天鑽由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 大埔天钻2025 入伙只有不足一年，由中國海外的大埔「天鑽」，相繼爆出居住問題。 我們《胡．說樓市》收到幾名谷友反映其問題，包括單位交樓質素問題，以及屋苑管理村巴不善。
大埔区较著名的高山有北边的八仙岭，这个山岭亦是大埔区和北区的天然分界，而附近九龙坑山山顶则设有数个发射站。 天钻 主题大厦 The Regent 天钻, 位于大埔山塘路8号, 由中国海外发展，设有17座，提供1,620伙，实用面积由334至1,388平方尺，间隔为1房至4房。 中国海外旗下大埔天钻设有17座，提供1,620伙，实用面积介乎334至1,388平方尺，间隔为1房至4房。 大埔县检察院相关负责人表示，目前，大埔检察听证工作开已经取得了很大成效，尤其在刑事案件等矛盾纠纷化解上起到了积极作用。 下一步，大埔检察继续坚持以人民为中心，不断完善听证制度体系、细化听证办案流程、创新听证工作形式、丰富检察听证内容、强化听证技术保障，促进检察听证工作更加规范、更富成效，切实维护人民群众的合法权益。
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舉例來說，此屋苑的某座巒頭是否有煞氣，大廈與大廈之間是否形成急速喘流，大廈的建設是否受角沖影響；而且民居的建成必須有車路建設來配合發展，而車路的建設自然會影響天鑽的住戶，屋苑有數座貼近吐露港公路，每天頻繁的車來車往的情況會產生噪音，對住戶必定有影響。 大埔天钻2025 大埔天钻2025 但凡高速公路，在風水學上來說，必須帶有負面的影響，故此，在選擇住宅單位的時候，天鑽的買家應該盡量避免選擇貼近吐露港公路的座數和單位，特別是低層的單位，都會受到聲煞甚至反弓的負面影響。 屋苑主打2至3房單位，當中亦有1房單位，而特色戶則是4房單位。 大埔天钻 大埔天钻 單位的實用面積介乎於334至1,388平方呎，當中有獨立式或開放式廚房，普遍設置有露台工作平台等設施。
市場消息指，大埔天鑽7座中層A室，實用面積617平方呎，三房間隔，以956萬元易手，呎價15,494元。 據了解，上址原業主於2020年4月以約929萬元買入單位，同年12月收樓，惟自住了一段短時間便想再換樓，故於2021年10、11月份開始放盤，當時叫價1,100萬元。 天鑽 大埔天钻2025 主題大廈 The Regent 天鑽, 位於大埔山塘路8號, 由中國海外發展，設有17座，提供1,620伙，實用面積由334至1,388平方呎，間隔為1房至4房。 天钻由中国海外发展，设有17座，提供1,620伙，实用面积由334至1,388平方尺，间隔为1房至4房。 建於大埔「山塘路」的「天鑽」，位置遠離大埔火車站，項目規模大，全盤合共由17座組成，全盤提供1,620個單位。 從航拍片見到，「第1-10座」建於較近山腳位置，去到中間一點就是「第11-13座」，一直向山上高延展開去就是「第15-19座」，地盤面積超過40萬呎，佔據了大半個山頭。
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发展商为准买家提供两种付款方法，分别是120天即供现金付款办法﹙8%折扣﹚及建筑期付款办法﹙1%折扣﹚。 若买家选择即供付款办法，最高可享18.5%折扣优惠﹙8%即供折扣、8.5%印花税补贴优惠及2%特别折扣﹚。 扣除最高折扣优惠，折实价介乎$438.8万至$1,018.4万，折实呎价介乎$10,688至$13,864。 方面，樓盤距離港鐵大埔墟站約9至10餘分鐘步程，住戶可乘搭東鐵到港島金鍾至羅湖等港九新界多個地方；同時於荔枝山有專線小巴路線23K及23S，來往大埔墟鐵路站、打鐵岃及大埔墟運頭街。 而屋苑的最小單位位於第8座地下，屬連花園戶，單位的實用面積為334平方呎，配置235平方呎花園。 此外面積最大單位達1,388平方呎，位於3座20樓A室，屬連天台戶，配置1,206平方呎天台。
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- 大埔区是香港十八区的其中一区，位于新界东部，范围包括大埔、东平洲、大埔滘、汀角、船湾、林村谷，白石角及它的外飞地为赤门海峡两岸的西贡半岛北部（西贡北）。
- Hello Kitty藏尸案发生于1999年的香港，是轰动一时的杀人案。
- 黄克雄认为，用听证的方式让大家一起来评理、来劝解的办案效果，是检察官单方面释法说理无法比拟的。
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- 项目前临繁华都会，背倚翠绿山峦，出行举步可达港铁大埔墟站，属大埔半山地标住宅。
對於一些交通比較隔涉的樓盤，經常都說：「發展商會申請村巴，可以解決問題」，能否成功爭取是一回事，但就算成功爭取到，也不代表一了百了。 從天鑽往御城堡方向往上走，來到第17座到第19座附近的位置，目下疊嶺層巒，美不勝收。 其中有數個比較高的山丘，如果能夠配合住宅單位理氣星盤，特別是此方得旺氣加臨山星，大吉也。 就現場所見的山形，以山星四為例，此山峰跟文曲或文昌的山峰比較來看，仍賺稍遜而不夠雄偉，然而此峰帶有土形，尤利山星八，若能收得此山峰，對宅內人的健康及事業運來說，產生了正面的影響。
