一支注滿豐富的蜂蠟力量進行修護,並蘊含抗氧化劑維他命E作保濕及柔軟雙唇,令乾燥的嘴唇得到滋潤及活力,是你每天隨身的護唇法寶。 當中最便宜只需39元的「lavera」潤唇膏,保濕程度跟最貴的160元「Dr. Hauschka」一樣,總評方面「lavera」更勝過「Dr. Hauschka」;兩者零售價差距達3倍,故消委會敦促市民要小心選擇產品。 整個測試在實驗室進行,技術人員會在試用者的前臂內側兩個特定範圍,塗抹指定的分量的潤唇膏,再分別等待2小時和6小時。 而在進行量度前10分鐘,技術人員會先抹掉皮膚上過多的潤唇膏,以免潤唇膏影響量度。 含乳木果油和澳洲堅果籽油等天然潤膚成分,能滋潤與修護雙唇,配合 天然蜂蠟,可助進一步防止水分流失,而有機草本提取物更可紓緩和修復乾燥龜裂雙唇肌膚。

該公司指,儘管樣本檢出MOAH,但並非所有MOAH都有安全疑慮。 在香港消費者委員會測試的45款潤唇膏樣本中,有11款標榜具防曬效能,各樣本的標價由港幣$13元至505元不等,價格差異十分懸殊,結果也令人嘩然,證明平價不一定沒好貨;而常被網紅吹捧的保濕潤唇膏推薦,也有可能未如你期望般表現出色。 經常使用唇部化妝品的人士、嬰幼兒及小童應盡量避免選用以礦物油成分為主的唇部產品,而容易出現皮膚過敏反應的人士,宜避免選用含大量香料致敏物質的產品。 在動物研究顯示中發現,MOSH混合物與肝臟肉芽腫的形成或有關連。 如果MOSH混合物在人體積累,可能與肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官出現脂肪肉芽腫有關連,但暫時沒有相關發炎反應或其他嚴重不良後果的數據。 全天然有機保濕SPF 30潤唇膏蘊含非納米氧化鋅,能提供廣譜保護且不留下可見的白色殘留物,從加利福尼亞當地的養蜂人採購優質和可持續的蜂蠟所製成,塗抹後能令雙唇倍感滋潤柔軟。

唇膏消委會: 潤唇膏檢出潛在有害礦物油物質 部分檢出致敏物勿掉以輕心

另一驚人結果顯示,36款潤唇膏均驗出有MOSH混合物 (短鏈礦物油飽和碳氫化合物),包括所有標榜具防曬效能的潤唇膏,佔總樣本數目達八成! 歐盟指出,在人體積累MOSH,可能與肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官中出現脂肪肉芽腫(lipogranulomas)有關連。 另外,消委會亦在潤唇膏樣本中找到香料致敏物質,部分香料物質的致敏性較高,歐盟《化妝品條例》將26種物質介定為香料致敏物質(fragrance allergens),並要求產品供應商若物質達特定濃度須在標籤標示該等物質提醒消費者。 如果潤唇膏中找到重金屬,當重金屬經由皮膚接觸有機會引致過敏性接觸性唇炎(allergic contact cheilitis),例如出現乾燥、脫皮、龜裂、有裂痕、紅斑、浮腫,有灼熱和刺痛感覺等。

  • 同時,各個試用者在塗搽指定分量不同型號的潤唇膏樣本2小時後,皮膚表面量度所得的電容值都明顯高於基線水平,顯示全部潤唇膏樣本在使用2小時後,都有中等程度的保濕效能,而樣本間的保濕效能沒有明顯差異。
  • 啟發自Dior 後台專業化妝師的彩妝技巧,誘惑煥彩潤唇膏是Dior首款煥發健康唇色的潤唇膏,揉合高濃度芒果油,提供持續水潤呵護,呈現與膚色匹配的自然色澤。
  • 部分MOSH和MOAH可在體內脂肪組織及多個器官內積存,而 MOAH更可能含有致癌物質,亦有部分懷疑具有基因毒性和致癌性。
  • 含橄欖角鯊烯油、洋甘菊精華、桃葉精華等的植物性天然潤澤成分及透明質酸的保濕成分。
  • 100%純天然蜜蠟皇牌潤唇膏,蘊含抗氧化劑維他命E,有效潤澤、滋養及為乾燥雙唇補充水分,滋潤雙唇並帶來清爽薄荷感。
  • 此外,未序網路科技公司已經與所在地浦東新區消保委就消費者投訴處理工作進行了對接,公司表示將重視消費者權益,做好消費者服務工作。

