香港房屋委員會近日向城市規劃委員會提交申請，擬於葵涌大窩口道及葵盛圍發展公營房屋，並申請略略為放寬地積比率及建築物高度限制。 擬議發展將分為兩期，合共可提供約937個單位，料可惠及2,570人；另在地盤預留了約5%的住用樓面面積作社福設施之用，包括提供一間長者鄰舍中心、一間早期教育及訓練中心及一間特殊幼兒中心。 另外，房委會亦申請放寬九龍啟德第2B區3號及4號地盤的建築物高度限制及地積比率限制，以作公營房屋發展。 房委會擬議申請在3號地盤興建一座42層高的公營房屋，包括一層地下停車場及地面提供一所有9間課室的幼稚園，以及有一座3層高包括地庫的零售設施和一座11層的附屬大樓以容納街市和多項社會福利設施。 大窩口道第二期公屋2025 大窩口道第二期公屋2025 4號地盤則擬議興建兩座42層高的公營房屋，包括地下停車場、幼稚園及零售設施。 房委會表示，為配合2018年12月政府公布的「提升公營房屋用地的發展密度」政策，故擬放寬在市區住宅發展密度第2區及第3區的最高住宅地積比率至最多3成。
大窩口（英語：Tai Wo 大窩口道第二期公屋 Hau）是香港新界中葵涌西面的一個谷地，主要由公共屋邨組成。 現時一般泛指以葵青區的大窩口邨為中心的周邊地區，包括德士古道以東的一帶私人樓宇、葵賢苑、葵蓉苑，鄰近地區有國瑞路、城門谷、象山邨、石圍角。 大窩口邨共有兩個商場，分別是位於大窩口道旁的第一期商場，及位於石頭街的第二期商場。 2005 年，原業主香港房屋委員會將商場出售予領匯房地產信託基金（現稱領展房地產信託基金），以籌集資金。 2017 年，領展房地產信託基金招標出售商場，由基匯資本牽頭財團投得，交易於 2018 年生效。 葵賢苑（英語：Kwai Yin Court）是香港的一個居者有其屋屋苑，位於大廈街43號[1]，屬於大窩口邨重建第五期項目，項目還包括大窩口體育館[3]，共有兩座樓宇，在1993年落成。
大窩口道第二期公屋: 葵青民政事務處組織結構圖
其後於1980年代末重建，1990年代重建後的大窩口邨和葵賢苑落成，形成現有模樣。 然而，不少人認為大窩口邨屬於荃灣區（甚至連大窩口邨的居民在填寫自己的地址時，亦會經常寫作「荃灣大窩口邨」），相信是因為大窩口邨居民只需步行10分鐘內便能到達荃灣市中心的緣故。 大窩口道第二期公屋2025 其實，大窩口邨與東亞花園、荃灣花園僅相隔了一條德士古道，這條道路正是葵青區與荃灣區的分界線。 大窩口道第二期公屋 大窩口道第二期公屋 雖然大窩口邨劃入為葵青區，但從地理位置來看，大窩口邨與荃灣之間的距離甚至比屬於荃灣區的石圍角邨還要近。 葵青民政事務處(民政處)是推行地方行政的主要機關，一直與區議會緊密合作，協助區議會向不同的政府部門反映意見。 此外，民政處會透過各分區委員會、葵青區撲滅罪行委員會、防火委員會和青年活動委員會等，加強與社區的聯繫，廣納不同意見，使政府施政能夠急市民所急。
- 房委會表示，為配合2018年12月政府公布的「提升公營房屋用地的發展密度」政策，故擬放寬在市區住宅發展密度第2區及第3區的最高住宅地積比率至最多3成。
- 葵青擁有全世界其中一個最繁忙的貨櫃碼頭，而區內的青馬大橋、汀九橋、及 8 號和 9 號幹線等均為香港作為大灣區內的金融、航運、貿易中心和航空樞紐的重要基建設施。
- 根據文件，葵涌大窩口道項目計劃位於大窩口道及葵盛圍附近，計劃分兩期各建設一座大樓，首期大樓擬議層數約為39層，第二期大樓層數不少於42層，分別可提供約554個單位及約383個單位。
- 後來在1966年加插第20座，採用較新式的第四型徙置大廈設計，當時徙置區已流行以數字作為座號，但是為表此座是原有以第二型徙廈為主的徙置區的加建樓宇，補回字母座號（「第X座」），但是並不常用。
- 房委會近日向城規會遞交申請，計劃分別於葵涌大窩口道及九龍啟德第2B區興建公屋，預計大窩口道項目可提供937個單位，啟德項目則預計可提供3120個單位，最快有機會2026年落成。
