中原地產新界東豪宅白石角分行經理曾嘉匯表示，專才計劃持續推升本港住宅租賃需求，大埔白石角海日灣最新錄2期8座低層D室，單位實用面積276平方呎，開放式間隔，放盤時開價約$13,500，日前議價後以$13,000租出，實用面積呎租約47.1。 大埔比華利山別墅2025 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，日前該分行促成一宗屯門兆康苑的租賃成交個案，所錄成交單位為N座中層4室，實用面積483平方呎，兩房一廳，租客遂便以$1.08萬租入，以實用面積計算呎租$22.4。 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前分行促成一宗屯門寶怡花園的租賃成交個案，成交單位為3座低層B室，實用面積415平方呎，兩房一廳，遂便決定以$1.1萬租入，以實用面積計算呎租$26.5，而該單位之租金回報率高達3.3厘。 香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，括該行促成的一宗大角咀利奧坊． 大埔比華利山別墅 大埔比華利山別墅2025 曉岸中層J室租賃成交，實用面積約249平方呎，屬1房間隔，向北望城市景，業主以約$1.55萬放租僅3日後吸引同區客洽詢，經議價後決定以$1.5萬承租，實用面積平均呎租約$60。 美聯物業鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪表示，成交單位為馬鞍山天宇海6B座高層A室，實用面積736平方呎，採3房連套房及儲物室設計。
據了解，新買家為「新香港人」，見單位質素高，附有靚裝修，可省卻一筆入伙費用，加上業主肯提供較大議價空間，即入市單位自住。 原業主則於2017年以1,582萬元購入上址單位，持貨6年轉手，帳面蝕讓82萬元離場，單位期內貶值5.2%。 比華利山別墅的所有獨立洋房均可享有吐露港海景、船灣海及船灣淡水湖或望八仙嶺山景，環景優美風光怡人。 住客會所佔地50萬平方呎，平面圖展示設施多達50種，包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場或兒童遊戲室、健身室、桌球室、卡拉OK室、電影院、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室等，更擁有350米賽道的室內小型賽車場，室外泳地還設戶外滑水梯。 交通方面，於汀角路及三門仔路設有專線巴士及小巴往來大埔墟站。
大埔比華利山別墅: 中學:大埔區
比華利山別墅的實用面積由1,593呎至6,769呎，推出初時的呎價由7,000至逾萬元，客戶多為城中名人及富豪。 多年來，樓價亦有所波動，根據截至2022年9月的成交紀錄，現時呎價為10,199至20,192元。 1997年10月14日，恒基兆業地產當時以56億元購入大埔船灣臨時房屋區地皮，建成大埔比華利山別墅。
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大埔比華利山別墅: 大埔天鑽兩房 以18300元租予年輕夫婦
據悉，單位早前以$1,000萬放售，獲用家議價$38萬以$962萬承接，實用面積平均呎價約$13,071。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平台，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！ 大埔比華利山別墅 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
中原地產沙田廣場分行首席分區營業經理蔡創文表示，近日後市明朗化，部分買家加快出動覓平盤，其中分行最新錄大埔比華利山別墅本月首宗成交，單位為翠樺道3街單號屋，建築面積2,700方呎，實用面積有1,606方呎，外望開揚海景，並附有企理裝修，屬屋苑細呎數優質戶。 物業開價約1,780萬元，日前議價後以1,500萬元易手，累減280萬元，平均實用面積呎價9,340元。 大埔比華利山別墅 大埔比華利山別墅2025 大埔比華利山別墅2025 大埔比華利山別墅 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，日前促成馬鞍山嵐岸5座低層B室，單位實用面積734平方呎，建築面積985平方呎，3房連套房及儲物房房間隔，開價約$930萬，議價後以$888萬易手，實用面積平均呎價$12,098，累減約$42萬。
大埔比華利山別墅: 三門仔路