在45款樣本中,有36款檢出礦 物油物質混合物 MOSH,其中13款的 MOSH總量較高,超過 30%。 除了檢驗樣本的礦物油物質,測試更同時進行了保濕效能和用後感評價等試用者評估項目。 測試發現,10款潤唇膏樣本當中大部分保濕程度達中等水平,並沒有明顯差異。 此外,最便宜的樣本僅售$39,在保濕效能與售價$160的貴價樣本同為3分(滿分為5分),同時總評分更勝貴價貨一籌。

唇膏消委會: 潤唇膏使用小貼士|3. 避免經常抹嘴

100%天然成分,蘊含有機摩洛哥堅果油及乳木果油,有助強化唇部肌膚保水屏障,滋潤雙唇及防護,改善唇部乾燥。 唇膏消委會2025 根據消委會2020年發表嘅測試報告,係45款潤唇膏測試當中,大家不妨參考當中7款潤唇膏,係測試結果中無含有MOSH及MOAH等有害或致癌物。 這款豐潤的護唇霜富含乳木果油及澳洲堅果籽油等天然軟化劑,能滋潤及呵護雙唇。 天然蜂蠟能保護雙唇,避免水分流失,多種有機草本萃取可舒緩及滋潤雙唇。 含有機洋甘菊、有機植物油及天然蜜蠟,有效迅速為乾燥唇部提供滋潤補濕,保護唇部免受乾燥環境侵害,紓緩乾燥不適及防止龜裂。

高效潔淨配方溫和不刺激,不澀眼,具高效潔淨力,即時溶解並卸除輕易卸除持久的防水眼、唇彩妝,包括防水睫毛液。 唇膏消委會2025 總結:是次調查結果顯示,超市的牙膏23款中有6款的差幅較大,而其他則較小,甚至一半以上沒有任何差別。 質感豐潤但不黏漉,品牌以可持續發展及公平貿易供應鏈方式獲取滋潤的乳木果油成分,為雙唇提供全面保濕、修復及保護功效。

唇膏消委會: 潤唇膏邊隻好 – 7種消委會潤唇膏推薦

動物研究指,MOSH在大鼠體內積累,會在肝臟和淋巴結組織中出現細小肉芽腫。 而人體長期吸收MOSH,可能會在體內脂肪組織、淋巴結、脾臟和肝臟等組織積存,並與於肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官中出現脂肪肉腫有關連。 消委會宣傳及社區關係小組主席許敬文表示,愈貴的產品,功效未必愈好,過往不少產品測試都出現有關情況,消費者應小心選擇。 選對了安全的潤唇膏,要發揮出潤唇膏的最大功效,塗抹方式絕對是關鍵。 原來平日我們習慣的橫向塗抹方式是錯誤的,正確的做法是根據唇部的紋理垂直塗抹,徹底把潤唇膏修補雙唇,撫平唇紋。 乳木果油、澳洲堅果籽油等超滋潤補水的成分,讓雙唇立即得到滋潤,更將死皮、唇紋都軟化。

  • 普遍潤唇膏可分為礦物油類或非礦物油類,使用含有礦物油物質的潤唇膏和化妝品時,使用人士無可避免有機會將物質攝入體內,雖然現時未有研究顯示皮膚接觸礦物油會危害健康,但不排除如不小心口服攝入礦物油會對健康造成一定風險。
  • 消委會宣傳及社區關係小組主席許敬文表示,愈貴的產品,功效未必愈好,過往不少產品測試都出現有關情況,消費者應小心選擇。
  • 45個樣本中,23款檢出微量至少量MOAH 混合物,總量由0.0054%至最高4.5%。
  • 配方適合所有皮膚類型, 甚至敏感眼睛或隱形眼鏡配戴者使用,產品經眼科醫生測試安全。
  • 大家愛用的「凡士林」,當中其蘆薈深層滋潤護唇霜的MOSH含量最高,達70%。
  • 假如妝感較濃或為防水質地的話,建議使用卸妝油;相反淡妝的話,可以考慮卸妝水或者卸妝露。

消費者委員會測試10款本港市面有售的潤唇膏,發現該10款非礦物油類潤唇膏的保濕程度全屬中等,但零售價懸殊有3倍之差;消委會更指,有部分產品的標示不足,其中只有2款有清楚標明有效日期。 45款潤唇膏8成樣本檢出潛在有害的礦物油物質,包括所有聲稱具防曬效能的樣本。 在45款樣本中,有36款檢出礦物油物質混合物 MOSH,其中13款的MOSH總量較高,超過 30%。 消委會,測試發現,10款潤唇膏樣本在使用2小時後,都有中等程度的保濕效能,而樣本間的保濕效能沒有明顯差異。

