區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 48,400，年齡中位數為 42.7歲。 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 共有37層，提供389個單位。 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於1980年06月起入伙。 穗禾苑 豐裕閣 (A座) 於過去3年共有36宗成交。
穗禾苑（英語：Sui Wo Court）是香港居者有其屋計劃（居屋）第一期的首個屋苑，於1980年落成，由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計[1]，新昌營造承建。 穗禾苑巍峨聳立在香港新界沙田西北部的火炭，前馬場填海挖泥區山坡上，以天橋貫通不同高度之平台，俯瞰整個沙田市中心，讓很多單位可眺望沙田谷、沙田馬場、禾輋邨、瀝源邨以及吐露港。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 穗禾商場，位於穗禾路13號，原為香港房屋委員會物業。 豐裕閣 商場樓高4層，屬開放式設計，設有各式店舖。
豐裕閣: 火炭 @中原樓市片區
台中海線在清水、梧棲、沙鹿一帶推案量也不少，受惠於許多商業建設的進駐。 包含最重要的三井OUTLET、台中港建設計畫、台中海生館，以及許多的賣場、知名連鎖店陸續開張，也吸引許多中部老牌建商插旗。 因為朋友在台中海線的國中教書，想要置產買房，因此Jullian就順勢到逢甲沙鹿清水，這個近年非常熱門的台中建案熱區了解附近不錯的案子。
2016年12月，英皇國際以7.288億元投得穗禾苑商場及停車場。 其中2部升降機自2000年起歸入法團負責範圍內，截至2019年3月，累積款項逾3,000萬元[6]。 較後時間落成的翠瑤苑亦採用相同圖則設計，其後落成的興民邨及祈德尊新邨也採用了這樣的開放式大堂及錯層式設計，可惜時至今日因這類設計不符2008年暢通無阻的通道設計作業守則而停用。 雖然在地人不一定願意花一坪近30萬的價格來購買大樓單位，但是確實【富宇大悅】有它的等級和特殊的客群存在，在銷售中心也有聊到訂房的客人年紀很多都30多歲，並且收入都相當不錯，像是海線地區的醫生或者學校老師，多以穩定收入的外地人為主。 富宇建設本身算是中部地區有名的品牌建商，基地坐落在中興北街，較屬於靜巷環境。 比較特別的是雖然並沒有臨大馬路，但【富與大悅】這個案子卻是周遭最頂級的社區規劃，規格不輸七期地區的許多知名建案，飯店式的管理、中央監控與專業保全、高規格的大廳等等，挑戰大海線地區的菁英品味。
豐裕閣: 豐裕閣 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。 位於穗禾商場地下，為英皇國際物業，屬開放式設計。
- 沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。
- 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。
- 位於穗禾商場地下，為英皇國際物業，屬開放式設計。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 穗禾苑巍峨聳立在香港新界沙田西北部的火炭，前馬場填海挖泥區山坡上，以天橋貫通不同高度之平台，俯瞰整個沙田市中心，讓很多單位可眺望沙田谷、沙田馬場、禾輋邨、瀝源邨以及吐露港。
- 而整個銷售中心的設計和規畫也很舒服，有詳盡地介紹到建案採用許多現代新穎的居家科技系統。
- 2016年12月，英皇國際以7.288億元投得穗禾苑商場及停車場。
小學校網為校網40，中學校網為深水埗區。 豐裕閣2025 自穗禾商場交由領展管理後，領展不斷要求收取市值租金，故由2008年12月15日，穗禾苑服務處及法團聯絡處已由穗禾商場3樓遷往位於住宅範圍內之C座地下。 屋苑於設計上將9座大廈分為3組，每組由3座大廈組成，排列成「品」字，而三組又排列成另一個「品」字。 豐裕閣2025 豐裕閣2025 每組各有自己的廣場，美化花園及遊玩場地，並設有有蓋行人通道直接通往購物商場。 由於地理上的關係，位於較高位置的第2期3座大廈，更有兩部升降機及有蓋行人天橋連接第1期及商場。
豐裕閣: 深水埗曉盈兩房戶 835萬元蝕讓沽出
到2020年6月，街市商戶接獲業主通知，表示將進行翻新工程，商戶需於月底前搬走。 不過業主英皇未有對外公佈翻新詳情及相關安排，只表示不考慮設立臨時街市。 穗禾苑分為第1期（A-F座）及第2期（G、H及J座），共9座，每座36層高[2]，錯層式十字型設計大廈，合共提供3,501個單位。 豐裕閣 沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。 另外，區內主要屋苑包括 豐裕閣 駿景園,穗禾苑,銀禧花園,御龍山,星凱．
豐裕閣: 豐裕閣最近成交紀錄
1F的迎賓大廳挑高7.4米，另外還有 圖書室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 豐裕閣2025 穗禾苑所屬選區為沙田區議會穗禾[8][9]。 而在立法會地區直選當中，原屬於新界東（LC5）選區，但於2021年起更改為新界東北選區（LC10）[10]。 穗禾苑小業主聯會是根據《社團條例》登記為合法社團組織，由一班關注屋苑的業主及居民所組成；宗旨是關顧穗禾苑事務及監察穗禾苑業主立案法團的日常運作，從而更有效率地管理屋苑事務。 2005年，房委會將商場售予領匯房地產信託基金。
豐裕閣: 長沙灣喜雅兩房戶 16800元租出
屋苑設施能提供居民基本的生活需要，使到這個擁有約15,000多人口的屋苑成為一個自給自足的小社區。 跟一般居屋不同，穗禾苑所有單位均不用補地價，而一律都可以在公開市場自由轉讓。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 豐裕閣2025 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
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而整個銷售中心的設計和規畫也很舒服，有詳盡地介紹到建案採用許多現代新穎的居家科技系統。 豐裕閣2025 對於住在中部透天的在地族群來說，可以嘗鮮一次用有居家新科技，像是Yale多合一電子鎖、Panansoic暖風機、ToTo免治馬桶，選用的廠牌都還是令人滿意。 銷售人員有提供富宇建設之前其他案子的介紹圖冊，確實許多建案社區的品質和設計都非常賞心悅目，這點要稱讚一下對於我來說非常有加分效果，可以說服為什麼我要花一坪30萬來清水買【富宇大悅】。 富宇建設這個案子沒有外找代銷團隊，我和朋友去看房的時候銷售中心是由他們的人員親自接待，用電子螢幕進行說明，可以看到迎賓大廳、多功能室等等，都採用豪宅規劃的石材堆砌而成，使用灰、褐主色調，打照雅緻的氛圍。
