香港公共屋邨（簡稱公屋）是香港公共房屋最常見的類別，由政府或志願團體興建，出租予低收入市民。 現時香港提供出租公營房屋的機構有三個，分別是香港房屋委員會（房委會）、香港房屋協會（房協）及香港平民屋宇有限公司。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建，首兩期仍會作為租住房屋，第三期則會作為住宅出售，以抵銷興建廉租屋的虧蝕[401]。 重建後將有5,000個單位[402]，較重建前的1,600伙大幅增加，首兩期重建會讓所有居民原邨重置，第三期則撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價約100多萬港元[403]。
署方早前公布研究報告，項目將於2021年完成改劃土地用途程序及展開詳細設計階段，預計將於2025年3月完成收地及清拆程序，並於2027年展開施工及在2033年7月落成。 不過，根據房屋署於2012年的報告，當時政府預計將於2026/27年落成，較當時預計延後6年。 申請者及其時年滿18歲的家庭成員若因其前公屋原租約於2023年10月1日起被終⽌(公屋包括中轉房屋)，由終止租約當日起計五年內，不得再次申請公屋。
公屋56人單位面積: 香港公共屋邨
申請人實際獲配的面積，須視乎當時有關地區內適合編配予該家庭人數範圍的公屋單位的供求而定。 我們會因應公屋輪候冊的組合以及過往對不同面積單位的需求，按年就各項發展項目的單位面積組合進行檢視。 此外，公屋的租金是參考室內樓面面積計算，並訂在一個非常合理及可負擔的水平。 （二至四）事實上，不同的經濟體系或城市各有不同的特徵（例如本身的人口密度、社會背景以及制度等），而政策方針亦不盡相同。
- 在2021年第二季獲編配入住公屋的一般申請約3,400宗，當中獲編配的長者一人申請約500宗。
- 他提到，不少委員憂慮新措施會對租戶帶來不便，故一致建議當局推出簡單、清晰，以及電子表格讓居民填報。
- 不過他指出，現在任職私人司機平均月薪2.9萬元，「9成時間都X Hea，自由活動」，形容是舒服好工，「如果我辭職都好難搵得返而家呢個人工同舒適程度」，甚至稱筍工程度是「願意幫佢打一世工」，因而求問大家會怎樣抉擇。
- 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。
- 有關注房屋團體認為，30歲的青年人一般已有一定的工作年資及積蓄，開始考慮置業無可厚非，然而較少人能夠負擔私樓，認為政府可增加資助房屋中的相應配額。
- 1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。
- 例如，採用開放式廚房、趟門或趟摺門和變形傢俬等，都能夠使屋內的空間更為開揚、更具彈性。
政府預計試行計劃推行後，陸續會有更多一般申請住戶因已輪候公屋逾三年而符合申請，但同時亦有些一般申請住戶因不再符合試行計劃的申請資格（例如已獲首次公屋編配）而停止領取現金津貼。 公屋56人單位面積 公屋56人單位面積2025 公屋56人單位面積 當局亦表明，除非於2024年中前能決定及獲得所需撥款用作延長試行計劃或將其恆常化，否則所有現金津貼將在2024年年中，即為期三年的試行計劃結束時停止發放。 該局稱，其餘12個住戶已選擇遷回私人市場單位，包括其中7戶是租住整個單位或與家人親友居住的獨立單位，選擇遷回私人市場單位的12個住戶已遷出。
公屋56人單位面積: 香港公共屋邨一覽
若申請者接受該編配，並辦妥入伙⼿續，其參與是次「特快公屋編配計劃」的申請會被取消；若申請者拒絕該編配，而在拒絕編配後仍然持有有效的編配機會，則不會影響其申請「特快公屋編配計劃」的資格。 拒絕接受最後編配機會的申請者，若其原有公屋申請被取消，其在「特快公屋編配計劃」的申請亦會因此⽽被取消。 若申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位，在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計三年內將不合資格申請購買「綠表置居計劃」單位。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想，當中有部分單位曾涉及不愉快事件，⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊，例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期)，單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。 單就2022年第四季統計處綜合住戶統計調查結果而言，約有155,200個私人樓宇非業主戶（佔私人樓宇非業主戶總數的30.5%）會符合入息資格。
