單位以北歐簡約風格作藍本，女戶主喜歡湖水藍色，設計師以灰色的沙發和窗簾配襯藍色，令藍色不致太刺眼，反而能帶出活潑溫馨的感覺。 眼鏡房的客廳沒有玄關位，欠缺私隱度，不過簡單加裝屏風就可以解決問題。 居屋裝修比公屋裝修有較大自由度，不會受到房署的檢查。 不過各位準居屋業主仍須留意居屋裝修限制和「居屋裝修指引」。 1）在居屋裝修前，業主須以書面通知管理處，並且填妥「室內裝修工程申請書」；2）如要加建或改建單位內任何間隔，必須參照《建築物（小型工程）規例》，並得到當局書面通知後才可動工。 3）常見的居屋間隔改動（如改廁所位置、改開放式廚房等），注意拆廚房門、拆廁所門、拆牆等工程需要入則取得屋宇署同意。
傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 呂字廳室內設計2025 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎…
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冷氣機通常安放於靠窗位置，設計師因應此單位呂字廳間隔，把冷氣安放在客廳靠右、近電視位置，讓冷氣能均勻地吹遍客廳和飯廳，夏天吃飯時便不用身水身汗。 為免難看的冷氣喉破壞客廳的整體感覺，冷氣機及冷氣喉被疏通的直紋鐵架整齊地包起來。 平台上的加盟公司全部經過嚴格審核，從草擬合約到驗樓收樓，都會安排專業工程顧問全程跟進協助，100%防止裝修爛尾發生。 呂字廳是指利用走廊或廚房分隔客廳和飯廳，令兩廳間隔分明，而且在單位圖則看來如「呂」字一樣而得名。
所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。 這些都是銀行評估貸款人是否有能力償還貸款的方法，有能力通過按揭申請人壓力測試，才有機會通過貸款申請。
呂字廳室內設計: 鑽石廳也有好處：藍籌屋苑主流 私穩度高 焗促感低
除了太古城，其實在港、九、新界多個老牌屋苑，均有則王的影踪，好像杏花邨、城市花園、鯉景灣、沙田第一城、美孚新邨、德福花園、綠楊新邨、東港城、新達廣場等，均有兩房或三房則王的出現。 呂字廳室內設計2025 要調整單位視覺上的重心，除了可以用大型傢俬拉勻比例，亦可巧妙運用顏色對比，令其中一面牆成為大廳的焦點，向房間延伸開去。 【德福花園】 東九龍核心之選 東九龍過去規劃以工廠為主，住宅社區建設未算最理想，不過喺好多年前，德福花園已經成為東九龍既最佳屋苑，屋苑規劃同交通網都非常理想。
- 現時屋苑入門盤為望樓景單位，實用面積750萬元，望維園單位入場價1,000萬元。
- 而康和型居屋設計主要提供兩房及三房單位，內櫳間隔設計與私人發展商的樓宇接近。
- 呂字廳和眼鏡房都是令人頭痛的問題，前者容易令人感到迫狹，後者佔據不少牆身的空間，難以擺放靠牆傢俬。
- 此圖則的好處是單位多四四方方，亦沒有佔用空間的走廊及玄關，房間及客廳的面積亦相對較大，算得上是實用之選。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 此外，鑽石廳設計能令臨海的屋苑更多單位可享有海景，而座數多的大型屋苑亦可利用同樣特點，使相鄰的單位間不會呈L形，私穩度高，更不會形成「圍城」，有助減輕壓迫焗促感。 鑽石廳作為曾經的主流圖則，直到現時不少業主仍對它又愛又恨，雖然鑽石廳表面看來較難處理，但它亦有其過人之處。 不少發展商的上車盤都主打納米樓，滿街都是「奇則」，令人摸不著頭腦，而當中有一款經典奇則至今依然有市有價，指的就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。 ▲主人房的牆身主要為灰色，設計師把其中一部分髹成白色，有投射螢幕的功能，床頭牆上的投影機可以在上面投射畫面，讓男戶主在這裡玩電子遊戲。 ▲浴缸由磚牆砌成，自成一角，私隱度更高，令人感到心境寧靜。
呂字廳室內設計: homify – 打造美好家園
拆除了廚房的直立牆，不但可以消除客飯廳間的隔膜，亦可將更多光線從廚房帶進廳中，令整個室內空間變得更開揚。 呂字廳是常見的屋則之一，與鑽石廳同樣是上世紀八十年代的屋則代表。 ▲空間所限，電視機畫面直面陽光，當陽光射進客廳，電視機畫面因而反光，因此設計師選用兩層窗簾改善問題，灰色窗簾既遮光又平衡藍色客廳的刺眼感。
呂字廳室內設計: 鑽石廳特徵：三尖八角 鬼祟位多
