准买家如欲了解本发展项目的详情,请参阅售楼说明书。 利奥坊曦岸 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地参考，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 利奥坊曦岸 本广告／宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及／或可能经过电脑修饰处理。
恆基日前加推主打1房單位的利奧坊‧曦岸，其中有7伙屬1房單位和3伙開放式單位，折實售價介乎532.09萬元至776.34萬元，折實呎價由24,091元至27,776元。 利奥坊曦岸 上述利奧坊第3期可細分為2座共488個單位，提供289伙一房、62伙兩房及4伙三房單位，項目預計關鍵日期為2021年10月31日，距離落成期約有18個月。 共有457伙，分佈於兩座6至28樓，樓底高度由3.15至4米，實用面積為193至413平方呎，戶戶配置22平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。
利奥坊曦岸: 利奧坊．曦岸 – 成交記錄冊
影像只供参考，无论是否明订或隐含，并不构成或不应被视为任何承诺、陈述或保证。 卖方保留修改物业设计、规格订明、特色、平面图、用料及所有设施用途之权利而无须事先通知，并一切均以卖方之最后修订及政府有关部门最后批准之图则或所需之同意书或许可证为准。 体验区模型所展示之艺术作品仅供参考，不一定会在日后发展项目落成后提供，或与实际状况不同。 卖方保留改变或更改艺术作品的设计、颜色、材料、装置及其他方面的权利。 利奥坊曦岸2025 卖方对展示之该等艺术作品并不作任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证,一切皆以入伙时之实际情况及政府有关部门最后批准之图则或所需之同意书或许可证为准。
- 成交纪录册的目的是向公众人士提供列于纪录册的关于该发展项目的交易资料，以使公众人士了解香港的住宅物业市场状况。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。
- 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。
只是幸好收樓後，整體質素尚算得宜，除了廚櫃少量崩花、油漆不平滑被扣分外，各細項也算力保不失，單位總分有94分，評分有A級，比起一期「利奧坊．曉岸」74分，總得分扯高20分。 我們把驗樓結果轉交恒基，發展商回覆指，洗手間地台去水位已完成修繕，業主亦已到場驗收。 至於其他設計問題，發展商稱設計師已綜合考慮單位各種條件，並盡量善用空間。 利奥坊曦岸 閣下可隨時要求查閱及更正我們紀錄中與閣下有關的個人資料。 倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。
利奥坊曦岸: 利奧坊‧曦岸 项目简介
僅設4伙，分佈兩座28樓，樓底高度均為4米，實用面積由524至687平方呎。 戶戶配置30至133平方呎平台、178至350平方呎天台、48至63平方呎梯屋及22平方呎露台；當中三伙另設有16平方呎工作平台。 位於第1、2座28樓之兩伙連平台戶的樓底高度達4米，實用面積分別為320及524平方呎，分別配置40或178平方呎平台及22平方呎露台，第1座28樓G室另設有16平方呎工作平台。 大志工業大廈將阻擋向西單位景觀由於「利奧坊．曦岸」整個樓盤呈L形設計，景觀大致可分四類。 除了向西面望海景外，一部份則是望向「利奧坊．曉岸」及「奧城．西岸」方向。 這邊單位會向東，但景觀以純樓景為主，包括「1座K-P室」，以及「2座H-L室」。
香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤表示，利奥坊． 利奥坊曦岸2025 该行刚促成一宗该屋苑一个开放式单位的租务成交，新租客睇楼后斥1.05万元承租，实用呎租约53.3元，属市价成交。 除按適用的法例或合約的責任而須保留的個人資料外，我們只會在需要履行收集資料的目的之期間內保留閣下之個人資料。 除以上第3段所述外，閣下的個人資料，不論其儲存方式，只可由我們授權及對我們有保密責任的僱員或承辦商查閱。 這些已獲授權的員工及其承辦商在被指派處理個人資料時，必須按指示遵守本聲明。
利奥坊曦岸: 利奥坊‧曦岸 住宅 出售楼盘, 买楼及有关放盘
首批100個單位，並未推出兩房及三房單位，故如有意買兩房及三房的買家，在首輪開售時並不需要入票，可再等待發展商加推時才再入。 跟對上幾期利奧坊系列很相似，單位的冷氣機散熱器並非置於單位外牆，而是需要延伸至其他位置擺放，日後維修冷氣機需租用發展商吊船。 利奥坊曦岸 在維修當天需要自費予師傅上堂，取得一次性臨時牌照才可使用。 最後還有一類就是望向「大同新邨」方向的單位，這邊單位最遠可望到「南昌站」方向，打側可能望到少量海景，包括樓盤「1座H及J室」也屬於這類。
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在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。 閣下已明確同意我們可基於任何原因，包括但不限於因追討閣下拖欠的款項而須向閣下採取行動時，根據閣下所提供的個人資料識別閣下的身份並向閣下採取法律行動。 為向閣下提供各種服務及功能，我們將收集閣下的個人資料，包括但不限於姓名、電話號碼、地址及電郵地址。
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賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知。 住客會所（包括供住客使用的任何康樂設施）包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、裝置、裝修物料及設備皆可能改變，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動，而無須另行通知，一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。 住客會所內各項休閒活動設施之開放時間及使用條款受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境限制。 住客會所的各項設施於入伙時未必能即時使用，住客會所的各項設施可能需要另行收費。 準買家如欲了解本發展項目的詳情，請參考售樓說明書。
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而樓盤鄰近西九文化區，該區設施包括 利奥坊曦岸 「M+展亭」 及「苗圃公園」經已開放啟用，重點大型設施如「戲曲中心」及「藝術公園」亦會於今年相繼落成。 要留意住宅層分為兩座(第一、二座)，各設兩部電梯及11伙單位。 兩座互相通連，只由兩道防火門分隔，各設一個電梯大堂。
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此訊息已張貼在 九龍住宅, 旺角, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 新盤, 樓花 by Richitt. 方面，項目距離港鐵奧運站約7至10分鐘步程。 於晏架街、富貴街設有巴士及小巴站，提供多條來往九龍站、堅尼地城、九龍灣、旺角東、荃灣、屯門及天水圍之巴士和小巴路線。 兩幅地地盤面積68,230呎，最高可用7.5倍重建為住宅，可建樓面達47.1萬。 也因為區內老化，近年不少發展商開始在區內收購土儲重建，故準買家也要有塵土飛揚、沙塵滾滾的心理準備。 恒基在大角咀的「利奧坊．曦岸」登場，是為「利奧坊第三期」，外望呈一座物業組成，但實情內裡再細分為兩座共提供488個單位。
利奥坊曦岸: 旺角
示範單位內之告示及顯示該等告示之位置的平面圖已於本網頁提供，敬請參閱。 例如1座高層A室，面積390尺，月租19000元。 曉岸2座中低層J室，向北望樓景，1房面積約249方呎，業主以約1.55萬元放租1個月後，獲外來客以1.43萬元租出，實用呎租約57.4元。 業主於2019年12月以約558萬元購入上述單位，租金回報率逾3厘。 惟第2座6樓至26樓H室，面積287尺單位售價有輕微提高約1.5%至2%。
利奥坊曦岸: 楼盘编号# 2598964
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利奥坊曦岸: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
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