唇膏消委會: 維修師傅欲借錢遭拒  維修當日事主慘被「放飛機」

消委會就市面上30款口罩作出評試口罩,7成口罩樣本在個別測試中表現欠理想,3款含菌量較高;顏色口罩方面,消委會就市面包括RAZE等30款不同型號及顏色的口罩進行測試,當中有6款含菌量超標,即睇20款達4分以上口罩。 Dr. Hauschka這款潤唇膏100%純天然,是有機潤唇膏,不含合成香料、色素和防腐劑,亦不含礦物油、對羥基苯甲酸酯(防腐劑)、矽氧樹脂和聚乙二醇(PEG)。 如果MOSH混合物在人體積累,可能與肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官出現脂肪肉芽腫有關連…了解更多。 配方有效為雙唇持久保濕,滋潤、柔滑及即時賦予雙唇紅潤氣色/ 以ARTIST誘色潤唇膏為雙唇保濕鎖水,能即時帶來健康的粉嫩氣色,亦可晚間作睡眠唇膜般使用,塗上厚厚一層為唇部作深層滋潤。

唇膏消委會: 卸妝油會生暗粒嗎?

含橄欖角鯊烯油、洋甘菊精華、桃葉精華等的植物性天然潤澤成分及透明質酸的保濕成分。 採用天然成分及可循環再造環保物料包裝製成,蜂蠟成分為雙唇帶來修護功效,維他命E更是很好的抗氧化劑,令乾燥的嘴唇即時感到滋潤保濕,修復力顯著,使用時有清涼薄荷感。 成分獲皮膚科醫生認證,不含化學抗氧化劑及防腐劑,敏感肌適用。 內含有機洋甘菊及天然蜜蠟成分,有效紓緩唇部乾燥不適及預防龜裂。 潤唇膏本應作潤唇作用,故需要嚴選當中成分,避免在護唇同時,不自覺慢性傷害自己。 消委會亦指出,孕婦、嬰幼兒及小童在選擇潤唇膏時要更加小心,需避免2種成分。

唇膏消委會: 唇膏推介2023:Dior Addict Lip Glow Color Reviver Balm 誘惑煥彩潤唇膏 #012 $335

部分添加了特別氣味和味道的潤唇膏,可能會吸引小朋友經常塗搽或舔嘴唇,有機會因此增加攝入礦物油物質的分量,家長需要特別注意。 是次的潤唇膏由國際消費者研究及試驗組織(ICRT)統籌,在各地選取較知名品牌的潤唇膏進行測試,檢測結果顯示發現,總共有26款樣本不含礦物油物質,其中有10款於本港有售,總評以5分為滿分,各有5款獲3 .5分及3分。 消委會早前抽查市面上40款卸妝產品,當中包括19款水油混合性(dual base)卸妝液、10款油性卸妝液和11款水性卸妝液,測試項目包括檢測樣本的防腐劑含量、卸妝效能、標籤資料和產品品牌是否提供產品包裝環保回收服務。

唇膏消委會: 消委會潤唇膏推介9. Bobbi Brown 防曬護唇霜 $260

編輯用後感:潤唇膏有很香的蜂蠟味,質地厚身、非常滋潤,而且持久,用後好像有一層蠟模封住嘴唇,是有點黏笠但可接受。 Melvita的產品以成分天然見稱,這支潤唇膏提萃有機高山玫瑰精華,加入玫瑰果油,乳木果油和巴西棕櫚蠟,100% 天然成份,40% 有機成份,產品更不含石蠟,易敏感人士也可安心使用。 編輯用後感:潤唇膏有淡淡的花香味,塗上咀後有一點黏笠感,不過是可以接受的。 保濕力很持久,去唇紋方面也做得不錯,而且易推易塗,對它的唇膏形非常喜歡,是很貼心的設計,大大加分。 唇膏消委會 同時亦要記得避免經常抹嘴,因為這會削弱唇部皮膚天然的油脂保護層。 進食和飲水前,先抹掉唇上的潤唇膏,亦可減低經由口服途徑攝入礦物油物質的機會。

