保障港澳居民或居民隨遷子女按規定享受居住地學前教育服務，以及落實港澳居民子女按當地隨遷子女有關政策參加中考，入讀高中。 將眼光望向香港的西北面，隔着珠江口，就有一個最適合養老的城市——中山，其在城市幸福指數、宜居程度、空氣質素等多個方面，都名列前茅，今日聽肥媽好推介。 【港漂生活】到港留學或工作 最需要的租樓攻略簽約時一定要預先準備足夠的現金，同時簽字正式簽訂租約一定要業主本人和租客本人在場，簽約時要把各種信息確認標準，明確寫在租約里，一式兩份業主和租客各持一份。 大灣區地產代理 由於香港的租樓合同必須經過政府備案，所以簽完約後要去政府打釐印。 一般1-3年租約的印花稅通常為平均年租的5%，業主和租客各付一半。
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大灣區地產代理: 香港房地產代理業聯會
挑選新樓先要摸清發展商底蘊，大財團一般賣樓經驗較豐富，但推盤愈多並不代表實力愈強，買家要同時比較發展商旗下項目質量、賣樓及交樓往績，可以向物業代理或網上資訊著手瞭解，如果發展商旗下項目問題多多，如曾出現建築品質、物業管理投訴或業權爭議，便要小心選擇。 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫，容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構，使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。 香港房地產行業之所以如此健全發達，很大程度上有賴於香港地產代理監管局（EAA）的嚴格規範和監管。 廣東世紀廿一建築工程有限公司 – 集裝修設計、工程施工為一 體的建築裝修公司。
- 得悉情況後，筆者也覺得這個問題實在較難處理，主要是該讀者直接透過發展商買樓，沒有香港中介幫她跟進。
- 因此，客戶需要先到內地分行重新開戶，以作將來買樓時付款或賣樓時收款之用；同時亦不要奢望從香港銀行的人民幣戶口直接匯款到內地買樓。
- 「真盤源」計劃更獲得香港管理專業協會頒發2019年度「HKMA/TVB傑出市場策劃獎–優秀獎」，得到市場肯定。
- 世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻表示，今年6月一手住宅成交量錄8438宗，對比5月所錄得的6416宗，按月升約31.5%。
- 截至2020年底，公司擁有接近2,600名員工，分行數目超過200間。
惟最近內地樓市受不穩定因素困擾，預期佛山樓市亦會受到少量影響，第三季成交價量的上升空間因而收窄。 本公司可能要求瀏覽本網站之人仕(“客 戶”)在使用本網站時，或通過本網站詢問、 認購、申請或使用本公司所提供及管理之任何資料、服務、產品、計劃或會員登記時，提供個人資料。 個人資料亦會於客戶使用網上任何其他各種形式或技術運作 時，在客戶未知曉時搜集。 施女士在英國劍橋大學經濟系以一級榮譽畢業，自2012年起加入集團，在中港兩地的地產、金融等不同業務板塊參與營運與管理。
大灣區地產代理: 按揭計算機
由於表現亮眼，公司對他未來發展亦抱有期望，已嘗試鼓勵他開展團隊。 本港四間大型發展商，包括恒基地產（012）、新世界發展（017）、嘉華國際（173）及信德集團（242），分別與華潤置地（1109）簽訂戰略合作協議，就北部都會區及粵港澳大灣區等土地資源及地產項目，建立戰略合作夥伴關係。 有興趣人士，可聯絡按揭轉介機構幫忙委託香港分行進行按揭申請，該行會安排為深圳物業進行估價，並收集買家的入息資料。 當審批完成後，可獲得按揭貸款的申請人將收到香港分行發出的額度信（已兌換成港幣），但買家必須要到國內律師樓簽文件，及於國內分行開動戶口。 買家其後只需每月以港幣供款於香港分行的戶口內，非常簡單方便。 現有個別銀行與灣區母行接軌，港人可於香港分行辦理按揭申請及批核，或將現契套現、購買一手樓，貸款金額可介乎港幣50萬元至1,000萬元，最高可貸款30年，但不設現金回贈。
- 其實很早前早已有讀者問我，在內地買一手樓，是否必須透過中介才能購買？
- House 730提供業主及代理的售盤及租盤資訊，若你想買樓或租樓，均可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢，快捷方便，避免錯失心水樓盤。
