如果子女願意或是有能力負擔兩個老人家的生活費那是很慶幸的事情。 不過説句很現實的話，姑且不提孝不孝順，但是他們自己的收入要負擔自己和自己的小家庭都蠻壓力的了。 貸款資料列表2025 28Mortgage在這章會跟大家聊一聊關於安老按揭的需要注意的事項。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 很多貸款公司都以即時批核作為賣點，但所謂「即時批核」只屬原則上批核，實際批核至少需時60分鐘。
- 有些銀行或財務公司需要申請人的收入證明及住址證明，才會批出現金。
- 無論如何，有關銀行與借款人合力尋求解決方案，是最符合銀行本身利益的做法。
- 藉存放抵押品而為交易取得融資的虧損風險可能極大。
- 申請保單逆按貸款前，應仔細閱讀《重要通知》。
- 香港的貸款主要分為私人貸款、稅務貸款、結餘轉戶、循環貸款、中小企貸款、業主貸款﹑財務公司貸款﹑汽車貸款﹑銀行貸款﹑小額貸款等。
- 特設免費電郵提示服務7通知您最新一期電子結單 / 通知書已經上載。
這些銀行往往會推出不同的優惠利率和贈品，以吸引顧客申請。 MoneyHero 的網上比較平台讓你輕鬆比較市面上不同用途的貸款產品，包括年利率、手續費、實際年利率、總還款額，以及各種優惠資訊等等。 貸款資料列表 一般來説，您越早向銀行提前還款是可以節省更多未償還的利息。
貸款資料列表: 貸款優惠
槓桿式貴金屬及外匯孖展交易的虧損風險可以十分重大。 即使您定下備用交易指示，例如「止蝕」或「限價」交易指示，亦未必可以將虧損局限於您原先設想的數額。 您可能被要求一接到通知即存入額外的保證金款額。
2 所有資料及數字僅供參考及說明之用，不應被用作指示年金的確實金額。 有關資料及數字是基於某些假設並可能會根據相關保單文件和其他適用的條款和條件而有所不同。 借款人所選擇的按揭利率計劃會影響每月收取的年金金額。 一般情況下，定息按揭計劃提供的每月年金及最高一筆過貸款金額較浮息按揭計劃的為高。 保單逆按貸款的每月年金金額由按證保險公司按個別壽險保單而釐定，當中會參考多項因素，包括借款人申請保單逆按貸款時的年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償價值。
貸款資料列表: 滙豐 分期「萬應錢」
輔導：申請人需要聯絡合資格的輔導顧問進行會面，以了解安老按揭特色、借款人的權益及責任及取得安老按揭貸款的法律後果。 正式申請：獲發《輔導證書》後，可以聯絡銀行正式申請貸款，再於律師樓辦理按揭及法律文件。 只要你找到合適的貸款計劃，點擊「立即申請」按鈕即可，這樣你便無需到銀行花時間排隊，可以輕鬆借貸！
- 保障私隱
- 如超過一人共同借款，每月年金金額將以最年輕的借款人年齡作計算。
- 電子結單 / 通知書可儲存於電腦，方便隨時查閱，毋須儲存及整理大量紙張。
- 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
- 因此，申請銀行貸款時，緊記留意各銀行之借貸條件。
按”訂閱”代表我同意以電話、電郵或其它電子方式接收MoneyHero與其關聯公司提供的直接行銷資料。 這是計劃於2023年上映的香港電影作品列表。 有電影已經宣佈上映日期，但尚未開始拍攝，而其他電影正在製作中，但尚未確定上映日期。
貸款資料列表: 保險
如果物業價值為800 萬以下，安老按揭可以做到全數按揭。 但如果物業價值超過800萬元，就會逐漸減少按揭金額。 換言之，借款人不能取回與物業原有價值相同的金額。 假設業主最終決定不贖回物業，銀行就會獲得業權。
貸款資料列表: 個人預算
