Josh表示，最大的原因在於政府政策轉變，令車位的投資價值有所改變。 投資世界博大精深，除了最常見的股市、樓市等等外，亦有眾多諸如紅酒、的士牌及茶業等等的另類投資可供選擇，以往本刊亦曾對上述投資作專題剖析，下文將和大家分享車位方面的投資要點。 車位 – 投資知多啲 早前有報道指，黃竹杭珍寶閣有車位以逾400萬元的超級天價成交，甚至比同屋苑的樓還要貴，引起哄動，今期「理財專題」就和大家探討一下車位的投資價值及要點。 安基苑停車場月租2025 若以上述3個停車場現時平均月租租金2200元粗略計算，合共空置車位約500個，房委會每年已白白損失逾1300萬元租金收入。 東區區議員李鎮強指出，怡翠苑現時有不少長者居住，近10年車位需求已大大減少，但柴灣車位需求卻一直有增無減。
Kilowatt 不會就有關資訊的任何錯誤、遺漏、或失實陳述(不論明示或隱含的)承擔任何責任。 對於因使用、不當使用、不能使用或依據資訊而引致或所涉及的任何損失、毀壞或損害（包括但不限於相應的損失、毀壞或損害），Kilowatt 概不承擔任何法律責任、義務或責任。 私家車牌費視乎它使用的是汽油還是輕質柴油，以及汽缸容量的大小，容量越大，費用越高，反之亦然。 除了意外故障時的維修費之外，汽車一般每 6 個月或行車約 5,000 公里（以較快者為準）就要進行檢查及更換機油、油隔、風隔及冷氣風隔等消耗品。 視乎不同品牌及不同車款，車房收費一般需要 $1,500 至 $2,000；新車一般會購買原廠提供的保養計劃，收費平均每次 $3,000 至 $6,000 不等。
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ParkingHK.com的系統會自動在雙方付款後交換雙方的聯絡電話及電郵. 安基苑停車場月租 在你左旁一系列為你準備好的問題中,請選擇提價以開始談判. 以2006年只有約353,120個私家車輛登記推算，車輛每年增長平均約4.3%，未來車位仍然供過於求。 車位供應預計於2011年將達至512,800個，於2016年將上升至538,400個。
- 而車位本身當然亦要好泊，因為，有些難泊的車位可以是長期無人問津的。
- 記者翻查過去一年區內私人屋苑車位出租紀錄，發現租金竟較同區逾九成私人屋苑出租車位貴。
- 至今年2月份為止.根據運輸署記錄, 全港有68萬9仟部車輛, 比往年升6%, 然而根據發展局往年數字,全港有63萬個泊車位,私人佔45萬個.
- 自 1984 年起，這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。
- 如果想慳錢，最好多些留意各大商場的泊車優惠。
- 在市區, 平均月租車位約$2,000至$3,000.
“投資者未能投資於住宅市場有可能將資金轉移至車位市場, 我有客人於天晉於過往2個月購買了3個車位作自用及投資出租所用,Alvin說. 在市區, 平均月租車位約$2,000至$3,000. 在新界, 約$1,000-$2,000租一個月租車位. 至今年2月份為止.根據運輸署記錄, 全港有68萬9仟部車輛, 比往年升6%, 然而根據發展局往年數字,全港有63萬個泊車位,私人佔45萬個. 他直言，車位是「幾考眼光」的一項投資，投資於一個錯誤的車位會是其中一個重大風險（其他風險因素見另文——「 車位市場太窄」）。 至於怎樣選擇合適的車位，主要還是看供需的情況，例如可參考屋苑內單位對比車位的指標。
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下月起加價的還有葵涌大窩口邨停車場，固定私家車位月租將由3,430元至3,540元，調升約一成到3,770至3,890元。 大窩口停車場關注組成員許先生表示，該邨公屋最大單位租金亦只是約3,700元，惟車位租金卻較屋租貴，令基層車主苦不堪言，加上疫情之下，房委會停車場亦選擇凍租，難以理解發展商加租的理據。 有議員批評政府任由發展商加租，令市民百上加斤，建議政府介入，規管屋邨停車場租金升幅，並增設屋邨車位作制衡。 安基苑設有五層停車場，由新鴻基地產旗下威信停車場管理，提供時租、日泊和月租私家車、客貨車及電單車(只限月租)車位，時租收費在晚上11點至翌日早上7點會較低，日泊收費相若5小時時租。
至於假日泊車，某些商場的時租可以高達 $70。 如果想慳錢，最好多些留意各大商場的泊車優惠。 相關發展商發言人表示，一直密切觀察市場情況，靈活制訂停車場收費計劃，在疫情期間為了減輕車主負擔，旗下停車場租金已維持24個月不變，亦曾在個別車場減租。 在制訂停車場租金時，會參考停車場出租率及社區對停車場泊位的需求。
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香港車位價格現正於歷史新高, 是香港政府而對美國上月放寬資金措施而實施住宅樓宇市場調控政策的副作用. 但是當政府於2010年11月宣布，實行懲罰性住宅物業特別印花稅之後，車位投資市場形勢變化很大，有些閒錢湧向車位投資追逐高收益回報。 車主租用停車位需留意車位附近是否有渠位、冷氣槽。 最佳位置是左右沒有其他車位，本身獨立，或單邊靠柱，位於車路通道轉彎位置則屬於高危地區。 投資車位回報，一般相比其他物業高，沒有煩瑣之維修保養，惟由於市場亦相對較小，因此升值能力亦受限制，但亦不失為一項穩定的投資。
