屋邨內更建有中、小學，地下設有商舖，是早期應用整體社區發展概念來規劃的大型徙置屋邨。 而在最终修订的重建计划中，此邨一及二区最后分别订于2003/04财政年度，以及2008/09财政年度开始拆卸，成为香港房屋委员会及房屋署的“整体重建计划”下最后一个获重新兴建的公共屋邨[10]。 牛頭角下邨2025 大部分受到二区重建影响的租户，都透过“自选单位计划”获安排拣选邻近重建完成的牛头角上邨二及三期[11]。
有網民認為牛頭角下邨交通極方便，除了鄰近九龍灣港鐵站外，亦有多達68條巴士路線可供選擇，而大部份文娛康樂設施亦一應俱全。 2014年因應原有牛頭角及佐敦谷兩個選區內新屋邨落成帶動選區人口過多，選委會將牛頭角選區的牛頭角下邨加上有相隔一段距離的佐敦谷選區樂雅苑、安基苑合為牛頭角下邨選區，由於原本牛頭角及佐敦谷兩個選區都由民建聯成員擔任區議員，以上劃界被指對民建聯較為有利。 牛頭角下邨2025 牛頭角下邨 牛頭角第五街的英文繙譯本應為英語：Ngau Tau Kok Fifth Street 牛頭角下邨2025 ，後來卻將「五」誤繹為「5th」，而不是牛頭角第一街至第四街慣用的英語數字排列[7]。 昔日（1984年以前），車輛均必須經由誠信路以進出觀塘道或牛頭角道（由觀塘道南行線駛入牛頭角道可不駛經誠信路），觀塘道與誠信路交界處更設有交通燈及停車處以便車輛在誠信路交界前停下。
牛頭角下邨: 牛頭角下邨貴月樓附近的配套設施
政府在1961年推出「長遠廉租屋計劃」，「牛頭角政府廉租屋邨」於1967年1月至1968年6月間落成，1973年易名牛頭角上邨；而牛頭角下邨舊稱「牛頭角徙置區」，房屋委員會1973年成立後，把一至七座劃為一區，八至十四座劃為二區；二區於1967年年中入伙，共有七座第五型徙置大廈約5,400個單位。 牛頭角下邨是首批設有升降機的徙置屋邨，以及首批徙置大廈單位內設有獨立浴室和廚房。 牛頭角上邨商場為單層式建築、座落於牛頭角上邨第二期地下、牛頭角道與安德道交界，已於2009年7月底落成，同年9月正式啟用。
- 政府早於2005年11月就重建牛頭角下邨進行諮詢，其間觀塘區議會要求興建一所融合多種設施和文娛休憩用地的地區中心[4]。
- 並於2002年夏季開始入伙，讓「甲區」餘下未獲搬遷的住戶優先選擇。
- 包括有一部匯豐銀行自助櫃員機、美心MX快餐、7-11便利店、西藥房、牛頭角街坊福利會、西醫診所和佔地約608平方米的U購超級市場，供應居民日常所需。
- 亦有網民認為沙田區嘅乙明邨同瀝源邨都擁有完善嘅配套：「乙明邨，有埋游泳池」、「乙明邨個景又唔錯，背山面河，行去市中心又得，又有沙田圍站，可惜就舊左(咗)啲」、「瀝源邨，天橋直通沙田站+沙田市中心各大商場，對面游泳池+沙田公園，返工可以去石門/火炭，樓下(有)瀝源街市/沙田街市，又有巴士總站，仲有埋政府診所，睇醫生都唔洗(使)搭車」。
政府早於2005年11月就重建牛頭角下邨進行諮詢，其間觀塘區議會要求興建一所融合多種設施和文娛休憩用地的地區中心[4]。 當局於2008年10月落實在原有一區與二區之間，興建一條長約160米的新道路連接牛頭角道與觀塘道，取代較為曲折的牛頭角第四街和第五街，其後新道路獲命名為「福淘街」。 1954年，淘大在牛頭角近佐敦谷興建工廠，設立「淘大工業村」，除食品製造工廠外還設有托兒所和員工宿舍等設施。 另一邊廂，政府銳意發展牛頭角為新市鎮及工業區，位於牛頭角海濱（即今偉業街、勵業街與海濱道之間，綠景NEO附近）的牛頭角碼頭於1953落成啟用，提供來往灣仔及北角的兩條航線。 牛頭角上邨重建第一期，包括兩座各40層高的和諧一型第六款公屋及一座20層高的單方向設計大廈。 以上樓宇曾於2001年12月進行初步命名，但由於有意見認為命名不恰當，在翌年2月更改為現時名稱[4]。
牛頭角下邨: 清拆中