唇膏消委會: 1.Melvita 有機玫瑰修護潤唇膏 $90/3.5g

唔少潤唇膏都會添加香味,以增加受歡迎程度,而製造香味係透過香料成分去提煉出嚟,更有可能由好多種化學物質組合出嚟。 當中有某啲香料物質本身存在致敏性,亦有部分香料物質同空氣接觸後,就會形成致敏性高嘅護膚物質,例如常見於潤唇膏產品嘅檸檬烯 (Limonene) 和芳樟 (Linalool)。 像是鎳(nickel),就是一種為人熟悉的致敏物,經由皮膚接觸有機會引致過敏性接觸性唇炎(allergic contact cheilitis),如出現乾燥、脫皮、龜裂、有裂痕、紅斑、浮腫,有灼熱和刺痛感覺等。 另外更有研究指出眼部化妝品中鎳含量低至1mg/kg也有機會令容易敏感的人士出現皮膚過敏反應,所以大家要特別留意潤唇膏產品中的鎳含量。 同時,亦有大部分同時被檢出含有MOAH,所以要盡量避免選用含這些成分的潤唇膏。

唇膏消委會: 潤唇膏使用貼士1. 進食及飲水前先抹嘴

如在別無選擇下,必須經網上搜尋上門維修服務,消費者亦應先核實商戶是否有實體的營業或門市地址、聯絡方法等。 冰感卸妝膏可幫助溶解老化角質和軟化皮膚,徹底溶解毛孔內的粉刺。 冰感成分不含酒精,通過薄荷醇的作用與水混合而造出涼爽的效果,調節油脂平衡,收緊毛孔,護理紫外線而引起的乾燥和炎症損傷。 水油分離的神奇配方,能徹底卸除眼部彩妝,令嬌弱眼部肌膚擺脫不潔物和彩妝殘留的重壓,讓眼部卸妝成為奢華保養的第一個細節。 部份牙膏價錢未有太大減幅,但發現「屈臣氏」及「Market Place by Jasons」2間超市都提供不少著數優惠。

唇膏消委會: 卸妝推薦

此外,樣本中有9款含可致敏香料/香味成分,如果對某類香料敏感的消費者要特別留意。 Hauschka分別標示含有6種和10種可致敏香料成分(fragrance allergens),消委會建議對香料成分敏感人士應避免使用。 此外,消費者選購潤唇膏時,亦須注意標籤成分是否標有香料致敏物質。 所有樣本中,有41款檢出香料致敏物質,當中5款檢出的香料致敏物質總量較高,總量由約0.85%至約2.1%不等;另外,37款樣本檢出檸檬烯、26款檢出芳樟醇,這些物質經過氧化會形成致敏性較高的物質,對香料成分敏感人士宜多加留意。 45款樣本中,36款檢出礦物油物質混合物MOSH,總量由0.011%至最高70%,其中13款的MOSH總量較高,超過30%。

唇膏消委會: 妝推薦2023消委會5星評分:La Roche-Posay Respectissime Waterproof Eye Makeup Remover 溫和防水眼部卸妝液 $120

《LDK the Beauty》曾就市面上十八款潤唇膏進行實測,並就產品的保濕力、成分與黏膩度三方面作出A至D級的評分。 測試團隊透過檢測雙唇塗上潤唇膏後的一分鐘與一小時的保濕度了解該潤唇膏的保濕度;以塗有潤唇膏的人造皮革上撒下膠珠來測試其黏膩度,部份潤唇膏也在消費者委員會報告檢測出含有害物質MOSH及MOAH。 嬰幼兒及小童都應儘量避免選用以 礦物油為重要成分的唇部產品。 羊毛脂(lanolin)是密封保濕劑,可能令部分人士的皮膚產生不良反應,包括皮疹和紅腫,如果唇部皮膚有傷口,建議停用含有羊毛脂的潤唇膏,而Burt’s Bees標示含有這種成分。 另外,有不少潤唇膏都會加入香料,但部分卻會造成過敏;在10款本地有供應的樣本中,「LUSH」和「Dr.  Hauschka」分別標示含有6種和10種可致敏香料成分,消委會呼籲對對香料成分敏感人,應宜避免使 用含有 該些成分的護膚品。

35款樣本檢出長鏈MOSH混合物(碳分子數量由C16至C35範圍),其中14款的含量達12.8%至49.7%,未能符合歐洲消費者組織所建議的安全限值(10%)。 唇膏消委會2025 根據研究資料,該等混合物可能會在體內積存,並有機會與肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官中出現脂肪肉芽腫有關連。 以檢出含量最高的樣本計算,使用該樣本1年便可能攝入10.3克碳分子數量由C16至C35範圍的MOSH混合物,攝入量令人關注。 消委會測試市面上45款潤唇膏,當中發現8成樣本檢出潛在有害的礦物油物質,包括所有聲稱具防曬效能的樣本。

