涉事眼鏡店今午2時許在facebook發帖，表示店舖受工程影響休息一天，不料不足一小時後便發生塌石屎意外。 窩心樓上價，磁磚地磚平盡旺角上海街，為客人慳到最多。 過1500款瓷磚、意大利和內地磚、牆磚、地磚和木紋磚，樓上價錢平盡上海街(磚街)。
而居屋會使用的年期比私樓高，又不似私樓，發展商及承包商會提供更好的原裝裝修及裝修保養期，因為使用情況，居屋裝修設計更需要實際、耐用。 對於已經給了機會，但仍然不肯改善情況的鄰居，就毋須手軟。 一旦鄰居住宅噪音對你造成滋擾，可先以錄音、錄影等方式記錄證據。
樓上裝修: 常見問題FAQ
條例規定晚上7時至翌日早上7時，及公眾假日的任何時間內，任何人都不可使用機動設備進行大型裝修，違者即屬犯法。 在法定裝修時間外擅自拖工，不但會觸犯法例，更對鄰居造成極大滋擾，是十分不負責任的自私行為。 業主切勿以身試法，如果發現鄰居有違反時間限制，亦可向管理處或環保署作出投訴。 樓上裝修2025 不過，這段時間屬商業場所的辦工時間，工程有機會影響其他商戶工作，所以平日的裝修時間，通常會受商業大廈的守則限制。
- 其實訂造傢俬除非出自專業設計師手筆，否則在相約的價錢下，現成傢俬往往更具設計特色，易於營造風格。
- 不過，如事出突發，有必要緊急地盤工程處理，例如爆水渠等，只要工程獲得環保署簽發的「建築噪音許可證」，便有機會可於限制時段內進行。
- 一般而言，所有的家居噪音投訴由警務處負責，市民可以直接致電各區警署，或透過警方的電子報案室進行投訴。
- 受到2019冠狀病毒病疫情和政府逐步放寬防疫規定影響，政府和活動主辦單位宣布所有大型活動及非必要聚會得以恢復，當中取消了新春花車巡遊及賀歲煙花匯演。
- 換言之，即使鄰居在日間開 party、看電視、甚至冷氣機的噪音對你造成影響，其實都已經足以作出起訴。
- 噪音滋擾屬刑事罪行，檢控權由警方和環保署所擁有，除非事發嚴重，一般而言，警方和環保署多數用協調、勸喻的方法，以達致減噪的目的。
- 理論上，管理公司有權對違反大廈公契的住戶採取進一步的法律行動，但大家都明白訴訟過程昂貴而耗時，家居裝修又並非恆常噪音，絕大部分的大廈和鄰居，都會選擇忍讓。
不過，環保署會根據工程附近環境、工程的噪音等，決定發不發出許可證。 如果判定附近人口太密集，工程會造成滋擾，就不會批准申請，而申請費都不會退回。 在法例上，星期六不算公眾假日，因此不會受條例管制。 即星期六裝修時間與平日一樣，不論是家居還是商戶裝修，只要在早上7時至晚上7時內進行，就合符法例。 商業大廈辦公室、商場商戶的裝修時間，與家居裝修一樣受法例限制。
樓上裝修: 公司資料
一般而言，所有的家居噪音投訴由警務處負責，市民可以直接致電各區警署，或透過警方的電子報案室進行投訴。 當居所附近出現噪音滋擾問題，市民應先以錄音、錄影等方式記錄證據，並抄下時間、懷疑噪音發出處等資料，以供後續跟進參考。 家居是休息的地方，辛辛苦苦在外工作了一整天，都想回到家中能安靜地享受一下。 如果樓上樓下只是用小型電鑽鑽牆，這種工程就歸類為「使用手提機械用具進行小型裝修」，可進行時間會延至晚上 11 點。 換言之，樓上樓下如果間歇性突然夜晚晚 10 點鑽牆，雖然擾人清夢，但未必即屬違法。 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。
- 工商業噪音泛指工業、商用處所等地方，在日常營運中發出的噪音，例如食肆通風系統、水泵系統、車房維修汽車工作、酒吧音樂聲、演唱會音響等。
- 就算公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾而被投訴，法團或管理公司都有權申請法庭禁制令，要求住戶送走寵物或遷出。
- 不過，如果有關人士屢勸不改，或者管理公司希望息事寧人，態度不夠強硬，導致問題無法改善，就需要採取最後手段。