申請人先完成初步評估然後銀行隨後會提供《資料表》、《重要通知》及《貸款資料列表》。 申請安老按揭貸款前，應仔細閱讀《重要通知》。 貸款資料列表2025 該通知提供更多有關安老按揭的資料，申請人應同時參閱安老按揭計劃的《資料冊》及其他相關資料。
貸款資料列表: 按揭 – 表格及文件下載
如果是聯名物業的話，安老按揭只接受最多3名借款人聯名申請。 藉存放抵押品而為交易取得融資的虧損風險可能極大。 因證券價格有時可能會非常波動，您所蒙受的虧蝕可能會超過您存放於本行作為抵押品的現金及任何其他資產的價值。 市場情況可能使備用買賣指示，例如「止蝕」或「限價」指示無法執行，而未能將虧蝕局限。
貸款資料列表: 使用您的信用卡
申請人與銀行協定利息、還款期數及金額後，每月會作等額還款。 每個人借錢都有不同的原因，例如用以裝修家居、子女的教育支出以及償還債務等等，你可以前往私人貸款比較頁面，按照用途進行比較。 無論基於甚麼原因借貸，為想避免罰息，按時償還每期還款額非常重要。 一般香港的私人貸款還款期最短為3個月，最長可達60個月。 MoneyHero的合作機構包括香港最大和最可信的銀行、財務公司和保險公司等金融機構，為用家提供一個有關香港金融產品的公正概覽，是一個幫大家節省時間及金錢的網站。 貸款資料列表 透過我們的比較工具，大家可以比較各類信用卡、私人貸款、按揭、醫療保險、旅遊保險﹑港股戶口﹑美股戶口﹑出糧戶口﹑定期存款及其他的金融產品。
貸款資料列表: 銀行服務及支付
而「負面」信貸資料則僅包括有關個人拖欠記錄的資料。 分享負面信貸資料有助貸款人提高其信貸評估能力，但並不足以反映借款人的總欠債情況及信貸記錄。 因此，貸款人並不能單憑分享負面資料以得到足夠的資料進行信貸評估。 除了依靠本身儲蓄，物業也能帶來穩定的退休回報。 香港按揭證券公司推出安老按揭計劃，為55歲以上擁有住宅物業人士，提供一筆過或每月年金收入。 經絡按揭一次過教你安老按揭能取得的按揭成數、申請流程、費用及影響年金收入的因素。
貸款資料列表: 分期「萬應錢」與循環「萬應錢」有何分別？
安老按揭可作為退休理財工具，透過把物業按給銀行，從而取得一筆過或每月的按揭貸款。 安老按揭現時由香港按揭證券公司營運，可透過經絡按揭或銀行申請。 一般情況下，壽險保單的身故賠償越高，每月年金的金額便會越高。 貸款資料列表2025 當借款人正式申請保單逆按貸款時的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金的金額亦會越高。
貸款資料列表: 申請流程
因此，您應按您本身的風險取向、財政狀況、投資經驗、投資目標及投资期限謹慎考慮這種買賣是否適合您。 一般情況下，物業價值越高，每月年金的金額便會越高。 借款人的年齡越高及選擇的年金年期越短，每月年金金額便會越高。 如超過一人共同借款，每月年金金額將以最年輕的借款人年齡作計算。 申請銀行的私人貸款，通常需要以下文件：工作或入息證明、個人身份證明，及住址證明。
貸款資料列表: 閣下即將離開本網站
2 如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。 平均審批時間：一般而言，銀行會視乎情況而定，部分銀行標榜即日批核，亦有銀行審核需時，需要數個工作天才完成辦理。 安老按揭的物業價值上限，由1,500萬上升至2,500萬港元。 對於估值超過800萬的物業，物業價值會修訂為800萬港元及超過800萬港元部分的50%之和。 被捕人職業廣泛，有地盤工人、保安員、醫院職員；而策劃騙案的主腦為一名30歲男子，報稱任職菜販。 資助專上課程學生資助計劃是一項為就讀學額全數由大學教育資助委員會或公帑所資助的認可課程的合資格全日制大專學生而設，須經過家庭入息及資產審查的資助計劃。
