單位的間隔涵蓋一至三房，包括1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及工人套房加多用途房等多種，當中以兩房戶為主要供應。 由於項目當年以高價投地，加上有2年時間需要處理沉降問題，增加項目成本， SEEHSE 搵樓街 小編 估計第一批的價單，平均都需18,000 / 平方呎。 項目坐落於輕鐵天榮站上蓋，住戶可乘搭輕鐵至西鐵線天水圍站再轉乘西鐵至全港各區。
- 而於展銷廳完成問卷、有機會獲得旗下商場禮券及口罩，參觀會員更可抽獎贏取平板電腦，每部價值3999元，名額共4名。
- 恒基地產位於啟德的臨海項目THE HENLEY III亦積極部署開盤。
- 天榮站鐵路盤最快今年推出應市，料主打一、兩房戶型，提供1976中小型單位，總樓面面積約98萬平方呎，將建有三幢住宅大廈，每幢樓高42層，預計2024年落成。
- 樓盤以北望濕地公園，以南則望樓景為主，要安裝減音窗或減音露台，準買家要留意。
- 最近1名在天水圍居住29年的街坊就發文警世，勸置業人士切勿買天水圍樓盤，並列出4大原因，坦言「買天水圍（樓）真係死路一條」，認為在屯門和元朗置業更佳。
他續稱，屆時會視乎市場反應，決定是否於下周同步開價，並透露項目有機會於9月展開首輪銷售。 資料顯示，首輪銷售價的單位折實售價由455.06萬至1,124.73萬元，折實呎價12,375至18,850元。 發展商將安排有意認購2至5伙單位的A組買家先於今日確認登記，若他們沒有完成確認，則會被安排至B組買家時段揀樓。 天水圍新盤 天水圍新盤 至於交通，項目附近除了設有前往港九新界各地的巴士站之外，距離天秀及濕地公園輕鐵站，亦僅約5至7分鐘步程，接駁屯馬綫天水圍站亦十分方便；加上位處深圳灣公路大橋南方，住戶經24小時開放的深圳灣口岸，車程只需約23分鐘，往返內地相當方便。
天水圍新盤: 天水圍新盤 Wetland Seasons Bay｜平面圖
消息指，截至昨日下午6時20分短短9小時內沽清首輪以價單發售的302伙 。 有大手客斥資約2,966.7萬元連掃4伙，包括5A座低層三伙及別墅WV 7一個低層單位，亦有數組大手客斥逾2,000萬元連掃3伙，更有慈母何太斥資2,000萬元連掃3伙，其中2伙會分別資助兩名兒子各一半樓價來助上車。 整個項目會所連園林面積逾30.3萬平方呎，提供多項特色會所設施，當中以室外泳池的兒童嬉水設施及空中會所為大賣點。 另設31米高空中會所，面積逾2,800平方呎，可享濕地公園四季景，亦提供兩個泳池，包括25米恆溫室內泳池及50米室外泳池，而室外泳池設特色兒童嬉水設施，會所另有24小時健身室、多用途運動場、蒸氣室等設施。
批地文件規定面向這邊單位，需進行噪音緩解措施，部份單位會安裝固定窗、部份則為減音窗或減音露台，主要以「3座B6-B9室」、以及「5座B1-B8室」最受影響。 至於今次推售的第二期，則由8座高座組成，分別為第2座、3座、5座、11座、12座、15座、18座及19座；另設6座別墅，分別為別墅1-3座及別墅5-7座，共提供699個單位。 今次發展商首批開出140個單位，折扣額18%，相當於即供均價11,300元，開價跟第一期差不多，訂價上足以跟二手市場正面對撼。 「WETLAND SEASONS PARK」位於「濕地公園」路旁邊。 這幅地原本劃作房協長者屋之用，後來政府改劃為私人住宅用途。
天水圍新盤: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
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- 周邊交通網絡齊備，步行1至8分鐘會有天水圍站、輕鐵站、專線綠色小巴站、接駁巴士站及九巴站，能夠輕鬆往返新界、機場、九龍及港島各區，交通便利。
- 另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。
- 恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna保持穩定承接，項目周一(16日)再錄4宗成交，涉額1,858.94萬港元。
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天水圍新盤: Wetland Seasons Bay 1期 按揭計算