- 康華地產大灣區部策劃總監謝天洛表示，當地最近一手交易受市場負面消息影響，料有所下跌，更多購買力會轉向二手市場。
- 比較大額的款項，例如買樓落細訂，一般要20000到5萬元人民幣，通常都會刷卡，像香港的EPS一樣，直接從閣下的戶口扣賬。
- 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。
一說起大灣區買樓，好多人第一時間會想起「爛尾樓 」、「鬼城」、「違例建築」…… 北上買樓有什麼地方容易「中伏 」？ 比較大額的款項，例如買樓落細訂，一般要20000到5萬元人民幣，通常都會刷卡，像香港的EPS一樣，直接從閣下的戶口扣賬。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
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2022年深圳樓市低迷，成交量創15年来新低，特别是二手成交量，全年只有2萬多套，只及上海一個月的交易量，實在非常慘淡。 本港與內地已全面通關復常，兩地人員暢通往來，經貿活動、資金流轉快速恢復，港人北上置業潮再現。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，之前3年內地封關及嚴格封控下，疫情下港人北上置業意欲未減，中原地產期內仍促成不少港人內地置業的成交。
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現時有本地銀行可以為大灣區提供物業按揭方案，大部份過程能在香港進行，手續方便快捷。 以下大灣區置業及按揭懶人包，協助大家買樓套現前做好充份準備。 而事實上，在香港做中介售賣大灣區樓盤的地產代理有超過一半以上沒有香港牌照，換言之，這些沒有持牌的人士，都不在監管局的規管範圍之內，所以萬一買家誤墮陷阱，是沒有辦法追究的。 相比之下，由於持牌地產代理擁有一定的專業水準，加上受到EAA監管，對其行事操守有一定的要求。 因此，想購買境外物業，最好委託持牌地產代理，始終對買家有更大的保障。 項目由4幢24層高住宅以及3幢商辦物業（即公寓）組成，全盤只提供165伙，現售單位面積280方米至535方米（約3013方呎至5758方呎），全屬4至5房套戶型，每平方米售價由人民幣18萬至25萬，入場價人民幣5000萬，折合港幣約5663萬。
大灣區地產代理: 最新市況｜中原陳永傑指今年樓價從谷底反彈15% 重開大灣區展銷廳
從申請方面來說，優才和專才的區別主要是，香港優才由申請人本人申請，人才類型包括行業翹楚、精英人才及世界冠軍。 而審核對象為申請人本人，續簽形式為2+3+3，另香港優才拿了香港居民身份證期間，如果失業，續簽時入境處會酌情多給一年簽證，不會直接拒絕續簽。 【新香港人撐港樓】港漂7年入市 最受歡迎地區竟是這3個？ 隨着越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超級豪宅。 除此之外，新香港人還愛「新」，因此一些新區及新盤受到「港漂」買家的追捧。 隨着高鐵香港段開通，大灣區一小時生活圈已逐漸成形，中港跨境互動更方便，為西九龍商舖帶來長遠發展潛力。
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1993年出生的Stanley是標準土生土長香港人，大學主修會計，但因為本身性格好動，2016年畢業後，他選擇進入了中原集團，任職市場營銷及公關，工作性質須要往返兩地，也因此比同齡人對內地各方面發展有了更多的了解。 「香港發展存在許多局限性，反而大灣區其他10個城市不少還在開發，所以發展機會更大些。」他說。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓，涵蓋香港、九龍或是新界物業，如住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的香港物業資訊。