- 此外，大窩口徙置區亦用作安置受荃灣新市鎮及垃圾灣發展所涉填海工程影響的漁民[5][6]。
- 另外，房委會亦申請放寬九龍啟德第2B區3號及4號地盤的建築物高度限制及地積比率限制，以作公營房屋發展。
當時新建的富秀樓與富平樓採用了相連長型樓宇類型當中較少使用的「L」款樓宇，相連長型L款樓宇在全港公共屋邨當中僅建有四座，另外 2 座位於橫頭磡邨的宏光樓及宏顯樓。 除了大窩口外，還在大坑東、石硤尾和李鄭屋興建徙置大廈，除了原石硤尾邨美荷樓外，所有徙置大廈已拆卸進行重建。 大窩口道第二期公屋2025 就項目環境評估方面，房委會認為擬建發展項目不需要任何道路噪音緩解措施，營運階段亦不會受到不良的空氣質素影響。
大窩口道第二期公屋: 葵青區委員會
另外亦預留約5%的住用樓面面積作社福設施之用，包括提供一間長者鄰舍中心、一間早期教育及訓練中心及一間特殊幼兒中心。 項目預計將於2026至2027年及2027至2028年分階段落成。 根據申請文件顯示，第一期及第二期地盤將分別興建各一座大樓，第一期的大樓的擬議層數約為39層，第二期大樓層數將不少於42層，第二期大樓亦會包括有一層地庫。 兩座大樓的底座均會用於社福設施、管理或辦公室等用途，而在第二期大樓的地庫亦會設有停車場。 房委會認為擬議申請可提升公營房屋發展密度以應付公營房屋的殷切需求，技術評估亦顯示不會在視覺、景觀、空氣流通、交通、排污及環境方面構成不可接受的負面影響。
- 如有關申請通過後，第1期和第2期地盤分別可提供554伙（39層高）和383伙公屋單位（42層高），合共937伙，較原先設計增加約150伙。
- 同樣情況出現在東頭徙置區，不過東頭徙置區的第四型徙廈的字母座號較常用。
- 2017 年，領展房地產信託基金招標出售商場，由基匯資本牽頭財團投得，交易於 2018 年生效。
在1961年落成的19座樓宇屬於第二型徙置大廈，初期以英文字母作為座號名，分別命名由A座至T座（I座與「1座」過於相近因此不使用）。 後來在1966年加插第20座，採用較新式的第四型徙置大廈設計，當時徙置區已流行以數字作為座號，但是為表此座是原有以第二型徙廈為主的徙置區的加建樓宇，補回字母座號（「第X座」），但是並不常用。 同樣情況出現在東頭徙置區，不過東頭徙置區的第四型徙廈的字母座號較常用。 大窩口道第二期公屋2025 房委會擬在大窩口道分2期建公屋，近日向城規會申請放寬項目地積比率及建築物高度限制，放寬後可額外提供150伙，最終提供937伙公屋單位。 大窩口邨附近設有商場，加上設有行人天橋往大窩口站，同有（逾 30 條）巴士路線途經葵涌青山公路（兩旁）及紅、綠小巴等往返港九新界各區，交通方便。 由於大窩口位處山谷位置，經葵涌邨可到達葵興、葵盛東邨及葵芳、荃灣市中心及石圍角邨、城門谷一帶亦可步行前往。
大窩口道第二期公屋: 葵青區相關網站
如有關申請通過後，第1期和第2期地盤分別可提供554伙（39層高）和383伙公屋單位（42層高），合共937伙，較原先設計增加約150伙。 大窩口道第二期公屋2025 在政府官方地圖上，沒有「大窩口」這地名，只有「大窩口邨」、「大窩口體育館」、「大窩口道」，位置屬於「荃灣」及「葵涌」交界。 現時第一期商場正進行翻新工程，工程包括更換地磚及天花、加裝空調系統。
按 年度的公營房屋預測建屋量，大窩口道第2期項目將較早於2026/27年落成，第1期項目則會於2027/28年落成。 荃灣三棟屋村未建成前，曾經於大窩口附近圍海作田，還於現時大窩口邨富民樓附近建了一間草屋，稱為「老屋場」。 大窩口道第二期公屋 大窩口道第二期公屋 隨着1960年代荃灣新市鎮的開發，公共房屋大窩口邨於1961年建成，而大窩口道也於同期通車，方便居民出入。
大窩口道第二期公屋: 葵青區