買樓開支上，除了是首期外，還有很大部份支出來自印花稅。 要減少印花稅對前期資金的影響，你可以選擇第三及第四款「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，而放棄「靈活付款辦法」。 值得留意一點，跟一期及二期相同，同一柱單位標示為同一室號的單位，在不同樓層方位可能不同。 例如1座B2室(1-7樓)為一房單位，但1座B2室(8樓以上)則為兩房單位；9座B3室(1-7室)為一房單位，但9座B3室(8-9樓)則為兩房單位，方位上跟9座B6室(1-7樓)相同的。
天水圍新盤: 樓盤資料
其中第1、9座向北及向西北單位享濕地公園景致；而第7至9座向東南單位則望第1、2期樓景及內園景。 (星島日報報道)新地旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期明日將盡推餘下單位，昨續開放示範單位予公眾參觀（見圖），儘管為工作天，仍有不少準買家把握機會前來參觀，在電梯大堂填寫健康申報表後，按指示前往展銷廳。 新地會董事總經理謝文娟表示，新地會續為項目買家及參觀客提供優惠，遞交購樓意向的準買家有機會獲得100元超市禮券，名額有限。 而於展銷廳完成問卷、有機會獲得旗下商場禮券及口罩，參觀會員更可抽獎贏取平板電腦，每部價值3999元，名額共4名。
天水圍新盤: 天水圍「APM」
第1期於2020年11月入紙申請預售樓花同意書，在2021年7月中旬獲批。 天水圍新盤2025 第2期在2021年9月4日入紙申請預售樓花同意書，於同年10月獲批。 Wetland 天水圍新盤2025 Seasons Bay供1,224伙住宅單位，以中小型為主，開放式戶至兩房戶合共佔標準戶供應量約七成，大部分單位售價低於1000萬元。 項目第3期在2020年4月入紙申請預售樓花同意書，已於同年8月獲批。 據新地副董事總經理雷霆指，樓盤準備工夫已經接近完成，可於9月份推售。
天水圍新盤: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
發文，表示自己在天水圍居住了29年，分析出該區4大缺點，包括居民質素、樓盤質素、社區設備和投資價值，以致不適合買樓投資。 他先指出在居民質素方面，天水圍有大量新移民人士和公屋，家庭月入長期處於全港最低水平，教育水平不高，不利小朋友日後教育，而且區內的商場街市，物價比屯門、元朗甚至部份市區還要高。 天水圍新盤2025 天水圍新盤2025 項目於2018年6月份獲屋宇署批出建築圖則，將興建20幢6層高住宅大樓、10幢10層高住宅大廈(連會所／商業用途)及6幢2層高洋房/獨立屋，合共提供約2,031伙住宅單位。
天水圍新盤: 樓盤位置
另外，新地在2015年2月也投得天水圍輕鐵站上蓋「天榮站」的發展權，發展商表示會以70億元興建中小型住宅單位。 一直以來，天水圍都以公屋及居屋為主，私樓項目則以長實旗下「嘉湖山莊」為首，更是當前本港的十大藍籌屋苑，合共提供15,880個單位，暫為全港屋苑單位數量之冠。 嘉湖銀座商場毗鄰，亦即天水圍市中心興建了「栢慧豪園」，由八座合共2,960個單位組成。 截至2020年5月分止，兩個屋苑平均呎價分別為10,800元呎及11,500元。 現時推售的「WETLAND SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。
天水圍新盤: 天水圍新盤 Wetland Seasons Bay｜命名意念
月入約五萬元的黃先生透露，年輕時沒有買樓的打算，眼見近十年樓價年年飆升，更有感買樓與自己不相干。 他直指，若非母親有置業的心願，他也未必會在這個時候入市。 黃先生最終選擇在2019年購入天水圍Wetland Seasons Park一伙兩房單位，便支付兩成首期、即涉大約100萬元，月供約1.6萬元，需供三十年。
天水圍新盤: WETLAND SEASONS PARK 第3期 一手註冊紀錄
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑昨表示，Wetland Seasons Bay 1期屬本月焦點大盤，而且開價吸引，首輪推售公司A組大手時段，客戶出席率有70%至80%，其中一組買家斥資約2,000萬元購入3伙。 他認為新界西中小型物業具前景，吸引市民買樓收租投資，料發展商將趁勢加推。 信和置業旗下大埔白石角逸瓏灣8第1座6樓A室，四房連兩套房間隔，實用面積1,238方呎，以1,960.65萬元售，呎價約15,837元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 跟過往相情況相同，新地一共提供四種付款辦法，包括即供可獲最高18%折扣額外，準買家還可選擇靈活付款計劃，本質類似一般的建築期付款，而折扣額則只得12.5%，但如果準買家提前還款，則可獲發展商提供2-6%的現金回贈。 同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃，包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。