消委會檢測了45款潤唇膏,價錢由港幣$13元至505元不等,結果發現8成樣本含有潛在有害礦物油物質MOSH(短鏈礦物油飽和碳氫化合物)或MOAH(礦物油芳香碳氫化合物混合物),恐存有致癌風險。 最令人注目的是當中23款潤唇膏驗出有可能含有致癌物質的MOAH(礦物油芳香碳氫化合物)混合物! 唇膏消委會2025 MOAH是一種存在於礦物油成分的物質,可能含有致癌物質,部分懷疑具有基因毒性和致癌性,會方建議盡量減少攝入。

加入滋潤度高的乳木果脂,配合ROUGE COCO 唇膏系列經典成分 Hydra Boost 複合物的三種天然植物蠟質,能全天候修護雙唇肌膚,持續滋潤,減少乾燥感與繃緊感。 100%食品成分,絕無添加劑、無香料、無人造色素、無礦物油、無防腐劑、無酒精;內含橄欖油、夏威夷果油、牛油果油、乳木果油、可可巴油等多種天然保濕成分,配合透明質酸,能滋潤唇部肌膚,修護乾裂雙唇。 針對用戶反映的“一旦購買成功,不支援退費”問題,未序網路科技公司表示將優化退費説明,增加合理的提示,對沒有成功提供生成服務的情況予以退費,以保護消費者合法權益。 同時在這40款牛奶及牛奶飲品中,有9成半屬於「蛋白質來源」食物,惟1款樣本未達到使用「含蛋白質」營養素含量聲稱的要求! 「明治CP-meiji 」的包裝上附有「含蛋白質」的營養素含量聲稱,但每 100 毫升只檢出 2.1 克蛋白質,未達到標示「蛋白質來源」聲稱的要求(100 毫升含 3 克蛋白質),檢出量亦較其包裝標示值少 30%,超出規管容忍限。

不含酒精、人工香料、防腐劑配方,經皮膚科專家測試,可快速且溫和的卸除眼部防水持久彩妝,敏感眼部肌膚適用。 配方添加精氨酸及牛磺酸,能防止睫毛於卸妝時脫落,同時強化睫毛。 由於卸妝產品逗留肌膚上的時間其實不長,除非是極敏感肌或極乾肌,最主要的考量是根據彩妝的淡濃程度決定。 假如妝感較濃或為防水質地的話,建議使用卸妝油;相反淡妝的話,可以考慮卸妝水或者卸妝露。 動物研究顯示,與肝臟肉芽腫的形成或有關連;而在人體積累,可能與肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官出現脂肪肉芽腫有關連。 而MOAH混合物則可能含有致癌物質,部分懷疑具有基因毒性和致癌性。

至於長鏈MOSH,則可能會在體內脂肪組織、淋巴結、脾臟和肝臟等積存,造成脂肪肉芽腫(lipogranulomas)及形成細小肉芽腫(microgranulomas)。 含有梔子花保濕複合物,配合抗氧化劑,能保護和修復雙唇,帶來光滑柔軟的水潤亮澤感,為雙唇添上淡淡潤色效果。 對於眼鏡、耳釘等面部配件,由於技術原因暫時無法識別的,未序網路科技公司將增加相關提示,並不斷完善産品功能,為用戶提供更優質的服務。 記者了解到,“妙鴨相機”通過AI學習消費者上傳的照片來構建人臉模型,然後把人臉模型套用其他模型合成照片。 可是,9.9元卻沒有換得想要的照片,原因是該工作人員平時佩戴眼鏡,照片中也佩戴了眼鏡,可生成的照片卻是沒有眼鏡的,上傳時也並未要求需要上傳無眼鏡的照片。 上海市消保委工作人員詢問客服並要求退費,客服表示,暫時不支援退款,眼鏡功能之後會優化。

同時你亦要留意,過度曝曬、寒冷、乾燥和極端的天氣其實都會令唇部皮膚變乾燥,顯得粗糙、暗淡無光澤,甚至出現脫皮,皮膚龜裂。 唇膏消委會2025 「Dr.  Hauschka」的代理商表示,其產品的香料/可致敏香料成分源自天然精華油,而其所用的精華油分量皮膚耐受性高。 在產品標示該些成分,目的是協助有皮膚敏感問題的消費者作出適當選擇。

唇膏消委會: 安全潤唇膏|Melvita 有機堅果保濕潤唇膏(購買)