貸款資料列表: 實際年利率
這樣長者們就有自己的收入可以負擔自己的基本開銷。 貸款資料列表 申請人在提取安老按揭貸款後，業主仍可居住在原有物業，至百年歸老、直到去世，物業才被銀行收回。 當獲發《輔導證書》後，便可正式申請安老按揭。
需要現金周轉的時候，申請私人貸款是一個可行辦法。 申請的過程中，銀行一般都需要申請者出示一啲證明文件，當中包括：申請人的身份證明、收入證明及住址證明等。 5 HKMC退休3寶指由按證保險公司營運的安老按揭計劃和保單逆按計劃，以及由香港年金有限公司(香港年金公司)承保的香港年金計劃。
貸款資料列表: 費用
一般來說，理想的規則是借貸期不應超過所需繳付項目的生命週期。 舉例來說，一些年度的開支例如交稅，不超過12個月貸款期可能是較好選擇。 否則，當下一年度的稅單來臨時，您仍在支付前次貸款時的還款。 貸款資料列表2025 在作出還款計劃時，請審視您其他所有的消費開支。 所有還款額最好要不超過您每月收入的30% – 若您本身有樓宇按揭貸款則屬例外，因其還款額佔月入比例可高達50%。 2.未補地價的居屋則需要先用物業的當時的市價減去補低價的價格。
部分銀行的批核時間較長，需時約2至5個工作天，才能批出資金。 由於分享正面信貸資料將有助提高銀行風險管理的能力及減少壞帳比率，在市場競爭下，客戶最少應可分享到銀行由此取得的部分益處。 銀行有能力識別「優質」風險後，消費者將可因競爭加強而受惠。 最佳的方式是只借貸您實際需要的款額，避免超額借貸。
如有差額，將根據與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。 在大部份情況下，保單逆按貸款會在借款人去世時到期償還。 貸款機構將於指定時間內動用借款人的壽險保單以全數償還相關的保單逆按貸款，而用於清還保單逆按貸款的款項將會是借款人壽險保單的身故賠償金額。 申請安老按揭的業主可以自由選擇領取年金或是貸款額的年期，基本上分 10 年、15 年、20 年，甚至終身每月領取年金。 業主領取的金額取決于業主年齡及所選擇年期而定。 3.還款年期- 業主可自由選擇10年、15年或20年的固定年期或申請人選擇在有生之年内借出款項都可以。
貸款資料列表: 私人貸款
MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 考慮申請產品前，我們建議你查閱產品之官方條款及細則。
貸款資料列表: 申請貸款前所需考慮的事項
今年4月至5月間，有5人向警方報案，訛稱從來沒有在本地一間虛擬銀行開設戶口，但接獲有關銀行貸款和還款通知，圖誤導警方令銀行取消他們債務。 申請保單逆按貸款前，應仔細閱讀《重要通知》。 該通知提供更多有關保單逆按的資料，申請人應同時參閱保單逆按計劃的《資料冊》及其他相關資料。
貸款資料列表: 貸款
與此同時，申請人需要完成一份由按證保險公司提問的健康問卷。 待一切就緒后，申請成功通過就可以直接前往律師樓簽署所有法律文件。 第一步驟：聯絡有提供安老按揭服務的銀行，不是每間銀行都有提供安老按揭計劃（滙豐和恆生銀行均沒有提供此計劃）。
您可能會在極短時間內被要求存入額外的保證金款額或繳付利息。 貸款資料列表2025 假如您未能在指定的時間內支付所需的保證金款額或利息，您的抵押品可能會在未經您的同意下被出售。 此外，您將要為您的賬戶內因此而出現的任何短欠數額及需繳付的利息負責。
因此，您應根據本身的財政狀況及投資目標，仔細考慮這種融資安排是否適合您。 買賣證券未必一定能夠賺取利潤，反而可能會招致損失。 即使年金年期 (即10 年、15 年或20 年) 已屆滿，物業業主仍可繼續居住在原有物業至百年歸老。
