走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。 豐景花園 同時拆走廚房牆，改開放式廚房納入客飯廳，變相擴闊整個單位視野。 睡房門口打對角擺，直入這間睡房望落算方正，反而廳邊房受制客飯牆身，會出現斜角型，屋主透過訂造衣櫃將內櫳修正。 身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。 共有11幢樓宇，共提供3240個單位，分兩期落成。 1-6座於1993年1月落成，7-11座於同年3月落成。
區內主要屋苑包括 新屯門中心,兆麟苑,恆福花園,南浪海灣,龍門居。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 豐景花園2025 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 豐景花園2025 不過，黃埔花園的管理一直為人詬病，因為按屋苑公契，車位、商場等面積均納入業權份數，故發展商目前仍持有整個屋苑23%的業權份數，按《建築物管理條例》規定，若超過兩成業權反對，就不能成立業主立案法團，導致「黃埔花園」居民至今仍不能成立法團。 發展商為其士發展國際有限公司全資附屬公司東禧有限公司發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計，其士建築（建築）有限公司承建，而管理公司為其士富居物業管理有限公司。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
豐景花園: 單位數目
走入兩間眼鏡房，這間設有兩截大窗，可增加滲透入屋光線，只是其中一截窗會望對面樓。 餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。 黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。
- 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。
- 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑，屋主在斜牆身設置矮身組合櫃。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。
- 馬漢偉指，原業主以約$850萬放盤約2個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價以$828萬成交，實用呎價約$22,139，較市價略低3%。
- 香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉表示，匯璽本月暫錄３宗買賣成交，有不少新盤向隅客轉投二手市場，加上業主願意擴大議幅，加快促成成交。
- 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。
香港置業西九龍南昌站首席區域董事馬漢偉表示，匯璽本月暫錄３宗買賣成交，有不少新盤向隅客轉投二手市場，加上業主願意擴大議幅，加快促成成交。 該行日前促成匯璽一宗開放式單位的買賣成交，上車客斥$828萬入市，實用呎價約$22,139，較市價略低3%。 中原趙愛蓮表示，新買家為外區家庭客，本居於沙田區，已睇樓一段時間，見單位少有放盤，價錢合理，亦方便小朋友上學，即購入單位自住。 據了解，原業主於2010年以$500萬入市上址，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利約$557.8萬離場，單位升值約112%。 豐景園（英語：Goodview Garden），是屯門區的一個私人屋苑，位於香港屯門南部的青山灣海珠路7號[2]，由南豐發展有限公司發展，民亮物業管理有限公司管理，鄰近翠寧花園、友愛邨及海典軒。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。
豐景花園: 沙田區
中原霍栢雄指，新租客為同區家庭客，見屋苑位置交通方便，單位高層開揚，即租入單位自住。 據了解，業主則於1997年以$597萬購入單位，是次租出單位可享約5.6厘租金回報。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，租出單位為大埔嘉熙5座中座B室易手，單位實用面積249平方呎，開放式間隔，開價約$1.15萬，議價後以$1.1萬租出，實用面積平均呎租$44.2。
- 據悉，單位最初開價$650萬放售，放盤約一個月，累減$50萬，以$600萬易手，實用面積平均呎價約$16,483。
- 這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。
- 據悉，新買家為上車客，心儀單位享海景，故睇樓2次後即決定購入上述單位。
- 上述租出單位為星河明居B座中層03室，實用面積約517平方呎，建築面積約656平方呎，原則屬3房戶改2房間隔，向西南望開揚市區景。