經常使用唇部化妝品的人士、嬰幼兒及小童,應盡量避免選用以礦物油成分為主的唇部產品,而容易出現皮膚過敏反應的人士,宜避免選用含大量香料致敏物質的產品。 來自德國有機品牌Lavera,這款潤唇膏獲有機認證,不含礦物油、防腐劑和人工香料。 不過,凡士林生產商回應指,產品中所用的礦物油成分花士苓(petrolatum)經過純化精煉達到藥品等級,同時符合國際和香港現行法規規範,並沒有安全疑慮。 而樣本檢出的礦物油物質MOSH和MOAH是必然存在於花士苓的組成化合物。

唇膏消委會: 潤唇膏安全清單(不含MOSH 和 MOAH)

潤唇膏是塗抹於雙唇的護理用品,消費者容易經口部攝入,其成分安全不容掉以輕心。 消費者委員會測試市面上45款潤唇膏,發現8成樣本檢出潛在有害的礦物油物質,包括所有聲稱具防曬效能的樣本。 潤唇膏是女生不可或缺的護膚品;消費者委員會曾對市面上45款潤唇膏,有8成樣本檢測出潛在有害的礦物油物質。 當中有5款的MOSH(短鏈礦物油飽和碳氫化合物)混合物含量,未能符合德國聯邦風險評估研究所所引述的行業建議上限含量5%,最高的1款檢出更驗出40.8%,而全部標榜具防曬效能的樣本都檢出MOSH混合物。 MOSH被指可積累於人體內,並有機會與肝臟、脾臟、淋巴結及其他器官中出現脂肪肉芽腫有關連。

唇膏消委會: 潤唇膏使用貼士5.細閱產品成分標籤

台電建議滅蚊機使用時不應放在易燃物或瓦斯旁,同時也不要在油煙、潮濕或粉塵多地方使用,電擊產生出的火花有機會引起火災。 維修公司的單據一般以手寫為主,單據上僅列明通渠服務及收費。 在工程完成後,消費者應盡可能要求對方清晰列出各項服務的收費詳情、事後保養、保養期及條款等避免爭拗.

唇膏消委會: 潤唇膏驗出有害礦物油物質 部分潛在致癌風險

在試用者評價方面,試用者對產品的效能及接受程度,例如潤唇膏的質地、黏膩程度等作出評價,再計算各款樣本的分數。 另外,毛脂(lanolin)是密封保濕劑,可能令部分人士產生皮膚不良反應,尤其是敏感皮膚。 唇膏消委會2025 可能出現的過敏反應包括引起皮疹和紅腫,如果唇部皮膚有傷口,建議暫時停用含有這種成分的潤唇膏。

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居民更於短時間內於信箱收取到4封所謂「幾位小業主」的疑似抹黑信,反而令超過一半小業主於3月19日業主大會親身投票,向「對方」說不。 2016年10月,小業主更透過召開特別業主大會,取得超過50%業權成功換走公契經理人-高衛物業管理有限公司,透過小業主投票揀選佳定物業管理有限公司作為合約經理人,成功將管理公司酬金大副度減低。 丰滙入伙不足14個月,成功踢走高衛,香港私人屋苑罕見。 本人已查閱貴公司的 樂賢閣 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。…

盛國樓15大優點2025!(震驚真相)

此外,葵盛西邨由大廈落成至今,一直未有為各大廈更名,與以往興建之徙置區和政府廉租屋一樣,都是以編號顯示,且最初開建是由徙置事務處負責設計,故大廈均為俗稱「七型徙廈」(當本邨落成時,徙置區已改稱屋邨,所謂徙廈其實已不復存在)的舊長型大廈。 據了解,該名升民進黨旗的為42歲男子田山盛國,18日到介壽所投案、案件檢察官指示警方直接講他帶往北檢由檢察官偵訊,訊後請回。 田山涉及多起抗議民進黨政府的陳抗事件、是政治立場鮮明的抗議民眾。 本網站內所顯示的物業按揭內容等資訊僅供參考,實際收費及優惠由銀行或金融機構或公司決定及以該銀行或金融機構或公司最新發放的資料為準。 周又指,房署安排於傍晚6點,排走受影響大廈天台食水缸的食水。 陳小姐 不時遇見自言自語、神神化化及在升降機唱歌的男子,擔心人身安全,因為就算今日冇事,難保明天冇事,政府應該正視精神病人問題。 另外位於第10座亦有一所庇護工場,為區內身心障礙人士提供就業機會。 另外,截至今日傍晚6時,社區檢測中心於未來兩周尚餘約96%預約名額。 政府強烈提醒市民必須嚴格遵守強制檢測要求,按時完成強制檢測。 除了區內有舊式的休息公園和籃球場外,就只有一個區內僅存舊式社區會堂(尚有葵芳仁芳街私人住宅區內的葵芳社區會堂,而另一個同一樣式的梨木樹社區會堂已經重建);但就近則是南葵涌區唯一一個由康樂及文化事務署管理的泳池及網球場,葵盛公共泳池以及葵盛圍網球場。 上下葵盛圍一帶為葵青區中學集中之處,所以葵盛東邨附近的葵盛圍地區,有不少中學和訓練學校,而邨內亦有幼稚園和小學等初等教育設施。…

