所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。 太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。 1990年起政府陸續開放本土企業籌設保險公司，統一企業集團亦加入戰局，初以「統一人壽」向政府主管機關提出申請，並於其間陸續尋求外資合作夥伴。 2020年1月16日，安联（中国）保险控股有限公司在上海宣布正式开业。
其後第二期至最新的第十一期「海天花園」於1979年至1987年分階段完成[4]。 而在太古城中心第三期及第四期兩幢商廈於1992年入伙後，太古集團在1993年亦把太古城中心第一期重建成商廈。 太古城成交歷史2025 而「好運街市」及栢嘉商業大廈舊址，則改建名為「東隅」的四星級酒店，於2010年開業[5]。
太古城成交歷史: 太古城 海景花園(西) 綠楊閣 (35座) 高層 D室 3房 1套
太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。 這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 位於太古城中部的太古城中心，是香港島其中一個規模最大型的購物中心，商場內設有多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成為了港島區的另一個商業中心圈。
- 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 香港科技大學去信全校師生，宣佈教職員可自行決定容許、限制或禁止學生在其任教課程使用人工智能，意味着學生有望有限度地使用ChatGPT。
- 生成式人工智能聊天程式ChatGPT風靡全球，可以解答人類的疑惑，甚或代為撰寫論文、創作劇本詩歌等。
- 太古城 安盛台 寧安閣 (27座) 共有28層，提供224個單位。
- 剛破頂的九龍灣德福花園再現高價成交，香港置業區域經理陳偉宗稱，K座中層5室，629方呎，以590萬元成交，呎價9380元，僅次日前頂層戶創下的9424元呎價紀錄。
- 綜合四大地產代理周末（3月4日及5日）下二手住宅買賣比較，除了利嘉閣地產持平外，其餘三大代理行的成交都按周回落，其中太古城週末更是零成交。
太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 對於一眾忙碌上班族而言，一日之始是由一口甘醇醒神的咖啡展開。 太古城成交歷史2025 市面上的即沖咖啡選擇，除了即溶咖啡粉、膠囊咖啡外，還有掛耳式咖啡包。 太古城成交歷史2025 代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。
太古城成交歷史: 太古城 筍盤推介
太古城 海景花園(東) 太古城成交歷史2025 春櫻閣 (43座) 太古城成交歷史2025 於1982年02月起入伙。 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 太古城成交歷史2025 太古城成交歷史 於過去3年共有22宗成交。 統一企業集團和安聯保險除了曾合作經營人壽保險業務外，亦曾合股經營產物保險公司「統一安聯產物保險股份有限公司」（統一安聯產險）。 第三個單位為3期2座低層D室，實用面積約470方呎，成交價692萬，折合實用呎價約14,723元。
原業主去年6月以405萬元購入，經是次轉讓，扣除5%額印及釐印費等使費後，實賺近10萬元；買家為長線投資者，購入單位擬作收租。 太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於過去3年共有12宗成交。 發展商已把握樓市升温機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。 布少明預期，本月一手成交可達2,800宗；二手更可錄5,000宗。 利嘉閣地產新都城分行首席聯席董事鄧達榮表示，新都城睇樓量穩定，屋苑於周末共錄得3宗成交，單位分別為1期4座高層G室，實用面積約701方呎，以約1,028萬沽出，折合實用呎價約14,665元。
太古城成交歷史: 太古城成交歷史: 業主放盤
目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 據美聯物業分行統計，3月份首週末 (3月4日至5日)，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按週回落約28%，但連續14週保持雙位數。 若按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約23宗買賣成交，按週亦升回落約17.9%。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 太古城成交歷史2025 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
而中原創辦人之一的王文彥更是以大手筆投資車位，透過多間有限公司購入至少14個車位，涉資約2,559.2萬元，每個車位的劃一價為182.8萬元。 根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 太古城成交歷史2025 過去的11月，太古城約有30宗車位租務成交，租金介乎2,600至4,800元，其中有2宗車位租金低於3,000元。 太古城成交歷史2025 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。
太古城成交歷史: 太古城 海景花園(西) 翠榕閣 (34座) 高層 E室 3房 1套