據悉，新租客為單身人士，心儀單位整潔，故睇樓1次後即決定承租。 大埔比華利山別墅2025 大埔比華利山別墅2025 業主於2009年1月以約$250萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報8.6厘。 大埔比華利山別墅 據悉，新租客為單身人士，心儀單位價錢相宜，而且齊傢私，故睇樓1次後決定承租。 大埔比華利山別墅2025 業主於2019年12月以約$560萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3.2厘。 據了解，原業主2010年以$628.6萬購入單位，持貨13年，帳面獲利約$333.4萬，升值約53%。 大埔比華利山別墅2025 第1期在2007年第2季入伙，而第2期是住客會所，第3期富匯半島（Légende Royale）在2010年入伙。
- 據了解，新買家為「新香港人」，見單位質素高，附有靚裝修可省卻一筆入伙費用，加上業主肯提供較大議價空間，即入市單位自住。
- 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。
- 祥益地產高級分行經理黃文樂表示，日前分行促成一宗屯門寶怡花園的租賃成交個案，成交單位為3座低層B室，實用面積415平方呎，兩房一廳，遂便決定以$1.1萬租入，以實用面積計算呎租$26.5，而該單位之租金回報率高達3.3厘。
- 據了解，業主於2019年以$447萬購入單位，是次租出單位可享約3.5厘租金回報。
- 交通方面，於汀角路及三門仔路設有專線巴士及小巴往來大埔墟站。
- 比華利山別墅的所有獨立洋房均可享有吐露港海景、船灣海及船灣淡水湖或望八仙嶺山景，環景優美風光怡人。
比華利山別墅（英語：The Beverly Hills）是香港的一個私人屋苑，位處大埔三門仔三門仔路，由恒基兆業地產發展[1]。 項目分為三期發展，總樓面面積為116.4萬平方呎，共提供535座洋房[2]，其中第1、2期共有372座洋房，而第3期稱為富匯半島（Légende Royale）則有163座洋房。 據了解，新買家為「新香港人」，見單位質素高，附有靚裝修可省卻一筆入伙費用，加上業主肯提供較大議價空間，即入市單位自住。
大埔比華利山別墅: 大角咀利奧坊．曉岸中層1房$1.5萬租出 業主享回報約3.2厘
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 中原胡耀祖指，新買家為用家，見屋苑環境舒適，配套完善，即把握機會入市單位自用。 據了解，原業主於2012年以$590萬購入單位，持貨11年，是次轉手賬面獲利約$298萬離場，單位期內升值約50.5%。 中原曾嘉匯表示，新租客為一名內地專才，見屋苑環境舒適，單位租金合理，即租入單位自用，方便於科學園工作。 據了解，業主於2019年以$447萬購入單位，是次租出單位可享約3.5厘租金回報。 美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍表示，該行剛促成北角百福花園一個407實呎戶，屋苑環境旺中帶靜，加上隨著樓價回落，故同區租客拍板以$490萬購入單位，惟2020年貨是次轉手物業跌價約25%。
大埔比華利山別墅: 北角百福花園中層407實呎戶 成交價$490萬
原業主則於2017年以$1,582萬購入單位，持貨6年，現轉手賬面蝕讓$82萬離場，單位貶值5.2%。 中原張義強指，新買家為上車客，本居於同區，鍾意大型屋苑配套完善，見單位質素高，可享開揚海景，業主肯提供較大議價空間，決定落實入市單位自用。 據了解，原業主於2014年6月以$691萬購入單位，持貨9年，是次易手賬面獲利約$99萬離場，單位期內升值約14.3%。
大埔比華利山別墅: 分行網絡
比華利山別墅的單位建築面積在2,600平方呎至1.1萬平方呎。 住客會所佔地50萬平方呎，50種設施，將增設室內小型賽車場，賽道350米，還有戶外滑水梯。 大埔比華利山別墅2025 江雲龍稱，剛促成北角百福花園百德閣一個中層B室單位，實用面積約為406呎，單位間格實用，而且單位備有企理及舒服裝修，原業主近期叫價約為$520萬，由於樓價合預算，故獲同區租客垂青，議價後以$490萬成交，折合實用呎價約為$12,069。 比華利山別墅位於大埔三門仔三門仔路，發展商為恒基兆業，共有三期，第1、2期的獨立洋房曾經於2006年進行改裝工程，第3期稱為富匯半島，共建535幢獨立洋房，分別由2002年7月至2008年10月入伙。 平面圖展示比華利山每幢獨立洋房均為三層連天台，亦設停車場，提供最少一個泊車位，間隔則是5房以上。