元素大都會粵語線上看9大優勢2025!(小編推薦)

《元素方城市》在坎城影展首映後,其動畫製作、故事、配樂和世界觀的建構受到讚譽,但也被詬病劇情走向太容易預測,反響整體偏平庸。 爛番茄在256條評論裡,本片獲得74%的新鮮度,平均得分6.4/10,觀眾投票獲得93%的分數,平均得分為4.5/5,該網站的影評家共識寫著「《元素方城市》可能不像最偉大的皮克斯電影那樣令人滿意,但它仍然是一個以令人眼花繚亂的視覺天賦講述的堅實故事。」[23]。 在Metacritic上根據45篇影評,得分58(滿分100),代表「好壞兩極分化的評價」[24]。 觀眾評分方面,CinemaScore調查顯示受訪觀眾在「A+」至「F」的評分區間給予本片平均「A」級的分數,PostTrak(英語:PostTrak)的問卷調查則有85%的受訪觀眾給予本片正面評價,當中有68%的觀眾表示肯定推薦本片。 在美國和加拿大,《元素方城市》與《閃電俠》和《黑化遊戲(英語:The_Blackening_(film))》同時上映,最初預計在首週從4,035家影院中獲得3,500-4,000萬美元的票房收入[15]。 然而,電影首日獲得1,180萬美元(其中包括星期四晚上的預售票收入240萬美元),使票房預估降至3,000萬美元[16]。 洪水退去後,小焰認為阿水已經犧牲而悲痛不已,她正視了自己的心聲,告訴柏尼她不想繼承家庭事業,為自己不符合家裏的期望致歉,柏尼告訴小焰她才是他們夫妻倆的夢想,一家人和解之餘相擁而泣。 小焰看見天花板的水滴,想起她先前在阿水家作客時玩的哭泣遊戲,偕同父母藉由刺激阿水流淚救回他的性命,小焰向阿水表達愛意,雙方正式接吻,柏尼與辛德連同其他旁觀者為兩者獻上祝福。 事件落幕幾個月後,柏尼與辛德將重新開張的店鋪交給火族熟識經營,過着清閒的退休生活。 小焰決定專修玻璃製作的專業,阿水也跟着小焰同行,最終阿水和小焰向各自的家人道別,前往小焰學習玻璃製造的地方。 而《元素大都會》男女主角懈逅,都是因為要解決漏水的問題,二人一直尋求解決辦法,甚至想到用玻璃去修補水霸。 故事的高潮設定在漏水變成了大洪水,讓整個火區都陷入危機,最終二人逃過一劫。…

火炭巴士2025詳細資料!(震驚真相)