若有關公屋申請住戶最終拒絕該自選單位編配，其現金津貼申請會被終止，而暫緩期間的現金津貼因不符合試行計劃的申領資格而不會獲補發。 有關試行計劃的進一步查詢，可瀏覽試行計劃網站或聯絡現金津貼辦事處。 香港很早已有為低收入居民設置出租房屋，初期多由志願團體提供，例如於1948年成立的香港房屋協會及於1950年成立的香港模範屋宇會，香港政府只是提供土地。 1973年，為了配合十年建屋計劃，房委會成立並且取代屋建會，徙置事務處及市政事務署轄下的屋宇建設科則重組成為房屋署。 香港房屋委員會接收了所有徙置大廈、10個屋建會廉租屋邨和17個政府廉租屋邨，合稱為公共屋邨，由房屋署統一負責管理及規劃。
公屋56人單位面積: 興建、重建、待建或建議中
有網民就認為2人家庭等足9年大有人在，「港人等足9年，真係有機會上唔到車。因為得主角同埋阿媽2人。除非你突然生3、4件，又同時一大堆家庭問題，搵埋社工」，又建議樓主可考慮結婚，「加多個名變3人，易排啲」。 不過有網民就質疑投稿的真確性，指公屋入息限額可扣減強積金，如樓主扣除強積金後入息不過限額就不會被取消資格，又指可以半年後上訴，「以佢阿媽嘅年紀，應該係老人隊幾年就有屋」、「作文都做下資料搜集呀」。 透過我們的報導文章，您可以看到很多不同的公屋設計和居屋設計，並且從中知道很多公屋裝修和居屋裝修的秘訣。
- 房屋署會根據申請者自選單位的優先次序，分批寄出自選單位通知書予符合資格的申請者。
- 以下為今日（四月十三日）立法會會議上劉慧卿議員的提問和運輸及房屋局局長鄭汝樺的書面答覆：問題： 據報，台北市市長於本年2月下旬訪港期間，曾參觀一個公共租住屋邨（公屋）。
- 有公務員網上發文，跟母親相依為命，兩人輪候公屋已9年時間，惟最近卻因月薪剛剛超額了數百元，而被取消申請資格，不禁無助感嘆「我哋兩母子繼續過返夾心族嘅悲慘生活」。
- 帖文惹來網民批評濫用資源，認為他們應將公屋資源留給更有需要的市民。
- 他估計，單身長者輪候時間有機會升到4年，而由於年底有多個大型公屋邨落成，包括粉嶺皇后山，對於下一季、即截至9月底的公屋輪候時間未感到太悲觀。
1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露台及洗手間。 這類改建單位以徙置大廈、廉租屋及本屬三人單位設計的長型及Y1型為主。
公屋56人單位面積: 【公屋大翻新】一家三口55萬翻新544呎奇則單位 設計師化心思修飾角位 靚到好似換新屋咁
累進額外租金變數 (d) 可以定期調整（譬如每兩年一次），主要參考寬敞戶主動申請調遷的成效和公屋輪候時間予以調整。 根據政府的資料，截至2016 年9 月，即使剔除約32800 宗有殘障或年屆70 歲或以上成員的個案後，寬敞戶仍有30400宗。 有關問題顯然已難以在短期內妥善處理，於是有必要優先處理超級寬敞戶。
公屋56人單位面積: 公共屋邨食水含鉛超標事件
1990年代開始，公屋需求大增，房委會開始提高建築密度並減少公共休憩設施面積；1997年推出的八萬五計劃為求提供最多的單位，用盡地積比率，更使建築密度進一步上升，邨內休憩空間所剩無幾。 此現象特別可見於天水圍北的各屋邨，如天悅邨、天逸邨、天華邨等，直至2000年代初八萬五計劃失敗，公共休憩設施面積才得以逐漸增加。 另一個方向則是富戶暫准證的情況，現時房委會會向「超級富戶」發出遷出通知書，但可酌情批出「定期暫准居住證」，讓相關富戶繼續暫住最長12個月，惟房委會數據顯示，約一半人會在此期間轉移資產，以再次符合公屋租戶資格。 不過，聯會提到，目前房委會的調租機制存在滯後問題，例如今次以2019年與2021年間公屋租戶家庭入息作參考，未能顧及今年年初第五波疫情大爆發的影響。
公屋56人單位面積: 香港公共屋邨列表
公屋聯會認為，今次加租幅度溫和，不致令公屋租戶帶來沉重負擔，加上房委會考慮透過免租安排，以抵銷有關加幅，公屋聯會認為是權宜的做法。 不過，考慮到租金上調後或給公屋租戶帶來的經濟負擔，房委會建議向公屋戶提供特別紓 困措施，在租金調整後首12個月，寬免租戶因租金調整而須繳付的額外租金，即首年「凍租」。 雖然成功上樓成為公屋住戶，只是增加抽中居屋的幾率，卻絕對可以隨時以綠表資格在居屋二手市場購買居屋，「上車」快人一步。
公屋56人單位面積: 公屋單位面積查詢: 公共房屋事宜
由1954年至1984間落成的公屋，亦絕大部份是編配給三人或以上的家庭，當時單身人士和二人家庭只有在例外的情形下先可獲配公屋。 直至1984年政策出現改變，單身人士獲獨立公屋單位申請資格，由於當時的標準公屋並沒有小型單位，於是房委會在新建公屋改良設計及改建現有適合的空置單位作一人單位。 資料顯示，房委會現行公屋單位編配有既定準則，標準訂於每人不少於7平方米室內樓面面積。 房委會按有關標準，包括每個單位類型可編配的人數規限，編配單位給合資格公屋住戶。 甲類1至2人單位，室內樓面面積約14平方米；乙類2至3人單位，室內樓面面積約21平方米；丙類3至4人單位，室內樓面面積約31平方米；丁類4至5人單位，室內樓面面積約35平方米。
公屋56人單位面積: 公共房屋及資助置業計劃