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另外，彩興苑和彩德邨之間的天橋和其相連的斜道等設施只為提供連接，指出兩屋苑的無障礙通道符合法例要求。 連接彩興苑和彩德邨之間的天橋閘口的密碼鎖，A、B及C座住戶均可使用密碼出入。 至於在彩興苑正門位置加設行人過路處的建議，房屋署稱經早前與運輸署硏究後，認為有關建議並不適宜，在該路段設置的行人欄杆，亦有助加強保障行人安全。 可是，觀塘區議員陳俊傑稱，有關小巴和巴士途經多條屋邨和屋苑，載客已漸近飽和，車輛經常爆滿，當中以83M最為情況嚴重。
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雖然這制度能保障居民優先使用車位，惟現時處處空置，一般市民亦難以租用，變相造成浪費。 安基苑位於牛頭角振華道20號（中原樓市片區：牛頭角）。 安基苑停車場月租2025 地下層全室內車位，不撇雨、不西斜，4月可起租，近大閘，輕鬆易泊。
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現時運輸署轄下的 10 個政府多層公眾停車場約有私家車位 個及電單車位 650 個。 自 1984 安基苑停車場月租2025 年起，這些多層停車場已交由運輸署的營辦商管理。 運輸署於 2018 年 8 月 1 日起於寶石湖邨公眾停車場實施一個新的泊車轉乘計劃∆，提供優惠予轉乘鐵路的駕駛人士，以鼓勵他們泊車後轉乘鐵路，減少車輛駛進道路交通擠塞的地區。 寶石湖邨公眾停車場由房屋署管理及營運，現時可提供 155 個私家車泊車位供泊車轉乘。
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「泊食易」推出「電子泊車」功能，駕駛人士只需於停車場出入閘門時，掃描手機內的二維碼，即可透過已連結之數碼交易平台繳付泊車費，更可即時以電子優惠券形式換領免費泊車優惠。 另一篇亦提到，香港大多數車位投資均是集中於私家車位。 根據運輸署紀錄，直至2010年12月有414,996部私家車輛登記，但於2006年已經有502,800個私家車位供應，顯然是供過於求。 （假設你是停車場上蓋物業之業主或租客）除卻某些大廈部分平台露天車位。 90%以上露天停車 場也是公眾停車場，即可容許公眾人士停泊車輛。 大業主同時被發現圍封起場內部分車位，被質疑以此控制車位數目。
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港島及九龍區的月租租金會比新界區貴，不少車位不足的大型屋苑月租車位收費為 $3,000 至 $3,800 不等。 議員劉國勳直指，部分已出售停車場租金貴得離譜，且疫市加租令基層車主百上加斤，港府出售停車場後便對發展商採取放任態度，同時亦未有增設泊車位予屋邨居民，使車主無其他選擇下只能「焗租」天價車位。 他建議港府應介入跟進，與發展商制訂溝通及監管升幅的機制，讓租金不至脫離屋邨車主承擔能力，同時於屋邨增設車位，抑制已出售停車場租金升幅，並要求發展商增加加價機制的透明度。 安基苑停車場月租 同樣已出售的還有西灣河興東邨、調景嶺健明邨以及九龍灣啟業邨屋邨商場及停車場。 其中興東邨及健明邨停車場固定私家車位月租分別為4,200元及4,020元，與鄰近大型私人屋苑車位租金相若。 另外啟業邨停車場月租3,080元雖是當中較便宜，惟租金亦較九龍區房委會轄下屋邨停車場同類車位貴約25%至47%。
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非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑，24小時閉路電視監察，保安良好。 至於車齡滿六年的私家車，政府還會強制每年驗車。 政府驗車費用為 $585，而市面上大部份車房都提供基本保養及代辦驗車的一條龍服務，視乎車款、引擊容量及檢查範圍，每次收費由 $2,500 至 $4,000 不等。 香港置業分區董事植光遠表示，牛頭角安基苑C座中層7室，面積約434方呎，屬兩房間隔，享山景，以1.3萬放盤1星期獲同區客洽詢，業主減價租400元，最終以約1.26萬租出，呎租約29元。
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香港的土地供應短缺，加上不少人喜歡投機炒賣，停車場的租金當然不便宜。 房委會屋邨旗下停車場時租約為 $13 至 安基苑停車場月租 $17，而領展旗下的時租則為 $17 以上。 如果是在旺區例如銅鑼灣或尖沙咀，時租一般超過 $30。
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房委會發言人則指，轄下停車場的月租車位主要提供予所屬屋邨或屋苑居民使用，房委會不時審視轄下停車場的使用率，採取不同措施改善停車場的使用效益。 惟怡翠苑和祥和苑均為居屋，位於業權分散地段，由於未能取得業主在改變泊車位用途一事上的一致共識，未能執行有關改善措施。 華富（二）邨則因停車場內樓層之間的高度太低，樓宇結構及承重負荷上亦有限制，技術上難以將其中部分泊車位改建作其他用途。 除了柴灣，房委會在觀塘及香港仔的屋苑同樣出現數以百計的空置車位。 其中觀塘祥和苑共有340個車位，而香港仔華富（二）邨，更有1幢6層高停車場，提供逾540個停車位，但兩個停車場現時的使用率，同樣只有約5成，令大面積的停車場更顯得冷清。 祥和苑自早前更因應空置率而提供約9折優惠，惟空置情況仍未有改善。
安基苑停車場月租: 停車場時租及泊車優惠
不少車主都想知道可以怎樣減少香港養車費用，但不知道花費所在又從何談減省開支呢？ 在今天的快而保專題中，我們的專家會先探討車主養車常見的主要開支，再看看可以怎樣節省養車成本。 閣下可要求對方在協議後支付相等於1個月租金或1%的賣價作為誠意金. 請要求業主提供相片並將此相包括在具有法律效力之協議書內.