此外，第一期大厦各座大厦名称之第二字、拼合后可组成“亮月显新辉”一句，其后兴建的部分屋邨如水泉澳邨亦采用同样组句方式为大厦命名。 現時選區包括西貢市、坑口鄉及屬將軍澳新市鎮的日出康城，與其接壤的選區有將軍澳南、將軍澳北選區、黃大仙區議會的黃大仙東、黃大仙西選區、觀塘區議會的觀塘東南、觀塘北選區、大埔區議會的大埔北選區、沙田區議會的沙田東選區[3]。 牛頭角下邨 西貢及坑口（英語：Sai 牛頭角下邨 Kung and Hang Hau，代號Q1）是香港西貢區議會下轄的選區，2023年設立，定為雙議席選區。 亦有網民認為沙田區嘅乙明邨同瀝源邨都擁有完善嘅配套：「乙明邨，有埋游泳池」、「乙明邨個景又唔錯，背山面河，行去市中心又得，又有沙田圍站，可惜就舊左(咗)啲」、「瀝源邨，天橋直通沙田站+沙田市中心各大商場，對面游泳池+沙田公園，返工可以去石門/火炭，樓下(有)瀝源街市/沙田街市，又有巴士總站，仲有埋政府診所，睇醫生都唔洗(使)搭車」。 現時選區包括牛頭角南部、觀塘及晒草灣，南至將軍澳道，北連九龍灣、牛頭角及秀茂坪，西至觀塘避風塘，與其接壤的選區有觀塘東南、觀塘北、觀塘西以及九龍城區議會的九龍城北選區[3]。 觀塘中（英語：Kwun Tong Central，代號J2）是香港觀塘區議會下轄的選區，2023年設立，定為雙議席選區。
事實上，在1984年以前，牛頭角第五街本在大約第14座附近、牛頭角第四街休憩公園旁行人通道的位置與牛頭角道及牛頭角第四街連接，而且街道另一邊不連接觀塘道。 在1983年至1984年期間，港府進行牛頭角道改善工程，停用連接觀塘道及牛頭角道的誠信路，取而代之興建啟祥道天橋。 此外，由於牛頭角第五街與牛頭角道交界的位置將會興建啟祥道天橋，因此另增設一條新通道連接牛頭角道及牛頭角第四街，同時將牛頭角第五街的西面盡頭延長至觀塘道。 牛頭角第五街（英語：Ngau Tau Kok 5th Street 牛頭角下邨2025 或 Ngau Tau Kok Fifth Street）此街連接觀塘道及牛頭角道，起點在牛頭角下邨第14座附近與牛頭角第四街會合，向西行約36米，轉西在第11座及第13座間行約45米，終點盡頭與觀塘道會合。 牛頭角下邨2025 隨着牛頭角下邨重建計劃漸近完成，該街道已於2012年7月9日上午10時正式封閉。
牛頭角下邨: 香港大廈搜尋
由房屋署總建築師（2）及周古梁建築師事務所聯手設計，由建榮工程作打樁工程，有利建築承建。 樓主表示自己就認為牛頭角下邨係全港配套最好嘅公共屋邨，原因則為牛頭角下邨位於九龍區，鄰近有九龍灣港鐵站，交通非常方便，而購物及消閒方面亦可去德褔廣場以及牛頭角街巿。 牛頭角下邨 有網民就認同樓主嘅講法，認為牛頭角下邨配套最好：「牛頭角下邨，大部份文娛康樂設施都有齊，附近(有)：戲院、圖書館、運動場、泳池，民生配套嘅街市、超市都有，去醫院又近」、「牛頭角下邨，交通：地鐵站上蓋，觀塘道(有)68條巴士線，民生：有佐敦谷泳池，有DONKI，除左(咗)冇壽司郞(郎)之外，諗唔到缺點，仲要係半新樓」。 牛頭角下邨（英語：Lower Ngau Tau Kok Estate，代號J39）是香港觀塘區議會下轄的選區，2015年設立，現時議席懸空，前任區議員為獨立民主派人士李詠珊。 在2023年香港選舉改革後，本選區與其他10個選區合併成觀塘西選區。
- 项目首次应用构件式单位（Modular Flats Design）作单位设计，不过此邨的一睡房及两睡房的构件式单位于客厅的冷气机位下方有一可开启的小窗，在之后的2008、2010及2013年版本的构件式单位设计则被取消了，而2015年又重新加入这只小窗户，用作采光之用。
- 而在最終修訂的重建計劃中，此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度，以及2008/09財政年度開始拆卸，成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨[10]。
- 昔日（1984年以前），車輛均必須經由誠信路以進出觀塘道或牛頭角道（由觀塘道南行線駛入牛頭角道可不駛經誠信路），觀塘道與誠信路交界處更設有交通燈及停車處以便車輛在誠信路交界前停下。
- 牛头角徙置区是牛头角下邨的前名，前身为1953年起中筑建的填海地，厂商自行于淘化大同工厂和船厂填土地之间的海湾填海，1955年已完成逾一百万平方呎[4]。
- 由房屋署总建筑师（2）及周古梁建筑师事务所联手设计，由建荣工程作打桩工程，有利建筑承建。