公屋居屋的實用面積一般都在一千呎以內，DesignIDK會為您報導大量公屋裝修和居屋裝修的項目，教您如何在有限的空間之內，打造一個舒適的家居。 例如，採用開放式廚房、趟門或趟摺門和變形傢俬等，都能夠使屋內的空間更為開揚、更具彈性。 玻璃牆及玻璃門更可以疏通房間與客飯廳之間的光線，使屋內環境更明亮。 筆者認為新措施可把累進額外租金變數 (d) 定為0.5×標準租金，作為起點。 對於正在繳交雙倍租金的富戶，累進額外租金變數 (d) 則以0.5×2×標準租金為起點，如此類推。
公屋56人單位面積: 輪候時間長
房委會又指，在租金調整後首12個月，建議寬免租戶因租金調整而須繳付的額外租金，令房委會 年度租住房屋運作帳目的赤字達13.73億元。 也有網民指出，由於老人家曾申請及購買居屋，無法享受房屋署雙重房屋福利，「即係享受過房署嘅福利。居屋原業主係唔可以做公屋戶主。否則就雙重享受房署嘅福利」、「如果係香港無人照顧到老人家，入老人院應該係唯一選擇」。 設計師於是在近外牆處設入牆櫃，睡床則置於窗邊，一來可以減少升降機槽的雜音、二來亦可增加儲物空間，一舉兩得。 哥哥的房門則由貼着弟弟房門，改為稍近主人房門，騰出的牆身空間用來放置書枱及儲物空間。 而弟弟的房間則運用了上方睡床、下方儲物的設計，可放置一張較大的書枱。 公屋住戶可謂零煩惱，樓宇維修的費用完全由政府承擔，每個月要做的事便是遵守《房屋條例》及準時繳租，倘經濟上遇到困難，還可以申請延遲繳租，免卻煩惱。
公屋56人單位面積: 最新文章
倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」，在任何情況下，當申請者於「特快公屋編配計劃」或「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」已揀選單位，另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「重售青富苑及蝶翠苑綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議，另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。 「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，並以⾃選單位形式進⾏。
公屋56人單位面積: 空間名
租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 公屋56人單位面積2025 而家庭入息超過指定的入息限額的住戶，便須按情況繳交倍半或雙倍淨額租金/暫准證費另加差餉。 天倫樂：同一家庭申請，選擇與長者同住一單位；或兩個家庭申請（核心家庭和高齡人士家庭），分別居於同一區議會地區的兩個單位。 房委會最新檢討「2022/23公屋申請入息和資產限額」，公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。
2022年4月至11月期間，因上述原因而收回的單位已超過1,300個，即短短8個月時間已收回過去幾年平均每年收回的單位數。 公屋56人單位面積 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。
由獨立審查組開發的「房屋署圖則查閱網」，讓已註冊的用戶在網上查閱房委會擁有和拆售物業的樓宇紀錄及訂購副本。 討論公屋或其他屋邨住宅大廈原有裝備，包括食水、沖廁、去水、電力、燃氣、晾衣、通訊、窗戶、大門、鐵閘、廚房門、浴室門、信箱、升降機、保安系統、消防系統等。 TOPick 公屋56人單位面積2025 翻查具體租金，大埔寶鄉邨的2至3人單位為租金介乎1,330元至1,360元；而沙田水泉澳邨第三及四期的租金為1,500元，兩屋邨都比安達邨略平。 帖文引來網民熱議，有同樣居於啟德的網民認同樓主說法，「非常認同，啟德居民一直唔出聲，政府就當大家支持」、「仲要道德綁架人哋自私，置民怨經濟於不顧，好嘔啊」、「勞民傷財（簡約公屋）如果真係臨時用」、「為咗短期跑數，犧牲長遠利益」。 該自稱住在啟德公屋的女居民，於Facebook群組「啟德居民自由講～」發文指出，「我住啟德公屋！就算你放3萬個豪宅定3萬個臨屋（臨時房屋／簡約公屋）我都反對」。
公屋56人單位面積: 富戶政策
房委會的一貫政策，乃基於租戶的家庭人數，按既定居住面積標準來編配公屋單位。 然而租戶家庭人數或隨各種因素而改變，例如內地家人來港團聚，或小孩出生等，都導致平均居住面積低於原定標準，就會成為「擠迫戶」。 反之，若家庭人數減少（因遷出、離世、結婚、移民等），而餘下租戶成員的平均居住面積超出原定標準，則會成為「寬敞戶」。 假設150200宗的一般公屋申請的家庭平均人數為4人，加上117500宗非長者一人申請，按房委會的人均居住面積標準編配，大概需要539萬平方米 公屋56人單位面積 （【註】）。