香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San Marino 除了提供專業的意見外，公司深入了解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。 公屋住戶可向房屋署投訴，當局會派屋邨職員到場調查，根據「屋邨管理扣分制」的規例，了解租戶有否違反規例的情況。 如果鄰居有飼養寵物，而寵物經常不受控地不斷吠叫，的確對生活造成極大困擾。 樓上裝修 不少人以為寵物只有在夜間吠叫才可以作出投訴，其實不然。
樓上裝修: 問題 3：星期六裝修時間有限制嗎？
居屋和私樓差不多，裝修前需到管理處申請裝修工程。 雖然居屋在裝修改間隔上自由度更大，不需向房署申請裝修工程，亦不會如公屋般會受到房署的規管及監察。 因此如屋主想將單位大翻身亦可以自由地豪裝，大改格局。 但即便如此，其實亦有「居屋裝修指引」可作參考，防止屋主因更改大門或者牆身，以至裝鋼閘而違反大廈公契甚或觸犯消防條例。 警方接獲投訴後，會先派人前往相關地點視察，若證據充分就會作出檢控。
它們包括更換水喉和電線、鋪砌牆身和地板磁磚，與及改動間隔等項目。 這些工序對於水電已老化的舊樓很重要，但如果樓宇入伙或對上一次裝修時間，只是相隔十多年，它們往往是可以省卻的。 此貼文一出後，引來網民熱議，有些人認為樓主應該負責任，雖然這次是意外，但畢竟由樓主裝修引起的，當然由樓主負責，但是裝修公司也要負責一部分的責任。 下列節慶，如無註明，均是香港的公眾假期，同時亦是法定假日（俗稱勞工假期）。 有 # 號者，不是公眾假期或法定假日（除非與星期日或其它假期重疊）。 受到2019冠狀病毒病疫情和政府逐步放寬防疫規定影響，政府和活動主辦單位宣布所有大型活動及非必要聚會得以恢復，當中取消了新春花車巡遊及賀歲煙花匯演。
樓上裝修: 問題 1：法例有規管家居裝修時間嗎？
鄰居在家中大聲播歌、唱卡拉OK，又或者開party狂歡，有不少人都經歷過。 許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。 以上的特定住宅噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，在任何時間下只要住所內發出這些擾人的噪音，即屬違法。 由於住宅與鄰居的距離太近，一般家居裝修工程較少獲批許可証。 通常獲批的都是辦公室或商戶，亦會限制額外的裝修時間，在人流較少的非辦工時間中，減低對其他商戶影響。
樓上裝修: 住宅噪音投訴：民事途徑
當局會查明地盤有沒有取得「建築噪音許可證」、以及有沒有按許可書證規定的方式和時限進行工程。 如果查明投訴屬實，就會按規定作出來檢控，首次定罪，最高罰款 $10 萬。 不過，如事出突發，有必要緊急地盤工程處理，例如爆水渠等，只要工程獲得環保署簽發的「建築噪音許可證」，便有機會可於限制時段內進行。 法例並沒有管制周六不可進行裝修，但有些大廈的管理公司，會按照大廈公契的條文和賦予之權力，就屋苑內的裝修工程進行指引，譬如規定周六下午不可進行裝修。 根據《噪音管制條例》的第4條，任何人於晚上 11 時至翌日上午 7 時，或於公眾假日的任何時間內，在住所造成任何噪音，即屬犯罪。 承建商可通過網上申請，或郵遞、親自遞交表格到環保署，一般工程的許可証申請費為$2610。
樓上裝修: 香港
即使只是容許其他人在住所內製造噪音，都會觸犯條例。 例如家長容許子女在家中叫囂，而造成他人滋擾，家長就有機會要負上責任。 相反，商場假日人流最多，工程可能影響其他鄰近商戶營業，因此通常會限制假日，包括星期六的裝修工程，以免影響商場人流。
樓上裝修: 使用高能源效益的家庭電器
下午近3時，警方接報旺角彌敦道582號信和中心樓上一間眼鏡店的天花有石屎塌下，擊中一名年約60多歲男裝修工人的頭部。 喺民事官司，法官判案，係唔需要絕對嘅證據，只須衡量各方面嘅可能性(on balance of probabilities)，就可以頒下判辭。 居住在中層的住客李先生指，當時正與太太在房中午睡，突然嗅到一股燒焦味道，於是開門探頭，發現單位外煙霧瀰漫，於是報警，待在單位內。 他形容「見唔到火，好濃煙，攻曬上嚟！」未幾，消防及警察協助他們及兩隻寵物犬下樓疏散 。