- 徙置大厦于1967年至1969年兴建，当中第8至12座继福来邨永隆楼后采用预制组件形式建造的公共房屋[5]；但由于成效不彰，此技术未有再应用至其他公共屋邨大厦，直至1980年代中末兴建大埔太和邨2至3期（包括宝雅苑）为止[6]。
1970年代，牛头角下邨配备以一区第1至7座黄色、二区第8至14座橙色作为区分用途，直至1980年代后，更改为一区粉红色及二区蓝绿色的配搭。 重建前的牛頭角上邨為前政府廉租屋邨，原稱牛頭角政府廉租屋邨，共有九座政府廉租屋大廈，分別於1967年至1968年間興建。 1973年，為配合房屋委員會成立，而改稱為牛頭角上邨；而當時位於該邨隔鄰的「牛頭角新區（徙置區）」則改稱為牛頭角下邨。 在2013年3月，长远房屋策略督导委员会会员暨房委会委员蔡涯棉建议，香港房屋需求殷切，加上西九文化区即将落成，有关部门应该重新审视第二期土地的发展，包括用以兴建私人楼宇或者公营房屋，善用土地资源。 蔡涯棉指出，过去香港土地供应充裕时，香港政府拨出大幅土地用作兴建社区设施无可厚非，但是目前香港土地供应短缺，加上该块土地面积逾3公顷，可以即时兴建住宅，认为有关部门应重新检讨该块土地的规划发展，包括拨出部分土地兴建公屋，或者将社区文化中心设置于大厦低层，以利用地皮兴建房屋。
牛頭角下邨: 重建图片
在2015年区议会选举临时划界建议，牛头角下邨将与原属佐敦谷选区的乐雅苑、安基苑合组为新的牛头角下邨选区。
牛頭角下邨: 香港巴士大典
街市內設有多個無障礙設施，包括斜道出入口、通道、升降機及暢通易達洗手間等，但街市環境污穢及人流太多，輪椅/行動不便人士要特別小心。 牛頭角下邨2025 牛头角下邨以前与牛头角上邨共组为上牛头角、中牛头角及下牛头角选区，上牛头角选区覆盖牛头角上邨，中牛头角选区覆盖牛头角下邨（一区），而下牛头角覆盖牛头角下邨（二区）。 牛頭角下邨 由于只有牛头角下邨（一区）及少部分牛头角下邨（二区）重建后仍作住宅用途，人口不足以支持三个选区，现时牛头角下邨联同牛头角上邨同属牛头角选区，现任区议员为民建联梁腾丰。
牛頭角下邨: 牛頭角下邨貴華樓附近的大廈
牛頭角街市主要服務地區居民，共分上下兩層，地下的擋鋪主要提供新鮮食材，如蔬果、家禽及海鮮；而一樓的店舖層面則很廣泛：不單只乾貨、衣物及紙紮舖等，還有提供「跌打服務」的中醫館及一間美容店提供幾乎沒落的手藝–「線面服務」。 2003年香港爆發嚴重急性呼吸系統綜合症，雖然發源地為牛頭角下邨旁的淘大花園，但是牛頭角下邨也有居民感染，世界衛生組織環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證[37]。 牛頭角下邨向牛頭角道設有露天的中央廣場，中央廣場兩旁是一個小型的商場，名為牛頭角下邨廣場，共有五間商舖。 牛頭角上邨有兩個停車場，牛頭角上邨一期室內停車場由領展擁有和管理，車位數目171個，提供時租、12小時泊、「隨意泊」和月租服務，車輛可由安德道或安善道進出。
牛頭角下邨: 設計資訊
另外，為了方便傷健人士與長者，各住宅樓層的公共走廊都加設了扶手[3]。 牛頭角下邨是在上世紀60年代興建的徙置屋邨，為在天災中失去家園或因舊區重建而要搬遷的家庭提供安居之所。 1973年房委會成立後，為更有效管理，將牛頭角下邨一至七座劃為牛頭角下邨(一區)，八至十四座劃為牛頭角下邨(二區)。 牛頭角下邨見證60年代公屋建築發展，其中八至十二座更是首度使用預製件興建的徙置大廈。 牛头角下邨各大厦以“贵〇楼”命名，是以共通字命名楼宇的房委会公共屋邨中少数与屋邨名称或邻近主干道及其谐音皆无关的公共屋邨之一（其它例子为大窝口邨、和乐邨及福来邨）。
牛頭角下邨: 牛頭角下邨貴華樓的交通站點
