美聯黎泳傑指，屋苑對上一宗同類單位成交於三月份錄得，單位面積同為944方呎的1座高層A室，成交價404萬元。 另屯門大興花園2期9座高層D室，面積753方呎，於拍賣前以逾100萬元易手。 麗東海景豪苑 1座 共有25層，提供98個單位。 麗東海景豪苑 1座 於1999年12月起入伙。
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另外，區內主要屋苑包括 愛蝶灣,東旭苑,東濤苑,峻峰花園,形薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,000，年齡中位數為 44.3歲。 上述麗東海景豪苑1座中層D室，面積944方呎，拍賣開價230萬元，單位獲買家連承逾10口價後以310萬元轉售，呎價3,284元。
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麗東海景豪苑 麗東海景豪苑凶宅2025 1座 於過去3年共有7宗成交。 另一伙凶宅單位為荃灣中心17座低層G室，面積490方呎，於本月初僅以35萬元轉手，呎價714元，較市價低近70%。 事實上，凶宅單位的做價向來較市價有大幅折讓，港置司徒偉文稱，本月鰂魚涌康怡花園凶宅戶R座低層11室，面積583方呎，成交價約202萬元，較市價低逾30%。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 麗東海景豪苑凶宅 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。
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