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更多CPN楼盘影片 CPN影片旨在介绍屋苑的特色和附近环境，影片内介绍之单位，与本网页所有刊登的单位描述并不存在任何相关性；所有资料及讯息仅作参考之用。 基座購物商場初時稱為大埔中心商場，佔地600,000平方呎，於1999年改稱為大埔超級城。 商場分為A至E區，當中A至D區位於林村河以北，E區位於村村河以南。 但在許多大埔居民口中，「大埔中心」泛指大埔市區的其中一個特定區域，除了大埔中心住宅和商場本身，還包括大埔中央廣場、大埔中心巴士總站、八號花園、海寶花園、汀雅苑、大埔廣場、昌運中心、大元邨和翠屏花園。
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大埔区是香港十八区的其中一区，位于新界东部，范围包括大埔、东平洲、大埔滘、汀角、船湾、林村谷，白石角及它的外飞地为赤门海峡两岸的西贡半岛北部（西贡北）。 它的总面积约为148平方公里，是香港第二大行政区域人口约为30万人。 大埔区人口主要聚居于大埔新市镇内七大出租公共屋邨和租者置其屋计划屋邨，以及太和站附近的大埔旧墟和大埔墟站附近的大埔新墟的私人屋苑。 其余不少居民散居于大埔区内133条大小村落。 由中国海外发展打造的新界东大型分层住宅项目大埔「天钻」，项目位于大埔荔枝山山塘路。
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听证员库于2022年3月建立，现有听证员25名，人员来自各行各业共计11个部门。 黄克雄说,听证员的身份是一种荣誉，更是一份责任。 今后，将继续努力做好司法办案的“参谋员”、检察工作的“监督员”、矛盾纠纷的“调解员”、检察声音的“宣传员”，与检察机关形成合力，共同推动检察听证工作良性发展。 检察听证在实现个案公平正义的同时，也引领了法治意识。
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探员以铁枝轻刺公仔内收藏的头颅，感觉内有坚硬物体。 由于死者人头未完全烹熟，洋娃娃仍渗出腥臭血水。 单位内亦发现两个仍未洗净的不锈钢煲及瓦煲，相信是曾经烹煮人头的器皿。
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天鑽 的總樓面達115萬平方呎 (107,100平方米)，建有17幢住宅大樓 (第一至十九座，不設第四及十四座)，每幢樓高10至19層 (第一、二座為18層高；第三至十座為19層高；第十一至十九座為10層高)，均不設庇護層，各配置2至4部升降機。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：中海財務有限公司、China State Construction Finance II Limited． 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目資料。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：香港上海滙豐銀行有限公司、恒生銀行有限公司 (該兩間銀行承諾書已解除)． 天钻位於大埔半山山塘路8号（中原楼市片区：大埔半山）。
按近日觀察，上述安排已有效減低了住戶輪候村巴的時間。 從業主群截圖看出，很多業主都投訴過同一問題。 有業主表示B車爆了，馬上走往A車又爆，前後二十分鐘也不能上車，覺得管理處沒有認真協助業主。 有業主在下方留言表示，繁忙時間必須加大巴班次才可以，細巴人數28人一班不能疏導人潮。 其實除了B線之外，還有一輛A線的車，就是在2座附近，但由9座行過去2座究竟要幾遠呢? 大埔天钻2025 實地行一分鐘已經可以來到，若果業主未能趕上B線，行過來A線也不是不方便。
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※本外觀概念圖純屬畫家對有關發展項目（興建中）之想像。 它並不反映發展項目（興建中）及其周圍環境之實際外觀、景觀及狀況。 發展項目（興建中）外牆、平台及天台可能存在之冷氣機、喉管、管線、格柵及吊船等均無顯示。 它所示之背景、顏色、裝置、裝修物料、設備、樹木、植物、園景、設施、其他物件及景象等並不一定會在發展項目及其周圍環境出現。 它並非用作展示發展項目及其周圍環境之狀況、建築物及設施，僅供參考，準買家切勿依賴它作任何用途或目的。
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準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 大埔天钻 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 以上圖像不構成或不得詮釋成任何賣方就發展項目或四周環境不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證或探求對任何物業的無明確選擇購樓意向或有明確選擇購樓意向。
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