太古城翠湖台因樓齡較舊，鄰近西灣河舊樓，做價向來低於其他期數。 太古城成交歷史 利嘉閣經理關浚而指出，鄱陽閣中高層H室，678方呎，剛以680萬元易手，呎價10,029元，屬翠湖台首個呎價破萬的分層單位。 原業主於2010年10月以321.36萬元購入，最終帳面賺184.64萬元或57%。
太古城成交歷史: 太古城車位租務活躍 全月錄約35宗租 剛促成月租3,800元車位交易
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 太古城成交歷史2025 59,400，年齡中位數為 43.5歲。 早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 太古城成交歷史2025 太古城成交歷史 新界的屋苑車位，如東涌映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。
太古城成交歷史: 太古城 位置地圖
自本港與內地1月通關後，廣深港高鐵香港段重新投入服務，但只限短途班次，來往廣州和深圳兩地共4站。 有消息指，本月11日起分階段恢復長途班次，下月1日回復疫情前全部長途點，往來北京、上海等地。 太古城成交歷史2025 綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，2021年該批項目共售出11,237個單位，售出率（以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算）約60.5%。 根據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年推出的50個新盤項目，項目單位總數共涉及18,585伙。
太古城成交歷史: 太古城車位租金大跌 車位投資風險增
荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 太古城的前身為1907年建成的太古船塢，它的紀念碑仍在太古城中心前展示。
太古城成交歷史: 太古城成交歷史: 中原地產：十大屋苑周末成交少近三成
香港科技大學去信全校師生，宣佈教職員可自行決定容許、限制或禁止學生在其任教課程使用人工智能，意味着學生有望有限度地使用ChatGPT。 發展局局長黃偉綸亦指，措施推出後市場反應正面，未來會繼續推行，除非地皮限制只能興建280平方呎以下的單位；否則，只要可建單位類型能夠配合的土地都會考慮推行。 太古(019)(087)公布，董事局已批准透過於公開市場回購公司的普通A股和B股的計劃，回購股份的金額最高為60億元。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
太古城成交歷史: 太古城
間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。 科大將採取短期措施，讓教職員自行決定學生能否使用人工智能，或其使用程度。 電郵指到，校方將成立由師學組成的工作組，以制定發展教育機制。 至4月1日起，高鐵將全面恢復服務，各班次每日合共82對車，包括香港往來北京、上海、天津及昆明等長途班次。
太古城成交歷史: 太古城 中層
據土地註冊處資料，1月住宅買賣合約有3051宗，較去年12月增加21.7%，一、二手住宅買賣合約宗數皆多過上月。 太古城成交歷史2025 1999年8月，經過四年多的經營，統一鷹星人壽仍持續虧損，再加上鷹星位於英國的母公司被併購，於是鷹星集團將其持有的股份以每股新台幣3塊多的價格轉讓給德商安聯保險集團。 安聯保險集團參股後，統一鷹星人壽更名為「統一安聯人壽保險股份有限公司」（統一安聯人壽）。 太古城成交歷史 太古城成交歷史2025 會德豐地產常務董事黃光耀亦表示，2021年樓市自住需求大，一手住宅成交量達17,200個單位，相信今年樓市不會太差，市況相對穩定，樓價升幅亦將持續。 利嘉閣高級經理鄧文德表示，1座高層D室近日以460萬元易主，504方呎兩房戶，望海景，呎價9127元，創同類呎價新高，並躋身屋苑最高呎價三甲位置。
香港樓市成交2023｜二手業主劈價放盤已買少見少，二手樓市成交膠著。 太古城成交歷史 太古城成交歷史 四大地產代理二手住宅買賣比較：太古城週末零成交！ 運房局日前公布，截至2021年底的一手私樓供應統計數字，當中預料未來三至四年，合共可提供私樓單位數目達98,000個，追平歷史新高紀錄，亦是近五年新高，直迫十萬伙水平。 剛破頂的九龍灣德福花園再現高價成交，香港置業區域經理陳偉宗稱，K座中層5室，629方呎，以590萬元成交，呎價9380元，僅次日前頂層戶創下的9424元呎價紀錄。
太古城成交歷史: 太古城成交歷史: 采葉庭 09座 15 B 成交記錄
太古城佔地21.5公頃（53畝），於1976年至1987年分階段入伙，建有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，人口超過3萬，儼如一個小城市。 雖然樓齡較高，但由於鄰近太古坊和太古城中心等商業中心，因此受到一班於附近上班人士的歡迎，它亦是在港日本人及韓國人的聚居地之一。 太古城 翠湖台 太古城成交歷史 洞庭閣 (1座) 共有28層，提供220個單位。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於1976年12月起入伙。 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 於過去3年共有16宗成交。
太古城成交歷史: 成交記錄
太古城 太古城成交歷史 高山台 天山閣 (7座) 共有27層，提供212個單位。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 於1977年09月起入伙。 太古城 高山台 天山閣 (7座) 於過去3年共有26宗成交。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