甫入屋苑即見呂字形大廳，雖然可清晰區分客、飯廳，但各廳空間感不高，尤其客廳長7.66呎、闊7.14呎，略嫌侷促。 他考慮到田園木屋中的木橫樑，是現今樓宇不再出現的東西，因此他把原來代表著實用用途的木橫樑轉變成設計元素，安放在單位走廊的天花板，為其加添象徵意義，同時令田園感大增。 由於客廳著重空間感，所以儲物位置並不多，但業主希望有更多的儲物量，為補償廳沒有電視機櫃，所以書房地下造了儲物木地台和木櫃。 田園風的設計著重溫暖和潑，除了使用木元素之外，亦加入了不少有活潑感覺的裝飾。 客廳的牆身以白色為主，但為帶出柔和感覺，Jonathan採用了白色磚紋牆紙。
呂字廳室內設計: 現代風－三房兩廳裝潢設計
如此一來，客廳就減少了一扇房門，騰出更多牆身位置，足夠在玻璃門兩側各自擺放一組全高櫃。 雖然是呂字廳，不過勝在改動空間大，大部分間隔牆都可以拆除。 於是，設計師把廚房改成開放式格局，擴闊大廳，再把原則的飯廳改成衣帽間，以間牆櫃將其與玄關分隔開，由此把呂字廳改成工整的長方廳，同時為兩姊妹提供更多收納空間。
呂字廳室內設計: 客廳掛什麼畫好 客廳掛畫風水禁忌
飯廳則較寬敞，雖然近大門口位置難以利用，但廳長11.63呎，擺位容易。 是次介紹屋苑一個原則三房單位，廳堂及睡房窗戶多，室內分外光猛舒服，惟浴室及廚房偏小，地方淺窄。 大門旁邊的廚房還有一個讓人驚喜的心思細節，雪櫃旁邊的櫃身能拉出一面全身鏡。 Jonathan考慮到直身鏡所需的位置不多，所以利用了櫃的24吋深度，把鏡藏入去。
呂字廳室內設計: 裝修實例｜新港城500呎3房2廳 50萬玩日系田園風營造小清新溫馨
家居裝修設計以豐富材質營造時尚格調，單位的設計如其屋苑一樣，予人一種瑰麗，氣派感覺。 除了一般的水晶燈、木材、鏡材外，設計團隊還於不同的地方運用少許的點綴，以豐富居室的線條，營造時尚格調。 呂字廳室內設計2025 呂字廳室內設計2025 今次和大家介紹的設計個案是以工業風為主，灰色是主要色調，其中穿插黑、白、棕、藍等色系，配以不同的木家具，加鐵支架等令整件家具更有質感和更能完整突出家具的美感，更有現代時尚的感覺。
呂字廳室內設計: 裝修案例│蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 呂字廳室內設計2025 單位沒有浮誇的裝飾，但有日式屏風設計的電視牆，房廳以木條子屏風作隔斷，配合木質鳥籠燈、木百葉窗、藤編地坐墊、花紋地毯、字畫等，建構出豐富的視覺效果，卻同時保持空間的通透感、簡潔性。
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現代簡約風格嘅設計都受好多人嘅青睞，因為現代簡約風格嘅特色就係以少勝多，同埋係空間上追求開敞，內外通透嘅感覺。 在大門位置加裝屏風，一來可以加添私隱，也能增加客廳的牆身。 屏風的設計也可以根據室內設計風格而家，日式、中式、簡約、花巧… 呈「呂」字形的客、飯廳是香港常見的家居間隔，缺點是設計固定而不易變動，靈活性低，但勝在牆身數目較多。 另外，由於不能改變室內間隔，設計師便向牆身打主意，訂製多面入牆櫃，以增加儲物空間。
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近大門口的客房既長且窄，最敗筆是闊僅5.37呎，擺放床後走動空間有限。 呂字廳室內設計 廚房及浴室面積分別為25方呎及23.5方呎，地方狹窄。 Jonathan著重家居的設計元素，每一個空間細節也經過心思熟慮，希望客人到訪每次都會發現新鮮事物，處處驚喜，令家居更耐看。 開放式廚房利用淺灰色來劃分煮食區域，廚櫃門的簡約花線，配搭上白色長方磚作背牆，拼貼出美國田園小屋廚房的風味。
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改動之後的走廊空間變成書房一部分，睡房則變成房中房，格局令客廳空間更簡潔。 在我們室內設計理念，沒有千篇一律的方法，因此我們盡能力設計代表你的專屬空間，每個空間都必須具備溫暖誘人，豪華而且舒適，並要反映出客戶內心喜好。 呂字廳室內設計2025 如果揸住幾百萬港紙，相信許多香港人都會第一時間拎嚟買樓上車，不過今集戶主就用嚟豪裝2000方呎複式單位。 今次走訪的愉景新城三房單位，建築面積805方呎，實用率約八成，樓底高度約8.18呎。 甫入屋是長約3.93呎的玄關，入門右邊是長形的廚房，內籠面積約46方呎。