房委會近日向城規會遞交申請，計劃分別於葵涌大窩口道及九龍啟德第2B區興建公屋，預計大窩口道項目可提供937個單位，啟德項目則預計可提供3120個單位，最快有機會2026年落成。 葵蓉苑（英語：Kwai Yung Court）原是居者有其屋屋苑，位於石頭街8號[1]，項目編號為TW12[4]。 原址為大窩口邨第20座徙置大廈，共有兩座樓宇，屬於大窩口邨重建第六期項目，原本透過居屋計劃出售，但後來政府決定停售居屋。 此外，大窩口徙置區亦用作安置受荃灣新市鎮及垃圾灣發展所涉填海工程影響的漁民[5][6]。 房委會向城規會申請略為放寬2個項目的地積比率及建築物高度限制，以提供更多單位。 包括建議將最高住用地積比率由6.0倍略為放寬至6.5倍，以及將第2期地盤的建築物高度限制，由主水平基準以上190米放寬至198米。
大窩口道第二期公屋: 香港房屋委員會及房屋署
工程於 2020 年 9 月接近完成，新商戶包括大家樂（由富麗花園遷至現址），麗香園冰室，金伯樂酒樓，爭鮮壽司外帶，以及優品360°等。 大窩口邨各大廈以「富〇樓」命名，是以共通字命名樓宇的房委會公共屋邨中少數與屋邨名稱或鄰近主幹道及其諧音皆無關的公共屋邨之一（另外為牛頭角下邨、和樂邨及福來邨）。 2004年，房委會出售大窩口邨重建第六期的居者有其屋「葵蓉苑」予政府，隨後被改為政府宿舍，以應付政府宿舍不足及解決居屋空置問題。 大窩口道第二期公屋2025 第2座警務處宿舍組支配，[7][8][9]另一座由消防處分配，主要分配予救護員。 在未來的日子，我會聯同葵青民政的團隊，以及熱心的社區團體，同心同行，為香港營造一個有活力、並且不斷發展前進的葵青社區。
大窩口道第二期公屋: 葵青區活動預告
房委會建議將申請地盤的最高住用地積比率由6.0倍略為放寬至6.5倍，即增加約8.3%；將第二期地盤的建築物高度限制由主水平基準以上190米放寬至198米，即增加約4.2%。 大窩口道第二期公屋2025 大窩口道第二期公屋 在擬議的增加發展密度下，申請地盤將在第一期地盤及第二期地盤中，分別提供約554個單位及約383個單位，即提供額外約150個單位。 大窩口邨（英語：Tai Wo Hau Estate）是香港的一個公共屋邨，位於新界葵青區中葵涌大窩口，鄰近荃灣市中心，是葵青區所有公共屋邨之中，地理位置上最接近荃灣區的屋邨。 本邨於1961年及1968年入伙，是新界第一個徙置區，其後於1970年代開始重建，新建樓宇於分別於1979年至1993年期間入伙，總人口約19,800人。 大窩口道第二期公屋2025 根據文件，葵涌大窩口道項目計劃位於大窩口道及葵盛圍附近，計劃分兩期各建設一座大樓，首期大樓擬議層數約為39層，第二期大樓層數不少於42層，分別可提供約554個單位及約383個單位。
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民政處十分重視青年發展，致力培育葵青青年成為愛國愛港、具備世界視野、有抱負和具正向思維的新一代。 民政處於2022年復辦「葵青區體育節」，提供的賽事包括各式球類和田徑錦標賽，透過運動競技打破隔膜，亦喚起區內居民，尤其是青年對運動的熱誠。 民政處又在2022年舉辦「葵青區電競推廣暨比賽巡禮」，透過講座、工作坊，向葵青青年介紹電競，藉比賽讓他們實踐所學，並從中培養青年的團結互助精神。 葵青擁有全世界其中一個最繁忙的貨櫃碼頭，而區內的青馬大橋、汀九橋、及 大窩口道第二期公屋 大窩口道第二期公屋2025 8 號和 9 號幹線等均為香港作為大灣區內的金融、航運、貿易中心和航空樞紐的重要基建設施。 葵青本身亦由以往的鄉村，發展成工業區以至今天工商業並重、宜室宜居的社區，在葵青的工廠區中可見到摩登的商業大廈、時尚服飾的名牌商店、還有悠閒的精品咖啡店。 大窩口道公營房屋項目分2期，第1期位置毗鄰葵涌邨茵葵樓，第2期項目則位於葵盛東邨盛和樓對面。
