中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，近日市場氣氛大大提升，二手交投暢旺。 中原地產上水中心分行區域營業經理區國健表示，中港通關後，大市穩步向好，成交持續暢旺。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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- 屋苑共有五座樓宇，在2001年2月28日落成。
- 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。
- 康逸苑 康景閣 (A座) 於過去3年共有26宗成交。
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- 同樣是錦泰苑， 陳鴻霆表示，錦泰苑H座低層05室，單位建築面積736平方呎，實用面積526平方呎，2房間隔，開價約390萬元，議價後以居二市場價388萬元易手，實用平均呎價7376元。
【香港樓市成交2023】樓市走勢回暖，居二市場再度活躍，不少擁白居二免補地價買二手居屋資助房屋的準買家亦出動睇樓尋心頭好，地產代理促成多宗居二市場成交。 康逸苑 康景閣 (A座) 共有40層，提供320個單位。 康逸苑 康景閣 (A座) 於2001年04月起入伙。
康逸苑成交: 藍田 @中原樓市片區
康逸苑 康景閣 (A座) 於過去3年共有26宗成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 區內客入市富榮花園3房戶 綠表價833萬元成交…
據了解，原業主於2009年2月以163萬元(未補地價) 購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利442萬元，單位期內大幅升值2.7倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 康逸苑成交2025 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
康逸苑成交: 單位特色
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 康逸苑位於藍田德田街1號（中原樓市片區：藍田）。 康逸苑成交 康田苑2房戶「移民盤」 長線投資者自由市場價625萬元入市…
- 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。
- 香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，該行剛促成本月首宗油塘Ocean One買賣成交，外區客以約81…
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- 中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，市場充斥利好消息，入市氣氛持續升溫。
魏仕良續指，原業主於1998年9月以148.3萬元購入物業至今，持貨25年帳面獲利339.7萬元，期間大幅升值近2.3倍。 曾慧敬指，買家為「白居二」上車客，見天水圍居屋樓價相宜，且坐擁北部都會區亮麗前景，見上址內櫳企理，議價後即入市自用。 原業主於2010年10月以100.9萬元居二市場價買入單位，持貨約12年半，帳面獲利325.1萬元，升值3.2倍。 康逸苑成交2025 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價427萬元(未補地價)，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利138萬元，單位期內升32%。
康逸苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 康逸苑成交 首置客入市宇晴軒2房戶 848萬元成交 實呎價約19,056元… 香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示，該行剛促成一宗宇晴軒買賣成交，外區客以約848萬元入市2房戶，實用呎價約… 康逸苑成交2025 區內首置客睇樓一次入市麗港城自住 2房戶「意頭價」783.8萬元成交…
康逸苑成交: 樓市資訊 | 香港置業
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康逸苑成交: 觀塘區
香港置業奧運站君滙港分行首席高級營業經理李品良表示，居二市場成交旺，該行剛促成一宗富榮花園買賣成交，區內客以綠表價約83… 首置客入市Ocean One 海景1房戶 813萬元成交 低市價約5%… 香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，該行剛促成本月首宗油塘Ocean One買賣成交，外區客以約81… 香港樓市成交2023｜樓市走勢回暖，二手居屋居二市場再度活躍，以下8個二手居屋最新成交個案，當中錦泰苑526呎居二價388萬沽。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。
康逸苑成交: 地產博客
香港置業東中九龍麗港城分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，藍田居屋康田苑有業主移民海外，透過該行沽出2房單位，獲長線投資者… 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
康逸苑成交: 樓市成交個案（2）馬鞍山錦泰苑2房居二價532萬沽
中原地產沙田新城市分行分區營業經理杜文俊表示，受利好消息帶動，大市氣氛穩步回升，不少買家加快入市步伐，怕遲買會貴。 沙田綠怡雅苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新3座低層G室，實用面積580平方呎，2房間隔，放盤時叫價約580萬元，議價後以居二市場價565萬元易手，實用平均呎價9741元。 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑樓市成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層14室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。 單位原叫價620萬元，放盤3個月，減15萬元，以605萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,279元。
康逸苑成交: 置業手冊
觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康栢苑,德田邨。
康逸苑成交: 樓市成交個案（5）沙田綠怡雅苑低層兩房居二價565萬沽
康逸苑（Hong Yat Court）位於香港藍田德田街1號，由房委會發展，於 2001 年 4 月 入伙。 屋苑共有 5 座物業，合共提供 1600 個單位。 置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。
康逸苑成交: 業主放盤
香港置業東中南九龍匯景花園分行市務經理(銷售)許嘉揚表示，該行剛促成一宗麗港城2房戶買賣成交，區內首置客睇樓1次即以「… 售出單位為康逸苑D座中低層3室，向東望開揚山景，2房間隔，實用面積約506平方呎，建築面積約659平方呎。 康逸苑成交2025 許嘉揚稱，單位以540萬元放盤近2個月後獲區內客接洽，議價後減價22萬元，以綠表價約518萬元成交，實用呎價約10,237元，建築呎價約7,860元。 據了解，買家心儀物業環境清靜，睇樓1次即拍板入市。 屋苑鄰近啟田邨、藍田邨及藍田站，由房委會總建築師（3）負責設計，金門建築有限公司負責承建。
屋苑共有五座樓宇，在2001年2月28日落成。 由於此屋苑鄰近港鐵站，加上地勢偏高，較高層單位可享維多利亞港至秀茂坪一帶遼闊景觀，因此它與附近的鯉安苑均是藍田綠表市場成交價最高的屋苑。 中原地產西鐵天水圍站分行分行經理曾慧敬表示，市場充斥利好消息，入市氣氛持續升溫。 分行新近促成天水圍天頌苑B座中層1室成交，實用面積650平方呎，現為3房套間隔，減價4萬元，以居二市場價426萬元沽出，實用呎價6554元。
康逸苑成交: 藍田的其他屋苑
據了解，原業主於1982年以13.5萬元購入單位，持貨41年，是次沽出單位賬面獲利約274.5萬元離場，單位期內升值約20倍。 中原杜文俊表示，新買家為白居二客，見單位少有放盤，即把握機會入市單位自用。 據了解，原業主於2016年以427.6萬元入市上址，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利137.4萬元離場，單位期內升值約32%。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2010年以118萬元購入單位，持貨13年，賬面獲利約270萬元離場，單位期內升值約229%。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2000年以127萬元購入單位，持貨23年，賬面獲利約405萬元離場，單位期內升值約319%。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 康逸苑成交2025 概不負責。
資料顯示，原業主於2016年4月以約386.8萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約131.2萬元，物業升值約33.9%。 據報，業主於上月中才以叫價498萬放盤求售，不足一個月即獲買家議價10萬元承接，微減2%成交。 同樣是錦泰苑， 康逸苑成交2025 陳鴻霆表示，錦泰苑H座低層05室，單位建築面積736平方呎，實用面積526平方呎，2房間隔，開價約390萬元，議價後以居二市場價388萬元易手，實用平均呎價7376元。 中原區國健指，新買家為上車客，見單位造價合理，怕遲買會貴，把握機會購入單位自用。