申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 2009年，房屋委員會試行以環境保護物料──礦渣微粉，局部代替水泥作為樓宇外牆，比起前者可以減低9成的碳排放量、節省成本及減少牆身裂紋的情況。
房委會回應傳媒查詢有關綠置居2019計劃面積問題時指出，項目最細單位室內樓面面積約14.1平方米，與公屋一至二人單位一致。 按新落成出租公屋數目分析，丙類單位由2015/16年度約5,700多伙（佔總供應量四成），供應逐步下跌至2019/20年度僅建約3,200多伙（佔總供應量32%）。 至於乙類單位，供應量由2016/17年度約1,700多伙（佔總供應量16%），建屋比例連續4個年度上升，去到2019/20年度逾3,000伙（佔總供應量三成）。 系統至今已有二千三百個登記用戶，當中包括建築專業人士、承辦商以及公眾人士。 現時，香港房屋委員會（房委會）以平均每人不少於7平方米室內樓面面積（居住面積）的標準編配公共租住房屋（公屋）單位。 施政報告上月出爐，當中計劃向輪候公屋逾3年、無領取綜援的基層，派發現金津貼。
截至2021年6月底，公屋一般申請者的平均輪候時間為5.8年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.7年。 公屋56人單位面積 房委會指，截至2021年6月底，約有153,600宗一般公屋申請，以及約101,000宗配額及計分制下的非長者一人申請，即共有25.46萬宗申請。 清水樓在空間間隔劃分上能更靈活，讓戶主能彈性自行裝修改動，更貼合其要求。 由於此單位居住了3人，當中亦包括長者，因此在設計時亦需更便利其行動。 1985年，577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題，其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件着手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。
這個推算結果十分驚人，以房委會的人均居住面積標準編配，不僅只是輪候冊上所有申請者都可獲安置，更尚餘大概680萬平方米，足以安置多一倍輪候冊上所有申請者。 招國偉續指，青年人置業多為計劃將來組織家庭，而30歲左右正正就是本港的平均結婚年齡，此外增加資助房屋配額亦可幫助青年人向上流動。 在2021年第二季獲編配入住公屋的一般申請約3,400宗，當中獲編配的長者一人申請約500宗。 房委會指，長者一人申請者的平均輪候時間較上一季上升了0.1年，由於當中有部分獲得編配的申請者輪候已久，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。
公屋56人單位面積: 香港房屋委員會及房屋署
至於非長者一人申請者，輪候時間就更加長，可能要用上 30 年，才能達到分配單位的分數資格。 而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓輪候公屋申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。 政府早期的房屋政策方針，認為三人以上大家庭的需求最為迫切，因此忽略了一或二人家庭的住屋需求，單身人士及二人家庭除了例外情況，都不能申請公屋。
公屋56人單位面積: 申請公屋加快上樓秘技1：一人非長者申請轉家庭申請
以下為今日（四月十三日）立法會會議上劉慧卿議員的提問和運輸及房屋局局長鄭汝樺的書面答覆：問題： 據報，台北市市長於本年2月下旬訪港期間，曾參觀一個公共租住屋邨（公屋）。 他其後表示，正研究在台北市興建公屋，而單位面積約是香港的兩倍，單身人士單位約為39平方米，小家庭的單位則約為79平方米。 答覆：主席： 香港的公共房屋發展計劃一直備受各界認同為在亞洲區，甚至於全球，最全面以及最具成效的公共房屋計劃之一。 無論從設計、規劃、建造以及屋邨管理等各方面，香港的公共房屋都能與時並進，為公屋住戶帶來更大的裨益。
例如，政府於2022年2月15日宣布徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恒景樓作社區隔離設施。 該公務員近日投稿至facebook專頁「公務員secrets」大訴苦況，指跟母親2人排公屋排了9年，多年來「死慳死抵」再考入政府，只希望能生活過得好一點。 超標的額外居住面積可把每7.5平方米（人均標準居住面積）訂為一級別，從而累進提高租金。 鑑於公屋的人均居住面積為13.3平方米，遠超既定7.5平方米的標準，足見歷屆房委會和立法會房屋事務委員會實有嚴重失職之嫌。 住房是基本需要，輪候公屋的又都是基層家庭，遲遲不獲編配，這些家庭就要繼續住私樓或劏房，兼捱貴租。 這些家庭原本收入已低，扣除昂貴租金開支後，剩下不多，就更加捉襟見肘了。