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2018年1月份伙拍微軟香港 推出人工智能搵樓平台「Rica+」，透過人工智能技術，為客戶作出更準確樓盤推介，引領業界進入數碼轉型新時。 大灣區地產代理 香港拯溺總會主席及香港獨木舟總會會長，為發展香港乃至中國的體育事業不遺餘力，獲得社會認同、國際重視。 大灣區每個城市擁有豐富的經濟文化內涵，且發展速度飛快，十分值得香港創業者身體力行，親身到大灣區各城市走一走、看一看，主動積極了解香港與大灣區城市的合作發展。
大灣區地產代理: 樓市資訊 | 美聯物業
至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 HKEA 香港地產網於1998年成立,在香港十大地產網站中名列前茅，是最多地產代理中介放盤的地產平台。 提供一手/二手樓盤買賣資訊，網上/線上放盤，租樓租屋搵樓找房，物業成交記錄、熱門屋苑、地產新聞及凶宅資料。 港人北上大灣區置業，最好是找一間信心有保證的物業代理去行事，中原於大灣區包括港澳兩地等共11城市擁有超過1,000間分行及逾10,000名專業地產代理，定能為客戶提供最優質的置業代理服務。
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本公司純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。 代理項目皆經過本公司嚴格篩選，秉承本集團宗旨，『以誠為本，以信為先』集團專注代理名牌發展商出品，致力為投資者保駕護航。 大灣區地產代理2025 大灣區地產代理2025 我們銷售顧問會去了解每一個客戶的需要以及背景，從而提供專業的投資建議與解決方案。
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當你成功放盤後，你的樓盤會同時顯示於House730網站及手機應用程式，助你接觸更多潛在買家或租客。 嘉華國際集團執行董事呂耀華表示，集團會以審慎進取的策略，繼續物色具潛力的優質土地，與時俱進針對市場客戶群，打造「高端、高品質」精品，為客戶創造最大價值。 恒地主席李家傑表示，恒地作為香港擁有最多新界土地儲備的發展商，將全力配合，一同抓緊北部都會區的發展機遇，配合國家發展策略，實現粵港澳大灣區融合，為香港的繁榮穩定作出貢獻。 大灣區地產代理 恒地又指，歡迎《行政長官2022年施政報告》，尤其北部都會區將會成為未來的策略發展據點，亦是驅動香港再創高峰的新引擎。
生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。 大灣區地產代理2025 近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。 在訪問尾聲，本已互相道別，他忽然叫住記者，希望透過記者寫一下目前深圳廠房的投資商機，好像深圳關外的寶安、龍崗，以及光明新區等，由於大灣區將淘汰一些高污染產業，這類廠房有潛力改為寫字樓或新科技研發廠房。
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驗收交樓、產權過戶：發展商向買家交付《住宅質量保証書》和《住宅使用說明書》, 持“權屬證明書”去有關部門辦理產權過戶手續, 產權登記, 核發產權證給買家。 大灣區地產代理2025 因此，客戶需要先到內地分行重新開戶，以作將來買樓時付款或賣樓時收款之用；同時亦不要奢望從香港銀行的人民幣戶口直接匯款到內地買樓。 世紀21早於一九七一年在美國成立，經營網絡遍及世界各地，包括香港、台灣、澳門等超過83個國家及地區，15,000辦事處，超過 160,000專業精英從業員，為全球最大地產代理機構。
大灣區地產代理: 珠海橫琴物業顧問
要是直接向發展商購買物業，他們也只會安排一些內地置業顧問協助你辦理手續，到時除了可能在溝通上出現誤差，有的甚至不會理解香港客戶的需要，就像那位讀者般想申請延期繳款卻求救無門，最終身心俱疲。 大灣區地產代理2025 需留意，部分城市商務公寓港人不能以個人名義購買，但可以以內地公司名義買入。 一般情況下，如果買家是首次在內地購買一手樓，發展商或會提供承造按揭的銀行，首套物業最高借到7成。
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