牛頭角下邨（英語：Lower Ngau 牛頭角下邨2025 Tau Kok Estate）是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨，為香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號為KL49RR[2]。 在2013年3月，長遠房屋策略督導委員會會員暨房委會委員蔡涯棉建議，香港房屋需求殷切，加上西九文化區即將落成，有關部門應該重新審視第二期土地的發展，包括用以興建私人樓宇或者公營房屋，善用土地資源。 蔡涯棉指出，過去香港土地供應充裕時，香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非，但是目前香港土地供應短缺，加上該塊土地面積逾3公頃，可以即時興建住宅，認為有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展，包括撥出部份土地興建公屋，或者將社區文化中心設置於大廈低層，以利用地皮興建房屋。 其後，民政事務局發言人表示，牛頭角下邨跨區社區文化中心的工程計劃的技術可行性研究已經完成，有關部門將會繼續按照既定程序推展有關的工程項目，暫時未有時間表[13]。
牛頭角下邨: 牛頭角下邨貴顯樓 Kwai Hin House, Lower Ngau Tau Kok Estate
另一個停車場則接近常康樓和常榮樓，出入口位於安德道，內有少位露天車位，允許免費15分鐘上落客。 2003年香港爆发严重急性呼吸系统综合症，虽然发源地为牛头角下邨旁的淘大花园，但是牛头角下邨也有居民感染，世界卫生组织环境专家小组更于当年4月前往牛头角下邨进行查证[37]。 有網民認為葵芳除了有無印良品、一田超級市場及壽司郎等多間日本品牌商鋪之餘，亦擁多條巴士路線及多個不同運動場所令生活極為方便。 2023年區議會選舉，估算人口有170,206人[5]，選民有100,434人[6]，吸引到四人參選。 由憲報中得知，原本牛頭角第四街並不連接牛頭角道的，直至於1984年增設一條支路連接牛頭角道及牛頭角第四街後，兩條街道才得以互通。 地處振華道、彩霞道、佐敦谷北道與牛頭角道的牛頭角巴士總站是區內專營巴士與專綫小巴服務總匯；至於紅色小巴，主要停泊在福淘街等候乘客。
牛頭角下邨: 觀塘
觀塘道南行線的車輛可以在燈位左轉，北行線的車輛則可以右轉進入誠信路。 [5]當時九巴2A、6D、13A、13D、89、209、211都經由誠信路駛入牛頭角道。 樂華邨前身為平房區「復華村」（又稱福華邨），1978年清拆並改建為公共租住屋邨。 牛頭角下邨 樂華（南）邨於1982年入伙，當時只有兩座，而樂華（北）邨仍在興建中。
牛頭角下邨: 牛頭角下邨貴顯樓附近的配套設施
牛頭角下邨（英語：）是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨，為香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號為KL49RR[2]。 第二期重建計劃原定於2003/04財政年度展開，但由於居民堅持「原區安置」，最後延至2010年10月20日展開，於2011年11月完成拆卸工程；此工程由中國建築承建，是唯一一次清拆採用預製組件的徙置大廈。 牛頭角下邨 二區（第8座至第14座）清拆後餘下的3.5公頃土地用作興建東九文化中心，僅餘下東南面一小塊土地興建第二期。 牛頭角下邨 二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈（貴華樓，由金門建築承建）、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園，並提供567個出租公屋住宅單位，於2015年12月入伙，整個重建計劃耗資逾15億港元（以2010年物價估計）。
誠信路（英語：Shing Shun Road），此街於1970年1月23日命名及刊憲，起點與牛頭角道會合，在牛頭角下邨第14座前北邊向西行150呎，終點與觀塘道會合。 「牛頭角第一街」至「牛頭角第五街」業於2016年1月22日出版的政府憲報第20卷第3期中除名[2]；而「誠信路」則於2017年5月26日憲報第3555號公告宣佈除名[3]。 牛頭角下邨係香港嘅一條公共屋邨，喺九龍牛頭角牛頭角道 120 號，一共有6座樓，五座喺2012年入伙，一座喺2015年入伙。 牛頭角（Ngau Tau Kok），位於九龍觀塘區西北部，接鄰佐敦谷、九龍灣及觀塘市中心，亦即介乎觀塘道以東、彩霞道與振華道以南、康寧道以西、牛頭角道與功樂道沿線住宅區。 由於當時第6-8座的原興建選址是在現花園大廈喜鵲樓一帶或者是牛下一區，可能後來那些地批了給房協又或者興建了徙置區，政府沒有興建第6-8座。 牛頭角下邨(一區)已於2003年清拆，而牛頭角下邨(二區)亦已於2010年年初開始清拆。
