揭申請用途，詳情請與本行職員查詢。
只要知道貸款額、每月平息和還款期，即可計算每月利息金額。 而不同銀行/ 物業貸款平台 借貸公司的要求會有少許差異，例如渣打銀行要求私人貸款或結餘轉戶申請者必須至少年滿20歲，及每年固定收入達HK$60,000或以上。 亦有部份借貸機構會接受非香港永久居民申請，但申請者必需提交香港身份證/護照副本和近3個月内的住址證明。 我們團隊是資深的貸款專家，均曾任職銀行，信貸機構及金融行業多年，擁有豐富的融資經驗。 藉著大數據分析技術的發展，為客戶提供免費，方便及安全的配對服務，極速協助客戶解決資金周轉的問題。
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二按是抵押性質，將申請人物業抵押，並獲得負責一按的銀行同意才可，申請時要提供樓契，還要經壓力測試等才可得知批核結果，時間較長，息率較低。 如果本身業主不是急著要資金周轉，當然可選擇二按，不過對於一些信貸評級低的申請人而言，可以轉向物業貸款。 無須入息證明，做生意無需提供財務報表，申請物業貸款只需要準備簡單文件，物業現契/按揭供款單、差餉單、管理費單。 還款期可靈活安排，年期可短至3個，客戶可根據自己的供款能力決定還款年期。 「業主貸款」是專為擁有物業的人士而設的無抵押私人貸款，物業毋須抵押，也可以借取貸款。 銀行或貸款機構會以申請人的物業作估價，然後決定批出貸款金額，金額會較一般私人貸款高。
物業貸款平台: 物業貸款是什麼?
每一間合法的財務機構必定會在借貸人申請時查閱TU或TE其中一份信貸報告，或是同時查閱。 銀行及財務公司可就用戶信貸背景向TU作出的查詢紀錄，所以TU差的客戶一般會試向只查TE的財務機構配對。 易進錢信貸是一間低息借貸的財務公司，以提供多元化的貸款服務：「私人貸款」、「物業貸款」、「汽車貸款」、「奢侈品貸款」等等。 相對銀行繁複的審批過程，我們的貸款計劃能為閣下提供彈性的貸款服務。 MoneySmart為你比較全部私人貸款及低息貸款，一覽借錢利息及實際年利率，助你輕鬆借貸。 GoFlexi 私人貸款貸款高達HK$1,000,000或月薪15倍時，實際年利率低至1.68%，還款期最短為6個月，最長為60個月。
物業貸款平台: 申請物業貸款的入息要求是多少？
通常貸款人為發展商旗下的金融財務機構，可借出的按揭成數不受金管局約束，亦不用壓力測試，申請條件寬鬆，讓買家借盡一按及二按上會，但一按加二按會設上限 (例如最高80%)。 安信、UA、WeLend等網上借貸平台提供即批貸款。 物業貸款平台2025 貸款一經批審，可經轉數快即時過數，真正做到現金迅速到手。 助你一臂】新舊客戶成功申請及提取指定貸款額，即享現金獎高達$18,000！
物業貸款平台: 置業按揭貸款
例如Grantit 免TU特快私人貸款App，是一個免TU信貸評級的貸款App，整個貸款過程由申請到批核簽署都在 App 上完成，批核至過數平均只需28分鐘。 向業主提供貸款（上限為每個單位港幣100萬元）以進行樓宇及窗戶的檢驗和修葺工程，而符合資產審查規定的業主可獲免息貸款。 如果您符合「租者置其屋計劃」、「居者有其屋計劃」或「居屋第二市場計劃」的申請資格，滙豐可助您辦妥申請手續，無論您想買居屋或其他政府房屋，都可讓您輕鬆置業。 為提升客戶保障及支付的效率，客戶可以選擇採用新增的物業交易支付安排。 物業交易支付安排適用於香港住宅物業的轉按交易。
物業貸款平台: 公司簡介
而如果借的是業主貸款的話，田土廳登記的動作則不是強制。 以一個假設性的例子去解釋，如果業主在借了按揭貸款之後在借業主貸款，而當有一天業主還款有困難時，無論如何都是銀行能夠先獲得賠償而非財務公司。 業主貸款和一般按揭做法的最大分別，在於借款人不需經過任何按揭貸款的程序，有些亦不必經過律師樓處理文件，無論在過程需時速度、成本等方面都比起借按揭來得快及便宜。 另外，業主貸款無需要做壓力測試，有些甚至連信貸評級都不需要，令整個流程對於想借錢的業主來說變得更簡單。 除了透過財仔提供的產品種類（提供物業按揭貸款財務公司規模較大）及電視廣告頻率分辨該公司的規模之外，另可以透過該財務公司的批核準則分析該財務公司的類別。 物業貸款平台 在借貸配對過程中，你不會因為向不同機構申請而影響TU。
物業貸款平台: 物業估價工具
公屋或居屋、綠置居等業主如果向房委會申請加按套現，房委會都要視情況是否有緊急的套現需要，而且即使批出，也會嚴格限制套現金額。 如果不能符合房委會要求，物業貸款就會是另一選擇，這些都會視為業主的私人貸款，不會受限。 物業貸款是為本身擁有物業的私人貸款，在沒有抵押物業情況下，銀行會就物業估價，再批通常會比私人貸款多的貸款額，以紓業主財務困難。 有部分機構可提供全程網上申請，不另收申請費、擔保費等，也可經自動轉賬還款。 置業資助貸款計劃於2003年1月推出，旨在為合資格人士提供置業資助。
物業貸款平台: 保險
任何職業或收入證明即可申請，即時批核，現金到手。 物業貸款平台 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 重按之手續與一般的樓宇按揭申請手續大致相同，你可以透過重按申請套取額外資金及享有一系列按揭優惠。
物業貸款平台: 渣打「分期貸款」- 稅季貸款
銀行貸款利息一般比財務公司低，原因是和資金來源及其風險管理有關。 物業貸款平台 銀行的資金源自大量的公眾存款，因此資金成本低，所以銀行貸款利率亦有空間調低，以吸引客戶申請貸款。 除此之外，銀行批出貸款前會參考客戶的信貸評級，減低出現壞帳的機會，所以銀行可以以低息批出貸款。 物業貸款平台2025 借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？ 而正式申請之前，借貸人士亦應該認清個人的財政狀況和還款能力，並考慮清楚借貸額、還款期和每月還款額，以及仔細了解借貸條款及細則，包括手續費。