因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。 資料顯示，業主於2010年10月以約$438.8萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約5.2厘。 資料顯示，業主於2017年4月以約$801萬購入上述單位，持貨約6年，帳面獲利約$27萬，單位期內升值約3%。 資料顯示，原業主於1998年初以$304萬購入上述單位，持貨約25年，帳面獲利$296萬，單位升值約97%。
豐景花園: 物業編號: BT45168482 (代理提供)
保安員見狀連忙致電報警，由救護員替女傷者包紮；男工亦報稱不適，兩人分別送院治理。 未諗好去邊好，可以看留意東京自由行最新大行程、東京必食美食、淺草橫町美食街、東京年度拉麵店及東京蟹店推介。 豐景花園2025 想去東京迪士尼的話，大可一看東京迪士尼樂園門票攻略及領取全新3大門票Pass方法。 喜歡購物則可到東京Outlet；要是想過一個輕鬆的旅程，可到箱根溫泉旅館。
豐景花園: 火炭 熱門屋苑
準備到日本賞櫻花的大家，可預先一看日本櫻花花期預測。 漫天花瓣的天幕，加上鏡面空間，剛踏入這個暗黑空間簡直如進入了超現實花間！ 天幕上演著大大小小的花朵，隨著時間推移而花開花落，讓場內觀賞的人士都能感受到生命的變化。
豐景花園: 豐景花園 位置地圖
除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。 「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。
豐景花園: 豐景花園
這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。 豐景花園2025 參考銀行估價，四間大型銀行估值介乎531至588萬，平均就是546萬元，在市況未調整前，類近單位最高承過698萬，今日估值等於較高位回落152萬。 豐景花園 今日（13日）上午7時53分，屯門豫豐花園兩名清潔工人爭執，男工涉嫌用掃帚拍打女同事的頭部，她登時血流披面。
豐景花園: 成交記錄
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原鄭志遠表示，新買家為一名內地男學生客，來年將於中大升學，見單位間隔合用，價錢合理，以先付一年租金方式，租入市單位自住。 據悉，業主於2018年以$486萬購入單位，是次租出單位可享約2.7厘租金回報。 香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬表示，該行近日促成一宗星河明居一個原則3房戶改2房戶的租務成交，新租客斥$1.9萬承租，實用呎租約$36.6，屬市價成交。 黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平台、飲食購物應有盡有。
豐景花園: 大埔嘉熙開放式議價後以$1.1萬租出 實用呎租$44.2
上述成交單位為匯璽2A座中層A室，實用面積約374平方呎，屬開放式間隔，享海景。 豐景花園2025 馬漢偉指，原業主以約$850萬放盤約2個月後吸引外區客洽詢，雙方議價後減價以$828萬成交，實用呎價約$22,139，較市價略低3%。 據悉，新買家為上車客，心儀單位享海景，故睇樓2次後即決定購入上述單位。
豐景花園: 屯門南 @中原樓市片區
中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示，租出單位為大埔嘉熙5座中座B室易手，單位實用面積249平方呎，開放式間隔，開價約$1.15萬，議價後以$1.1萬租出，實用面積平均呎租$44.2。 上述租出單位為星河明居B座中層03室，實用面積約517平方呎，建築面積約656平方呎，原則屬3房戶改2房間隔，向西南望開揚市區景。 楊潤彬指，業主以約$2萬放租約1個月後吸引區內客洽詢，議價後以約$1.9萬租出，實用呎租約$36.6，建築呎租約$29。 豐景花園2025 據悉，新租客為家庭客，心儀單位附設裝修，並附有部分傢俱，故睇樓2次後決定承租。
豐景花園: 火炭 >>
中原地產玖瓏山分行經理霍栢雄表示，成交單位為火炭駿景園10座高層B室，單位實用面積990平方呎，建築面積1,129平方呎，3房連套房間隔，望山景，放盤時開價約$3萬，議價後以$2.8萬租出，累減$2,000，實用面積平均呎租$28.3。 美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻表示，新近該行錄得沙田翠華花園C座中層6室，實用面積約280方呎，屬兩房設計，空間感充足。 據悉，單位屬銀主盤，早前以$450萬放售，獲上車客議價$75萬，以$375萬承接，實用面積平均呎價約$13,393。 美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維表示，新近該行錄得荃灣荃景花園10座低層C室，實用面積約431平方呎，屬單邊靚則，採兩房設計，望開揚山景。 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，日前促成馬鞍山新港城J座高層03室易手，單位實用面積338平方呎，建築面積465平方呎，2房間隔，放盤時開價約$680萬，議價後以$635萬易手，實用面積平均呎價$18,787。