樓上裝修: 鄰居噪音投訴方法
不過，每個屋苑有不同做法，即使公契無列明裝修時間，業主想星期六裝修前，最好先向管理處或業主立案法團查詢，以免違反守則。 噪音滋擾屬刑事罪行，檢控權由警方和環保署所擁有，除非事發嚴重，一般而言，警方和環保署多數用協調、勸喻的方法，以達致減噪的目的。 「開機」進行大型裝修，如全屋裝修時要進行的「全爆裝修」工程，產生的噪音分貝較高，故可進行的時間會較短。 不改基建，輕裝修轉而將焦點放在最影響家居外觀的項目上，亦即油漆、傢俬和飾品。 樓上裝修2025 包括燈飾在內，這三大項目是建構家居氣氛與風格的主要元素，但所需花費比起基建工程卻不多。
樓上裝修: 【樓市熱話】40年樓全屋裝修 樓下石屎天花剝落 被追討到底誰負責？
無論市民打算自行處置裝修廢物，或找承判商代勞，均須根據建築廢物處置收費計劃繳交費用。 市民或其承判商在使用政府的廢物處置設施前，須先向環境保護署開立帳戶。 如需處置石棉，根據法例，市民必須聘請一名註冊石棉顧問及承判商負責處置石棉，並於施工前最少28 天，向環保署呈交書面通知。 溶劑漆料、溶劑及黏合劑等常見的塗裝材料均含有大量揮發性有機化合物，會造成空氣污染，並影響我們的健康。 要避免以上問題出現，可使用水劑漆料或揮發性有機化合物含量較低的漆料，及避免使用黏合劑含量高的膠合板。
樓上裝修: 住宅噪音定義
此外，物業管理公司亦會提供關於住戶在工程進行時權利及責任的資料。 管理公司會先評估有否違反公契，一經證實，管理公司就有權向有關住戶客採取法律行動，甚至追討賠償。 即使公契默許飼養寵物，但如果寵物對鄰居構成嚴重滋擾，有住客就寵物噪音作出投訴，管理公司亦可向法庭申請禁制令。 樓上裝修2025 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信，表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻，對鄰居造成滋擾，要求住戶停止在單位中飼養寵物，否則會採取法律行動。 可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。
樓上裝修: 裝修常見陷阱「行內經驗」
不過，由於搜證需時，加上要有確實證據證明噪音由該戶發出，因此要有心理準備正式落案檢控需時較長。 不過，如果有關人士屢勸不改，或者管理公司希望息事寧人，態度不夠強硬，導致問題無法改善，就需要採取最後手段。 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party 談笑風生、睇戲、播歌、打牌、卡拉OK等消遣活動，都會發出喧鬧聲。
不論是甚麼類型，只要是由往所發出，並對他人造成滋擾，例如鄰居在深夜的說話聲、踏步聲等，都會受《噪音管制條例》第4條管制。 原來有些特定的噪音不受時限，任何時間下發出都屬犯法！ 千居盤點出受管制的住宅噪音，以及噪音投訴的常見迷思，教你投訴住宅噪音的方法，助你生活重拾安寧。 作為業主亦應確保委託的裝修公司，按照規定的裝修時間拖工，一旦裝修公司違反相關法例，業主都有機會要承擔負責。 本文將介紹良好的裝修工程管理、環保建材、工程進行時可能產生的室內空氣污染問題，以及減少裝修廢物和正當處置剩餘廢物的方法。 法例對地盤噪音設有明確的時限和分貝管制，環保署會採取防範行動，預測地盤噪音是否標準，因而決定是否簽發「建築噪音許可證」。
樓上裝修: 有關家居裝修的環保貼士
「輕裝修」的概念近年在台灣和日本興起，對象正是忙碌的城市人。 樓上裝修 比起全屋裝修動輒需時兩、三個月、耗費三十萬元，輕裝修通常會在兩星期內、用約十萬元，將家居大變身。
樓上裝修: 裝修噪音管制
如承判商須於管制時段內進行撞擊式打樁工程，必須事先取得由環保署簽發的建築噪音許可證。 樓上裝修 核准時間通常於平日上午7時至下午7時，但不包括公眾假期及星期日。 任何人觸犯「住用處所及公眾地方發出噪音」，一經定罪的最高罰款額為10,000元。