城巴798線是香港的一條巴士路線,特快來往將軍澳(調景嶺站)及火炭(駿洋邨),來回程途經將軍澳隧道、觀塘繞道及大老山隧道[1]。 經沙田區議會交通及運輸委員會討論後,擱置81K線繞經桂地街的計劃,以285線提升至每天全日服務及延長至沙田市中心替代,並於星期一至五早上提供來往桂地街及火炭站的特別班次。 火炭巴士 火炭(山尾街)開經:山尾街、火炭路、大埔公路-沙田段、城門隧道公路、城門隧道、象鼻山路、青山公路-荃灣段、屯門公路、屯門公路巴士轉乘站、屯門公路、皇珠路、海皇路、海珠路、屯門鄉事會路、杯渡路及河傍街。 屯門站開經:杯渡路、屯門鄉事會路、海珠路、海皇路、皇珠路、屯門公路、屯門公路巴士轉乘站、屯門公路、青山公路-荃灣段、象鼻山路、城門隧道、城門隧道公路、大埔公路-沙田段、火炭路、桂地街及山尾街。 沙田站開經:沙田車站圍、大埔公路-沙田段、城門隧道公路、城門隧道、象鼻山路、青山公路-荃灣段、屯門公路、屯門公路巴士轉乘站、屯門公路、皇珠路、海皇路、海珠路、屯門鄉事會路、杯渡路及河傍街。 火炭及禾輋邨多年以來一直沒有巴士往返東九龍及觀塘,居民需於沙田市中心轉車或步行前往瀝源邨乘搭89線,自本線於2017年初起延長至火炭並取道源禾路後,火炭及禾輋邨市民終可以乘搭本線直達東九龍。 本路線早上部分班次為680、682及694號線之柯打車,而本路線早上也有車輛需要柯打694號線。 火炭站大堂設於車站月臺之上,而原先大堂則分為連接A、B出口的大堂(南)與連接C、D出口的大堂(北)兩部分,後來兩個大堂的付費區於2015年12月起貫通,但往返大堂兩個非付費區的市民仍須經車站外的樂景街。 火炭駿洋邨開經:桂地街、火炭路、源禾路、沙田鄉事會路、沙田車站圍、沙田鄉事會路、沙田圍路、沙瀝公路、大老山公路、大老山隧道、觀塘繞道、太子道東、觀塘道、觀塘道天橋、觀塘道、觀塘道下通道、觀塘道、鯉魚門道、高超道、碧雲道、連德道、德田街及安田街。 劉建國說,這輛「One touch」…

大埔租單車2025懶人包!內含大埔租單車絕密資料

園內有美食廣場,休憩設施包括海洋廣場、議事廣場、園中湖等,讓遊人可感受科學園的寧靜氣息。 「新界單車徑網絡」連接屯門至馬鞍山,全長約60公里,有「超級單車徑」之稱,途經元朗、上水、粉嶺、大埔、沙田。 單車徑有完善的配套設施,不但有單車租賃站,亦有休息處、小食亭和洗手間等,方便市民休憩。 大家更可一邊踏單車,一邊欣賞沿途的河景山色和新界文化特色景點,例如元朗錦田河、新田大夫第等。 由於本網站受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 散步當日是周日,人多車更多,停車場爆滿,只有在餐廳訂了位的人才能泊車,而的士也絡繹不絕,有紅的,有綠的,有人下車,有人離開。 另外亦有地勢平坦,供初學者使用的單車園地,以及一個極限運動場。 呢間隱世cafe外型看落是一間村屋,但入面係咖啡室嘅設計,有幾張枱,簡約寫意,係文青打卡好地方。 亦由於我們不想太HARDSELL和賣廣告,一直以來極少接鱔稿JOB。 元洲仔曾經是一個島嶼,原由一條基堤與陸地連接,見證大埔以至新界的歷史。 機場維修區看飛機起飛、降落,是一件非常浪漫的事,雖然疫情下飛機班次不再頻繁,但令機場維修區的氛圍更添一點唏噓。 由東涌踏單車或乘車至機場維修區,先在小小的草地上野餐,巨大的飛機升降聲取代了市區吵鬧的人聲,遼闊的天空取代了高樓大廈的景緻。…

中壢豆干厝2025詳盡懶人包!內含中壢豆干厝絕密資料

桃園公娼館位於桃園區民權路,有9名性工作者,最年輕為31歲,負責人年已8旬,基於許可證不能繼承,這個合法性產業勢將自然消失。 中壢雙連坡豆干 中壢豆干厝 如今走過台北萬華華西街,殘破的屋瓦仍掩飾不住當年車水馬龍的景像,而台中的國際商圈,早年也曾經是生意興隆、車水馬龍,如今生意卻已大不如前,同樣地,桃園縣有名的「長美巷」,現在也僅剩下二家妓女戶,十二名公娼,算是勉強度日。 中壢豆干厝 這附近的私娼為數眾多,大都是酒家小姐聯合姊妹淘,自己出來做,其中一家花名「娜娜」的小姐,在這個月內已經交易超過三十次,儼然成為另一個戰場上的「紅牌」。 同安里和台北市的距離不遠,交通方便,有些台北市的酒店小姐,覺得在店裡接客太累,想要自己出來賺,就常會選擇三重落腳。 內壢豆干厝 然則民眾的生理需求,是不會隨法律的禁止而銷聲匿跡的,各縣市還是有許多的地方隱晦的協助男性民眾發洩生理問題,另方面也解決若是女性的經濟問題。 中壢豆干厝 1997年,在時任台北市長陳水扁強力掃蕩特種行業,台北市議會通過廢除「台北市娼妓管理辦法」廢除公娼制度。 雙連坡…