天水圍新盤: 天水圍新盤 Wetland Seasons Bay｜一手新盤佣金回贈小貼士
項目將分為三期發展，共興建40幢洋房及住宅大樓，分別樓高2至10層。 方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 單位的實用面積介乎282至890平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 普遍單位配置窗台、22至23平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，假如銷售佣金為扣除所有折扣之淨樓價 (光豬價) 之2.5%，回贈8成，即回贈2%給買家，明碼實價。 天榮站上蓋項目位於天水圍市地段第23號，即天城路、天榮路及天恩路交界，坐落栢慧豪園及嘉湖山莊麗湖居之間。
天水圍新盤: 天水圍 濕地公園路9號
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天水圍新盤: 天水圍新盤於農曆新年前搶閘 周五發售80伙
以最平9座1樓B3室為例，實用面積316呎去計算，訂價為504.03萬元，取盡折扣額18%，即供入場價為413萬元，你需要支付40%首期165.2萬元，餘額247.8萬元上會，每月供款低於一萬元，而月入只有有23,450元已可通過壓力測試。 可能大家會問，買家選擇建期並在入伙時選用新按保，也可以只付一成首期入市，置尊120計劃豈不是多此一舉？ 但兩者的分別在於，新按保計劃一定要在物業落成時才能申請，變相買家未能享受高達6%的現金回贈；反觀如果選用「置尊120」則可享受到最高6%的現金回贈，即近31萬元，扣除現金回贈，實則樓價與即供相若，即約484.76萬元。 首批價單也推出了58個三房單位，但當中也可分純三房、三房一套、以及三房一套連工人房的單位。 當中純三房單位樓價最相宜，首批只得八伙，位於「18座1-9樓B1室」，面積511呎，折實介乎561萬-604萬元。
華為於2019年被美國列入貿易黑名單，但前總統特朗普政府實施一項特別措施，令華為可繼續購入總值數十億美元的美國商品。 公司發言人不評論路透社最新報道的內容，只強調中國市場為美國半導體行業提供重大機遇。 美國商務部一名官員承認，政府正在審視特朗普時期允許美國公司，可向華為交付低於5G等級技術的政策。 中方早前敦促美方立即糾正錯誤做法，停止對中國企業的無理打壓。 「Wetland Seasons Bay」本身設有3萬平方呎商舖樓面，設天橋接駁至輕鐵濕地公園站。 而「Wetland Seasons Park」亦設商場，因此生活更為利便。
天水圍新盤: 單位特色
每次新盤開售時，抽新盤，代理佣金多數由發展商負責，買家則無須付代理佣金。 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 港鐵在2015年1月為項目展開第三次招標，最後收到4份標書，標書包括新鴻基地產、恆基地產、信和置業及遠東發展。 港鐵於當年2月9日公布招標結果，由新鴻基地產奪得天榮站上蓋物業發展權市場估值17億港元，。 項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，坐落於天水圍輕鐵天榮站上蓋，預計2024年落成。 由於鄰近濕地公園，故有較嚴格環評要求，並設有不少發展限制，例如中標財團要負責出資興建公眾停車場及有潛在溶洞地質問題等，故建築成本會較同類型項目高。
天水圍新盤: 成交紀錄
項目位於濕地公園路1號，提供384伙，戶型涵蓋開放式至4房，並已獲批入伙紙。 第三期屬低密度設計，位處濕地公園，可望濕地景及深圳灣都會景。 天水圍新盤 出行方面，項目毗鄰輕鐵濕地公園站，住戶可乘搭輕鐵至天水圍站轉乘港鐵前往多區。 而屯馬線已經全線啟用，天水圍居民現時前往東九龍及新界東就更加方便，由天水圍站出發，毋需轉車便可去到新晉商貿區啟德。