牛頭角下邨: 牛頭角下邨第3座1404室命案
所有大廈為改良型和諧式，常滿樓及常逸樓於每層大堂位置設一條平衡陣，家庭式單位廚廁改為類似新和諧式的設計但單位面積不變。 牛頭角下邨 根據政府的「整體重建計劃」，早於1993年已把牛頭角上邨列入重建計劃，計劃分為「甲區」（舊第1-5座，原擬興建居屋）和「乙區」（舊第9-12座）。 最終「乙區」的第9-12座於1998年5月31日永久封閉（原訂為1997年11月30日）[2]，同年底完成清拆，原址於2000年展開地基工程，但因為工程展開後發現地底岩石存有問題，需要額外加固地基。 牛頭角下邨2025 並於2002年夏季開始入伙，讓「甲區」餘下未獲搬遷的住戶優先選擇。
其后，民政事务局发言人表示，牛头角下邨跨区社区文化中心的工程计划的技术可行性研究已经完成，有关部门将会继续按照既定程序推展有关的工程项目，暂时未有时间表[13]。 2014年12月12日，民政事务局联同康乐及文化事务署和建筑署向立法会民政事务委员会提交兴建东九文化中心建议[14][15]，预计于2015年年初向立法会工务小组委员会和立法会财务委员会提交建议及拨款申请，预算为39亿9千8百万港元。 牛頭角下邨一區（第1座至第7座）於2004年10月前完成拆卸工程，但受制於「孫九招」中減少興建公屋的政策，而與部份被界定為「非必要」的公屋重建項目一併遭擱置，直至2006年才低調開展地基工程。 2008年12月10日[12]，香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動上蓋工程，重新興建牛頭角下邨。
因應近年屏風樓問題，加上原訂興建康和型大廈（由10座康和一型第一款，以及1座康和二型第二款大廈組成）的計劃受孫九招影響而腰斬，牛頭角上邨重建計劃是首個採用微氣候研究工程。 此外，為增加居民的歸屬感，房署於2003年起便透過各大小工作坊及簡介會，讓居民參與上邨的規劃。 房署建築師王國興指，透過工作坊與居民共同商討後，提出以茶餐廳為藍本設計文物展示區，並從下邨收集到的三個貨櫃舊物中，選出部分擺放於展示區，當中包括雕花鐵閘、招牌及傢俬等（其後得寶花園商場牛下新城亦採用同類概念）。
徙置大廈於1967年至1969年興建，當中第8至12座繼福來邨永隆樓後採用預製組件形式建造的公共房屋[5]；但由於成效不彰，此技術未有再應用至其他公共屋邨大廈，直至1980年代中末興建大埔太和邨2至3期（包括寶雅苑）為止[6]。 在落成時，適逢政府決定收回油麻地76座舊式住宅樓宇，以興建包括油麻地停車場大廈、梁顯利油麻地社區中心等公共設施，此邨的第7座遂成為該批受影響居民的接收屋邨[7]。 1973年香港房屋委員會成立後，旁邊的「牛頭角政府廉租屋」改名為牛頭角上邨；牛頭角徙置區則改名為現在的牛頭角下邨，分為「一區」及「二區」。 1970年代，牛頭角下邨配備以一區第1至7座黃色、二區第8至14座橙色作為區分用途，直至1980年代後，更改為一區粉紅色及二區藍綠色的配搭。
牛頭角第二街（英語：Ngau Tau Kok Second Street），此街於1970年7月3日命名及刊憲；起點在牛頭角下邨第6座附近與牛頭角道會合，向西北行80呎，然後轉西沿第5座行250呎，然後轉南，在第3座及第4座間行100呎，終點盡頭在離第2座70呎處，已於2004年永久封閉和拆卸，並於原址興建牛頭角下邨貴顯樓及貴亮樓。 「東九文化中心」工程項目已於2015年7月獲立法會財務委員會批准撥款[7]，翌年12月8日舉行奠基典禮。 牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區，上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨，中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨（一區），而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨（二區）。
