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該物業發展商為嘉華國際集團有限公司，管理公司則為康業服務有限公司，於2002年落成並發售，2004年4月入伙（19年樓齡）。 依賴鄰近的We Go Mall為主要購物地方。 嘉華星濤灣 – 美聯物業屋苑專頁展示嘉華星濤灣樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 嘉華星濤灣 1座 共有31層，提供300個單位。 嘉華星濤灣 1座 於2004年02月起入伙。 嘉華星濤灣平面圖2025 嘉華星濤灣 1座 於過去3年共有61宗成交。
嘉華星濤灣平面圖: 嘉華星濤灣 車位出售
具有大型停車場、泳池、健身室、燒烤場、室內球場等，當中泳池上更有特出罕見的帳幕。 為區內唯一以白色為主的私人屋苑，且單位能遠眺城門河、吐露港，而另一面則臨望馬鞍山景。 採用住戶八達通供住戶出入屋苑，會所提供興趣班和親子班予住客參加，且屋苑大堂派發頭條新聞及英文虎報。 嘉華星濤灣平面圖2025 中原首席分區營業經理程智聰表示，荔景浩景臺6座中層D室，面積487方呎，建築面積618方呎，採兩房間隔，以580萬易手，呎價11910元。 據悉，原業主於2015年2月以450萬購入，持貨7年半賬面獲利130萬，單位期內升值29%。 祥益區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園A座低層3室，面積348方呎，為兩房間隔，獲區內客以465萬承接，呎價約13362元。
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- 新買家為同區換樓客，熟悉區內各屋苑環境，心儀屋苑位於港鐵調景嶺站上蓋，景觀開揚，環境清幽。
- ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
- 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？
袁氏續稱，若用作投資收租，該單位現時市值租金大約為1.1萬，租金回報率達2.8厘。 中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳MONTEREY 6A座中高層G室，面積288方呎，採開放式間隔，以555萬易手，呎價19271元。 原業主於2017年4月以411萬購入，持貨5年，賬面獲利144萬，期間升值35%。 中原區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座中層J室，面積515方呎，2房間隔，以860萬易手，呎價16699元。 嘉華星濤灣平面圖 港置首席區域董事張國炳表示，西灣河逸濤灣春瑤軒中層E室，面積約709方呎，三房套間隔，向東北望鯉魚門海景。
嘉華星濤灣平面圖: 馬鞍山嘉華星濤灣平面圖 | A室 (室內設計)使用
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- 原業主2022年9月開價980萬，議價後累減116.2萬，以863.8萬成交，呎價約13733元。
- 袁氏續稱，若用作投資收租，該單位現時市值租金大約為1.1萬，租金回報率達2.8厘。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 32,490，年齡中位數為 43.8歲。
嘉華星濤灣平面圖: 聯絡業主
新買家為同區換樓客，熟悉區內各屋苑環境，心儀屋苑位於港鐵調景嶺站上蓋，景觀開揚，環境清幽。 據悉，原業主2009年以395萬購入上址，持貨約14年，轉手帳面獲利約468.8萬，期内升值約1.2倍。 嘉華星濤灣平面圖2025 據悉，原業主2016年以755萬購入上址，現沽貨帳面獲利163萬，單位6年半升值22%。
嘉華星濤灣平面圖: 實用性高屋苑
原業主以約1850萬放盤約5個月後獲區內客洽詢，議價後減價50萬，以約1800萬易手，呎價約25388元。 新買家為首置客，心儀單位客飯廳有對流窗，保養新淨，景觀開揚，故睇樓2次即決定購入。 據悉，原業主2000年以約560萬購入上址，是次轉售帳面賺約1240萬，期内升值逾2倍。 沙田區的馬鞍山@中原樓市片區，區內共27,029個私人住宅單位，涉及人口共203,158人。 另外，區內主要屋苑包括 新港城,迎海,錦豐苑,銀湖．
嘉華星濤灣平面圖: 馬鞍山 嵐岸 第05座
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座低層J室，面積513方呎，2房間隔，獲買家830萬承接，呎價16179元。 原業主於2007年8月以255萬購入，持貨15年賬面獲利575萬，單位期內升值約2.3倍。 嘉華星濤灣平面圖 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 嘉華星濤灣平面圖 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
嘉華星濤灣平面圖: 物業資料
世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山嘉華星濤灣1座高層D室，面積466方呎，兩房兩廳間隔，向西享海景。 單位放盤5個月，獲新買家零議價以810萬承接，呎價17382元。 據悉，原業主2014年以578萬購入上述單位，持貨逾8年，帳面獲利232萬，期内升值40%。 美聯區域經理尹皓霆表示，將軍澳峻瀅1期3座低層B室，面積498方呎，兩房間隔，外望翠綠山景。 嘉華星濤灣平面圖 在零議價情況下，獲上車客以650萬承接，呎價13052元。
嘉華星濤灣平面圖: 馬鞍山 嘉華星濤灣 第02座 (宣傳期已過)
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嘉華星濤灣平面圖: 成交記錄
據悉，原業主2012年以373.6萬購入單位，持貨超過10年，帳面獲利276.4萬，期内升值約74%。 利嘉閣助理分區董事蔡庭勇表示，將軍澳都會駅3座中層C室，面積約629方呎，三房套間隔，外望園景。 嘉華星濤灣平面圖 原業主2022年9月開價980萬，議價後累減116.2萬，以863.8萬成交，呎價約13733元。
嘉華星濤灣平面圖: 馬鞍山 嘉華星濤灣 第02座
港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳峻瀅5座中層D室，面積約508方呎，屬2房間隔，以約708萬易手，呎價約13937元，買家為首置客。 嘉華星濤灣平面圖2025 據悉，原業主於2012年7月以約371.1萬購入，持貨10年帳面獲利約336.9萬，物業升值近1倍。 據悉，原業主於1996年10月以249萬購入，持貨近26年賬面獲利363萬，期間升值近1.5倍。
嘉華星濤灣平面圖: 馬鞍山 雅濤居
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